Beau 4 pièces traversant et lumineux avec balcon de 20 m² orienté au S/O
Situé sur la commune de Troinex, au sein d''un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un bel appartement de 4 pièces offrant un généreux balcon orienté au S/O.Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie très agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.Cette résidence s'inscrit dans une démarche de développement durable, offrant de longues allées arborisées, accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et des espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fait exclusivement par le sous-sol.Le centre du village de Troinex est accessible aussi bien à pied qu'en voiture et propose toutes les commodités, telle que, boulangerie, épicerie ou encore école. Un arrêt de bus, situé à l'entrée du Parc, garanti une bonne desserte sur Carouge et le centre ville.Au 1er étage et totalisant une surface habitable d'environ 111 m², à laquelle laquelle s'ajoute un généreux balcon de 20 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée disposant de plusieurs armoires intégrées, d'un WC visiteurs, d'une belle cuisine, entièrement agencée et équipée comprenant un îlot central avec un espace bar, ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès au balcon orienté S/O. L'espace nuit comprend deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec armoires intégrées et une salle de douche/WC attenante avec double vasque/sous-meuble, WC, sèche-serviette et connexion pour le lave-linge. Une salle de bains équipée d'une vasque simple est à disposition de la 2ème chambre.L'ensemble de l'appartement dispose de double rail à rideaux, de stores électriques à lamelle orientables et de la fibre optique. Les toiles solaires verticales, électriques également, offre une bonne protection durant les chaudes journées d'été.Réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bel appartement fera le bonheur d'un couple ou d'une jeune famille.Une cave (n°10), laissée à titre gratuit et à bien plaire et deux boxes en sous-sol (n°363 et n°363),à CHF 500.-/mois au total, en sus du loyer, complètent le tout.Enfin, les résidents profiteront d'une salle communautaire équipée d'une cuisine, mise à disposition, sur réservation, au sein de chaque îlot, ainsi que d'un spacieux local à vélo.
