Wengi b. Frutigen - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Frutigen – verfügbar ab November 2026

Willkommen in dieser modernen und grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Mänimattestrasse 1b in Frutigen. Die im Jahr 2015 erbaute Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 126 m² und bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen im Berner Oberland schätzen.Die Wohnung bietet unter anderem: • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit auffälligen dunkelroten Schränken, Kücheninsel, gebürsteter Chromstahl-Arbeitsfläche und einem charmanten Holzofen– ein echtes Herzstück der Wohnung. • Modernes Badezimmer: Grosszügig gestaltet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und grossen Fenstern für viel natürliches Licht. • Grosse Terrasse sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Rasen und einem Kinderspielplatz - perfekt für sonnige Sommertage. • Kamin im Wohn-/Essbereich für gemütliche Abende. • Garage/Parkplatz: Zwei Einstellhallenplätze (EHP) können dazugemietet werden. • Lift im Gebäude vorhanden. • Rollstuhlgängig und kinderfreundlich – Haustiere sind willkommen. • Schöne Aussicht in die Kandertaler Berglandschaft. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen: • Bushaltestelle Kreuzgasse: nur 5 Gehminuten entfernt • Bahnhof Frutigen: in 8 Gehminuten erreichbar • Supermarkt Claro: in 6 Gehminuten zu Fuss • Primarschule Dorf/Widi: in 9 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern Diese gepflegte Wohnung vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und hervorragender Anbindung. Geniessen Sie das ruhige Leben im schönen Frutigen – verfügbar ab dem 1. November 2026.Weitere Details entnehmen Sie bitte dem unter den Fotos abgelegten Dokument.Für Fragen und den Erstkontakt stehe ich gerne unter 078 521 97 73 zur Verfügung.

Traumhaftes Wohnen am Thunersee

BeschreibungGeniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Diese Wohnung vereint den Komfort eines schönen Zuhauses mit dem Wohngefühl eines eigenen Einfamilienhauses. Ein kurzer Privatweg führt Sie direkt an die Uferpromenade, und die Aussicht von der Liegenschaft über den See und die Bergkette ist fast unübertroffen. Suchen Sie einen Lebensraum, der Ihnen die Freiheit eines eigenen Hauses und gleichzeitig eine exklusive Lage beschert? Diese attraktive Haushälfte erwartet Sie mit einer grosszügigen Bruttogeschossfläche von über 150 m² (inklusive Wintergarten), die sich über das Erd-, Ober- und Untergeschoss verteilt. Dank des eigenen, geschlossenen Eingangs geniessen Sie hier absolute Unabhängigkeit. Das Herzstück der unteren Etage bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fliessend in einen voll beheizbaren Wintergarten übergeht. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen an kühleren Tagen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitige Zimmer für Schlafen, Gäste oder Home-Office sowie ein modernes Badezimmer. Die Liegenschaft wurde kürzlich energetisch modernisiert und wird vor Ihrem Einzug im Innenbereich komplett frisch gestrichen. Die Haushälfte ist ab Dezember 2026 bezugsbereit und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Singles und Paaren viel Flexibilität erlaubt. LageDie Liegenschaft befindet sich an erstklassiger und einer der begehrtesten Adressen in Faulensee. Sie liegt nur wenige Schritte von der idyllischen, wunderschönen Seepromenade des Thunersees entfernt. Die Mikrolage verbindet Erholung direkt vor der Haustür mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeit, hervorragenden Restaurants und Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Spiez liegt rund 3 Kilometer entfernt, und auch für Autofahrer und Pendler ist die Lage ideal. Der Autobahnanschluss Spiez (A6 Richtung Bern/Thun) ist in knapp 10 Minuten zu erreichen.Ausstattung BeschreibungDie Ausstattung der Haushälfte überzeugt durch Funktionalität und wurde durch jüngste Renovationen auf einen modernen, energieeffizienten Stand gebracht. Im Jahr 2025 wurde das Badezimmer komplett erneuert. 2026 folgte eine Neuisolierung des Gebäudes sowie der ökologische Heizungswechsel von einer Elektrospeicherheizung zu einer modernen Luftwärmepumpe. Erdgeschoss: Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, während ein freistehender Schwedenofen für gemütliche Stunden sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der angrenzende, ca. 10 m² grosse Wintergarten ist voll beheizbar, mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt und so ganzjährig nutzbar. Ebenfalls befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Einbauschränken.Obergeschoss: Die drei Schlaf-/Bürozimmer sind mit gemütlichen pflegeleichten Rollgarn-Teppichböden ausgestattet. Der Flur und die Nasszelle sind mit praktischem Novilon versehen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, WC, Lavabo und eine eigene Waschmaschine. Fast ist allen Zimmern sind grosszügige Einbauschränke, was viel Stauraum bietet und das Möblieren erleichtert. Zum Verstauen grösserer Gegenstände bietet sich der kleine Estrich an. Vom grossen Balkon aus geniessen Sie eine absolute Top Aussicht über den See und die Bergkette.Untergeschoss & Parkierung: Der Kellerraum mit Waschbecken sorgt für weiteren Stauraum. Direkt an den Keller angrenzend befindet sich eine eigene Terrasse im Freien, teilweise gedeckt. Ideal um im Sommer zu relaxen und grillieren. Auch von hier aus bietet sich Ihnen eine schöne Aussicht auf Garten, Pool, See und die Berge. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Parkplatz in der Einstellhalle.BesonderesDiese Liegenschaft hält aussergewöhnliche Extras für Sie bereit. Profitieren Sie von tiefen Nebenkosten dank modernisierter Haustechnik mit Luftwärmepumpe und neuer Gebäudeisolierung. Ein echtes Highlight ist die grosszügige Nachbarschaftslösung. Der grosse private Pool steht Ihnen zur Mitbenutzung offen. Auch einen eigenen Bereich im Gemüsegarten können Sie nach Absprache gerne selbst bepflanzen. Der übrige Umschwung wird weiterhin von den Eigentümern der Nachbarhaushälfte genutzt und gepflegt. Bezugsbereit ist diese schöne Liegenschaft ab 1. Dezember 26 oder nach Vereinbarung und richtet sich an Nichtraucher. Haustierhaltung nach Absprache. Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:Nettomietzins/M 2570.--Nebenkosten/M Pauschal 270.--Einstellhallenplatz/M 150.- Total/M: 2990.--