Attikawohnung Mieten: Villigen

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6.5 Zimmer177m², CHF 4’100.–
5400 Baden

Einzigartige Gelegenheit: Sichern Sie sich Ihre exklusive Gartenwohnung in Baden

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser atemberaubenden 6.5-Zimmer Gartenwohnung, die Teil eines im Jahr 2024 fertiggestellten Neubaus in der begehrten Lage von Baden im Kanton Aargau ist. Erstbezug, moderne Ausstattung und eine Nähe zur Natur ? diese Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen.Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene und moderne Küche aus, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zum privaten Garten hin, der mit einem gedeckten Sitzplatz und einer Rasenfläche zum Entspannen im Freien einlädt. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt ein praktischer Waschturm direkt in der Wohnung sowie die innovative Freecooling-Technologie für ein optimales Raumklima.Mit zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, bietet diese Wohnung genügend Raum und Flexibilität für alle Lebenslagen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und die raumhohen Türen unterstreichen die Grosszügigkeit und Eleganz des Interieurs.Zu den weiteren Highlights gehören elektrische Storen, eine Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung und die Möglichkeit, einen E-Car-Anschluss zu nutzen. Für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum besteht die Möglichkeit, einen Bastelraum dazuzumieten.Die Wohnung erfüllt den Minergie-P-Standard, was nicht nur für ein gesundes Wohnklima, sondern auch für niedrige Nebenkosten sorgt. Die ideale Lage bietet eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus und für Familien einen zum Wohnhaus gehörenden Spielplatz.Entnehmen Sie weitere Details zu dieser einmaligen Immobilie dem beigefügten Grundriss und zögern Sie nicht, uns für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.

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9.5 Zimmer170m², CHF 4’930.–
Steinrütistrasse 18, 5505 Brunegg

Reiheneinfamilienhaus am Schlosshügel

Das 9.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an erhöhter Hanglage unterhalb des Schlosses Brunegg. Jedes Stockwerk, von der Wohnebene bis zum Attikageschoss, bietet einen grossartigen Weitblick.Das Minergie-zertifizierte Gebäude wurde für dieses Grundstück und diese Lage entworfen und bietet individuelle Wohnqualität für anspruchsvolle Menschen. Durch einen Entrée-Bereich mit Garderobe betritt man das Erdgeschoss, welches den offenen Wohn- und Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC mit Lavabo umfasst. Südseitig öffnet sich die Wohnebene durch raumhohe Fenster zur vorgelagerten Pergola und gibt den Blick frei über die Ortschaft Brunegg und das Umland. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Dusche. Das grosszügige Attikageschoss bietet einen herrlichen Fernblick in Richtung Süden. Die Terrasse ist hangseitig für absolute Privatsphäre ausgerichtet. Im Untergeschoss wurde ein grosszügiger Wohnraum mit separater Dusche, WC und Lavabo untergebracht. Er verfügt durch die südseitigen Fenster über reichlich Tageslicht und eignet sich als weiteres Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder Heimkino. Ein Keller-, sowie der Technik- und Waschraum befinden sich ebenfalls im UG.Zum Haus gehört eine abgeschlossene Einzelgarage mit vorgelagertem Parkplatz. Der Zugang von der Strassenebene und der Garage zum Haus erfolgt über einen Lift oder eine Aussentreppe.Das Haus zeichnet sich aus durch: • beste Aussichtslage direkt an der Bauzonengrenze • zertifizierter Minergie-Bau • Wärmepumpen-Heizung mit kontrollierter Raumlüftung (jedes Haus mit eigener Anlage) • hochwertiger Innenausbau