Siegershausen - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

3½ Zimmer mit eigener Sauna und Kühlung — Neubau 2024

Ein eigenes Sauna/Sanarium — in der WohnungDiese 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet, was man in einer Mietwohnung praktisch nie findet: ein privates Sauna/Sanarium (9,4 m²), fest in die Wohnung integriert. Kein Gang in den Keller, keine Zeitfenster, keine Mitbenutzung.Kühl im Sommer — ohne KlimagerätDie Bodenheizung verfügt über eine Cooling-Funktion. Dieselben Leitungen, die im Winter heizen, führen in der warmen Jahreszeit Wärme aus der Wohnung ab. Diese Flächenkühlung arbeitet lautlos und zugfrei — kein Ventilator, kein Aussengerät, keine Splitanlage an der Fassade. In der Hitzeperiode dieses Sommers blieb die Wohnung durchgehend angenehm temperiert.54 m² an einem StückWohnen, Essen und Kochen bilden einen einzigen zusammenhängenden Raum: Wohnzimmer 29 m² und Essbereich mit Küche 25 m², ohne trennende Wand. Das sind 54 m² — mehr als die halbe Wohnfläche. Die Miele-Einbauküche ist vollausgestattet, mit Dampfgarer, Backofen, Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.Neubau Oktober 2024, Minergie®-zertifiziertAlle Oberflächen sind auf Neubauniveau: Eiche-Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Glattputz, dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster, elektrische Rafflamellenstoren in allen Zimmern. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden, gelüftet über eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das hält die Heizkosten tief und das Raumklima das ganze Jahr über angenehm.27 m² Balkon nach WestenDer Balkon ist mit 27 m² aussergewöhnlich gross, hat eine Sonnenstore und geht auf eine ruhige Grünlage — Nachmittags- und Abendsonne inklusive. B301 ist eine Eckwohnung.Was den Alltag leicht macht • Waschturm im eigenen Reduit (Miele-Waschmaschine, Trockner) — Waschen und Trocknen in der Wohnung, keine Gemeinschaftswaschküche • Reduit 3,1 m² mit Regalfläche für Vorräte und Haushaltsgeräte • Separates Büro mit Fenster (4,6 m²) fürs Homeoffice • Massgefertigte Garderobe mit Einbauschrank im Eingangsbereich • Kellerabteil 7 m² • Tiefgaragenplatz mit vollständig installierter Zaptec-Wallbox • 8-Personen-Lift (625 kg, rollstuhlgängig), Kaba-Star-Schliessanlage Die RäumeWohnzimmer 29 m² · Essbereich mit Küche 25 m² (offen zum Wohnzimmer) · Schlafzimmer 14,4 m² · Gästezimmer 11,2 m² · Büro 4,6 m² · Bad mit WC und Sauna/Sanarium 9,4 m² · Reduit 3,1 m² · Balkon 27 m² · Kellerabteil 7 m². Nettowohnfläche 100 m².LageTägerwilen liegt am Seerhein und grenzt direkt an Konstanz. Der Bahnhof Tägerwilen ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar, die Autobahn A7 Richtung Zürich in 2 Minuten. Kreuzlingen Zentrum 5 Minuten, Konstanz 10 Minuten, Zürich HB rund 65 Minuten mit der Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule sind im Ort, weiterführende Schulen und das Spital in Kreuzlingen.MieteBruttomiete Wohnung CHF 2'650 pro Monat — bestehend aus CHF 2'370 Nettomiete und CHF 280 Nebenkosten-Akonto. Der Tiefgaragenplatz mit Wallbox kostet CHF 155 und gehört fest zur Wohnung. Gesamtbelastung CHF 2'805 pro Monat.Das Nebenkosten-Akonto beruht auf der Betriebskostenabrechnung 2025 und wird jährlich nach Realverbrauch abgerechnet — es ist ausdrücklich ein Akonto und keine Pauschale. Den Strom für Wohnung und Wallbox rechnen Sie über zwei eigene Zähler direkt und quartalsweise mit der Gemeinde Tägerwilen ab; für den Wallbox-Zähler fällt eine Grundgebühr von derzeit rund CHF 8.— pro Monat an.Gut zu wissenDie Wohnung hat eine Nasszelle: ein grosszügiges Duschbad mit WC und integriertem Sauna/Sanarium. Seesicht besteht nicht. Haustiere auf Anfrage.Alle Bilder, Grundriss und 360°-Rundganghttps://taegerwilen-h40b.deVerfügbar ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung. Für eine Besichtigung — gerne auch am Wochenende — melden Sie sich einfach per E-Mail.

Charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Raperswilen – ab November 2026 verfügbar

Willkommen in dieser gepflegten und modernen 3.5-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Obergeschoss an der Ifangstrasse 12 in Raperswilen (TG). Die Wohnung aus dem Jahr 1999 wurde 2018 renoviert und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage im Thurgauer Hinterland.Die Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Kochbereich mit warmem Holzboden, einer modernen weissen Kücheninsel sowie stilvollen Einbauschränken – ideal zum Kochen und gemeinsamen Geniessen. Highlights der Wohnung: • Balkon mit Aussicht: Ein Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die ländliche Umgebung mit Feldern, Bäumen und Häusern – ein echter Ruhepol. • Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, besonders im Sommer. • Ruhige Umgebung: Die Lage ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. • Garage & Parkplatz: Es besteht die Möglichkeiten eine Garagenplatz oder einen Aussenparkplatz zu mieten (Garage: CHF 100.00/Monat, Aussenparkplatz CHF 40.00/Monat) • Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: Raperswilen liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend des Kantons Thurgau. Die Bushaltestelle Raperswilen Dorf ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene Schule an der Schulhausstrasse ist in etwa 6 Minuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Diese charmante Dachwohnung bietet eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, herrlicher Aussicht und absoluter Ruhe – ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das ruhige Landleben schätzen. Verfügbar ab dem 1. November 2026.

Attraktive 3.5-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz

Die Highlights:- Moderne Wohnküche mit Glaskeramikkochfeld- Offener und heller Wohnbereich- Wohnbereich und Schlafzimmer mit Parkettboden- Badezimmer mit Doppel-Lavabo und Badewanne- Gästebad mit Waschturm und Dusche- Gedeckter Gartensitzplatz- Glasfaseranschluss- Eigenes Kellerabteil- Haustiere sind erlaubtDie zusätzlichen Möglichkeiten:- Einstellplatz (à CHF 135.00 pro Monat)- Doppeleinstellplatz (à CHF 220.00 pro Monat)Die Lage:Kreuzlingen überzeugt mit seiner Nähe zum Bodensee und der Kulturstadt Konstanz.Die Infrastruktur:Das nahe Seeufer mit wunderschönen Parkanlagen lädt zum Verweilen ein, das grüne Hinterland sowie die Sport- und Tennisplätze, ein Hallenbad und eine Eishalle begeistern Freizeitsportler. Einkaufszentren und zahlreiche Detaillisten sowie die zu Fuss erreichbare, mittelalterliche Altstadt von Konstanz laden zum Bummel ein.Die Verkehrsanbindung:Die Autobahn A7 ist im Nu erreicht. Die Stadt ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Schiffe oder Fähren verbinden die Ufer des Bodensees und von den Flughäfen Zürich, Altenrhein und Friedrichshafen erreichen Sie die ganze Welt.Bitte beachten Sie, dass die Fotos von einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude stammen und den Ausbaustandard zeigen.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Erdgeschosswohnung mit Gartensitzplatz

Die Highlights:- Ideal geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung mit 80m2 Wohnfläche- Lichtdurchflutete Räume- Küche mit Glaskeramikfeld und Geschirrspüler- Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparkettboden- Badezimmer mit Badewanne- Einbauschrank im Korridor- Gartensitzplatz mit Sonnenstore- Eigenes Kellerabteil- Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung- Glasfaseranschluss- Überbauung hat einen Lift und Kinderspielplatz- Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft- Haustiere sind erlaubtDie zusätzlichen Möglichkeiten:- Einstellplatz (à CHF 125.00 pro Monat)Die Lage:Weinfelden mit seinen rund 11'000 Einwohnern liegt zwischen Kreuzlingen und Frauenfeld und gehört zu den grösseren Ortschaften im Kanton Thurgau. Die Stadt liegt ideal in einer sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Ottenberg.Die Infrastruktur:Schöne Wohnviertel, viele Kinderspielplätze, alle wichtigen Schulformen direkt vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Vereinsangebote machen Weinfelden attraktiv und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Der Ort ist kompakt aufgebaut und wunderbar zu Fuss zu erkunden.Die Verkehrsanbindung:Weinfelden ist verkehrstechnisch hervorragend vernetzt: Es verkehrt die Regionalbahn "Thurbo", die Fahrgäste bis nach Chur, Konstanz, St. Gallen oder Koblenz bringt. Für die SBB-Linie Zürich-Romanshorn ist Weinfelden ein wichtiger Knotenpunkt. Die Auffahrt zur A7 und A1 Richtung Winterthur und Zürich ist nur wenige Kilometer entfernt.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!