Hertenstein AG - Lagerräume zum Mieten

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51 Treffer - Umkreis: + 10km
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  • Parkplatz
  • Garage
  • Ruhige Lage
229m²CHF 3'340.–
Grumetweg 21, 5507 Mellingen

Ihr Firmensitz in Mellingen AG - Neubau-Gewerbefläche an der Reuss zu vermieten

Moderne Neubau-Gewerbefläche in ruhiger Lage an der ReussEin Arbeitsort für Unternehmen, die Ruhe, Qualität und Flexibilität schätzen.In Mellingen steht eine hochwertige Neubau-Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie liegt an der Reuss und überzeugt durch eine ruhige Umgebung, moderne Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Büros, Praxen, Ateliers oder andere gewerbliche Konzepte, bei denen konzentriertes Arbeiten im Vordergrund steht. Auch für Ausstellungen oder Showrooms ist das Objekt bestens geeignet.Objektübersicht • Objektart: Gewerbefläche / Büro / Praxis / Atelier / Showroom • Ort: 5507 Mellingen (AG) • Gesamtfläche: 229 m² • Verfügbarkeit: ab sofort / nach Vereinbarung • Zustand: Neubau / Erstbezug Raumkonzept - offen, hell, flexibel nutzbarDie Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Spielraum für individuelle Raumkonzepte: • Erdgeschoss (ca. 141 m²):Grosszügiger, lichtdurchfluteter Gewerberaum mit Küchenzeile, Dusche und WC • Obergeschoss:Zwei Galerien/Mezzanine-Ebenen mit je ca. 44 m² (total ca. 88 m²) - geeignet für Arbeitsplätze, Besprechungsräume oder Rückzugsbereiche Ausstattung & Highlights • Erstbezug in modernem Neubau • Energieeffiziente Haustechnik und zeitgemässe Sicherheitsstandards • Sanitäre Anlagen und Küchenzeile vorhanden • 1 Einstellplatz in der Doppelgarage inklusive • Zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung (für Mitarbeiter und Kunden) • Helle, offene Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre • Ruhige Lage an der Reuss • Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ÖV • Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Lage - ruhig und gut angebundenDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage von Mellingen mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar und bietet gleichzeitig ein naturnahes Umfeld entlang der Reuss.Preisgestaltung:Mietzins: CHF 3'340.- /Monat, inkl. NK(CHF 175.-/m²)Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Ruhige Lage
Wegzeit
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1 / 8
206m²CHF 3'098.–
Lauetstrasse 21- 25, 8112 Otelfingen

NEUBAU Streetbox Otelfingen - Für Macher & Unternehmerinnen

Willkommen bei Steetbox Otelfingen - dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen: Otelfingen - Streetbox.Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten.Details die überzeugen: • Holzbaukonstruktion • Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4m, manuell gesteuert • Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m² • Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen • Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.65m, Obergeschoss: 2.85m • Wasseranschluss • Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden • Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich • Glasfaseranschluss • Beheizt (Fernwärme) • Fenster: 3-fach verglast • Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden • Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung • Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung • Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan. Besichtigungen sind zu einem späteren Zeitpunkt möglich. • Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich. Die Bauarbeiten für die Etappe A haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 bezugsbereit sein.Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen.Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.

Wegzeit
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160m²CHF 2'330.–
Dorfstrasse 12, 5233 Stilli

160 m² exklusive Bürofläche - Atelier - Werkraum für kreative Köpfe direkt am Wasser

Diese grosszügige, herrlich gelegene Gewerbefläche direkt an- und über der Aare besticht mit viel Raum und Licht. Die Fläche mit raumhohen Fenstern und grossem Vorplatz bietet unendlichen Spielraum für Ihre individuelle Geschäftsidee und Raumgestaltung. Ob Showroom, Büro, Atelier oder Yoga-Studio, der Pavillon mit Küche und Sanitäranlage vermag gleichermassen für ein KMU, als auch für ein Start-Up von kreativen Köpfen begeistern.Diese grosszügige Fläche bietet folgende Highlights: • Repräsentative exklusive Gewerbeliegenschaft • Barrierefreier Zugang • Ruhige, sonnige Lage • Raumhöhen von 2.65 m bis 3.05 m • Komplett ausgestattete Catering-Küche • Zusätzliche Teeküche mit Theke • Diverse Steckdosen im ganzen Raum. 380V Steckdose vorhanden. • Sanitäre Anlagen (M / W / IV) • Gartensitzplätze zur Mitbenutzung möglich • Gute Erreichbarkeit mit Bus ab Brugg und Station Siggenthal sowie Weiterverbindungen nach Baden/Zürich und Bern/Basel Möglichkeit zur Anmietung von bis zu 7 Aussen- Parkplätzen à CHF 65.- / Mt. sowie 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 130.- / Mt.Diverses: • Mobiliar kann auf Wunsch dazu gemietet werden: moderne Tische, Stühle, Gross-TV, Geschirr & Kühlschränke • Eine Vermietung als Restaurant wird nicht angeboten, eine Kaffeestube wäre möglich. • Auf Wunsch Miete Kellerabteil möglich. • Die Nebenkosten gehen zu Lasten des Mieters und sind im Mietzins nicht inkludiert. Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem spannenden Gewerbeobjekt, dann freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

Wegzeit
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  • Logistics building with solar panels on the roof, multiple parking spaces for trucks
  • Logistics building, large windows, multiple trucks parked, trees, fenced area
  • Logistics building, large windows, parking area, cars parked in front, trees in front
  • Floor plan of a logistics center with multiple sections, delivery ramps, and parking areas.
  • Logistics area with underground garage, loading docks, and parking spaces
  • Logistic area with storage boxes, forklifts, and workers
  • Floor plan of a logistics center with multiple sections, including storage areas, loading docks, and office spaces.
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16'000m²Preis auf Anfrage
Industriestrasse, 5506 Mägenwil

340 bewilligte LKW Fahrten pro Tag

Erstvermietung ab 01.01.2029: Logistik-Hub mit innovativem Paletten-Shuttle-System. Die Parzelle verfügt über eine rechnerische Kapazität von 27’000 Palettenstellplätzen und ist besonders geeignet für Unternehmen aus der Kontraktlogistik.Dank hoher Lagerautomation (Kanallager und Kleinteilelager) lassen sich hier problemlos Geschäftsfelder mit hoher Lagerrotation umsetzen. Grosszügige Güterumschlagsflächen, zahlreiche Lastwagenrampen im Erdgeschoss sowie Sprinter-Andockstellen im Untergeschoss gewährleisten eine effiziente Warenabwicklung.Auch eine Multi-Tenant-Lösung für verschiedene Onlinehändler ist realisierbar. Mägenwil ist ein idealer Logistikstandort für «One-Day-Deliveries» in die Regionen Zürich, Luzern, Basel und Winterthur. Unser Konzept integriert die Boten (Post, DPD, Planzer, DHL) im Untergeschoss direkt mit Sprinter-Andockstellen, sodass ein Teil des Distributionsvolumens ohne zusätzliches Sortieren direkt an die Endkunden ausgeliefert werden kann – ein klarer Vorteil in Zeit- und Kosteneffizienz.Das geplante Bauvolumen von rund 300’000 m³ eignet sich zudem hervorragend als Zentrallager – beispielsweise für Non-Food-Produkte oder die Bauzulieferindustrie. Optimal für Unternehmen, die ihre Produktverfügbarkeit steigern und gleichzeitig Lagerhaltungskosten reduzieren möchten.Weitere Informationen zu diesem Projekt entnehmen Sie bitte unserem Factsheet oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Wegzeit
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