Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift in Diessenhofen: 1 Treffer

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
  • A multi-story residential building with light-colored walls and multiple windows, featuring a parking area in front with a car and two people walking.
  • Empty room with wooden parquet flooring, white walls, large windows, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, black countertop, sink, and built-in oven. Features checkered tile flooring and large windows offering a scenic view.
  • Bathroom with beige tiled walls, a white sink, toilet, bathtub, and a large mirror above the sink. The room has a window with frosted glass and a radiator below it.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a radiator below it. Natural light streams in from the window, illuminating the space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a window with blinds, a radiator, and a small shelf under the window.
  • Balcony with metal railing, overlooking a residential area with houses, trees, and neighboring buildings.
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3 Zimmer, 65m², CHF 1'380.–
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Zelgstrasse 13, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Neuhausen am Rheinfall

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Zelgstrasse 13 in Neuhausen am Rheinfall. Mit einer Wohnfläche von 65.3 m² bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Frisch renoviert (2026): Die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. • Helle Räume: Grosse Fenster mit Holzparkettboden sorgen für ein freundliches, einladendes Ambiente. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnige Lage und den schönen Ausblick vom eigenen Balkon. • Lift vorhanden: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken dank Personenaufzug. • Garage: Ein Garagenplatz steht zur Verfügung (120 SFr/Monat)– ideal für Autofahrer. • Grundriss: Die Wohnung umfasst drei geräumige Zimmer, eine total sanierte Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Sonnenlage und Ruhe: Die Wohnung profitiert im Sommer von viel Sonnenschein und ist das ganze Jahr über angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Umgebung: Neuhausen am Rheinfall liegt in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Rheinfalls und bietet eine hervorragende Infrastruktur. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Fernblick ist in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Halt Neuhausen Badischer Bahnhof ist in 7 Minuten und die Plattform Neuhausen Bad Bf in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Neuhausen ist in 12 Minuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufen: Eine Migros-Filiale befindet sich in nur 6 Gehminuten. • Gesundheit: Die Zentral Apotheke Neuhausen ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar. • Schule: Das Rosenbergschulhaus ist in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien. • Freizeit: Der Rhyfallexpress zum Rheinfall ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar – ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

Wegzeit
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  • Empty room with tiled floor and large sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and a large window overlooking a cityscape.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white walls, a sink with a modern faucet, a toilet, a shower with a glass enclosure, and illuminated mirrors.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, bathtub, and illuminated mirror. The room features dark tiled flooring and a large window offering a view of the street.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a door leading to another room.
  • Floor plan of a 2-bedroom apartment with living/dining/kitchen area, two bedrooms, bathroom, and loggia.
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3.5 Zimmer, 92m², CHF 2'090.–
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Im rhygarten, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im RhyGarten

Ab Ende Oktober / Anfang November oder nach Vereinbarung – Wohnen im neuen RhyGartenIm neu erstellten RhyGarten vermieten wir eine moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss.Die Wohnung wurde im hochwertigen Eigentumsstandard erstellt und überzeugt durch einen grosszügigen, durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnambiente. Auf rund 91.5 m² Wohnflächeerwartet Sie grosszügiger und moderner Wohnkomfort.Grosszügig, modern und hochwertigDie Wohnung verfügt über: • 40 m² grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • 2 Schlafzimmer mit ca. 14 m² und 15 m² • 2 Badezimmer – Dusche/WC sowie Bad/WC • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Vierjahreszimmer / Loggia als zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum • Hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard • Moderner und grosszügiger Grundriss • Helle, lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Kombination aus grosszügigem Wohnraum und privaten Rückzugsmöglichkeiten.Wohnen mitten im Rhytech-QuartierDer RhyGarten ist Teil des neu entstandenen Rhytech-Quartiers und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustüre.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheke, Ärzte sowie das Panorama Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof und die Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt.Hier verbinden sich modernes Wohnen, urbanes Leben und kurze Wege zu einem attraktiven Zuhause.Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen – im neuen RhyGarten.Bezugsbereit ab Ende Oktober / Anfang November oder nach Vereinbarung.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 81m², CHF 2'400.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Erstvermietung Talberg-Park: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (B15, 3. OG)

Die 3.5-Zimmer-Wohnung B15 liegt im 3. Obergeschoss und bietet 81 m² Nettowohnfläche, eine Nasszelle und einen 18.8 m² grossen Balkon mit Ausrichtung Nordwest. Nettomiete CHF 2'200 pro Monat, zuzüglich Nebenkostenakonto CHF 200 (Bruttomiete CHF 2'400).RaumprogrammOffener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.2 m², Zimmer 14.6 m² und 12.2 m², Entrée 8.3 m², Bad 6.4 m², Reduit 5.0 m² mit Waschmaschine und Tumbler, Balkon 18.8 m².AusbauAlle Wohnungen im Talberg-Park sind im gleichen Standard ausgebaut: Fertigparkett in allen Wohnräumen, Küche mit Granitabdeckung und Markengeräten von Siemens und Electrolux, keramische Beläge in den Nasszellen sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung ist raumweise regelbar, der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA 181. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Haus und EnergieDer rollstuhlgängige Lift erschliesst jedes Geschoss. Geheizt wird fossilfrei mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Flachdach produziert eine Photovoltaikanlage Strom, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. In der Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur lassen sich Einstellhallenplätze für CHF 120 und Motorradplätze für CHF 80 pro Monat separat mieten. Velo- und E-Bike-Räume, Besucherparkplätze sowie eine Spiel- und Bewegungsfläche ergänzen die Siedlung.LageBirchweg 18 liegt im Quartier Breite, ruhig in Hang- und Waldrandlage über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen ist 35 m entfernt: Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten ohne Umsteigen, von dort Winterthur in 27 und Zürich HB in 38 Minuten. Kindergarten Hauental (720 m), Kantonsspital (850 m) und Einkauf Spar Breite (1.1 km) liegen in Gehdistanz.Bezug ab Ende Februar 2027. Die Vermietung ist eröffnet, Besichtigungen sind ab 14. Oktober 2026 möglich. Weitere Informationen finden Sie auf aureum-wohnen.ch. Unterlagen und Anmeldeformular erhalten Sie bei Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Die Innenbilder sind Visualisierungen. Sie zeigen den Ausbaustandard, nicht zwingend diese Wohnung. Angaben ohne Gewähr, massgebend ist der Mietvertrag.

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1 / 11
3.5 Zimmer, 93m², CHF 2'490.–
Dorfstrasse 20C, 8447 Dachsen

Hochwertige Neubauwohnungen im Herzen von Dachsen

An der Dorfstrasse 20A-C in Dachsen erwartet Sie eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 26 Mietwohnungen. Aktuell stehen noch attraktive 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung - bezugsbereit per sofort.Die hellen Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer zeitgemässen Architektur und einem hochwertigen Innenausbau. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Grosszügige Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum zum Wohlfühlen.Die drei Wohnhäuser sind über Laubengänge erschlossen, und sämtliche Wohnungen sind dank Lift hindernisfrei erreichbar. Die zentrale Lage direkt beim Bahnhof Dachsen ermöglicht kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Highlight der Überbauung ist ihr gemeinschaftlicher Charakter. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges, natürlich belichtetes Atrium mit einer integrierten Physiotherapie und Trainingsraum. Direkt daran angeschlossen lädt ein Gemeinschaftsraum die Bewohnerinnen und Bewohner sowie Gäste aus dem Dorf zum Austausch und geselligen Beisammensein ein. Die Überbauung wurde als Ort der Begegnung, der Nachbarschaft und des Miteinanders konzipiert und bietet damit weit mehr als nur Wohnraum.Wenn Sie modernes Wohnen in zentraler Lage mit einer lebendigen und mieterfreundlichen Wohnatmosphäre verbinden möchten, finden Sie an der Dorfstrasse in Dachsen Ihr neues Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die verfügbaren Wohnungen gerne persönlich.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 96m², CHF 2'490.–
Dorfstrasse 20B, 8447 Dachsen

Hochwertige Neubauwohnungen im Herzen von Dachsen

An der Dorfstrasse 20A-C in Dachsen erwartet Sie eine moderne Wohnüberbauung mit insgesamt 26 Mietwohnungen. Aktuell stehen noch attraktive 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung - bezugsbereit per sofort.Die hellen Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer zeitgemässen Architektur und einem hochwertigen Innenausbau. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Grosszügige Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum zum Wohlfühlen.Die drei Wohnhäuser sind über Laubengänge erschlossen, und sämtliche Wohnungen sind dank Lift hindernisfrei erreichbar. Die zentrale Lage direkt beim Bahnhof Dachsen ermöglicht kurze Wege und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Ein besonderes Highlight der Überbauung ist ihr gemeinschaftlicher Charakter. Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges, natürlich belichtetes Atrium mit einer integrierten Physiotherapie und Trainingsraum. Direkt daran angeschlossen lädt ein Gemeinschaftsraum die Bewohnerinnen und Bewohner sowie Gäste aus dem Dorf zum Austausch und geselligen Beisammensein ein. Die Überbauung wurde als Ort der Begegnung, der Nachbarschaft und des Miteinanders konzipiert und bietet damit weit mehr als nur Wohnraum.Wenn Sie modernes Wohnen in zentraler Lage mit einer lebendigen und mieterfreundlichen Wohnatmosphäre verbinden möchten, finden Sie an der Dorfstrasse in Dachsen Ihr neues Zuhause.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die verfügbaren Wohnungen gerne persönlich.

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1 / 9
3.5 Zimmer, 81m², CHF 2'380.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Erstvermietung Talberg-Park: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (B08, 2. OG)

Die 3.5-Zimmer-Wohnung B08 liegt im 2. Obergeschoss und bietet 81 m² Nettowohnfläche, eine Nasszelle und einen 18.8 m² grossen Balkon mit Ausrichtung Südwest. Nettomiete CHF 2'180 pro Monat, zuzüglich Nebenkostenakonto CHF 200 (Bruttomiete CHF 2'380).RaumprogrammOffener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.2 m², Zimmer 14.6 m² und 12.2 m², Entrée 8.3 m², Bad 6.4 m², Reduit 5.0 m² mit Waschmaschine und Tumbler, Balkon 18.8 m².AusbauAlle Wohnungen im Talberg-Park sind im gleichen Standard ausgebaut: Fertigparkett in allen Wohnräumen, Küche mit Granitabdeckung und Markengeräten von Siemens und Electrolux, keramische Beläge in den Nasszellen sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung ist raumweise regelbar, der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA 181. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Haus und EnergieDer rollstuhlgängige Lift erschliesst jedes Geschoss. Geheizt wird fossilfrei mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Flachdach produziert eine Photovoltaikanlage Strom, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. In der Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur lassen sich Einstellhallenplätze für CHF 120 und Motorradplätze für CHF 80 pro Monat separat mieten. Velo- und E-Bike-Räume, Besucherparkplätze sowie eine Spiel- und Bewegungsfläche ergänzen die Siedlung.LageBirchweg 18 liegt im Quartier Breite, ruhig in Hang- und Waldrandlage über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen ist 35 m entfernt: Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten ohne Umsteigen, von dort Winterthur in 27 und Zürich HB in 38 Minuten. Kindergarten Hauental (720 m), Kantonsspital (850 m) und Einkauf Spar Breite (1.1 km) liegen in Gehdistanz.Bezug ab Ende Februar 2027. Die Vermietung ist eröffnet, Besichtigungen sind ab 14. Oktober 2026 möglich. Weitere Informationen finden Sie auf aureum-wohnen.ch. Unterlagen und Anmeldeformular erhalten Sie bei Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Die Innenbilder sind Visualisierungen. Sie zeigen den Ausbaustandard, nicht zwingend diese Wohnung. Angaben ohne Gewähr, massgebend ist der Mietvertrag.

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3.5 Zimmer, 89m², CHF 2'150.–
Poststrasse 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Moderne 3.5-Neubauwohnung an zentraler Lage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause: diese hochwertige Mietwohnung wartet auf Ihren zukünftigen Bewohner!Der Posthof Süd befindet sich an bester Lage mitten im Zentrum von Neuhausen am Rheinfall. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe und ermöglichen eine einfache und schnelle Verbindung nach Schaffhausen, in den Klettgau oder in die Region Zürich. Der Autobahnanschluss A4 ist weniger als einen Kilometer entfernt und an den Flughafen Zürich gelangt man mit dem Auto in lediglich 30 Minuten. Diverse Einkaufsläden wie der Coop oder Denner, Bankomat oder Ärzte befinden sich direkt im Nebengebäude. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde Neuhausen bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote und hat ein lebendiges Vereinsleben. Aber auch das öffentliche Freibad, der Adventure Park sowie der Rheinfall mit seiner einzigartigen Atmosphäre sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Innenausbau befindet sich im 6. Obergeschoss.Die Wohnung überzeugt mit ihrem grosszügigen Grundriss und zeichnet sich durch eine zeitgemässe und gradlinige Architektur aus. Die Wohn- und Schlafräume sind mit schönen, hellen Eichenparkettböden ausgestattet. Die offene Küche erstrahlt in einem schönen, cremefarbenen Ton und ist mit einer schwarzen Granitabdeckung sowie modernen und bedienungsfreundlichen Geräten wie Glaskeramikherd und hochliegendem Backofen ausgestattet. In den Wintermonaten bringt eine Bodenheizung, welche durch Fernwärme gespiesen wird, wohlige Wärme in die Räumlichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garderobe sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. So können Sie Ihren Waschtag zukünftig selber bestimmen!Die grosszügige Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet. Für entspannte Stunden sorgt die geräumige Loggia.Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann dazugemietet werden.Sind Sie motiviert für eine Veränderung? Dann melden Sie sich jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Die Bilder zeigen ein Referenzobjekt.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 81m², CHF 2'360.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Erstvermietung Talberg-Park: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (B07, 1. OG)

Die 3.5-Zimmer-Wohnung B07 liegt im 1. Obergeschoss und bietet 81 m² Nettowohnfläche, eine Nasszelle und einen 18.8 m² grossen Balkon mit Ausrichtung Nordwest. Nettomiete CHF 2'160 pro Monat, zuzüglich Nebenkostenakonto CHF 200 (Bruttomiete CHF 2'360).RaumprogrammOffener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.2 m², Zimmer 14.6 m² und 12.2 m², Entrée 8.3 m², Bad 6.4 m², Reduit 5.0 m² mit Waschmaschine und Tumbler, Balkon 18.8 m².AusbauAlle Wohnungen im Talberg-Park sind im gleichen Standard ausgebaut: Fertigparkett in allen Wohnräumen, Küche mit Granitabdeckung und Markengeräten von Siemens und Electrolux, keramische Beläge in den Nasszellen sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung ist raumweise regelbar, der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA 181. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Haus und EnergieDer rollstuhlgängige Lift erschliesst jedes Geschoss. Geheizt wird fossilfrei mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Flachdach produziert eine Photovoltaikanlage Strom, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. In der Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur lassen sich Einstellhallenplätze für CHF 120 und Motorradplätze für CHF 80 pro Monat separat mieten. Velo- und E-Bike-Räume, Besucherparkplätze sowie eine Spiel- und Bewegungsfläche ergänzen die Siedlung.LageBirchweg 18 liegt im Quartier Breite, ruhig in Hang- und Waldrandlage über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen ist 35 m entfernt: Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten ohne Umsteigen, von dort Winterthur in 27 und Zürich HB in 38 Minuten. Kindergarten Hauental (720 m), Kantonsspital (850 m) und Einkauf Spar Breite (1.1 km) liegen in Gehdistanz.Bezug ab Ende Februar 2027. Die Vermietung ist eröffnet, Besichtigungen sind ab 14. Oktober 2026 möglich. Weitere Informationen finden Sie auf aureum-wohnen.ch. Unterlagen und Anmeldeformular erhalten Sie bei Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Die Innenbilder sind Visualisierungen. Sie zeigen den Ausbaustandard, nicht zwingend diese Wohnung. Angaben ohne Gewähr, massgebend ist der Mietvertrag.

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer, 81m², CHF 2'400.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Erstvermietung Talberg-Park: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (B12, 3. OG)

Die 3.5-Zimmer-Wohnung B12 liegt im 3. Obergeschoss und bietet 81 m² Nettowohnfläche, eine Nasszelle und einen 18.8 m² grossen Balkon mit Ausrichtung Südwest. Nettomiete CHF 2'200 pro Monat, zuzüglich Nebenkostenakonto CHF 200 (Bruttomiete CHF 2'400).RaumprogrammOffener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.2 m², Zimmer 14.6 m² und 12.2 m², Entrée 8.3 m², Bad 6.4 m², Reduit 5.0 m² mit Waschmaschine und Tumbler, Balkon 18.8 m².AusbauAlle Wohnungen im Talberg-Park sind im gleichen Standard ausgebaut: Fertigparkett in allen Wohnräumen, Küche mit Granitabdeckung und Markengeräten von Siemens und Electrolux, keramische Beläge in den Nasszellen sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung ist raumweise regelbar, der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA 181. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Haus und EnergieDer rollstuhlgängige Lift erschliesst jedes Geschoss. Geheizt wird fossilfrei mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Flachdach produziert eine Photovoltaikanlage Strom, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. In der Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur lassen sich Einstellhallenplätze für CHF 120 und Motorradplätze für CHF 80 pro Monat separat mieten. Velo- und E-Bike-Räume, Besucherparkplätze sowie eine Spiel- und Bewegungsfläche ergänzen die Siedlung.LageBirchweg 18 liegt im Quartier Breite, ruhig in Hang- und Waldrandlage über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen ist 35 m entfernt: Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten ohne Umsteigen, von dort Winterthur in 27 und Zürich HB in 38 Minuten. Kindergarten Hauental (720 m), Kantonsspital (850 m) und Einkauf Spar Breite (1.1 km) liegen in Gehdistanz.Bezug ab Ende Februar 2027. Die Vermietung ist eröffnet, Besichtigungen sind ab 14. Oktober 2026 möglich. Weitere Informationen finden Sie auf aureum-wohnen.ch. Unterlagen und Anmeldeformular erhalten Sie bei Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Die Innenbilder sind Visualisierungen. Sie zeigen den Ausbaustandard, nicht zwingend diese Wohnung. Angaben ohne Gewähr, massgebend ist der Mietvertrag.

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer, 81m², CHF 2'350.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Erstvermietung Talberg-Park: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (B10, 2. OG)

Die 3.5-Zimmer-Wohnung B10 liegt im 2. Obergeschoss und bietet 81 m² Nettowohnfläche, eine Nasszelle und einen 18.8 m² grossen Balkon mit Ausrichtung Nordost. Nettomiete CHF 2'150 pro Monat, zuzüglich Nebenkostenakonto CHF 200 (Bruttomiete CHF 2'350).RaumprogrammOffener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.2 m², Zimmer 14.6 m² und 12.2 m², Entrée 8.3 m², Bad 6.4 m², Reduit 5.0 m² mit Waschmaschine und Tumbler, Balkon 18.8 m².AusbauAlle Wohnungen im Talberg-Park sind im gleichen Standard ausgebaut: Fertigparkett in allen Wohnräumen, Küche mit Granitabdeckung und Markengeräten von Siemens und Electrolux, keramische Beläge in den Nasszellen sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung ist raumweise regelbar, der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA 181. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Haus und EnergieDer rollstuhlgängige Lift erschliesst jedes Geschoss. Geheizt wird fossilfrei mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Flachdach produziert eine Photovoltaikanlage Strom, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. In der Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur lassen sich Einstellhallenplätze für CHF 120 und Motorradplätze für CHF 80 pro Monat separat mieten. Velo- und E-Bike-Räume, Besucherparkplätze sowie eine Spiel- und Bewegungsfläche ergänzen die Siedlung.LageBirchweg 18 liegt im Quartier Breite, ruhig in Hang- und Waldrandlage über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen ist 35 m entfernt: Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten ohne Umsteigen, von dort Winterthur in 27 und Zürich HB in 38 Minuten. Kindergarten Hauental (720 m), Kantonsspital (850 m) und Einkauf Spar Breite (1.1 km) liegen in Gehdistanz.Bezug ab Ende Februar 2027. Die Vermietung ist eröffnet, Besichtigungen sind ab 14. Oktober 2026 möglich. Weitere Informationen finden Sie auf aureum-wohnen.ch. Unterlagen und Anmeldeformular erhalten Sie bei Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Die Innenbilder sind Visualisierungen. Sie zeigen den Ausbaustandard, nicht zwingend diese Wohnung. Angaben ohne Gewähr, massgebend ist der Mietvertrag.

Wegzeit
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1 / 8
3.5 Zimmer, 81m², CHF 2'380.–
Birchweg 18, 8200 Schaffhausen

Erstvermietung Talberg-Park: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon (B11, 2. OG)

Die 3.5-Zimmer-Wohnung B11 liegt im 2. Obergeschoss und bietet 81 m² Nettowohnfläche, eine Nasszelle und einen 18.8 m² grossen Balkon mit Ausrichtung Nordwest. Nettomiete CHF 2'180 pro Monat, zuzüglich Nebenkostenakonto CHF 200 (Bruttomiete CHF 2'380).RaumprogrammOffener Bereich Kochen, Essen und Wohnen 34.2 m², Zimmer 14.6 m² und 12.2 m², Entrée 8.3 m², Bad 6.4 m², Reduit 5.0 m² mit Waschmaschine und Tumbler, Balkon 18.8 m².AusbauAlle Wohnungen im Talberg-Park sind im gleichen Standard ausgebaut: Fertigparkett in allen Wohnräumen, Küche mit Granitabdeckung und Markengeräten von Siemens und Electrolux, keramische Beläge in den Nasszellen sowie eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung ist raumweise regelbar, der Schallschutz erfüllt die erhöhten Anforderungen nach SIA 181. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.Haus und EnergieDer rollstuhlgängige Lift erschliesst jedes Geschoss. Geheizt wird fossilfrei mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, auf dem Flachdach produziert eine Photovoltaikanlage Strom, abgerechnet wird verbrauchsabhängig. In der Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur lassen sich Einstellhallenplätze für CHF 120 und Motorradplätze für CHF 80 pro Monat separat mieten. Velo- und E-Bike-Räume, Besucherparkplätze sowie eine Spiel- und Bewegungsfläche ergänzen die Siedlung.LageBirchweg 18 liegt im Quartier Breite, ruhig in Hang- und Waldrandlage über dem Mühlental. Die Bushaltestelle Pilgerbrunnen ist 35 m entfernt: Mit der Linie 4 erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen in 9 Minuten ohne Umsteigen, von dort Winterthur in 27 und Zürich HB in 38 Minuten. Kindergarten Hauental (720 m), Kantonsspital (850 m) und Einkauf Spar Breite (1.1 km) liegen in Gehdistanz.Bezug ab Ende Februar 2027. Die Vermietung ist eröffnet, Besichtigungen sind ab 14. Oktober 2026 möglich. Weitere Informationen finden Sie auf aureum-wohnen.ch. Unterlagen und Anmeldeformular erhalten Sie bei Aureum Advisory, Diego Schleinzer, Managing Partner, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch. Die Innenbilder sind Visualisierungen. Sie zeigen den Ausbaustandard, nicht zwingend diese Wohnung. Angaben ohne Gewähr, massgebend ist der Mietvertrag.

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