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Idyllischer Erstwohnsitz mit 2 Zimmern in Ruschein

Dieser ehemalige Stall wurde mit viel Liebe zum Detail grundsaniert. Hochqualitative Küche trifft auf Valser Naturstein. Massgeschneiderte Vorhänge auf geschichtsträchtigen Holzofen. Die Annehmlichkeiten der Moderne auf die Schönheit der Vergangenheit. Auf den Erstbezug warten auf Sie 2 perfekt aufgeteilte Zimmer, welche sich über zwei Etagen und 100m2 erstrecken. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit V-ZUG Geräten ausgestattet, die 2 Nasszellen bieten viel Platz und Komfort. Die Fussbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und dank Einbauschränken und Reduit ist genügend Stauraum vorhanden. Jeder Raum ist mit bodentiefen Fenstern und dimmbaren LED Lichtern ausgestattet. Das Haus selbst liegt mitten in Ruschein, nur wenige Meter vom Lebensmittelladen, Busstation und Schule entfernt, Ilanz erreicht man innert wenigen Minuten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Maisonettewohnung • Moderne und voll ausgestattete Küche • Fussbodenheizung in allen Räumen • 2 moderne Badezimmer • Alle LED Lichter dimmbar • Insektenschutz an allen Fenstern • 2 Parkplätze inbegriffen • Schule, Laden und Busstation um die Ecke Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Die frisch renovierte und teilmöblierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Au Réduit. Sie bietet ein gemütliches Zuhause im Herzen der Fussgängerzone, nur wenige Schritte von der Via Serlas entfernt. Es erwartet Sie ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Sofa-Bett und ein gedeckter Balkon mit Blick auf den St. Moritzersee und die Berge.Die moderne Küche verfügt über weisse Fronten, einen Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, alles hochwertige V-Zug-Geräte. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit Dusche/WC sowie einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Hinweis: Die Wohnung verfügt über einen neuen TV, das Abo/Anschluss ist Mietersache. Der Samsung Smart TV 43", LCD, Ultra HD - 4K kann mit einem HDMI Kabel am Laptop angeschlossen werden und so kann TV geschaut werden.Die Wohnung wird auf Basis eines Jahresmietvertrages als Zweitwohnung/Ferienwohnung vergeben.Verfügbarkeit: Per Juni 2024 oder nach Vereinbarung.The recently renovated and partially furnished apartment is located on the fifth floor of the residential and commercial building Au Réduit. There is a bright, spacious living and dining area with sofa bed and a covered balcony with views of Lake St. Moritz and the mountains. It's a cosy home in the heart of the pedestrian zone, just a few steps away from Via Serlas.The modern kitchen has white fronts, a glass ceramic hob, oven, fridge and dishwasher, all high-quality V-Zug appliances. A cellar room is also available. The bathroom comes with a shower/WC as well as a washing machine and tumble dryer.Note: The apartment has a new TV, the subscription/connection is the tenant's responsibility. The Samsung Smart TV 43", LCD, Ultra HD - 4K can be connected to the laptop with an HDMI cable and thus TV can be watched.The apartment is leased based on an annual lease agreement as a second home/holiday apartment.Availability: by arrangement.L'appartamento appena ristrutturato e parzialmente ammobiliato si trova al quinto piano del complesso residenziale e commerciale «Au Réduit». È una dimora accogliente nel cuore della zona pedonale a pochi passi da Via Serlas.Sono presenti una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo con divano letto e un balcone coperto che si affaccia sul lago di St. Moritz e sulle Alpi.La cucina moderna è dotata di ante bianche, un piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e lavastoviglie; tutti elettrodomestici V-Zug di alta qualità. È presente anche una cantina. La stanza da bagno è dotata di doccia, lavabo e toilette nonché una lavatrice e un'asciugabiancheria.Nota: l'appartamento ha una nuova TV, l'abbonamento/collegamento è a carico dell'inquilino. La Smart TV Samsung 43", LCD, Ultra HD - 4K può essere collegata al laptop con un cavo HDMI e la TV può essere guardata.L'appartamento viene affittato come abitazione secondaria/casa vacanze sulla base di un contratto di locazione annuale.Disponibilità: previo accordo.

Monteuren-/Arbeiterzimmer

In Chur 5 Minuten vom Bahnhof entfernt. Zweckmässig eingerichtet. Ideal für Wochenaufenthalter. inkl Bett- und Frottewäsche (Wechsel alle 14 Tage und wöchentliche Reinigung). Ab 960.00 CHF pro Monat für 1 Person, + 350.00 CHF für 2. Person im gleichen Zimmer. Wochen- und Tagespreise auf Anfrage. Einzugspauschale 50.00 und Endreinigung 80.00 pro Person. Auf der Etage sind 2 Badezimmer (Reinigung 6x pro Woche), vollausgestattete Küche, Esstisch, Terrasse mit Raucherecke. Parliamo italiano. Zahlbar bei Ankunft oder am 1. des neuen Monates.

Moderne Dachwohnung mit 2.5 Zimmern in Cunter

Diese exquisite Dachwohnung befindet sich im begehrten Cunter. Im Wohnzimmer erwarten Sie hohe Decken, die ein grosszügiges Raumgefühl vermitteln. Die moderne Küche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der grosszügige Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die hohen Decken mit Dachschrägen aus Holz verleihen dem Raum ein besonders charmantes Ambiente. Die stylischen Böden aus Beton erstrecken sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr einen modernen Touch. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem schönen, sonnigen Balkon mit rund 12m2, der einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzenden Dusche/WC. Ein weiteres Zimmer grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich an. Im zweiten Stock befindet sich eine exklusive Badewanne mit separatem WC/Waschtisch. Für zusätzlichen Komfort finden Sie eine Waschmaschine und einen Tumbler direkt in der Wohnung. Der Wohnungseingang ist entweder über eine Treppe oder bequem mit einem Treppenlift erreichbar. Ein grosser Autoabstellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.Der Bau der Immobilie erfolgte im Jahr 2023, und der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet. Die Region ist ruhig und gut entwickelt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Natur. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstwohnung • Moderne und offene Küche mit neuesten Geräten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Hohe Decken mit Dachschrägen aus Holz • Schöner, sonniger Balkon mit rund 12m2 und Bergblick • 2 Schlafzimmer mit separaten Ankleideräumen und angrenzender Dusche/WC • 1 weiteres Zimmer angrenzend zum Wohn-/Essbereich • Exklusive Badewanne im 2. Stock • Stylische Böden aus Beton in der gesamten Wohnung • 2 begehbare Duschen, 1x mit Einzel- und 1x mit Doppelwaschtisch • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung • 1 grosser Autoabstellplatz in Garage im Preis inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

3.5 Zi. Whg. OG

Das Haus wird totalsaniert und die Wohnung ist ab dem 1.10.2024 bezugsbereit Die Wohnung verfügt über:- Zwei Balkone - Zwei neue Bäder- Holzdecke mit sichtbaren Balken- Neue Böden mit Keramikplatten- Bodenheizung- Neue Küche mit Induktionskochfeld- Neue Fenster mit elektrischen RollladenDer Mietzins beträgt: Nettomietzins: Fr. 3030.--Nebenkosten Akonto: Fr. 150.--Im Haus steht ein Ski- und Veloraum zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich an einer sonnigen, ruhigen und zentralen Lage mit schöner Aussicht auf die Berge. Nur 10 Gehminuten zu den Bergbahnen.Nichtraucher. Keine Haustiere. Unmöbliert. Keine saisonale Vermietung. Abstellplatz in der Einstellhalle kann bei Bedarf gemietet werden.