Gisikon - Lagerräume zum Mieten

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43 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 22
450m²CHF 3'297.–
6280 Hochdorf

Moderne Gewerbe- & Lagerfläche mit viel Tageslicht

Moderne Gewerbe- & Lagerfläche mit viel Tageslicht Diese moderne und vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerfläche bietet auf rund 450 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte - sei es als Lager, Atelier, Produktionsfläche oder kombinierter Büro- und Arbeitsbereich. Dank der grosszügigen Raumhöhe und der zahlreichen Fensterflächen profitieren die Räumlichkeiten von viel Tageslicht und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.Die Fläche wurde 2023 renoviert. Dabei wurden die Wände frisch gestrichen und der Boden teilerneuert, wodurch sich die Räumlichkeiten heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand präsentieren. Die hohe Bodenbelastung von bis zu 1'000 kg/m² ermöglicht zudem auch die Nutzung für schwerere Lager- oder Produktionszwecke.Für einen reibungslosen Warenfluss steht ein Warenlift zur Verfügung, der die Logistik im Alltag deutlich erleichtert. Ergänzend besteht die Möglichkeit, bis zu sechs Aussenparkplätze à CHF 50.- pro Monat anzumieten. Eine Küche kann auf Wunsch übernommen werden, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende bietet.Die Kombination aus grosszügiger Fläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen, die Raum für Entwicklung und effizientes Arbeiten suchen. Highlights: • Grosszügige Gewerbe- und Lagerfläche mit ca. 450 m² Nutzfläche • Viel Tageslicht dank grossen Fensterflächen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Atelier, Büro etc.) • Hohe Bodenbelastung bis zu 1'000 kg/m² • Warenlift für komfortable Logistik und Warenanlieferung • Räumlichkeiten im Jahr 2023 renoviert • Neuer Bodenbelag und frisch gestrichene Wände • Gute Raumhöhe für vielseitige Nutzung • Bis zu 6 Aussenparkplätze verfügbar (CHF 50.- / Monat) • Küche kann auf Wunsch übernommen werden Diese vielseitige Gewerbefläche überzeugt durch ihre grosszügige Raumstruktur, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die eine helle und funktionale Arbeits- oder Lagerfläche suchen.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 8
CHF 3'030.–
Seetalstrasse 145, 6032 Emmenbrücke

Büro / Praxis (122.75 m2)

Erstvermietung Büro-/Praxisfläche an bester Lage Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese exklusive Büro-/Praxisfläche in einem neu erstellten Gebäude an bester Lage nahe Luzern in Emmen. Diese hochmoderne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Modernste Bauweise: Das Gebäude ist nach Minergie-Standard gebaut und bietet Ihnen Fernwärme sowie Bodenheizung, was sowohl die Energiekosten senkt als auch den Komfort erhöht. • Grosszügige Räumlichkeiten: Die Bürofläche in der ersten Etage umfasst 5.5 Zimmer inklusive 2 separaten WC / Lavabo (männlich/weiblich), ideal für die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter und Kunden. • Attraktive Aussenbereiche: Eine Loggia mit 23.8 m² und eine Terrasse mit 39.50 m² bieten Ihnen und Ihren Mitarbeitern Raum für Pausen im Freien und eine beeindruckende Weitsicht auf die Alpen. • Lift: Der Lift sichert Ihnen und Ihren Kunden einen rollstuhlgängigen Zugang zum Büro / zur Praxis und zu den Parkplätzen. • Parkmöglichkeiten: Zwei Parkplätze stehen Ihnen für jeweils CHF 150 monatlich zur Verfügung. Weitere Parkplätze können auf Anfrage angemietet werden. • Kundenparkplätze: Kundenparkplätze sind auf dem Areal genügend vorhanden. • Zusätzlicher Stauraum: Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, weiteren Lagerraum hinzuzumieten, um Ihre Bürofläche optimal zu nutzen. • Hohe Personenfrequenz: Im Erdgeschoss befindet sich ein Denner-Supermarkt, der nicht nur für Ihre täglichen Einkäufe praktisch ist, sondern auch für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgt. • Sichtbarkeit: Es besteht die Möglichkeit, das Büro bzw. die Praxis nach aussen gut sichtbar zu beschriften. Lage und Erreichbarkeit:Die Lage dieser Büro-/Praxisfläche bietet Ihnen und Ihren Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindungen. Profitieren Sie von der Nähe zu Luzern und der attraktiven Umgebung von Emmen.Mietvertrag: Mindestlaufzeit von 3 bis 5 Jahre. Verhandelbar.

Wegzeit
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