Leggia - Immobilien zum Mieten mit Haustiere erlaubt

Grosses Einfamilienhaus in Grono

Casa monofamiliare con giardino e loft abitabile a GronoAmpia casa monofamiliare con grande giardino, loft abitabile e pannelli fotovoltaici.A Grono, in posizione tranquilla e ben collegata con Bellinzona, affittasi spaziosa casa monofamiliare ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa con ambienti generosi e versatili.La casa si sviluppa su più livelli, ciascuno di circa 65 m², tutti abitabili, e offre ampi spazi sia per la vita quotidiana sia per il tempo libero.Distribuzione degli spazi- Piano interrato: grande sala hobby, cantina e lavanderia.- Pianterreno: ampio salone, cucina, ingresso e bagno con doccia.- Primo piano: due grandi camere matrimoniali, una cameretta singola e un ampio bagno con vasca.- Secondo piano: grande loft abitabile di circa 65 m², dotato di doccia e WC, utilizzabile come zona notte, spazio per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Caratteristiche principali- Grande giardino privato- Pannelli fotovoltaici- Due posti auto scoperti- Loft abitabile con bagno privato- Spazi ampi e versatili- Posizione tranquilla- Buoni collegamenti con BellinzonaAffitto mensile: CHF 2'830.–Disponibilità: data d'entrata da concordare.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi alli 079 214 64 93Grosszügiges Einfamilienhaus mit grossem Garten, bewohnbarem Loft und Photovoltaikanlage zu vermieten In Grono, an ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung nach Bellinzona, wird ein geräumiges Einfamilienhaus mit grossem Garten vermietet. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder für Personen, die grosszügige und vielseitig nutzbare Räume schätzen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen mit jeweils ca. 65 m². Die Wohnräume bieten viel Platz für den Alltag und die Freizeit.Raumaufteilung- Untergeschoss: grosser Hobbyraum, Keller und Waschküche.- Erdgeschoss: grosszügiges Wohnzimmer, Küche, Eingangsbereich und Badezimmer mit Dusche.- Obergeschoss: zwei grosse Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne.- Zweites Obergeschoss: grosszügiges, ca. 65 m² grosses, bewohnbares Loft mit Dusche und WC. Ideal als Schlafbereich, Gästebereich oder vielseitig nutzbarer zusätzlicher Wohnraum.Besondere Merkmale- Grosser Privatgarten- Photovoltaikanlage- Zwei ungedeckte Parkplätze- Bewohnbares Loft mit Dusche und WC- Grosszügige und vielseitig nutzbare Räume- Ruhige Lage- Gute Verkehrsanbindung nach BellinzonaMonatlicher Mietzins: CHF 2'830.–Bezugstermin: nach Vereinbarung.Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.079 214 64 93

Roveredo, neue unabhängige Einfamilien- und Zweifamilienhäuser mit 5 Räumen und Garten

Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im äußersten Süden des Kantons Graubünden. Es liegt in einer strategischen Position, nur 20 Minuten von Bellinzona, 40 von Lugano und etwa zwei Stunden von Zürich entfernt.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Erbringung von öffentlichen Dienstleistungen zu geringen Kosten aus, sowie durch ein Schulsystem, das dem graubündnerischen Modell folgt, mit Deutsch als erste Fremdsprache.In einem Wohngebiet, das auf menschliche Maßstäbe zugeschnitten ist, in der Nähe von Schulen und allen Dienstleistungen, liegt die Residenza Amarillys in einem Hügelgebiet, sonnig und ruhig, nördlich des Zentrums von Roveredo. Acht elegante, unabhängige Villen, die Komfort und Privatsphäre bieten. Das Gebiet ist durch Fußgängerwege zwischen den Häusern gekennzeichnet, was die größte Sicherheit, insbesondere für Kinder, gewährleistet.Residenza Amaryllis ist innovativ und umweltfreundlich: Fußbodenheizung/Integrierte Kühlung, große Fenster mit Dreifachverglasung ermöglichen eine hervorragende natürliche Beleuchtung, hohe Wärme- und Schalldämmung, geringe Wartung und Gemeinkosten. Die Einfamilien- und Zweifamilienhäuser der Residenza Amaryllis erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten gut organisierte und sorgfältig gestaltete Räume.Im Eingangsbereich, der vom Fußweg aus zugänglich ist, befinden sich ein praktisches Gästebad und ein großer offener Wohnbereich mit moderner Küche und Electrolux-Geräten, die durch eine elegante Insel mit Induktionskochfeld und integriertem Abzugssystem gekennzeichnet ist; die Insel dient auch als praktische Bar, ideal für Frühstück und gesellige Momente.Der Wohnbereich, der durch eine dreifache Ausrichtung auf das natürliche Licht gewertet wird, öffnet sich auf eine überdachte Veranda mit motorisierten, mikroperforierten Vorhängen für maximale Privatsphäre und auf den privaten, umzäunten Garten.Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit Bergblick und ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche; die Schlafzimmer sind mit elektrischen Verdunkelungsvorhängen ausgestattet.Im letzten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Handlauf gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität verbindet.Das Anwesen wird im Untergeschoss durch eine Waschküche, einen Weinkeller mit direktem Zugang von der Garage, zwei private Parkplätze vor dem Eingang und die Möglichkeit, kleine Haustiere zu halten, vervollständigt.Kaution: Bankbürgschaft oder Verpflichtungserklärung in Höhe von drei Nettomieten. Grundstücksfläche: 191 m² Villenfläche: 151 m² Pergola: 14 m² | Loggia: 17 m² Waschküche: 5 m² | Weinkeller: 10 m² Garten: 124 m² | Gesamtwohnfläche: 197 m² Erstbezug, Übergabe ab April 2026.