Außergewöhnliches Objekt mit Seeblick!
Verfügbar ab dem 1. Januar 2027Es gibt Wohnungen, die man besichtigt, und andere, die man nicht vergisst. Diese gehört clearly zur zweiten Kategorie: ein einzigartiges Objekt von etwa 125 m², im 1. Stock, vollständig maßgeschneidert und ausgestattet von seiner Besitzerin, mit edlen Materialien und einer Seltenheit an Verarbeitungsqualität auf dem Mietmarkt. Es wird in einem wie-neu-Zustand angeboten.Es befindet sich in Épalinges, auf den Höhen von Lausanne. Dieses erhaltene Dorf bietet eine seltene Lebensumgebung: die Luft ist frischer, Grünflächen allgegenwärtig, und doch bleibt die Dynamik der Stadt greifbar.Die Wohnung ist Teil des Programms Coeur du Village, einer contemporaryen, hochwertigen Holzresidenz: warme Architektur, solare Dachbedeckung, sorgfältig gestaltete Außenbereiche. Die Residenz beherbergt sogar ihr eigenes Café, das Ty Polny, ideal für einen Morgenkaffee oder ein Abendgetränk unter Nachbarn.Ein signiertes Interieur, von der ersten bis zur letzten EinrichtungHier ist nichts Standard. Maßgefertigte Nussbaumvertäfelung, Eichenparkett mit breiten Dielen, sorgfältig ausgewählte Beleuchtung: jedes Detail wurde bedacht, um ein kohärentes, warmes und hochwertiges Ensemble zu schaffen.Vom Eingang aus führt ein geräumiger Vestibül zu den Schlafräumen. Das Herz der Wohnung ist ein sehr großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Bibliothek. Er öffnet sich zu einer Nussbaumküche, vollständig ausgestattet, mit Marmoreffekt-Arbeitsplatte und Bar. Der Wohnbereich erstreckt sich zu einem großen Balkon, perfekt für Sommerabendessen.Auf der Nachtseite befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein echter begehbare Kleiderschrank, mit Nussbaumfassaden und Spiegeln in Vollheight, ein Seltenheit in der Mietwohnung.Die beiden Badezimmer haben jeweils ihren eigenen Charakter: eines mit Doppelwaschbecken, einer italienischen Dusche mit grüner Emaille und Kupferarmaturen; das andere, vollständig in Terracottatönen, mit Badewanne, Nussbaumwaschtisch und beleuchtetem Spiegel. Eine private Waschküche komplettiert dieses Objekt.Eine Wohnung außerhalb der Norm, für diejenigen, die ein außergewöhnliches Interieur suchen, bereit zum Einzug, ohne Kompromisse bei der Qualität.Hauptmerkmale:- Fläche von etwa 125 m²- Im 1. Stock- Wie-neu-Zustand- Maßgeschneiderte Ausstattung, hochwertige Materialien- Sehr großer Wohnbereich mit integrierter Bibliothek- Offene Küche mit Nussbaum und Bar- Großer Balkon- Zwei Schlafzimmer- Begehbare Kleiderschrank mit Nussbaum und Spiegeln- Dusche mit Doppelwaschbecken und WC- Badezimmer mit Badewanne und WC- Private Waschküche- EichenparkettDie Nettomiete: CHF 4'425.00 - möblierte Miete möglich auf Anfrage (Zuschlag zu vereinbaren)Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 370.00Gesamtmiete: CHF 4'795.-Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00Für Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.Im Falle eines Interesses senden Sie uns bitte Ihr vollständiges Dossier per E-Mail an info@immocloudsarl.ch, das folgende Unterlagen enthält:- eine Kopie des Personalausweises oder der Aufenthaltsgenehmigung- eine Kopie des Auszugs aus dem Betreibungsregister (nicht älter als drei Monate)- die drei letzten Lohnabrechnungen- Antragsformular für die Mietvergabe (verfügbar auf unserer Website, Abschnitt "Mieten").Nur vollständige Dossiers werden bearbeitet.Dylan HirschiCo-Gründer & Partner079 527 18 81dylan.hirschi@immocloudsarl.chimmocloudsarl.ch
