Gisikon - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift

Premium-Wohnen an erhöhter Lage mit schönster Panoramasicht auf See & Berge

DIE WOHNUNG IST RESERVIERTLage:Diese exklusive Wohnung liegt an bester und privilegierter Wohnlage am rechten Seeufer der Stadt Luzern. Die überragende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette gehören ebenfalls zu den aussergewöhnlichen Vorzügen dieser Wohnung. Die unmittelbare Nähe zur wunderschönen Seepromenade, zum Art Deco Hotel Montana sowie zur Luzerner Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität.Wohnung:Die luxuriös renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 200 m2 befindet sich an ruhiger Lage im 4. Stock in einer architektonisch hervorragenden Liegenschaft und ist von der Lindenfeldstrasse und von der Rigistrasse mit dem Lift erreichbar. Der Wohnraum und Korridor ist mit Natursteinplatten und die Schlafräume sind mit einem Langriemen-Parkett ausgestattet, die moderne offene Küche verfügt über den neusten Komfort, beide Badzimmer wurden komplett neu gestaltet, die ganze Wohnung mit Wintergarten und die grosszügige Terrasse ist dank Ihrer Südwestlage optimal besonnt. Zudem bietet die Wohnung mit Hauswirtschaftsraum, Schrankzimmern und mit direktem Zugang zum Keller mit klimatisiertem Weinkeller viel zusätzlichen Raum. Mit automatischer Raumlüftung.Parkieren:Zwei Parkplätze (je CHF 180.-) in der Einstellhalle sind bequem mit dem Lift zu erreichen. Wir freuen uns über Ihren Anruf.Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich.Flächen:Wohnen 49.90 m2 grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Natursteinplatten, CheminéeEssbereich 17.40 m2 Wintergarten 15.00 m2 sonnige und beste Aussicht Küche 11.90 m2 mit Topausstattung und Zugang auf die TerrasseZimmer 1 15.85 m2 mit RiemenparkettZimmer 2 18.40 m2 mit Riemenparkett mit Durchgang zur AnkleideZimmer 3 (Ankleide) 16.25 m2 mit neuem Riemenparkett und mit Bad en SuiteBad 11.15 m2 mit WhirlpoolDU/WC 3.55 m2 separates Gäste-BadKorridor 28.10 m2 NatursteinplattenbodenReduit 8.45 m2 mit direktem Abgang zum Keller und WeinkellerHauswirtschaftsraum 9.55 m2 mit eigener Waschmaschine und WäschetrocknerWeinkeller 17.70 m2 klimatisiertKeller 12.65 m2 mit vielen SchränkenTerrasse 113.65 m2 mit freier See-.und Panoramasicht und Geräteraum Mähroboter1 Abstellraum beim Veloraum2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage2027 geplanter Ersatz der Gasheizung durch eine Erdsonden-Wärmepumpe mit FreeCoolingLocation:In a prime location in the city of Lucerne with unobstructable panoramic, mountain and lake views, close to the Art Deco Hotel Montana and Lake Lucerne.Apartment:The luxuriously renovated 4.5 room apartment with 200 m2 is in a quiet location on the 4th floor in an architecturally outstanding property and the apartment can be reached by elevator from Lindenfeldstrasse and Rigistrasse.The living room and corridor are made of natural stone slabs and the bedrooms are equipped with long-belted parquet, the modern open kitchen has the latest comfort, both bathrooms have been completely redesigned, the whole apartment with winter garden and the spacious terrace is optimally sunlit thanks to its south-west exposure . In addition, the apartment offers a lot of additional space with a utility room, cupboard rooms and direct access to the basement with air-conditioned wine cellar. Two garage parking space can be rented for CHF 180.- each per month.We look forward to hearing from you!

Einzigartig und stivoll

Hier lässt es sich wohnen Die Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und urbane Nähe in idealer Weise. Der Vierwaldstättersee, die Luzerner Altstadt sowie das Stadtzentrum sind in rund 15 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die Vorzüge eines ruhigen und hochwertigen Wohnumfelds im beliebten Quartier Halde | Lützelmatt.Das Naherholungsgebiet Dietschiberg befindet sich ebenso in Gehdistanz und bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Exklusive Angebote wie der Lucerne Golf Club oder der Carlton Tivoli Tennis Club unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser privilegierten Lage.Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Ihr neues Zuhause?An privilegierter Lage im beliebten Luzerner Quartier Halde | Lützelmatt erwartet Sie diese aussergewöhnliche Erstbezugswohnung mit grosszügigem Raumgefühl, erstklassigem Innenausbau und moderner Architektur.Die elegante Wohnung im erhöhten Parterre überzeugt mit rund 183 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer grosszügigen Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach aussen erweitert. Hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für stilvolles Wohnen und Geniessen. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein. Drei grosszügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als stilvoller Rückzugsort, repräsentatives Homeoffice, Gästezimmer oder privater Fitness- und Wellnessbereich. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und jeweils direkt angeschlossenem Badezimmer bietet ein Höchstmass an Komfort und Privatsphäre. Stilvoll ausgestattete Bäder, praktische Nebenräume sowie ein eigener Waschturm runden das exklusive Wohnkonzept ab.Dank barrierefreiem Zugang und rollstuhlgerechtem Lift eignet sich die Wohnung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Nachhaltige Gebäudetechnik mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die zukunftsorientierte Bauweise.Für Elektrofahrzeuge sind die Vorbereitungen in der Einstellhalle bereits getroffen. Einstellhallenplätze können für CHF 250.– pro Monat dazu gemietet werden.

4.5-Zimmerwohnung mit Panoramablick auf See und Berge

Helle und moderne 4.5- Zimmerwohnung mit freier Sicht auf den Zugersee und die Berge.Das angelegene Naherholungsgebiet ermöglicht idyllische Wanderwege für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Zug liegt direkt vor dem Haus. Kindergarten, Schule, Post und eigener Volgladen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besonders für Kinder bietet Oberweil viele Spielplätze und weitere interessante Angebote.Die Vorteile dieser Attikawohnung:- Hochwertiger Innenausbau im Minergie-Standard (inkl. kontrollierter Wohnungslüftung)- Grosszügiger heller Wohn- und Essbereich mit Ausblick auf den See und die Berge- Grosse sonnige Terrasse- Moderne, offene Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten- Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, teils mit praktischen, grossen Einbauschränken ausgestattet- 2 Badezimmer mit Plattenboden - Eigene Waschmaschine und Tumbler im ReduitZwei Einstellplätze können je für Fr. 150.00/Monat dazugemietet werden.Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt anbieten zu können und erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme.Huwiler und Partner Treuhand AGZugerstrasse 16330 Chame-mail jw@huwilerundpartner.ch

Willkommen im neuen Zuhause

Wir vermieten nach Vereinbarung eine schöne 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, welche wie folgt ausgestattet ist: - Laminatboden in beiden Schlafzimmern sowie Parkett im Wohnzimmer und Korridor- Fliesenboden in Küche und Bad- Einbauschrank im Entrée- Badezimmer mit Badewanne- Balkon- Lift- KellerabteilBei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 100.00 oder ein Aussenparkplatz für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.Hinweis: Bei den Wohnungsfotos handelt es sich nicht um Originalbilder der freien Wohnung, jedoch um denselben Wohnungstyp.