Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse in Bezirk Lugano: 395 Treffer

Modernes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse, komplett renoviert

In Cadempino, einem zentralen Punkt zwischen dem nördlichen Teil des Tessins und dem Luganese, idealer Ausgangspunkt für alle Verbindungen, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines vollständig renovierten Hauses, einer sorgfältig gestalteten Umgebung mit einem gemeinsamen Garten, der der Wohnung eine angenehme und gemütliche Atmosphäre verleiht.Die Außenräume fügen der Eigenschaft einen besonders angenehmen Wert hinzu: eine geräumige private Terrasse, ideal für das Leben im Freien mit der richtigen Privatsphäre und einem gemeinsamen Garten, der ein angenehmes grünes Erlebnis bietet.Der offene Wohnbereich ist einer der Höhepunkte der Wohnung, dank der großzügigen Räume und einer sehr einladenden Atmosphäre, die für die verschiedenen Momente des Tages konzipiert ist.Das Wohnzimmer wird durch die Anwesenheit einer Holzofenheizung bereichert, ein Detail, das der gesamten Umgebung Charakter, Wärme und eine zusätzliche Atmosphäre verleiht.Das Haus wurde vollständig renoviert und präsentiert sich mit modernen Merkmalen, die einen komfortablen Wohnraum und geringe Verbrauchskosten gewährleisten. Zu den vorhandenen Ausstattungen gehören auch eine Solaranlage.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem gewährleistet, das durch undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird.Von praktischer und wirtschaftlicher Sicht ist es eine sehr interessante Lösung dank seiner modernen Ausstattung und geringen Verbrauchskosten.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschkeller/Lagerraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der eine praktische und unabhängige Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche, Essbereich, Holzofenheizung und Zugang zur privaten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem großen, fensterigen Badezimmer mit Dusche.Ein privater Waschkeller/Lagerraum im Erdgeschoss und ein Holzlager komplettieren dieses interessante Angebot.Monatliche Vorauszahlung von CHF 150.-- mit Jahresabrechnung. Das Objekt verfügt nicht über einen zugewiesenen Parkplatz, aber es ist möglich, einen kommunalen Parkplatz für CHF 300.-- pro Jahr zu mieten.EINE GEMÜTLICHE UND MODERNE WOHNUNG MIT PRIVATER TERRASSE!!

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete, renoviert mit Garten und Dachboden

In Figino, einem Ort mit authentischem Charme, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete.Im ersten Stock eines Zweifamilienhauses gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, die eine angenehme Privatsphäre und Ruhe bietet.Das Wohnzimmer empfängt das natürliche Licht mit großer Freude, was zu einem luftigen und einladenden Raum führt, der jeden Tag genossen werden kann.Die Außenbereiche sind einer der angenehmsten Aspekte der Immobilie: Neben dem bewohnbaren Terrazzo bietet die Wohnung einen Außenbereich als Sonnenterrasse und einen privaten Garten, Lösungen, die die Zeit im Freien auf natürliche Weise erweitern.Der Wohnbereich verbindet das Wohnzimmer mit der offenen Küche zu einer harmonischen und modernen Einheit, die für ein conviviales und fließendes Zusammenleben konzipiert ist.Besonders interessant ist auch der große Dachboden von etwa 55 m², ein großzügiger Raum, der der Wohnung zusätzlichen Raum bietet und einen perfekten Ort bietet, um leicht auf jede Wohnanforderung zu reagieren.Die Wohnung wurde gerade integral renoviert und präsentiert sich somit in einem excellenten Zustand und ist sofort bewohnbar.Vom praktischen und wirtschaftlichen Standpunkt aus ist das Angebot sehr interessant, da die Kosten alle Nebenkosten umfassen, was ein Aspekt von unbestreitbarer Bequemlichkeit bei der monatlichen Verwaltung der Wohnung ist. Zu betonen ist auch, dass die Immobilie sofort verfügbar ist.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum bewohnbaren Terrazzo, dem Außenbereich als Sonnenterrasse, dem privaten Garten, zwei Zimmern, zwei fensterlosen Bädern, von denen eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet ist, und einem großen Dachboden von etwa 55 m².Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE ERSTKURZ RENOVIERTE WOHNUNG MIT PRÄCHTIGEN AUßENBEREICHEN!!

Luxus-Penthouse mit Terrasse und Jacuzzi in Massagno – sofort verfügbar

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse in neuem Bau (2023), gelegen im 4. Stock eines eleganten modernen Wohngebäudes in Massagno. Mit seinen 140 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischem Design, exklusivem Komfort und einer privilegierten Lage.Die Immobilie besteht aus: Eingang - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - 2 Schlafzimmern - Badezimmer mit Whirlpool - Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Gästebadezimmer.Monatliche Miete: 8.900,00 CHFMonatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: 600,00 CHF, unter Vorbehalt der JahresabrechnungHauptmerkmale der Wohnung: • Dachterrasse mit Jacuzzi: Eine großartige Dachterrasse von 80 m² mit Whirlpool und atemberaubendem Panoramablick auf die Berge und den See, erreichbar mit dem Aufzug. • Balkon mit Aussicht: Großer umlaufender Balkon, der die verschiedenen Räume außen verbindet; • Design-Küche: Stosa-Küche mit zentralem Inselkühlschrank und Weinkeller, elegante Schränke und große Fenster mit offener Aussicht. • Fischgräten-Parkett in der gesamten Wohnung, ausgenommen Badezimmer. • Garage und privater Parkplatz: Privater Parkplatz inklusive und Keller. • Klimaanlage, Fußbodenheizung, für maximalen Komfort. • Zugänglichkeit: Die Wohnung ist rollstuhltauglich und für Familien mit Kindern geeignet. Die Wohnung ist sehr sonnig, sowohl im Sommer als auch im Winter, und die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig.Lage und Umgebung: • Bushaltestelle: zu Fuß in etwa 8 Minuten erreichbar. • Bahnhof Lugano: nur 10 Minuten zu Fuß, mit guten Bahnverbindungen. • Supermarkt: 6 Minuten zu Fuß für den täglichen Bedarf. • Apotheke: 6 Minuten zu Fuß. • Grundschulen in Massagno: 5 Minuten zu Fuß, ideal für Familien. • Luganer See: in der Nähe, für Spaziergänge und Entspannung.

Neue 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon

Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung (Nr. D1) im PT+1. Stock der Residenza Adamini im Lugano-Loreto-Viertel zur Miete an.Die Gegend ist ruhig und gut erschlossen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Seeufer und dem LAC Lugano Arte e Cultura entfernt.Die Wohnung wurde vollständig renoviert, genau wie das gesamte Gebäude, mit Vorteilen in Bezug auf Energieeffizienz, moderne Ausstattung und helle, gut verteilte Räume.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durch helle und funktionale Räume gekennzeichnet. Die Fläche von 138,54 m² setzt sich wie folgt zusammen:Erste Ebene- geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- moderne offene Küche, voll ausgestattet- Gästebad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.Oberes Stockwerk- offenes Studio mit Balkon- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster- Schlafzimmer mit Balkon, das mit dem Studio verbunden ist- zweites Schlafzimmer mit Balkon und en-suite-Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und Bidet- drittes Schlafzimmer- drittes Badezimmer mit Dusche und Bidet.Die Immobilie wird vervollständigt durch:- private Keller- Gemeinschaftswaschküche sowie Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner in der Wohnung.Haustiere sind erlaubt.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 180.- CHF pro Monat zu mieten.Im Gebäude stehen zusätzlich weitere 4.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Miete 3.5 Zimmer in Breganzona – Via Concordia 1

Zu vermieten ab sofort in Via Concordia 1 in Breganzona Wohnung Nr. 5 im 1. Stock mit 3.5 Zimmern ca. 80 m², bestehend aus:2 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, bewohnbarer Küche, einem Gästebad, einem Badezimmer, zwei Terrassen und einem Keller.Monatliche Miete Fr. 1’250.– + 250.– Kaution für Nebenkosten. Möglichkeit für einen Außenparkplatz für Fr. 100.– monatlich.Weitere Informationen: Immobiliare De Bernardis 091 960 18 80 – info@immodebe.chFür Besichtigungen wenden Sie sich bitte direkt an den zuständigen Herrn Ferdinand Tel. 076 615 45 35

PONTE CAPRIASCA - HÄUSLIEGENSCHAFT VON 5 ZIMMERN IM KERN

Wir vermieten ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im Kern von Ponte Capriasca in der Via San Rocco 7.Das Gebäude besteht ausschließlich aus 2 Einheiten. Die Wohnung genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle, dem Kindergarten, der Grundschule und den wichtigsten Dienstleistungen, einschließlich Laden, Apotheke und Konditorei. Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während man in weniger als 5 Minuten nach Taverne gelangt, wo sich der Bahnhof und weitere kommerzielle Dienstleistungen befinden.Die Wohnung ist auf 2 Ebenen verteilt: • Eingang mit Atrium 1. Stock: • Küche mit offener Wohnfläche und Esszimmer • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • 1 Badezimmer mit Fenster 2. Stock: • 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon • 1 großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne Die Wohnung wird vervollständigt durch: Keller, Waschküche und Außenbereich für FahrräderMonatliche Miete von CHF 1'840.00Zusätzliche monatliche Kosten von CHF 300.00 (ohne Abrechnung) oder mit Abrechnung am Ende des GeschäftsjahresMindestvertragslaufzeit 2 JahreHaushaustiere sind erlaubt.Die WOHNUNG IST AB 1. SEPTEMBER 2026 VERFÜGBAR

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Renoviert

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock nur wenige Schritte von Lugano entfernt. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine praktische und komfortable Lösung in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend suchen.Die Wohnung bietet:Separate KüchePrivater Balkon: Ein Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen, dank der optimalen Sonneneinstrahlung im Sommer und Winter.Wohnbereich: mit angrenzendem Balkon.Schlafbereich: mit angrenzendem Balkon.Zugänglichkeit: Gebäude mit Aufzug, konzipiert, um jeden Bedarf zu erfüllen.Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen!Für Familien geeignet: Eine ideale Umgebung auch für die Kleinsten.Lage und Umgebung: Der See und der Fluss sind in unmittelbarer Nähe, was eine natürliche Umgebung von großer Schönheit bietet. Zu den fußläufig erreichbaren Dienstleistungen gehören: • Denner (Supermarkt): praktisch direkt vor der Haustür, nur wenige Schritte entfernt. • Apotheke Semper Fidelis: nur 1 Minute zu Fuß. • Bushaltestelle Bottogno: 2 Minuten zu Fuß, um bequem in die Stadt zu gelangen. • Kindergarten Viganello: nur 4 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um in einer sonnigen, grünen und ruhigen Umgebung zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

Lugano Innenstadt, 5.5-Zimmer-Duplex in einer historischen Villa

Lugano Innenstadt, exklusive 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in einer historischen Villa mit SeeblickIn einem der prestigeträchtigsten und gefragtesten Viertel von Lugano, nur wenige Schritte von der Kathedrale und dem Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine raffinierte 5.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in einer eleganten historischen Villa mit Aufzug an.Die Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 180 m² und ist durch große, helle Räume, hochwertige Ausstattung und charmante Details gekennzeichnet, die den historischen Charme der Residenz mit modernem Komfort verbinden.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der zum prächtigen Doppelsalon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Luganersee führt. Die moderne und kürzlich renovierte Küche ist mit einer großen Insel und funktionalen Bereichen ausgestattet, ideal für den täglichen Bedarf und für die Bewirtung von Gästen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne.Die obere Ebene, die durch eine suggestive Dachgeschosswohnung mit weißen sichtbaren Dachbalken und Klimaanlage gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen offenen Raum, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Doppelzimmer.Die Wohnung ist eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die in einem Kontext von absolutem Prestige leben möchten, die Ruhe einer historischen Residenz genießen und gleichzeitig die Möglichkeit haben, das Zentrum von Lugano, den Seeufer und alle wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.Eine Residenz mit großem Charme, ideal für diejenigen, die nach Eleganz, Privatsphäre und einer privilegierten Lage mit Seeblick im Herzen von Lugano suchen.Ein überdachter Parkplatz ist im Mietzins enthalten, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erhalten. Die Nebenkosten sind im Mietzins enthalten, mit Ausnahme der Stromkosten.VERFÜGBAR AB 1. OKTOBER 2026

Miete 4.5 Zimmer-Penthouse komplett renoviert in Lugano

Zu vermieten ab sofort 4.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung (5. Stock) von ca. 90 m² netto, gerade renoviert, in der Via al Ponte 8 in Lugano.Bestehend aus:Eingangshalle, Einbauschränke, Gästetoilette, einem Duschraum, 3 Schlafzimmern, Küche mit kleiner Terrasse, Wohn- und Esszimmer mit Balkon.Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und zwei Außenparkplätze für je CHF 100.-- monatlich.Monatliche Miete CHF 1'900.-- + Nebenkostenpauschale CHF 250.--Condominium-Wäscherei.Hunde sind nicht erlaubt.Mindestvertragsdauer 3 Jahre.Kaution drei Monatsmieten, Swisscaution wird nicht akzeptiertDas Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend.In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bushaltestelle,Der Bahnhof ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.Für weitere Informationen und Besichtigung kontaktieren Sie uns: Tel. 091 960 18 80

Zona Cassarate - 3,5 Zimmer möbliert

Ein paar Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, innerhalb der eleganten Residenz Residenza Prestige Du Lac, bieten wir für zehn Monate, als zweite Wohnstatt, eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großer überdachter Terrasse zur Miete an.Die Wohnung besteht aus Eingang - großer Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmern (davon eines mit Zugang zur Terrasse) und zwei Badezimmern (Dusche und Whirlpool).Keller und privater Parkplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine private Waschmaschine in der Wohnung und einen TV- und Internet-Abonnement (schon im monatlichen Mietzins enthalten).Innerhalb der Residenz gibt es ein Technogym-Ausrüstungsgewichtheben - Sauna - und einen Konferenzraum zur Verfügung.ZWEITE WOHNSTATT VERFÜGBAR FÜR 10 MONATEEin paar Schritte entfernt finden wir die Coop - Apotheke - italienisches Krankenhaus usw...Monatlicher Mietzins: 1.980,00 CHFMonatliches Pauschale für Nebenkosten: 300,00 CHF

✨ Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht - Bioggio - Residenza Aurora

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von 94 m², die in einer modernen Residenz von hohem Wohnstandard in Bioggio liegt. Diese Immobilie bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet: • Helle und moderne Räume: Großes Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine angenehme Seesicht gewährleisten. Der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine raffinierte Kontinuität zwischen Innen und Außen. • Moderne offene Küche: Zeitgenössisches Design, perfekt in den Wohnbereich integriert. • Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer: Geräumig und komfortabel, mit eigenem Badezimmer, hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen. • Zweites Schlafzimmer: Ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer, mit guter Größe und natürlicher Beleuchtung. • Terrasse: Außenbereich, der zum Verweilen einlädt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft oder für Mahlzeiten während der schönen Jahreszeit. • Badezimmer: Mit modernen Sanitärkeramiken und hochwertigen Belägen, konzipiert für maximalen Komfort. • Direkter Zugang von der privaten Tiefgarage: Bequemer und sicherer Zugang direkt von der privaten Tiefgarage zur Wohnung. • Private Waschküche: Ein separates Waschzimmer innerhalb der Wohnung, praktisch und funktional. • Hobbyraum (optional): Ein zusätzlicher, vielseitiger Raum, ideal als privates Fitnessstudio, Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Lagerraum. Moderner Komfort: • Heizung über Wärmepumpe. • Fenster mit schmalen Aluminiumprofilen. • Elektrische Jalousien. • Photovoltaikanlage für eine hohe Energieeffizienz und reduzierte Verbrauchskosten. Exklusive Dienstleistungen der Residenz: • Tiefgarage • Keller Strategische Lage:Die Residenz liegt in einem ruhigen und abgelegenen Umfeld, ideal für diejenigen, die fernab von Verkehr und Lärm leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu verzichten. Grundschulen und Kindergärten sind nur 200 Meter entfernt, was die Gegend besonders bei Familien mit Kindern, aber auch bei Berufstätigen und denen, die eine sorgfältig gestaltete und hochwertige Wohnatmosphäre suchen, beliebt macht.Die privilegierte Lage ermöglicht es der Wohnung, eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über zu genießen, was eine helle und angenehme Atmosphäre in jedem Jahresabschnitt gewährleistet. Alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Nähe zu Lugano ist ein weiterer Mehrwert, da sie es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Komfort und täglicher Praktikabilität suchen.📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen 📸 @Swissproject_studio

2,5 neu gebaute Räume mit privatem Garten.

Immoblie in Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.INFORMATIONEN UND PREIS: • Mietpreis für die Wohnung und den externen Parkplatz 1550,00 CHF. • Gebäudekosten 200,00 CHF. • GESAMT 1'750,00 CHF monatlich, einschließlich externer Parkplätze und Gebäudekosten. • Private Waschmaschine/Trockner. • Klein- bis mittelgroße Haustiere sind erlaubt (Klein- bis Mittelgröße). • Privater Garten. • Private Keller. Eine strategische Lage par excellence, diese Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrem nah am Lido di Lugano, Krankenhaus, Universität, Markt und Supermärkten, alles innerhalb von 4/5 Minuten zu Fuß.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und privatem Garten.Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung und -kühlung mit Serpentinensystem und autonome Steuerung für jeden Raum. Es gibt auch ein zusätzliches elektronisch gesteuertes Kühlsystem. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung von Schüco und Domotik ausgestattet. Es gibt elektrische Jalousien in den Verglasungen, um die Sicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise äußere Gegenwand im Stil von Corten, die die Sicht nach außen ermöglicht und nicht von außen in die Wohnung.Die Gemeinschaftsbereiche sind durch eine Videosüberwachung (Manöverbereiche, Eingänge, Rampen zum Garage, Garage, Garten usw.) geschützt.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Montagnola Immerged in der Stille und im Grünen, Gebäude mit Außenpool

Montagnola, im Erdgeschoss erhöht in einer Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen auf drei Etagen, nur wenige Schritte entfernt von der prestigeträchtigen American School Tasis, Bars, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Wäscherei und Bushaltestelle direkt gegenüber der Wohnanlage. Wir bieten 2,5 Zimmer mit 75m². Außenpool im magnifizierten privaten Park.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, Abstellraum, separater Küche, schöner Außenveranda mit Blick auf den Pool-Park, Spülmaschine, großem Kühlschrank, Gefrierfach. Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, großes Doppelzimmer, Badezimmer. CHF 1'500.00 + Vorauszahlung für Nebenkosten von CHF 200.00 + Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.00

Helles 5-Zimmer-Apartment im 6. Stock mit Panoramablick – Lugano

Willkommen in diesem wunderschönen 5-Zimmer-Apartment im 6. Stock in der Via delle Aie 19, im Herzen von Lugano (6900). Es ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Eleganz und eine privilegierte Lage suchen.Das Apartment verfügt über: • Badezimmer: Das Apartment verfügt über ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Einbauschränken und Spiegel sowie ein separates zweites Badezimmer mit WC. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten, Backofen, Geschirrspüler und gefliestem Boden – funktional und elegant. • Balkone: Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, von denen aus man eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge genießen kann. • Außergewöhnliche Helligkeit: Das Apartment profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Umgebung: Die Gegend ist besonders ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts. Lage und Umgebung: Das Apartment liegt in einem gut erschlossenen Gebiet von Lugano, mit zahlreichen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind: • Coop – Supermarkt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Apoteca Trevano – 7 Minuten zu Fuß entfernt • Scuola d'arti e mestieri della sartoria Lugano – 4 Minuten zu Fuß entfernt • Bushaltestelle "Scuole Molino Nuovo" – 6 Minuten zu Fuß entfernt Dieses Apartment im sechsten Stock kombiniert modernes Design, Ruhe und eine strategische Lage im städtischen Gefüge von Lugano. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz leben möchte.

Elegantes Duplex mit 5,5 Zimmern und Garten in Lugano

Entdecken Sie diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Residenz in Lugano, neben dem renommierten Hotel Villa Principe Leopoldo, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Komfort bietet. Mit ihren 270 m² Wohnfläche und ihrer exklusiven Lage ist diese Reihenhaus-Wohnung die ideale Lösung für Familien, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität suchen.Die Wohnung zeichnet sich aus durch: • Große, helle Räume: Geräumige Zimmer und Wohnzimmer mit doppelter Höhe. Große Fenster, die ein helles und entspanntes Ambiente schaffen. • Ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek • Balkon und privater Garten: Privater Garten mit einem überdachten Patio, wo man sich entspannen kann • Gemeinschaftsgarten: Zugang zu einem schönen Garten mit Wegen, üppigem Gras und gepflegter Vegetation sowie zwei Tennisplätzen, die über das Hotel buchbar sind. • Portier: • Überwachter Garage: • Tierfreundlich: • 3 Parkplätze im Preis inbegriffen: Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen.Beim Betreten des äußeren Eingangs (Garten) befinden wir uns sofort in dem großen, hellen Wohnzimmer mit großer Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen wir die Treppe hinauf und erreichen einen großen Flur, wo man ein Studierzimmer oder ein drittes Zimmer mit Kamin und maßgefertigter Bibliothek einrichten kann.Wenn man vom Wohnzimmer aus die Treppe hinuntergeht, findet man den zweiten Eingang von der Garage, ein Gästebad, ein Zimmer/Schrankraum, das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein drittes Schlafzimmer. Ein großer, privater Keller und drei Garagenplätze vervollständigen das Angebot.Komfort und Dienstleistungen: Das Gebäude liegt neben dem renommierten 5-Sterne-Hotel Villa Principe Leopoldo, wo man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießen kann. Das Hotel bietet außerdem ein gutes Bistro, wo man frühstücken oder zu Mittag essen kann, sowie ein elegantes und exquisites Restaurant für das Abendessen. Man kann die SPA und die Sommerpools nutzen. Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, ist komplett tierfreundlich und besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Lage ist extrem ruhig und sonnig im Sommer.Strategische Lage: Die Wohnung in der Via Montalbano bietet eine beneidenswerte Lage in der Nähe des Sees und der Bahn. Die Bushaltestelle in Gentilino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Bahnhof Sorengo Laghetto 15 Minuten entfernt ist. In der Nähe finden Sie die Apotheke Loreto (11 Minuten) und die Grundschule Noranco (13 Minuten). Außerdem ist man nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt.Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins zu leben, wo die Schönheit der Landschaft mit der Praktikabilität moderner Dienstleistungen verbunden ist.

Miete 5.5 Zimmer renoviert in Massagno

Die Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen befindet sich in der Via Motta 57a im Gebiet von Massagno.In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Rathaus, Kirche, Restaurants-Bars und die Bushaltestelle.In zehn Minuten zu Fuß kann man den Bahnhof von Lugano erreichen.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde renoviert.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle, Eingangstreppe (möblierbar), großes Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, neuer Küche, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Duschraum und einem Keller.Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.Hunde sind nicht erlaubt.Monatliche Miete Fr. 2'800.-- + Fr. 450.-- Pauschale für Nebenkosten ohne Abrechnung.Es besteht die Möglichkeit, einen einzelnen geschlossenen Parkplatz für Fr. 150.-- monatlich zu mieten.Die Stromkosten für die Wohnung sind vom Mieter zu tragen.Kaution drei Monatsmieten, Swisscaution wird nicht akzeptiert.Weitere Informationen und Besichtigungen:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SATel. 091 960 18 80info@immodebe.ch

Wunderschönes und geräumiges Duplex mit Blick auf den Luganersee

Collina d'Oro Elegantes Duplex-Apartment mit SeeblickIn einem Wohnkomplex, der inmitten von Grünanlagen liegt, in einer privilegierten Lage mit weiter und prächtiger Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort und einen exklusiven Rahmen. Die Residenz bietet ihren Bewohnern wertvolle Gemeinschaftsräume, darunter ein beheiztes Schwimmbad, eine Sauna und einen gepflegten Garten.Die Wohnung ist mit Klimaanlage in allen Räumen und einem zentralen Alarmsystem ausgestattet. Zu der Immobilie gehören auch Parkplätze in der Tiefgarage.Oberer Stock: • Geräumiger Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und offener Küche; • Zugang zum Panoramabalkon; • Gästebad; • Eingebaute Schränke. Unterer Stock: • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und Seeblick; • Ein Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick; • Zwei weitere Schlafzimmer mit Ausblick auf den Garten; • Bad mit Dusche. Mietbedingungen: • Monatliche Miete, inklusive Nebenkosten: CHF 4'800.00; • Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 200.00 pro Monat; • Verfügbar ab 1. August 2026 Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer eleganten und ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und mit Blick auf den Luganersee.

Miete in Pregassona 3.5 Zimmer renoviert

Zu vermieten sofort in einer Wohnanlage mit nur 2 Wohneinheiten eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die 2022 komplett renoviert wurde und aus folgendem besteht:Diele, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein Duschraum, ein Badezimmer und Keller.Gemeinsame Waschküche im EG.Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage.Monatliche Miete Fr. 1'900.-- + Fr. 300.-- Pauschale für Nebenkosten ohne Abrechnung.Möglichkeit, zwei überdachte Parkplätze unter dem Dach für Fr. 200.-- zu erhalten.Stromkosten für die Wohnung gehen zu Lasten des Mieters.Weitere Informationen und Besichtigungen:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SATel. 091 960 18 80info@immodebe.ch

Modernes Einzimmerapartment mit großer Terrasse

Overview In Pazzallo, in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von Lugano entfernt, bieten wir eine schöne Einzimmerwohnung in einer ruhigen, modernen Wohnanlage zur Miete an. Die Wohnung von etwa 50 m², im 2. Stock gelegen, zeichnet sich durch einen Eingang mit praktischen Einbauschränken, einem großen Raum mit einer besonderen halbrunden Wand, die den Schlafbereich teilweise vom Wohnbereich trennt, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine aus. Die Wohnung ist durch eine große Fensterfront gekennzeichnet, die Zugang zu der großen, 32 m² großen Terrasse bietet, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Dazu gehört ein privater Keller von 10 m² auf dem gleichen Stock und eine gemeinsame Waschküche. Verfügbar ab sofort. Miete: CHF 1'130.-/Monat + Nebenkosten CHF 180.-/Monat Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 100.-/Monat zu mieten Doppel-Pkw-Stellplatz CHF 180.-/Monat Elektrische Jalousien, Heizung mit Thermostat, individuelle Heiz- und Wasserkostenzähler, Videogegensprechanlage. Für die Mieter steht auf der Rückseite des Gebäudes ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Für die Kaution wird eine Bankbürgschaft oder Firstcaution akzeptiert. Mindestmietdauer 2 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Es ist obligatorisch, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen. Haustiere sind erlaubt.