Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse in Bezirk Seeland: 176 Treffer

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4.5 Zimmer, 115m², CHF 1'590.–
Rebenweg 2, 2575 Täuffelen

Grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Täuffelen – verfügbar ab Dezember 2026

Entdecken Sie diese grosszügige und gemütliche 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rebenweg 2 in Täuffelen. Mit 115 m² Wohnfläche, einem herrlichen Ausblick ins Grüne und einer ruhigen Lage bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Natur legen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit charakteristischer Holzdecke, grossen Fenstern und einer Schiebetür, die direkt in den gepflegten Garten führt – sonnig und einladend. • Gemütlicher Kamin: Ein Kamin im Wohnbereich sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. • Helle Küche: Funktionale Küche mit hellgelben Schränken, Holzarbeitsplatte, Edelstahlspüle, Geschirrspüler und weiteren Küchengeräten – bestens ausgestattet für den Alltag. • Schlafzimmer: Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern und viel Stauraum. • Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Duschbereich. Toilette separat • Terrasse & Garten: Ein gepflegter Aussenbereich, perfekt zum Entspannen. • Parkplatz : Kann für CHF 50 pro Monat dazu gemietet werden Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Täuffelen – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der Supermarkt Laubscher ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Täuffelen und der Bahnhof Täuffelen. Die Drogerie Swidro ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Entdecken Sie ce spacieux et chaleureux appartement en terrasse de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d’un immeuble locatif bien entretenu situé au Rebenweg 2 à Täuffelen. Avec ses 115 m² de surface habitable, sa magnifique vue sur la verdure et son environnement calme, ce logement offre tout le confort souhaité, idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et la proximité de la nature.L’appartement présente les atouts suivants : • Séjour lumineux : Spacieux espace salon et salle à manger avec un plafond en bois caractéristique, de grandes fenêtres et une porte coulissante donnant directement sur le jardin soigné – ensoleillé et accueillant. • Cheminée chaleureuse : Une cheminée dans le séjour apporte une agréable chaleur et une atmosphère particulière lors des soirées fraîches. • Cuisine lumineuse : Cuisine fonctionnelle avec armoires jaune clair, plan de travail en bois, évier en inox, lave-vaisselle et autres appareils électroménagers – parfaitement équipée pour le quotidien. • Chambres : Plusieurs chambres bien agencées avec parquet, grandes fenêtres et nombreux espaces de rangement. • Salle de bains : Salle de bains avec baignoire, deux lavabos et espace douche. WC séparé. • Terrasse & jardin : Un espace extérieur soigné, parfait pour se détendre. • Place de parc : Peut être louée en supplément pour CHF 50.– par mois. Situation & environnement : L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Täuffelen. De jour comme de nuit, vous profitez d’un environnement paisible. En été, vous bénéficiez d’un excellent ensoleillement. Le supermarché Laubscher se trouve à seulement 4 minutes à pied, tout comme l’arrêt de bus de Täuffelen et la gare de Täuffelen. La droguerie Swidro est accessible en 5 minutes à pied.

Wegzeit
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7 Zimmer, 177m², CHF 3'400.–
Höheweg 11, 3294 Büren an der Aare

Charmante 7-Zimmer-Villa zur Miete in Büren an der Aare

Willkommen in dieser grosszügigen und gepflegten Villa am Höheweg 11 in Büren an der Aare. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 177 m² bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 viel Platz und Komfort für die ganze Familie – verfügbar ab dem 1. Dezember 2026.Die Villa überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: • Grosszügige Wohnfläche: 177 m² verteilt auf 7 Zimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste. • Grosszügiger Gartenanlage und Umschwung von 682m2 : Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Umgebung. • Kamin: Für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit. • Garage und Carport: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Haus • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. Die Lage ist ruhig und sonnenverwöhnt – im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.Hervorragende Infrastruktur in der Nähe: • Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof sowie die Bushaltestelle Bahnhofstrasse sind in nur 8 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler. • Einkaufen: Ein Spar-Supermarkt ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar. • Gesundheit: Die Apotheke am Marktplatz liegt ebenfalls nur 9 Gehminuten entfernt. • Schule: Die Schule Bielstrasse ist in 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Natur und Freizeit: Ein Fährterminal ist in 9 Gehminuten erreichbar, und die Nähe zum Fluss lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Diese charmante Villa vereint grosszügiges Wohnen, ruhige Lage und beste Anbindung in einem. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mietende, die Platz, Komfort und Natur in einer attraktiven Gemeinde suchen.(Bilder der Aussenansichten sind mit KI optimiert)

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 131m², CHF 2'520.–
Oberfeld 24, 3283 Kallnach

attraktive und grosszügige 4.5-Zimmer Neubauwohnungen zu vermieten

Grosszügige 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen - modernes Wohnen mit Blick ins Grüne Erstbezug | 131 m² Wohnfläche | grosszügige Terrasse | zwei Badezimmer | hochwertige Ausstattung | nachhaltige Haustechnik Diese attraktiven 4.5-Zimmer-Neubauwohnungen im Erdgeschoss verbinden grosszügiges Wohnen, zeitgemässen Komfort und eine naturnahe Umgebung auf ideale Weise. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie viel Ruhe, Freiraum und ein Blick ins Grüne. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine hohe Wohnqualität und modernes Wohnen in angenehmer Umgebung legen. Die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss sowie einer hochwertigen und zeitgemässen Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, während Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer verfügt zudem über eine zusätzliche, grosszügige Fläche, die sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt und zusätzlichen Komfort bietet. Praktische Reduits innerhalb der Wohnungen schaffen wertvollen Stauraum und sorgen für Ordnung im Wohnalltag. Waschmaschine und Tumbler stehen bequem direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.Auch bei der Bauweise und Haustechnik stehen Qualität, Nachhaltigkeit und zeitgemässer Wohnkomfort im Mittelpunkt. Das Gebäude verbindet die traditionelle Massivbauweise im Erdgeschoss mit moderner Holzbauweise im Ober- und Dachgeschoss. Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dank der Freecooling-Funktion über die Bodenheizung lassen sich die Wohnräume auch während der warmen Sommermonate angenehm temperieren.Ein Lift sowie die hindernisfreie Ausgestaltung der gesamten Liegenschaft sorgen für einen hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit aller Bereiche.Folgende 4.5-Zimmerwohnungen stehen zur Verfügung:4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links o 131 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 270.- Akonto pro Monat4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss rechts o 131 m² Wohnfläche o Nettomietzins: CHF 2'250.- pro Monat o Nebenkosten: CHF 270.- Akonto pro Monat Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 120.- pro Monat und ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat zusätzlich gemietet werden.Modern wohnen, nachhaltig leben und die grüne Umgebung geniessen: Hier vereinen sich grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien, praktische Details und moderne Haustechnik mit einer naturnahen Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

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3.5 Zimmer, 90m², CHF 1'740.–
Kirchweg 17, 2557 Studen

Appartement en attique avec terrasse spacieuse

Studen: Kirchweg 17A louerCet appartement moderne de 3.5 pièces et spacieux vous garantit du confort. Les chambres sont plus grandes que la moyenne (21, 17 m2). L'appartement est moderne et comprend les installations suivantes:Cuisine ouverte avec vitro-céramique, lave-vaisselleCarrelage au sol dans le corridor, salon, cuisine et salle de bainsSols en laminé dans les chambresSalle de bains/WC avec double lavaboPlusieurs armoires muralesAscenseur à dispositionGrande caveGrande terrasse de 45 m2Des places de parc dans le garage souterrain peuvent être louées pour le prix de CHF 120.00 par mois. Les transports publics, commerces et écoles sont à proximité.Avons-nous réveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite de l'objet.-----------------------------------------------------------------------------------------Studen: Kirchweg 17Zu vermietenDiese moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung bietet viel Komfort. Geräumige Zimmer (21 resp. 17 m2). Die Wohnung bietet Ihnen zusätzlich folgende Annehmlichkeiten:Moderner Ausbau-StandardModerne offene Küche mit Glaskeramikherd, GeschirrspülerPlattenböden im Gang, Küche, Bad und WohnzimmerLaminatböden im ZimmerBad/WC mit DoppellavaboViele EinbauschränkeLift vorhandenGrosses KellerabteilTerrasse 45 m2Einstellplätze können für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Öffentliche Verkehrsmittel wie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich an einem Besichtigungstermin Ihren persönlichen Eindruck von der Wohnung.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • +3
3.5 Zimmer, 86m², CHF 1'850.–
Hagacherweg 21, 3225 Müntschemier

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Müntschemier – Neubau ab November 2026

Wohnen zwischen den Seen – moderne Neubauwohnungen zur ErstvermietungIm Herzen von Müntschemier, am Hagacherweg, entsteht eine attraktive Neubauüberbauung mit modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einem hochwertigen Ausbaustandard und grosszügigen privaten Aussenbereichen.Helle Räume, zeitgemässe Architektur und eine komfortable Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger und naturnaher Umgebung. Ob Single, Paar oder Familie – am Hagacherweg finden Sie ein modernes Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität.In der Überbauung stehen unterschiedliche Wohnungsgrössen und Grundrisse zur Auswahl: • 2.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 50 m² Wohnfläche, je nach Einheit mit Loggia oder Terrasse und Gartenfläche, ab CHF 1280.00 • 3.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 bis 93 m² Wohnfläche, mit Loggia oder Terrasse und teilweise grosszügiger Gartenfläche, ab CHF 1850.00 • 4.5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 105 bis 108 m² Wohnfläche, mit gedeckter Loggia oder grosszügiger Terrasse und Grünfläche, ab CHF 2200.00 • 3.5- und 4.5-Zimmer-Attikawohnungen, grosszügiger Wintergarten vorhanden; einzelne Wohnungen verfügen über zwei Wintergärten, ab CHF 1990.00 – 2390.00 Das erwartet Sie • Moderne Küche: Hochwertige Küche mit hellen Holzfronten und modernen Electrolux-Geräten, ausgestattet mit Geschirrspüler, integrierter Mikrowelle sowie einem grosszügigen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach. • Private Aussenbereiche: Je nach Wohnung steht Ihnen ein Balkon, eine gedeckte Loggia, eine grosszügige Terrasse mit grosser Gartenfläche zur Verfügung. Sämtliche Aussenbereiche sind beleuchtet. • Praktisches Reduit: Zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung. • Lift: Komfortabler Zugang zu den verschiedenen Etagen. • Einstellhallenparkplätze: Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug stehen in der Einstellhalle zur Verfügung. Der Bahnhof ist in rund 13 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf. Die Nähe zum Bieler- und Murtensee sowie zahlreiche Spazier- und Velowege verbinden naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin und senden Ihnen unser ausführliches Vermietungsdossier zu. Entdecken Sie das Herzstück der Überbauung persönlich – vielleicht haben Sie damit genau das Zuhause gefunden, nach dem Sie gesucht haben.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
  • +3
Wegzeit
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5.5 Zimmer, 147m², CHF 2'370.–
Jensstrasse 12, 2557 Studen BE

Morderne 5½-Zimmerwohnung in einem ruhigen Quartier

Die im Jahr 2023 sanierte 5½-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard überzeugt mit ihrem grosszügigen Grundriss, viel Platz und einem hohen Wohnkomfort. Auf 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit hellen, freundlichen Räumen und einer offenen Küche als Mittelpunkt des Wohnens.Die geräumige, helle Küche verfügt neben einem Geschirrspüler, einem Backofen noch über einen Combisteamer. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit stilvollen dunklen Plattenböden bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der gerade in den kälteren Monaten für behagliche Stunden sorgt. Vom Balkon mit Abendsonne geniessen Sie eine entspannte Zeit mit Blick ins Grüne.Die Schlafzimmer verfügen über Parkettböden. Eine Besonderheit ist das Elternschlafzimmer. Dieses verfügt über einen eigenen, kleinen Balkon mit Abendsonne sowie ein direkt angeschlossenes Bad mit Badewanne, welches zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist vom Korridor her erreichbar. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist die eigene Waschküche im Keller mit Waschmaschine und Tumbler, die Ihnen maximale Unabhängigkeit im Alltag bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft der grosse Kellerraum.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Quartier in grüner Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des Dorfzentrums, des Bahnhofs sowie der Autobahnauffahrt.Zur Wohnung kann ein Einstellhallenplatz für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.------------------------------------------------Cet appartement de 5½ pièces, rénové en 2023 et répondant aux normes de la propriété, séduit par son agencement spacieux, ses grands espaces et son excellent confort de vie. Sur une surface habitable de 147 m², vous découvrirez un concept d'habitation moderne avec des pièces lumineuses et accueillantes, ainsi qu'une cuisine ouverte qui constitue le coeur du longement.La cuisine, spacieuse et lumineuse, est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un combi-steamer. Le vaste séjour et la salle à manger, doté d'un élégant parquet foncé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisées. La cheminée du salon crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et garantit des moments agréables, notamment pendant les mois les plus froids. Depuis le balcon baigné par le soleil du soir, vous profiterez d'un moment de détente avec vue sur la verdure.Les chambres sont dotées de parquet. La chambre parentale présente une particularité : elle dispose de son propre petit balcon baigné par le soleil du soir, ainsi que d'une salle de bains attenante avec baignoire, offrant ainsi un confort et une intimité supplémentaires. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche et est accessible depuis le couloir. Un autre atout de cet appartement est sa buanderie privée au sous-sol, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, qui vous offre une autonomie maximale au quotidien. La grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est situé dans un quartier calme, au coeur d'un environnement verdoyant, et bénéficie d'un emplacement idéal combinant proximité de la nature et accès aisé au centre du village, à la gare ainsi qu'à l'autoroute.Une place de parc dans le garage souterrain peut être louée en supplément pour CHF 120.00 par mois.Est-ce que nous avons pu susciter votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter et convainquez-vous personnellement. Nous convenons très volontiers avec vous une visite que n'engage à rien.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 75m², CHF 1'890.–
Kappelenstrasse 32, 3250 Lyss

Schöne 3.5 Zimmer Wohnung an guter Lage

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in LyssSind Sie auf der Suche nach einer schönen 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Lyss? Dann sind Sie hier genau richtig.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe.Das grosse, offene Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Oktober wird eine komplett neue Küche eingebaut. Alle Geräte sind von Bosch und zusätzlich wird ein Kombisteamer eingebaut.Direkt neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet.Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den grossen Balkon mit 14 m². Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und sonnige Tage geniessen. Der Balkon verfügt vorne und seitlich über Sonnenstoren.Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Das grössere Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, das kleinere als Kinderzimmer oder Büro. Beide Zimmer haben einen Vinylboden. Vom kleineren Zimmer aus gelangt man ebenfalls direkt auf den Balkon.Das Badezimmer mit Badewanne wurde im Jahr 2022 saniert.Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosser Keller.WaschkücheIm Haus stehen drei grosse Waschküchen zur Verfügung. Sie sind mit Waschmaschinen, Tumblern und Secomat ausgestattet und verfügen über Fenster.Durch die drei Waschküchen gibt es genügend Platz und immer eine freie Waschmaschine - bequem und unkompliziert für die Bewohner.EinstellhallenplätzeZusätzlich können zwei Einstellhallenplätze für je CHF 110.- pro Monat gemietet werden.Mindestens ein Parkplatz muss zwingend zur Wohnung dazu gemietet werden.Gute LageDie Wohnung befindet sich an einer zentralen und beliebten Lage in Lyss, in der Nähe des Stiglimatquartiers.In der Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist schnell erreichbar.Eine schöne Wohnung mit viel Platz, einem grossen Balkon und einer neuen Küche - ideal für Paare, kleine Familien oder für Personen mit Homeoffice.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 109m², CHF 1'950.–
Leimernweg 22, 3270 Aarberg

Familienwohnung in Aarberg

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese gemütliche 5.5-Zimmerwohnung in Aarberg. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien-Dank der grosszügigen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und strahlt eine einladende Wohnatmosphäre aus.- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank, Badewanne und Tageslicht- Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche- Korridor mit praktischer Garderobe welche für zusätzlichen Stauraum sorgt- Gemütlicher Balkon zum Verweilen- Eigenes Kellerabteil- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Parkplatz für CHF 60.00 pro Monat oder ein Einstellplatz für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.Umgebung:- Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.- Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Aarberg.- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang der Aare befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Wohnwert. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wegzeit
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