Doppeleinfamilienhaus Mieten: Schlossrued

4.5-Zimmerwohnung mit Terrassenanteil!

Eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung mit Terrassenanteil!Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, grossem Kühlschrank etc. Dusche mit eigenem Waschturm. Küche, Bad und Korridor mit Plattenboden. Wohn/Esszimmer und Schlafzimmer mit LaminatbodenParkplatz im Aussenbereich sowie im Innenbereich können für CHF 65.00 resp. CHF 130.00 monatlich dazu gemietet werden.Falls wir Ihr Interessen geweckt haben, rufen Sie uns ungeniert an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

ÜBERBAUUNG LINDENALLEE - FAMILIENFREUNDLICHE GARTENWOHNUNG IM BELIEBTEN ROBERSTENQUARTIER

In Rheinfelden finden Sie ein Zusammenspiel von Natur, Historie und Moderne. Die schmucke Altstadt mit vielen kleinen Läden, Restaurants, Cafés und Fachgeschäften laden zum Flanieren und Verweilen ein. Das vielfältige Freizeit-, Vereins- und Kulturangebot wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Die wunderschöne Wohnung liegt im Rheinfelder Naherholungsgebiet und ist nur unweit von der Rheinpromenade und dem Wald entfernt. Einmalig ist auch die Nähe zur renommierten Reha Klinik, mit ihrem auch im Freizeit- und Präventionsbereich breiten Angebot. Die ausgezeichnete Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss nach Basel und Zürich und die gute Erschliessung zum öffentlichen Verkehr machen die Stadt auch für Pendler sehr interessant.Die lichtdurchflutete Wohnung mit optimalem Grundriss lädt zum Einrichten und Dekorieren ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ein. Die luxuriös ausgebaute offene Wohnküche mit Kochinsel verfügt über einen Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Steamer, sowie viel Stauraum. Die edle Optik mit Granitabdeckung runden die Küche ab und lässt keine Wünsche offen. Die Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet und strahlen Wärme und Wohlbefinden aus. Im geräumigen Reduit stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Zusätzlich sind zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden. Die Liegenschaft ist in MINERGIE® erstellt, ein Qualitätslabel für neue und rationelle Gebäudeenergie. Im Zentrum steht der Wohnkomfort durch eine hochwertige, gut isolierte Gebäude-hülle und eine systematische Lufterneuerung durch eine Komfortlüftung. Vom Balkon blicken Sie auf die schöne Lindenallee, welche mit den 80-jährigen Linden das prägende Element der Überbauung bilden.Einstellhallenplätze können für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Wohnen an exklusiver Lage in Untersiggenthal

Sie lieben Privatsphäre und einen sensationellen Panoramablick? Sie möchten in einem Dorf mit guter Infrastruktur und gut ausgebautem öffentlichen Verkehr wohnen? Sie geniessen es, Ihre Spaziergänge oder Joggingrunden im nahegelegenen Wald zu drehen? Sie brauchen einen ruhigen Arbeitsraum für Ihr Homeoffice?Dieses 7.5 Zimmer Terrassenhaus mit Südausrichtung bietet Ihnen all das. Es hat einen grossen Wohnraum mit durchgängigen Panoramascheiben, durch die Sie den herrlichen Blick über das Tal auf Untersiggenthal, Gebenstorf, Brugg und den Jura immer wieder aufs Neue geniessen werden.Ein weiteres Highlight: 3 Terrassen. Die obere Aussichtsterrasse (16 m2) lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zur mittleren Terrasse (19 m2) und dem pflegeleichten Garten (71 m2). Die untere Terrasse (22 m2) bietet genügend Platz für Spielgeräte oder das Relaxen am Planschbecken.Wohnräume mit hellen Parkettböden. Die moderne Küche ist ausgestattet mit Miele Geräten. Im integrierten Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein sehr grosser beheizter Hobbyraum (34 m2 extra zur Wohnfläche), der gleichzeitig als Wohn-, Kino oder Partyraum genutzt werden kann, sowie ein separates Kellerabteil und der Heizungsraum. Das Haus ist ideal für eine Familie und cool für Kinder wegen der vielen Möglichkeiten, sich in einem der vielen Räume zu verstecken - oder sich einfach mal aus dem Weg zu gehen.Bei den Zimmern handelt es sich um 2 grössere Schlafzimmer und 3 kleinere Kinderzimmer. In den 3 kleineren Zimmern ist der Platz zum Stellen von Möbeln eingeschränkt. Es sind in allen 5 Zimmern Einbauschränke bereits vorhanden. 6 1/2 Zimmer, Wohnzimmer mit extra hoher Raumhöhe • integrierter grosser Hobbyraum mit Waschmaschine & Tumbler, 2 Keller • 2 Bäder und 1 Gäste-WC – alle renoviert (2020) • erhöhte Hanglage • Privatsphäre: alle Zimmer & Garten von aussen nicht einsehbar • Terrassenhaus (oberstes) • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • 1 grosse Einzel-Garage, 1 Auto-Stellplatz (inkl. im Mietpreis) • 1.4 km bis zum Bahnhof Turgi • Warmwasseraufbereitung: Luft/Wasser (2020) • Heizung: Öl (2020) • 650 m zur Bushaltestelle nach Baden (Verbindungen alle 10 Min.) • Südausrichtung - alle Zimmer hell • grosses Wohnzimmer mit Aussicht auf Garten und Wasserschloss • priv. Terrasse vor Schlafzimmern • unverbaubare und sensationelle 180 Grad Panoramasicht (Untersiggenthal, Gebensdorf, Brugg) • 3 Terrassen (eine mit Garten) Die jetzigen Mieter müssen aus beruflichen Gründen leider wegziehen, was sie sehr bedauern. Gerne würden sie schon auf Ende August ausziehen. Bezug ab 1.9. oder evtl. später.Es handelt sich hier um ein Haus - ohne Hausmeister. Der Garten ist klein, aber etwas Pflege benötigt er schon. Dafür ist er auch eine grüne Oase über den Dächern von Untersiggenthal. Man muss Spass dran haben. Gartengeräte sind vorhanden und können genutzt werden. Im Winter muss man auch mal selber etwas Schnee schaufeln – was aber (leider) ja nicht mehr so häufig der Fall ist…Nebenkosten:250 CHF/Monat Nebenkosten für: Öl für Heizung und Wartung, Allgemeinstrom & Wasser. In der Vergangenheit (18 Jahre) haben weniger als 200 CHF/Monat dafür ausgereicht, wobei jedoch bewusst die Heizung bei Nichtbedarf runter geregelt wurde. Die 50 CHF sind daher als Reserve für allfälligen Mehrverbrauch oder Ölpreiserhöhung vorgesehen. Verrechnung tatsächlicher Kosten (Auszahlung Guthaben bzw. Nachzahlung) erfolgt jährlich. Die jetzigen Mieter haben jährliche Rückzahlungen erhalten.Nachfolgend gelisteten Rechnungen werden vom Mieter direkt bezahlt: • Stromrechnung fürs Haus (250-350 CHF/Quartal => 1'000 – 1'400 CHF/Jahr) • Wasser/Abwasser/Kehrichtgebühr (ca. 380 CHF/Halbjahr => 760 CHF/Jahr) • Grünabfuhr Vignette (110 CHF / Jahr) • UPC (Cablecom) Grundgebühr für Kabelanschluss; alternativ kann verplombt werden • Übrige Kosten (z.B. Abokosten für Kommunikation, TV/Radio Gebühren, Gartenunterhalt, Reinigung etc.). Besser also noch ca. 240 CHF/Monat im Budget vorsehen.

Erstbezug 4.5 Zi. Wohnung an zentraler Lage

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung die grosse 4.5 Zi. Wohnung mit ca. 90 m2.Die Liegenschaft wurde im 2020 total saniert und bietet Ihnen nebst der modernen Bau und der tollen Lage folgende Ausstattung:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer- Grosse und helle Küche mit moderner Ausstattung- Dusche/WC- Elektronische Lamellenstoren- Grosser Balkon - Abstellraum für Velo und Kinderwagen- Grosszügiger Kellerraum- Einkäufe & Erledigungen in kurzer Gehdistanz z.B. Post, VolgBeinwil am See liegt im schönen Seetal. Das rege Dorfleben steht hier im Einklang mit der vielfältigen Natur. Ein idealer Ausgangspunkt für viele Aktivitäten. Zugleich können Sie Kultur und Gastronomie geniessen. Die direkte Bahnverbindung bringt Sie nach Luzern, Lenzburg oder die Busverbindung nach Beromünster. Dies ermöglicht Ihnen, sich auch ohne Auto fortzubewegen.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns an für einen Besichtigung vor Ort.

4.5 Zimmerwohnung EG

Die freundliche 4-Zimmerwohnung im EG befindet sich in einem 4-Familienhaus an zentraler Lage in Oftringen. Kein Balkon vorhanden.Heiz- und Wasserkosten sind in der Miete inbegriffen. Aussenparkplatz ist zum Preis von CHF 60 vorhanden. Interessiert? Bitte melden Sie sich für eine Besichtigung unter 079 478 51 29.