Villa Mieten: 4303 (Kaiseraugst)

Erstbezug hochwertige Mietwohnung an idyllischer Lage

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 9 Mietwohnungen stehen per 1. November 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit Erdgeschoss:2 ½ Zi. Whg. à 81.50 m2, Mietzins Fr. 1'400.00 + Fr. 170.00 NKHochparterre:4 Zi. Whg. à 81.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'450.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 81.50 m2, Mietzins Fr. 1‘410.00 + 170 NK1. Obergeschoss:4 Zi. Whg. à 81.50 m2, Nettomietzins Fr. 1'450.00 + 170 NK2 ½ Zi. Whg. à 52.50 m2, Mietzins Fr. 1'180.00 + Fr. 140.00 NK2 ½ Zi. Whg. à 81.50 m2, Mietzins Fr. 1‘410.00 + 170 NK Dachgeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 84 m2, Nettomietzins Fr. 1'620.00 + 220 NK2 ½ Zi. Whg. à 61m2, Mietzins Fr. 1'440.00 + Fr. 170.00 NKDie neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, GlasfaserDie Wohnungen im Gebäude sind mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 140.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A4 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau.

Geräumiges, modernes Reihenfamilienhaus in naturbelassener Umgebung

Dieses moderne, lichtdurchflutete Reihenfamilienhaus überzeugt nicht nur mit ihren wunderschönen Räumlichkeiten, sondern genauso mit ihrer Lage. Nahe am Dorfkern im naturbelassenen Lengnau und direkt bei der Schule, bietet das Haus die perfekten Wohnbedingungen für ein junges Paar oder eine Familie mit Kindern. Die Zimmer können idealerweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden.Zur Ausstattung:Allgemein:-5 Schlafzimmer mit Parkettboden (Eiche)-Grosse Küche-3 Nasszellen-Heiz- und Waschraum, Stiebel-Elektro (Wärmepumpe), Waschmaschine und Trockner-Garten mit Vorplatz-1 Trockenraum direkt neben Heiz- und Waschraum-2 Keller, Beton, gestrichen-Treppenhaus, Keramikplatten-1 Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus (im Mietzins inbegriffen)-Nahe der Schule-SpielplatzEG:-Gäste-WC-Garderobe-Küche, Glaskeramik, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühler, V-Zug Geräte-Wohnzimmer mit Schwedenofen1.OG:-2 Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon-1 Schlafzimmer mit kleinem Balkon-1 Walk-in Dusche, WC, Badewanne, Doppellavabo2.OG:-1 Elternschlafzimmer mit Dachschräge-1 Schlafzimmer mit Dachschräge-1 Walk-in Dusche, 1 WC, 1 LavaboHaustiere sind keine erlaubt.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und Sie in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen.

HOCHPARTERRE | GRÜN | SONNIG

DAS FINANZIELLE - Nettomietzins CHF 1'490.00- Nebenkosten CHF 250.00Garagenplätze können für CHF 100.00 pro Monat dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE - freundliches Entrée mit grosszügigem Korridor- Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dampfabzug- gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank- Drei Zimmer mit Parkettboden- sonniger, grosser Balkon mit Sonnenstore und Windschutz (teils verglast) und kleinem zusätzlichen Küchenbalkon- praktisches Kellerabteil im UG DIE LAGE - zentrale Wohnlage- ruhiges und sonniges Wohnquartier- kein Durchgangsverkehr- wenige Gehminuten ins Zentrum und zum Bahnhof- Autobahn A1 Richtung Zürich / Bern in wenigen Fahrminuten erreichbar- Benötigen Sie weiteren Stauraum? Sie können bei Bedarf noch ein Bastelraum im UG für CHF 70.00 pro Monat dazu mieten. Interessiert? Gerne hören wir von Ihnen. *Der Grundriss stammt aus einer Nachbarswohnung und ist spiegelverkehrt*

Erleben Sie den Wohntraum mitten in Lenzburg

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen, gut gelegenen Wohnung in Lenzburg?Wir vermieten per 01. Juli 2024 oder nach Vereinbarung gemütliche 4.5 Zimmerwohnungen in der idyllischen Wohnüberbauung "am Widmipark" in Lenzburg.Die Siedlung mit grossen weiten Grünflächen und dem einmaligen Schlossblick ist das Wohlfühlparadies mitten in Lenzburg.Die Wohnungen bestechen durch folgende Details:Ausbau· offener Grundriss· offene Küche mit Parkettboden und Geschirrspüler· lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden· jeweils 2 Badezimmer mit Dusche und WC· elektrische betriebene Lamellenstoren· separat regulierbare Bodenheizung· eigene Waschmaschine und TumblerZusätzlich· Balkon mit herrlicher Aussicht· teils mit praktischem Réduit· Kellerabteil· Einstellplätze können für monatlich CHF 135.- dazu gemietet werden· Hobbyräume zwischen 6 und 27m2, Mietzins ab monatlich CHF 80.- können dazu gemietet werden· Mietergärten ab monatlich CHF 50.- können dazu gemietet werdenLage· ruhige Lage· gepflegte Umgebung· Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar· Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss A1 sind nur ein Katzensprung entferntDie Fotos stammen von einer typähnlichen Wohnung.Besuchen Sie unsere Webseite www.am-widmipark.ch. Sie erhalten dort alle Informationen rund ums aktuelle Wohnangebot und vieles mehr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Modern Wohnen in historischem Gebäude

Moderne 7.5 Zi. Wohnung in historischem Gebäude.Wenn Sie historische Bauart gemischt mit modernen Materialen mögen, ist diese traumhafte Wohnung genau das Richtige für Sie. Durch die verschiedenen sichtbaren Baustoffe erhält die Wohnung ein abwechslungsreiches und einzigartiges Raumkonzept.Folgende Highlights erwarten Sie:-Moderne Ausstattung-Historische Böden-Cheminée-Wellnessbereich mit Sauna-Zentrale Lage-Waschmaschine in der WohnungWenn Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.Hierzu benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:-Einkommensnachweis / Arbeitsvertrag-Profilbeschreibung über Ihre Person-Empfehlungsschreiben des vorherigen VermietersDie Liegenschaft befindet sich an der Unterdorfstrasse in der Gemeinde Seon. Die Gemeinde liegt im Bezirk Lenzburg des Kantons Aargau. Seon ist in der Nähe des Hallwilersees, wodurch das Dorf zu einer beliebtenWohngemeinde wird. Durch die gute Lage von Seon, die verschiedenen Vereine und den schönen Wohnraum wird das Dorf noch attraktiver.Die Gemeinde bietet eine optimale Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde genügend Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar. Seon zeichnet sich unter anderem durch eine gute Verkehrslage aus. Der Autobahnanschluss Aarau-West der A1, ist übereine Nebenstrasse in kurzer Zeit erreichbar. Somit erreicht man Zürich mit dem Auto in ca. 45 Minuten, Basel und Bern in ca. einer Stunde. Durch zwei Bahnstationen in Seon erfolgt die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs.