Sulzbach - Lagerräume zum Mieten

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44 Treffer - Umkreis: + 10km
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246m²CHF 125.– / m²
Lohwisstrasse 42, 8123 Ebmatingen

Lager-/Gewerbe-/Bürofläche für vielseitige Nutzung

Ebmatingen gehört zur Gemeinde Maur, das Gemeindegebiet erstreckt sich vom westlichen Ufer des Greifensees bis zum Scheitel der Pfannenstiel-Kette. Ebmatingen ist der zweitgrösste Ortsteil. Die Gemeinde Maur hat sich statistisch gesehen zur 30. Stadt des Kantons entwickelt. Die Stadt Zürich ist nur 4 km entfernt, der Autobahnanschluss A1 in Dübendorf ca. 20 Autominuten und mit dem ÖV gelangen Sie innert 28 Min. zum Klusplatz in Zürich oder innert 36 Min. zum Bahnhof Dübendorf. Am Dorfrand von Ebmatingen, im verkehrstechnisch gut erschlossenen Gewerbezentrum Lohwis, vermieten wir diese Gewerbe-/Büro-/Lagerfläche von 246.5 m² per sofort oder nach Vereinbarung. Die Fläche ist über das Treppenhaus der Liegenschaft der Lohwisstr. 42 erreichbar, welches auch über einen neuen Warenlift verfügt (Tragkraft 1.6t). Die räumliche Aufteilung kann dem angehängten Grundrissplan entnommen werden (eine Teilvermietung der Fläche ist nicht möglich). Eine Toilettenanlage ist zur Mitbenützung im gleichen Gebäude vorhanden. Der Bruttomietzins beläuft sich auf CHF 3'124.00 monatlich. Einstellplätze auf dem Parkdeck (direkter Zugang) können für CHF 80.00 monatlich dazu gemietet werden, ein Aussenabstellplatz für einen PW für CHF 60.00 monatlich. Der Steuersatz der Gemeinde ist mit 90 % (jur. Pers.) äusserst tief. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Wegzeit
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878m²CHF 5'550.–
Motorenstrasse 6, 8623 Wetzikon

Vielseitige Gewerbefläche in Wetzikon mit optimaler Verkehrsanbindung

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 592.6 m² an der Motorenstrasse 6 in Wetzikon. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und steht per sofort zur Verfügung. Mit ihrer offenen Struktur und robusten Bauweise eignet sie sich ideal für Lager, Handel oder ruhige gewerbliche Tätigkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktiver Mietpreis: CHF 5’000.– netto (zzgl. Nebenkosten) • Grosszügiger Lagerbereich: Offene Raumaufteilung mit hohen Decken, Metallträgern und grossen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse • Praktische Ausstattung: Robuster Betonboden, Leuchtstoffbeleuchtung und langlebige Bauweise • Sanitäre Anlagen: Nasszellen mit weissen Fliesen sowie separate WC-Anlagen • Warenlift vorhanden: Ideal für den Transport von Materialien (nicht geeignet für Fahrzeuge oder Personen) • Parkplätze: Stellplätze direkt beim Gebäude können auf Anfrage dazu gemietet werden • Sonnenschutz: Elektrische Storen sowie zusätzliche Schutzfolien • Technische Infrastruktur: Ethernet-Anschluss vorhanden – optimal für Serverlösungen Wichtige Hinweise zur Nutzung: • Die Fläche eignet sich nicht für Autowerkstatt, lärmintensive Nutzungen oder umweltbelastende Tätigkeiten (z. B. Spritzwerke) • Keine feste Heizung vorhanden – bei Nutzung über Strom ist eine Pauschalregelung erforderlich (Verbrauch muss vorgängig definiert werden, da kein separater Zähler vorhanden ist) • Personenzugang über Aussentreppe (gleichzeitig Notausgang)Zugang zum Technikraum muss jederzeit gewährleistet sein • Die Galerie wird noch baulich abgetrennt Lage und Anbindung:Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Bahnhof Kempten ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Kastellstrasse erreichen Sie in 1 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ruhig und zugleich sonnig.

Wegzeit
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