Obfelden - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

Architektur trifft Wohnqualität in Thalwil | 5.5 Zimmer mit Lichthof, Terrasse & Garten

Mitten in Thalwil und dennoch angenehm eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier erwartet Sie eine aussergewöhnlich grosszügige Wohnung mit viel Privatsphäre und einem Grundriss, der sich deutlich vom Gewöhnlichen abhebt.Auf rund 152 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung grosszügiges Wohnen mit klarer Architektur und attraktiven Aussenräumen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 34 m² grosse Terrasse, einen privaten Gartensitzplatz von rund 44 m², ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze, welche dazu gemietet werden können.Der offene Wohn- und Essbereich lebt von grossen Fensterflächen, viel natürlichem Licht und dem durchgehenden Eichenparkett. Der Grundriss bietet gleichzeitig genügend Flexibilität für Familie, Homeoffice, Gäste oder einen separaten Rückzugsbereich.Die drei Schlafzimmer sind angenehm proportioniert. Zwei Zimmer sowie das Elternbad verfügen über direkten Zugang zum geschützten Gartensitzplatz. Das Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.Die offene Poggenpohl-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und orientiert sich direkt zum Lichthof. Ein angrenzendes Reduit schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Ausstattung gehören unter anderem Geräte von V-Zug sowie eine zur Bar erweiterte Küchenlösung.Architektur, die im Gedächtnis bleibtAuch das Gebäude selbst besitzt einen eigenständigen Charakter. Die markante dunkle Fassade wurde im Rahmen des Projekts «MAJOLIKA» von Amrein Giger Architekten entworfen und gibt dem Haus eine unverwechselbare architektonische Identität. Die grossen Fenster und der Lichthof sorgen im Innern für viel natürliches Licht und interessante Lichtstimmungen über den Tages- und Jahresverlauf.Zentral in ThalwilDie Wohnung verbindet Wohnqualität mit einer ausgesprochen praktischen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, See und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz.Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Menschen, die die Nähe zu Zürich schätzen, als auch für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit See- und Naturbezug verbinden möchten.Auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Wohnung • ca. 152 m² Wohnfläche • ca. 34 m² Terrasse • ca. 44 m² privater Gartensitzplatz • grosszügiger Lichthof • offene Poggenpohl-Küche • Eichenparkett • mehrere Reduits / viel Stauraum • Lift bis Tiefgarage und Keller • Kellerabteil • 2 Tiefgaragenplätze

Exklusive 4 1/2- (5 1/2) Zimmer Wohnung (plus offener Bürobereich)

English description in PDF fileÄusserst attraktive 4 1/2- (5 1/2) Zimmerwohnung in sehr familienfreundlichem Quartier.Die Wohnung hat den Grundriss einer 5 1/2 Zimmerwohnung, ein Zimmer wurde jedoch weggelassen, um einen grossen offenen Wohnbereich mit Arbeitsplatz zu erhalten.Die Minergiewohnung besitzt einen sehr hohen Ausbaustandard mit exklusiven Materialien und Geräten sowie grosszügigen Einbauschränken.Zur Wohnung gehört ein Keller mit eigener Waschküche Waschmaschine/ Tumbler.Falls gewünscht, kann ein Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert werden. Projekt und Infrastruktur vorhanden.Grundriss und weitere Angaben in der PDF Dokumentation.

204 m² für Wohnen und Arbeiten perfekt vereint

In Schongau entstand ein neues, vielfältig nutzbares Gewerbe- und Wohnhaus mit repräsentativer Ausstrahlung. Dieses Erscheinungsbild wird im Innern des Gebäudes mit dem freundlichen Eingangsbereich, praktischem Warenlift (Tragkraft 3'600 kg / Paletten-Transport möglich) und den hellen Büro-/Gewerbeflächen fortgesetzt.Entdecken Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit beeindruckenden 204 m² Wohn-/Arbeitsfläche. Die exklusive Dachwohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden.Nutzung / Auflage:Die Maisonettewohnung ist durch eine Unternehmerin oder einen Unternehmer zu nutzen, welcher die Wohnung selbst bewohnt und darin gleichzeitig ein Unternehmen führt. Alternativ ist auch eine ausschliesslich gewerbliche Nutzung möglich. Voraussetzung ist in jedem Fall die Anmeldung des Unternehmens in Schongau.Highlights der Wohnung: • 204 m² Wohnfläche verteilt auf 6.5 Zimmer • Moderne, heimelige Neubau-Ausstattung • Hochwertige Küche mit Kochinsel und geölter Eichentheke, Bora-Kochfeld mit integrierter Umluft, Backofen, Profi-Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank • Feinsteinzeugplatten in Küche und Nasszellen • Meister Vinylboden Holzoptik Eiche im Wohnbereich, den Zimmern sowie Korridor • 3 vollausgstattete Badezimmer mit Doppel-/Lavabos mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank, Einbauschränken, Toilette, Walk-in-Dusche und/oder Badewanne • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler der V-Zug AG, Lavabo und Einbauschränken • Zwei grosszügige Loggia-Balkone mit insgesamt 56 m² • Lift vom UG bis ins DG • Wärmepumpen-Heizung, PV-Anlage, Fussbodenheizung, elektrische Lamellenstoren Tiefgaragen-Einstellplätze können für CHF 120.– resp. Aussenparkplätze für CHF 55.- pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Der Mietzins versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer, da es sich um eine optierte Liegenschaft handelt.Die exklusive Dachwohnung an der Guggibadstrasse 6 überzeugt zudem mit einer attraktiven Lage und wunderschöner Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Freizeitpark Schongiland, die Naherholungsgebiete rund um den Lindenberg, Horben sowie der Hallwilersee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung ins Seetal rundet dieses attraktive Angebot ab.Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.Interessiert? Verlangen Sie unsere ausführliche Vermietungsdokumentation oder kontaktieren Sie uns direkt.Ihre Ansprechperson:Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41