Eriz - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung Seestrasse und in 30 Sekunden im Thunersee

Entdecken Sie diese charmante, altehrwürdige 5.5-Zimmer-Wohnung an der Seestrasse 197 in Merligen. Das zweistöckige Haus aus dem Jahr 1920 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf 150 m² Wohnfläche Platz für ein gemütliches Wohnen und Cervelat grillen in einzigartiger Naturkulisse.Das Haus bietet unter anderem: • Helles Esszimmer: Mit heimeligem Holzboden (im ganzen Haus Vinylboden) und einem atemberaubenden Bergblick. • Moderne Küche von 1992: Mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte, eingebautem Ofen, Spüler sowie Holzboden und Fenstern. • Kamin: Für gemütliche Abende in Ihrem neuen Zuhause. • Aussensitzplatz mit Pergola: Geniessen Sie im Sommer die Wurst und im Winter das Fondue, danach ein Sprung in den Thunersee. • Parkplatz: entweder öffentlicher Parkplatz gegenüber des Hauses oder gemieteter Parkplatz beim Oberländerweg 45 (steiler, 2-minütiger Aufstieg). Das Haus ist sonnig – sowohl im Sommer als auch im Winter – und liegt in einer ruhigen Lage, tagsüber wie nachts. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Geniessen ein. • Lage und Anbindung: Die Liegenschaft befindet sich in 30 Sekunden Gehweg zum Thunersee. Die Bushaltestelle Bäregg ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Eine Schule ist in nur 20 Gehminuten erreichbar, was das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern macht. Diese seltene Mietgelegenheit verbindet historisches Flair mit modernem Komfort, atemberaubender Natur und bester Lage direkt am See. Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026 – sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Traumzuhause im Herzen des Berner Oberlandes.

Zu vermieten in Hünibach - historische Residenz mit freier Sicht auf See und Berge

An privilegierter Südhanglage in Hünibach erwartet Sie diese historische Residenz in einer repräsentativen Liegenschaft. Die Panorama-Aussicht auf den Thunersee und die Berner Alpen, das grosszügige Wohnangebot mit einem besonderen Ambiente und viel Privatsphäre machen dieses Zuhause zu einem besonderen Lebensort. Der Bezugstermin ist nach Vereinbarung möglich.LageDie Liegenschaft bietet freie Aussicht auf Thunersee und Berner Alpen. Direkt hinter der Wohnungen liegt der Wald, der zu wunderschönen Spaziergängen einlädt. Zum Bahnhof Thun sind es 25 Gehminuten, teilweise entlang der Aare. Der Hangbus ins Zentrum von Hünibach mit Anschluss ans übrige Busnetz hält direkt vor dem Eingangsportal.Die ResidenzDie repräsentative Residenz erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoss und bietet auf rund 355 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer. Jeder Raum besitzt seinen eigenen Charakter und verbindet historischen Charme mit grosszügigem Wohnkomfort.Im unteren Stockwerk befinden sich ein eindrucksvoller, im barocken Stil gestalteter Saal aus den 1950er-Jahren mit kunstvollen Stuckaturen, originalen Gobelins und einem französischen Barockspiegel. Ein raffiniert integriertes Heimkino ergänzt diesen aussergewöhnlichen Raum. Zudem umfasst diese Etage weitere stilvolle Räume, eine Bibliothek sowie ein behagliches Arvenzimmer mit Cheminée. Hier befinden sich auch die Küche und das Gäste-WC.Das obere Stockwerk verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer. Zwei der Schlafzimmer sind mit separaten Schrankzimmern verbunden. Das Badezimmer vervollständigt diese Etage.Auf beiden Stockwerken laden grosszügige, geschützte Balkone mit einer kleinen Laube sowie eine Terrasse dazu ein, die beeindruckende Aussicht und die Ruhe zu jeder Jahreszeit zu geniessen.Garten und AusstattungDer terrassierte Privatgarten neben der Wohnung ist nach aussen hin geschützt und hat freie Sicht. Im Garten stehen ein kunstvoll geschnitzter Marmortisch mit Sitzbank, ein kleines Treibhaus sowie vier Hochbeete. Gegen Norden schliesst eine idyllische Gartenlaube den Garten ab und erweitert den Wohnraum auf harmonische Weise.Ob aus den Wohnräumen, von den Balkonen, der Terrasse oder vom Garten – überall geniessen Sie den unvergleichlichen Blick auf den Thunersee und die Berner Alpen.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen nachhaltig über eine moderne Wärmepumpe.Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz hinter einem elektrisch betriebenen Schiebetor.MietzinsDer monatliche Mietzins beläuft sich auf 5’300 SFR, zuzüglich den Nebenkosten von 600 SFR.Für wen eignet sich diese Residenz?Diese aussergewöhnliche Residenz richtet sich an Menschen, die stilvolles Wohnen in einem geschichtsträchtigen Ambiente, grosszügige Raumverhältnisse und eine einmalige Aussicht zu schätzen wissen.Dank der Lage in der Gemeinde Thun profitieren die Bewohner und Bewohnerinnen von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung, einem vielfältigen Bildungs- und Gesundheitsangebot sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Nähe zum Thunersee und zur Natur tragen zur besonderen Attraktivität und hohen Lebensqualität des Wohnorts bei.Eckdaten • Panorama-Aussicht auf See und Berge • attraktive Lage mit Nähe zum Wald • rund 355 m² Wohnfläche insgesamt 9 Zimmer • im barocken Stil gestalteter Saal • grosszügige Balkone und Terrasse • Privatgarten mit Gartenlaube • nachhaltige Beheizung über Wärmepumpe • 1 Parkplatz hinter Schiebetor • monatliche Miete 5’300 SFR zuzüglich Nebenkosten 600 SFR • Bezugstermin nach Vereinbarung • Wohnen in der Gemeinde Thun mit hoher Lebensqualität BesichtigungWenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie uns an auf 079 376 57 55. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnsituation persönlich.