Melano - Immobilien zum Mieten mit Neubau, Haustiere erlaubt

Mieten Sie 3.5 Zimmer in der Renovierung mit Terrasse in Balerna

In Balerna, in einer schönen, ruhigen Wohngegend, bieten wir eine moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 60 m² und großer Terrasse im ersten Stock eines Hauses, das derzeit vollständig renoviert wird, sowohl innen als auch außen. Es gibt zwei weitere Wohnungen mit den gleichen Abmessungen und der gleichen Raumaufteilung.Die Renovierung wird etwa im Frühjahr 2027 abgeschlossen sein, und es ist möglich, die Wohnung bereits jetzt zu reservieren.Die Einheit, die auch über einen schönen, privaten Garten auf drei Seiten verfügt, bietet alle Wohnkomforts und eine moderne Haustechnik, um die Betriebskosten zu reduzieren.Das Haus wird mit einem Außenverkleidung und jedem Apartment mit einer Klimaanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Schlangen ausgestattet.Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, eine Nische für die Installation einer Waschmaschine, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse durch eine große Fenstertür, eine offene Küche mit allen Ausstattungen, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Miete: 1.100,00 CHF/Monat;Nebenkosten: 100,00 CHF/Monat;Parkplatz in einem privaten Box: 100,00 CHF/Monat;Gesamtkosten: 1.300,00 CHF/Monat, alles inklusive.Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre mit einer Kaution von drei Monatsmieten;Swiss Caution wird akzeptiert.Es ist auch möglich, einen zweiten privaten Box oder einen Außenparkplatz auf dem Zugangsparking zu mieten.Zwei praktische Keller runden die Ausstattung ab.Alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Post, Bank und Autobahneinfahrt sind in wenigen Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle ist nur zwei Schritte entfernt.Die Bilder sind mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen als Hinweis auf das endgültige Ergebnis.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Neubauwohnungen in Viganello

PreisAb CHF 1’750.- / Monat / Noch 4 verfügbar.BeschreibungIn Viganello, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Residenz mit nur 7 Wohnungen zur Miete an.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr zeitgenössisches Design, helle Räume und moderne Ausstattung aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer und große Fenster, die den Innenräumen natürliche Helligkeit verleihen und auf den Balkon führen.Hauptmerkmale:• Heizung mit Wärmepumpe• Klimaanlage• Photovoltaikanlage• Aufzug• Videogegensprechanlage• Glasfaser• Dreifachverglasung• Elektro-Jalusi• Private Waschküche• Private Keller• Überdachter AußenparkplatzFlächen:• Nutzfläche von etwa 65 m²• Balkon von etwa 7,5 m²Die Residenz liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Universität, dem Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. In der Nähe gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Radwege und Fußgängerwege.Verfügbarkeit:4 Wohnungen verfügbar vom ersten bis zum vierten Stock.Mieten:• von CHF 1’750.- bis CHF 2’000.- / Monat (Preise sind in der letzten Foto des Angebots angegeben).Nebenkosten:• festen Nebenkosten CHF 300.- / Monat ohne Abrechnung• überdachter Außenparkplatz CHF 150.- / MonatÜbergabe: sofortBedingungen:• Mindestmietvertrag von 3 Jahren• Kaution: 3 Monatsmieten auf einem speziellen Bankkonto (keine SwissCaution oder ähnliche Garantien)• erste Monatsmiete im VorausIdeale Lösung für Profis, Paare, Studenten oder für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt leben möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - Mya Goessl +41 78 849 06 11