Ramsen - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift, Haustiere erlaubt

5.5 Zimmer Attikawohnung mit Süd-Terrasse

Wir vermieten eine Attraktive 5.5-Zimmer Attika Wohnung in See- sowie Bahnhofsnähe! Die Wohnung befindet sich in der auffallend einzigartigen Überbauung "Uusfang" in Ermatingen, an der Hauptstrasse 151 vermieten.Diese Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Minergiestandard (ausser Lüftung)- Heizung über zentrale Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe pro MFH- Bodenbeläge in sehr schönem Parkett und Plattenboden in den Nasszellen- moderne Küche mit allem Komfort- grosses Bad mit Badewanne & Dusche, Doppellavabo, WC und Fenster- kleineres Bad ebenfalls mit Dusche sowie ein separates WC- eigener Waschturm im separaten Reduit (Waschmaschine & Tumbler) - Lift mit direktem Zugang zur WohnungAussenparkplätze können für CHF 60.00 pro Monat und Einstellplätze für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ermatingen 8272 Ermatingen liegt im Bezirk Kreuzlingen, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ermatingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 3'780 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 9.6% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.8% verändert (Kanton: +25.5%).

Einmalige 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit grosser Rundum-Terrasse

In unserer einmaligen 5.5 Zimmer-Attika-Wohnung mit grosser Rundum-Terrasse im Gewerbehaus Eulach leben Sie und Ihre Familie unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze von Winterthur, in Rümikon (Gemeinde Elsau).Kurze Wege zu beliebten Naherholungsgebieten, Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Gehdistanz und nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten verbinden ein naturnahes Wohnen mit komfortablem Wohnstil.Zusätzlich zur Fussbodenheizung steht ein Cheminée im Wohnraum zur Verfügung.Eine grosse Rundum-Terrasse mit 110 m2 und Rundblick ins Grüne umgibt diese gediegene Wohnlandschaft.Merkmale:- ruhige Wohnlage- intaktes Dorfleben - sehr grosszügiger Grundriss mit einer Wohnfläche von 145 m2- familienfreundlich- Cheminée- Fussbodenheizung- grosse Terrasse 110 m2- heller Holzinnenausbau- Wohn/Ess- und Schlafbereich sind mit modernen Laminatböden, Bad/WC und DU/WC mit Keramikplatten ausgestattet- die Küche verfügt über Geschirrspüler, Glaskeramikherd und hochliegendem Backofen- separater, grosser Kellerraum im Untergeschoss- zur Wohnung gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage, zzgl. mtl. Mietzins CHF 130.00.Lage:- Öffentliche Verkehrsmittel in 500 m- Einkaufsmöglichkeiten in 1 km - Kindergarten und schulische Einrichtungen befinden sich im Dorf- 10 Minuten auf die Autobahn OberwinterthurMietzins bis 31. März 2027CHF 2'680.00 netto + CHF 195.00 NK + CHF 125.00 PP = CHF 3000.00 bruttoMietzins ab 01. April 2027 CHF 2'980.00 netto + CHF 300.00 NK + CHF 130.00 PP = CHF 3'410.00 brutto