Tremona - Haustiere erlaubt Mieten

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Helllichtes Dachgeschoß-Apartment mit 55 m² und Garten zur Miete

Lassen Sie sich von der zeitlosen Atmosphäre dieses exklusiven Wohnkomplexes umgeben, der inmitten der weiten Rebflächen und der üppigen Grundstücke des Anwesens liegt: Die Grünflächen ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen, gemeinsam mit Ihren Nachbarn, immer und immer wieder in der erfrischenden Atmosphäre der ländlichen Umgebung.Zur Miete steht ein helles 2,5-Zimmer-Apartment, das auf zwei Ebenen verteilt ist und aus: Eingang, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, eigenem Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Eigene Waschküche innerhalb der Wohnung.Nebenkosten: CHF 162.- pro MonatDie Miete umfasst einen Parkplatz und einen Keller.

Mieten Sie ein helles Apartment mit 2,5 Zimmern, umgeben von Grün

Entdecken Sie den Charme der ländlichen Dimension, indem Sie eine rustikale Wohnlösung wählen, die moderne Komfort und Raffinesse bietet: die Tenuta Tarchini erwartet Sie in der Nähe des antiken Borgo di Coldrerio, auf einer sonnigen Hanglage mit Blick auf die Weinberge.Lassen Sie sich von der zeitlosen Atmosphäre dieses prestigeträchtigen Wohnkomplexes umarmen, der inmitten der weiten Weinberge und der üppigen Grundstücke der Tenuta liegt: die Grünflächen ermöglichen es Ihnen, angenehme Momente im Freien zu genießen, gemeinsam mit Ihren Nachbarn, immer und immer wieder in der erfrischenden Atmosphäre der ländlichen Umgebung.Wir bieten ein elegantes Apartment von 45 m², umgeben von Grün, bestehend aus 2,5 Zimmern, einschließlich eines Wohnzimmers mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Private Waschküche innerhalb der Wohnung.Die Miete umfasst einen Parkplatz und einen Keller.

Zweizimmerwohnung in Chiasso zu vermieten

Suchen Sie eine komfortable und sofort bewohnbare Wohnung? In Chiasso bieten wir vollständig möblierte Zweizimmerwohnungen in zentraler Lage an, perfekt für jedes Bedürfnis.Strategische Lage Die Wohnungen liegen in einer zentralen Zone und ermöglichen es, alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen leicht zu erreichen. Ein paar Schritte entfernt finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof und die Zollstation für Italien sind bequem zu Fuß erreichbar. • : mit Schlafsofa, Tisch mit Stühlen, TV-Schrank, einer vollständig ausgestatteten Küche • Schlafbereich: separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Schrank und Kommode. • Enthaltene Ausstattung: Swisscom TV, Internetanschluss, ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Töpfe, Teller, Besteck usw.), Bügeleisen, Bade- und Bettwäsche, Staubsauger und andere Reinigungsgeräte. Grünflächen und Freizeiteinrichtungen • : eine natürliche Oase, ideal für Spaziergänge, Joggen und Entspannung. • California Acquapark: Fitnessstudio, Schwimmbäder und Wellnesszentrum, zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. • : geschütztes Naturgebiet mit Wanderwegen und einzigartigen Landschaften. 1. Februar 2027Ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und eine gemütliche Atmosphäre in einer strategischen Lage suchen.

Chiasso: Renovierte und helle 2.5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten

In der zentralen und strategischen Via di Corso San Gottardo 54b in Chiasso bieten wir eine helle und komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert wurde und über einen komfortablen Balkon mit offener Aussicht verfügt.Das Objekt profitiert von einer extrem günstigen Lage, dank der Nähe zur Autobahnausfahrt und zum Bahnhof Chiasso, sowie der kurzen Entfernung zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen.Die Wohnung, mit einer begehbaren Fläche von etwa 48 m², verfügt über gut verteilte und teilweise renovierte Räume, die wie folgt aufgeteilt sind: • Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon • Geräumiges Doppelzimmer (15 m²) • Flur mit praktischer Wandverkleidung • Badezimmer mit Dusche Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 150.– + MwSt. verfügbar.Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.Mietzins: • Nette Miete: CHF 900.– • Nebenkosten (ohne Abrechnung): CHF 100.– Ort: Die Stadt mit etwa 8'000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem bedeutenden Finanzplatz geworden, dank der zahlreichen Dienstleistungsunternehmen in der Region (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km) und Lugano (27 km) sind bequem und schnell mit dem Zug oder der Autobahn erreichbar.

Wohnung mit offener Aussicht

Die Wohnung besteht aus: • Küche mit Glasceramikkochfeld • Badezimmer mit Badewanne • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Balkon

Wohnung 2 1/2 Zimmer mit offener Aussicht

Zu vermieten in zentraler Lage, Wohnung (5. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausstattungen: - helles Wohnzimmer mit Fliesenboden; - offene Küche mit Ausstattung (mit Geschirrspüler); - Schlafzimmer mit Parkettboden; - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Abluftventilator); - Einbauschränke; - überdachter Balkon. ZUSÄTZLICH - private Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, der an den eigenen Zähler angeschlossen ist; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation privater Geräte innerhalb der Wohnungen ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - außen (unüberdacht) für 100.- CHF monatlich (Zugang zum Parkplatz mit Schranke); - innen (Einfahrten) einzeln für 130.- CHF monatlich; - innen (Einfahrten) doppelt (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUEME LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, der Grundschule und der Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, sehr gut isoliert; - separate Energiezähler; - Schließplan für die folgenden Positionen: Haustür, Wohnungstür, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - Mindestmietdauer 1 Jahr, danach vierteljährliche Verlängerung (ausgenommen Dezember), Kündigung mit 3-monatiger Frist; - Kaution in Höhe von 3'900.- CHF (gebundenes Konto oder SwissCaution) erforderlich; - Hunde (kleine/mittlere Größe) erlaubt.

In der Nähe aller Dienstleistungen, 2 1/2-Zimmer-Wohnung

Zu vermieten in zentraler Lage, Wohnung (3. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausstattungen: - helles Wohnzimmer mit Fliesenboden; - offene, ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler); - Zimmer mit Parkettboden - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche (Abluftventilator); - Einbauschränke; - überdachter Balkon. ZUSÄTZLICH - private Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, der an den eigenen Zähler angeschlossen ist; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation privater Geräte innerhalb der Wohnungen ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - außen (unüberdacht) für 100.- CHF monatlich (Zugang zum Parkplatz mit Schranke); - innen (Einfahrparkplatz) einzeln für 130.- CHF monatlich; - innen (Einfahrparkplatz) doppelt (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUEME LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt für Lebensmittel; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, der Grundschule und der Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, sehr gut isoliert; - separate Energiezähler; - Kombiniertes Schließsystem für die folgenden Positionen: Haupteingang des Gebäudes, Wohnungseingang, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr, danach quartalsweise Verlängerung (ausgenommen Dezember), Kündigung mit 3-monatiger Frist; - Kaution in Höhe von 3'400.- CHF erforderlich (gebundenes Konto oder SwissCaution); - Hunde (kleine/mittlere Größe) erlaubt.

Geräumige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit 72 m²

Zu vermieten in zentraler Lage, Wohnung (2. Stock von insgesamt 5 Stockwerken) mit guten Ausstattungen: - helles Wohnzimmer mit Fliesenboden; - offene, ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler); - Schlafzimmer mit Parkettboden; - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne (Ablufventilator); - Einbauschränke; - überdachter Balkon. ZUSÄTZLICH - private Keller im Untergeschoss mit Stromanschluss, verbunden mit dem eigenen Zähler; - gemeinsame Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Trockner, Secomat und Wäscheständer (die Installation von privaten Geräten innerhalb der Wohnungen ist nicht möglich); - gemeinsamer Garten und Spielplatz. VERFÜGBARE PARKPLÄTZE - außen (unüberdacht) für 100.- CHF monatlich (Zugang zum Parkplatz mit Schranke); - innen (Einfahrparkplatz) einzeln für 130.- CHF monatlich; - innen (Einfahrparkplatz) doppelt (hintereinander) für 200.- CHF monatlich. BEQUEME LAGE - 1 Minute zu Fuß vom Supermarkt für Lebensmittel; - 2 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum; - 5 Minuten zu Fuß von der Kita, der Grundschule und der Mittelschule; - 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof. DETAILS - "Minergie"-Gebäude, sehr gut isoliert; - separate Energiezähler; - Kombiniertes Schließsystem für die folgenden Positionen: Haupttür des Gebäudes, Wohnungstür, Kellertür, Briefkasten. BESONDERE BEDINGUNGEN - Mindestmietvertrag 1 Jahr, danach quartalsweise Verlängerung (ausgenommen Dezember), Kündigung mit 3-monatiger Frist; - Kaution für Miete in Höhe von 3'500.- CHF (beschränktes Konto oder SwissCaution) erforderlich; - Hunde (kleine/mittlere Größe) erlaubt.

VISTA LAGO, EXKLUSIVES ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG

Im raffinierten und malerischen Dorf Bissone, mit Blick auf das kristallklare Wasser des Luganer Sees, steht eine Wohnung von großem Charme zur Verfügung, ideal für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die Eleganz, Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet.Die Räume, geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, bieten eine warme und harmonische Atmosphäre, die durch eine sorgfältig geplante Raumverteilung und Ausstattung, die ein Gefühl von Komfort und Raffinesse vermittelt, bereichert wird. Jedes Detail lädt zum Entspannen ein und macht die Wohnung zu einem exklusiven Refugium, insbesondere dank des privaten, terrassierten Gartens, dem Highlight dieses wunderschönen Zwei-Zimmer-Wohnungs.Die Wohnung, etwa 65 m² groß, verfügt über eine optimale und gut proportionierte Raumverteilung.Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche und einem großen, hellen Wohnzimmer, das durch große Glasflächen und einen direkten Zugang zur Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Luganer See, der das ganze Jahr über natürliche Licht und eine Atmosphäre von großer Weite bietet, gewürdigt wird.Das Schlafzimmer, getrennt und gut dimensioniert, verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse, sodass man jeden Morgen mit Blick auf den See und die umliegende Landschaft aufwachen kann.Die Wohnung verfügt über ein funktionales und gut organisiertes Badezimmer mit Dusche.Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Keller sind im Erdgeschoss vorhanden. Es gibt auch einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder. Haustiere sind willkommen. Hier sind die Informationen zu den Bedingungen für die Übernahme:Die Miete beträgt CHF 1700 + CHF 120 monatliche Verwaltungskosten (ohne Abrechnung) Ein Außenparkplatz ist für CHF 80 monatlich verfügbar.Haustiere sind herzlich willkommen. Die geforderte Kaution beträgt drei Monatsmieten. Der laufende Vertrag endet im Oktober 2026. Das Gebäude, in dem sich diese kleine Perle befindet, ist gut gepflegt und liegt in einer ruhigen Lage, nahe an allen Dienstleistungen und Infrastrukturen.Eine exklusive Gelegenheit, jeden Tag mit einer atemberaubenden Seeblick aufzuwachen. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Appartamento di charme 2.5 locali vista lago e aria condizionata

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Klimaanlage In der malerischen Gemeinde Bissone, direkt am See gelegen, vermieten wir eine charmante Duplexwohnung in privilegierter Seefrontlage in erster Reihe.Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und ihre einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den See und eine beeindruckende Aussicht zu jeder Tageszeit genießen können.Über eine komfortable Innentreppe gelangen Sie in den Schlafbereich, der Privatsphäre und Ruhe bietet und durch ein grosszügiges Badezimmer ergänzt wird.Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Eine ideale Wohnlösung für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, nur wenige Schritte vom See entfernt und eingebettet in die Ruhe eines der schönsten Dörfer am Luganersee.Monatliche Miete: CHF 1'390.00Monatliche Nebenkosten (Pauschale): CHF 100.00

Komfortable und zentrale Zweizimmerwohnungen in Chiasso

Sofort vermieten wir Zweizimmerwohnungen in optimaler zentraler Lage in Chiasso.Alle wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung; sie können bequem zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (einschließlich des Bahnhofs FFS und der Zollstation für Italien) erreicht werden.In der Nähe des Gebäudes liegt der Penz-Park, ein großes Naturgebiet mit Wäldern, Bächen, Radwegen und Lebenswegen, sowie Kilometern von Wanderwegen.In 15 Minuten zu Fuß gelangt man zum "California Acquapark", einem Wellnesszentrum mit Fitnessstudio und Schwimmbädern.Es ist auch zu beachten, dass sich in der Nähe auch der berühmte "Parco delle gole dalla Breggia" befindet, ein geschütztes Naturgebiet, das unzählige Freizeitmöglichkeiten bietet.Monatliche Miete CHF 1000.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 180.-

Chiasso: Renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit offener Aussicht zu vermieten

In der strategischen Via Generale E. Guisan 23 in Chiasso bieten wir eine gemütliche und helle 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die kürzlich renoviert wurde und über einen Balkon mit angenehmer Aussicht verfügt.Das Objekt liegt extrem günstig, dank der Nähe zur Autobahnabfahrt und zum Bahnhof Chiasso, sowie nur wenige Schritte von allen wichtigen städtischen Einrichtungen entfernt.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 65 m², verfügt über gut verteilte und teilweise renovierte Räume, bestehend aus: • Bequeme Eingangshalle mit Einbauschränken; • Helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon; • Separate Küche; • Ein Badezimmer (mit Fenster) mit Badewanne; • Geräumiges Schlafzimmer. Wenn gewünscht, kann der Anschluss für die Installation einer eigenen Waschmaschine anstelle des Bidets im Badezimmer erstellt werden.Es ist auch möglich, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten, was eine bequeme Parkmöglichkeit zum Preis von CHF 100.- pro Stück bietet.Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.Mietzins: • Nette Miete: CHF 890.– • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 140.– Ort: Die Stadt mit etwa 8'000 Einwohnern ist aufgrund ihrer strategischen Grenzlage zu einem wichtigen Handelszentrum (Zoll) und einem finanziellen Zentrum von Bedeutung geworden, dank der zahlreichen Tertiäraktivitäten auf dem Gebiet (Banken, Anwaltskanzleien und Treuhandgesellschaften, Versicherungen usw.). Mailand (50 km entfernt) und Lugano (27 km entfernt) sind bequem und schnell mit dem Zug oder der Autobahn erreichbar.

Wohnung in einem exklusiven Neubau

Elegante 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Spa und Hallenbad in einer neuen Residenz In Rancate steht in einer neu erbauten Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung bereit.Die eleganten und hellen Innenräume wurden so gestaltet, dass sie ein raffiniertes und funktionales Wohnerlebnis bieten.Die Wohnung verfügt über ein modernes Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, das für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt.Die Wohnanlage bietet den Mietern die Möglichkeit, gemäß den Öffnungszeiten und Hausregeln einige exklusive Gemeinschaftsbereiche für das Wohlbefinden zu nutzen, darunter ein Hallenbad und einen eleganten Spa-Bereich mit Sauna, die den Alltag in ein Erlebnis der Entspannung und Erholung verwandeln sollen.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Parkplatz und einen eigenen Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist.Verfügbar ab Herbst 2026.Nettomiete: CHF 1’350.–Nebenkosten: CHF 250.– (mit Abrechnung)Parkplatz verfügbar für CHF 150.–/Monat.Mietkaution: 3 Monatsmieten.

Zu vermieten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Pool und Seeblick in Bissone

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, mit eigenem Garten von 30 m², teilweise gepflastert, von dem aus man eine atemberaubende und bezaubernde Aussicht auf den See genießen kann, im Erdgeschoss einer Residenz in privilegierter Lage mit Garage, Swimmingpool, Fitness- und Wellnessbereich sowie Waschküche, in gutem Zustand im prestigeträchtigen und gesuchten Gemeinde Bissone, nur wenige Minuten von Campione d'Italia entfernt.Die Immobilie besteht aus:Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Salon mit Wandregal und Ausgang zum Garten mit atemberaubender Panoramaaussicht auf den See und die umliegenden Berge, ein Gästebad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, ein schönes Schlafzimmer mit Design-Schrank und eigenem Bad mit Dusche.Die Residenz bietet außerdem einen schönen Außenpool mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem Hobbyraum mit Fitnessgeräten, Tischtennisplatte und Tischen mit Stühlen sowie einer separaten Gemeinschaftswaschküche und einer atemberaubenden Dachterrasse mit Dusche, auf der man entspannte Frühjahrs- und Sommertage verbringen und eine atemberaubende Seeblick genießen kann.Derzeit sind die Ausstattungen der Immobilie sehr gepflegt, mit hellen Parkettböden, Aluminium-/Holzfenstern mit Dreifachverglasung, Maßanfertigungs-Schrank, Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer mit modernen Split-Geräten. Die Wohnung wird möbliert vermietet, mit Bett, Sofa, Maßanfertigungs-Schrank und Regal sowie TV und Wi-Fi-Router.Kosten von 200 CHF pro Monat ohne Abrechnung am Ende des Jahres;ein Parkplatz in der Garage ist für 100 CHF verfügbar;1750 CHF pro Monat inklusive.Kaution von 2 Monatsmieten, Swiss Caution wird auch akzeptiert.Die Residenz liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, nahe an den Gemeinde-Dienstleistungen, nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt entfernt.Zu den Nebenräumen gehören ein zugewiesener Keller und 3 Außenparkplätze für Gäste.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

LIGORNETTO - 2.5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Entdecken Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines neu gebauten Gebäudes in der Via Mastri 36, in Ligornetto. Verfügbar sofort, bietet die Wohnung modernen Komfort in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage im Kanton Tessin.Die Wohnung zeichnet sich durch: • Helles Wohnzimmer: Geräumiger Raum mit Fliesenboden, weißen Wänden und großen Fenstern, die auf einen privaten Balkon führen, ideal für die sonnigen Tage im Tessin. • Funktionaler Küchenbereich: Praktischer und gut organisierter Eckküchenbereich. • Privater Balkon: Perfekt zum Entspannen im Freien in einer sonnigen Umgebung. • Garage und Parkplatz: Zusätzlicher Komfort mit privatem Parkplatz. • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Zusätzliche Merkmale: Die Wohnung ist für Familien mit Kindern und Haustierliebhaber geeignet, die willkommen sind.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon • Schlafzimmer mit Eichenparkett und Nische für den Schrank • Badezimmer mit großer Dusche Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: • 1400.00 CHF/Monat --> Miete • 100.00 CHF/Monat --> Vorauszahlung für Nebenkosten • Interner Parkplatz verfügbar für 100.00 CHF/Monat • Äußerer Parkplatz verfügbar für 50.00 CHF/Monat

2,5 Lokale mit Seeblick und Balkon

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment in Maroggia mit herrlichem Seeblick Wir bieten eine gemütliche und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Maroggia an, in bevorzugter Lage, umgeben von Grün und direkt am Luganer See gelegen.Die Residenz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und exklusive Dienstleistungen:- Außenpool- Innenpool- Sauna- Großer Park mit Grillplatz direkt am See.Die Gegend ist optimal angeschlossen: Dank der Nähe zur Bahnstation und dem direkten Zugang zur Autobahn A2 sind Lugano, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung im 2. Stock besteht aus:- Eingang mit praktischem Einbauschrank mit 4 Türen- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Sonnenschutz, von dem aus man einen herrlichen Seeblick genießen kann- offene Küche mit voller Ausstattung, mit Bosch- und Smeg-Geräten- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Einbauschrank mit 3 Türen- Badezimmer in Renovierungsphase.Eine private Kellerabteilung und eine Gemeinschaftswaschküche vervollständigen die Liegenschaft.Haustiere erlaubt.Die Kosten sind pauschal, ohne Abrechnung am Ende des Jahres.

LUXURIÖS UND ROMANTISCH 2.5 ZIMMER IN MENDRISIO

Wir befinden uns in Mendrisio, in einem eleganten und ruhigen Wohngebiet, wo der Charme eines raffinierten Wohnzimmers auf die Praktikabilität des täglichen Lebens trifft. Diese 2.5-Zimmer-Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein gemütliches und sophisticatedes Refugium, das in jedem Winkel Emotionen vermitteln kann, dank eines perfekten Gleichgewichts zwischen bohemianischem Charme und moderner Funktionalität. Aufgrund ihrer Vielseitigkeit und absoluten Komfort ist diese Wohnung die ideale Lösung für ein Paar jeden Alters, das in einer noblen Umgebung leben möchte.INNENRAUM: EINE UMARMUNG VON DESIGN UND KOMFORTSobald man die Schwelle überschreitet, wird man von einer warmen und romantischen Atmosphäre umgeben, die durch eine sorgfältig integrierte LED-Beleuchtung hervorgehoben wird, die die wertvollen Holzböden aufwertet. Das Wohnzimmer ist hell und großzügig, mit einem großen Sofa, das zum Entspannen einlädt, und einem Essbereich, der ideal für gesellige Momente ist. Die Küche ist ein wahres Juwel des contemporaryen Designs: dunkel, elegant und perfekt ausgestattet mit Insel, Induktionskochfeld und Geschirrspüler der neuesten Generation.Der Schlafbereich ist ein wahrer Friedensnest, bereichert durch ein botanisches Tapetenmuster, das eine Note von Natur und Serenität verleiht. Aber die wahre Überraschung ist die spektakuläre Kleiderkammer, ein großer und perfekt organisierter Raum, der die Ordnung in einen täglichen Genuss verwandelt. Das Badezimmer, mit Fenster und einem mutigen Design mit total black-Finish und Duschkabine aus Glas, verbindet Eleganz und maximalen Komfort. Das Haus ist mit jedem modernen Komfort ausgestattet: elektrische Jalousien, Videogegensprecher und Vorrichtung für eine private Waschmaschine.AUßENRAUM UND DIENSTLEISTUNGEN: RUHE UND KOMFORTDie privilegierte Lage ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen, ohne die Vorteile des Zentrums aufzugeben. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind in Reichweite, und die schnellen Verbindungen machen jeden Umzug einfach. Eine praktische Kelleretage und die Verfügbarkeit von zwei privaten Parkplätzen vervollständigen die Immobilie. Haustiere, Hunde und Katzen, sind in diesem Zuhause willkommen, das für die Aufnahme jedes Familienmitglieds gedacht ist.WIRTSCHAFTLICHE DETAILS: ALLES INKLUSIVE UND BEREIT, BEWOHNT ZU WERDENDie Wohnung wird ab Oktober frei und verfügbar sein, mit einer "sorgenfreien" Formel. Die Miete beträgt 1.300 Franken monatlich, zuzüglich einer Pauschale von 200 Franken, die auch die Elektrizität einschließt und jedes Risiko einer Abrechnung am Ende des Jahres eliminiert.Für diejenigen, die den maximalen Komfort wünschen, besteht die Möglichkeit, die Wohnung komplett möbliert zu mieten (wie auf den Fotos, ausgenommen Küche und Badezimmer, die bereits inbegriffen sind) mit einem Aufpreis von nur 195 Franken pro Monat.Zwei Parkplätze sind für 150 Franken monatlich verfügbar. Die geforderte Garantie beträgt 4.950 Franken, die über eine Bankgarantie oder bequem über Swisscaution gezahlt werden kann.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden so schnell wie möglich von unseren Beratern kontaktiert.TiAffitto Die Spezialisten für MietverhältnisseFür weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75TiAffitto Die Spezialisten für Mietverhältnisse in Tessin

Mieten Sie wunderschöne Zweizimmerwohnungen in einem historischen Palazzo in Morcote

Im Herzen der malerischen Morcote, die zu den faszinierendsten Dörfern der Schweiz zählt und auf die Gewässer des Luganer Sees blickt, bieten wir elegante Zweizimmerwohnungen zur Miete an, die sich im zweiten Stock des prächtigen Palazzo Gritti befinden, der auf das 15. Jahrhundert zurückgeht und von außergewöhnlichem historischem und architektonischem Wert ist, im Barockstil, der seit Ende des 19. Jahrhunderts der adeligen Familie Gritti-Isella gehört.Das Gebäude, das durch eine Jahrhunderte alte Geschichte und illustre Vorfahren bereichert wurde, wurde 2000 sorgfältig restauriert, wobei große Aufmerksamkeit auf die Details und die volle Achtung seiner ursprünglichen Echtheit gelegt wurde.Die Apartments, die Papavero und Orchidee genannt werden und jeweils etwa 40 m² groß sind, empfangen Sie mit einer warmen und raffinierten Atmosphäre, dank einer sorgfältig ausgewählten und harmonischen Einrichtung; beide bestehen aus einem großen Wohnzimmer mit Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer mit Badewanne; der Kamin schafft eine intime und einladende Atmosphäre und die großen Fenster lassen das natürliche Licht optimal herein.Die Innenräume sind mit Holzböden ausgestattet, die Kontinuität und Wärme in alle Räume bringen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung gewährleisten Komfort und Isolierung, während die Heizung mit Radiatoren ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit sicherstellt.Das Gebäude verfügt außerdem über einen bequemen und großen Aufzug.Monatliche Miete: CHF 2.100,00 für Papavero und CHF 1.900,00 für Orchidee;Kosten: CHF 250,00/Monat (Pauschale, ohne Abrechnung);Gesamtpreis: CHF 2.350,00/Monat für Papavero - 2.150,00/Monat für Orchidee, alles inklusive.Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre;Kaution: 3 Monatsmieten, Swiss Caution nicht akzeptiert;Haustiere sind erlaubt, vorherige Genehmigung erforderlich.Zur gemeinsamen Nutzung der Mieter steht ein wunderschöner Garten im Herzen von Morcote zur Verfügung, in dem man sich entspannen und den atemberaubenden Seeblick genießen kann.Das Angebot wird durch einen praktischen Vorraum und die Nähe zu öffentlichen Parkplätzen in der Nähe des Garavello-Parkhauses vervollständigt.Eine seltene Gelegenheit, in der Geschichte, im Charme und in der zeitlosen Schönheit eines der exklusivsten Orte am Luganer See zu leben.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!