Cozzo - Neubauwohnung zur Miete

Helle Räume in einer modernen Lösung: Residenz GEA

Entdecken Sie unser neues Angebot in der Residenz GEA! Diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet Komfort und Stil in einer modernen und hellen Umgebung.Die Wohnung besteht aus:- Eleganter Eingang mit Einbauschränken- Zwei große und helle Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne- Raum mit Waschmaschine/Trockner- Offene Küche- Wohnzimmer mit GartenStrategische Lage: Die Residenz GEA liegt in einer idealen Lage, mit Supermärkten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Wohnen im Grünen: Das neu gebaute GEA-Komplex besteht aus 2 Gebäuden und 50 Wohnungen, die in einer grünen Umgebung liegen und Ruhe bieten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Interne Parkplätze sind für CHF 120.- pro Monat verfügbarKleinere Hunde und Katzen sind mit Genehmigung der Verwaltung erlaubt.Die Fotos der Innenräume sind Musterfotos, die dem tatsächlichen Standard der Wohnung entsprechen.Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige unter "Kontakt zum Inserenten".Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Neubau in Massagno

Modernes Apartment mit Seeblick in Massagno, gelegen im Untergeschoss -1 eines neugebauten Gebäudes und ausgestattet mit hochwertigen Ausstattungen.Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Patio, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, weiteres Schlafzimmer und zweites Badezimmer.Das Apartment verfügt auch über eine kleine private Grünfläche als Garten, 1 Waschküche, 1 Keller und 1 Außenparkplatz unüberdacht.Die hochwertigen Innenausstattungen umfassen Parkettböden, Holz/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist und verteilt die Wärme über Bodenheizungen; das gleiche System dient auch der Kühlung. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die zur Gesamteffizienz beitragen.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet, gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verfügbar ab sofort.Haustiere nicht erlaubt.MAßeWohnung: 82,60 m²Terrasse: 16,90 m²Patio: 20,00 m²Garten: 3 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 2'300 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF mit AbrechnungParkplätze: 100 CHFRef.: A-NL-MAS-ROC-15-1

PREGASSONA · KAUFEN ODER MIETEN 3½ ZIMMER MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN

PREGASSONA · ELEGANTES 3½ ZIMMER MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND GARTEN ODER DACHGESCHOSS In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Pregassona bieten wir eine 3½-Zimmer-Wohnung in Neubau, im Erdgeschoss einer eleganten und modernen Residenz mit 12 Wohneinheiten auf drei Ebenen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81,60 m², eine überdachte Terrasse von 13,65 m² und einen Garten von 146,35 m². Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung und natürliche Helligkeit während des gesamten Tages.Die Wohnung bietet geräumige und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten, zwei Schlafzimmer, (eines mit Badewanne und eines mit Dusche) und einen Eingangsbereich. Die Räume sind funktional, gut verteilt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Die überdachte Terrasse, südwestlich ausgerichtet, bietet einen angenehmen Außenbereich, der das ganze Jahr über nutzbar ist. • Ausstattung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung • Bodenkühlung und individuelle Entfeuchtung • Aluminium-Fenster mit dreifach verglastem Wärmeschutz • Motorisierte Sonnenschutzlamellen • Vorbereitung für Waschmaschinenanschluss • Aufzug vom Parkdeck • Eigene Kellerabteilung inklusive MietbedingungenMonatliche Miete : CHF 2'050.-Vorauszahlung Nebenkosten : CHF 250.-Parkplatz im Garage : CHF 150.- monatlichHaustiere nicht erlaubtLageDie Residenz befindet sich in Pregassona, in einer sonnigen und verkehrsgünstigen Lage, nahe an den wichtigsten Einrichtungen: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Apotheke, Schulen und Restaurants, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung ist zur Miete verfügbar, kann aber auch gekauft werden, auch über die Formel Miete-Kauf, und bietet eine flexible und zukunftsorientierte Wohnlösung.Für weitere Informationen oder um die Wohnung zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen für morgen.

Lumino – Neues 3.5-Zimmer-Wohnung in Erstbezug mit Terrasse und Doppel-Parkplatz

In Lumino, in der Via Mesolcina 27, bieten wir erstmalig eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von 78 m² (U14) in einer neuen Residenz, die gerade fertiggestellt wurde.Die Wohnung, mit Westausrichtung, genießt eine angenehme Helligkeit, besonders in den Nachmittags- und Abendstunden. Die Räume sind modern, funktional und gut verteilt: der Schlafbereich umfasst und , während die private Waschküche direkt in der Wohnung den größten Komfort im täglichen Leben gewährleistet.Die Terrasse von etwa 12 m² ist ideal, um sich zu entspannen und im Freien zu essen.Die neue Konstruktion gewährleistet außerdem exzellente Wärme- und Schalldämmung, bietet ein hohes Wohnkomfort und Ruhe.Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:1780 CHF pro Monat, inklusive zwei Autoabstellplätzen und NebenkostenEine ideale Lösung für diejenigen, die eine neue, moderne und komfortable Wohnung suchen, die bereit ist, zum ersten Mal bewohnt zu werden.

RESIDENZA 27: 3,5 Lokale mit neuer Konstruktion

In Molino Nuovo, in der Via Trevano 27, Residenza 27: eine moderne Minergie-P-Konstruktion, die es ermöglicht, auf nachhaltige Weise zu leben. Das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz, die Qualität der verwendeten Materialien und die Planung der Räume, um eine Umgebung mit maximaler Wohnkomfort zu schaffen.Das Viertel Molino Nuovo, nur 10 Minuten zu Fuß vom See und dem historischen Zentrum von Lugano entfernt, liegt an einer strategischen Stelle mit allen Dienstleistungen: von Schulen zu medizinischen Zentren, von Freizeitbereichen zu allen Einzelhandelsgeschäften, einschließlich des Mercato Resega.Für Studenten ist es praktisch, die prestigeträchtige Università della Svizzera Italiana zu Fuß zu erreichen, die sich gerade auf der anderen Seite des Flusses Cassarate befindet, während für Sportler die Gegend in der Nähe des Stadions Cornaredo liegt.Darüber hinaus kann man in nur 10 Minuten mit dem Auto die Autobahnabfahrten Lugano Nord und Lugano Sud erreichen.Wohnungsbeschreibung:Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und besteht aus: 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einer Wohnküche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Badezimmern, einer Terrasse von ca. 13 m².Die Wohnungen verfügen über innovative Technologien wie:- Gemeinschaftsverbrauch und elektrische Nachverrechnung Neovac- BTicino-Domotik- Videogegensprecher mit App auf dem Smartphone- zentrales Fußbodenheizung und -kühlsystem- individuelle mechanische Belüftung mit Entfeuchtung- motorisierte Griesser-Jalousien für Sonnenschutz, die an allen Fenstern installiert sind- Finstral-Fenster mit Dreifachverglasung- großformatige Gres-Porcellanato-Bodenbeläge in Grau in der gesamten Wohnung- Gipskartonwände von Knauf- panzerbare Türen und weiße Innentüren von Garofoli- komplett eingerichtete Küche mit Siemens-Geräten- Gessi-Armaturen- Siemens-Waschmaschine-Trockner-Säule in jeder Wohnung- Designleuchten, die an allen Beleuchtungspunkten installiert sindZusätzliche Dienstleistungen:- private Keller im Erdgeschoss mit elektrischer Anschlussmöglichkeit, die an den Zähler der Wohnung angeschlossen ist- Abstellraum für Kinderwagen und Roller, der dem Eingangsbereich benachbart ist- Briefkästen in der Nähe des Eingangs- Gemeinschaftsgarten- Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen- Möglichkeit, die Wohnung komplett oder teilweise möbliert zu erhalten, sowohl innen als auch außenBesondere Bedingungen:- Kaution von 3 Monatsmieten- Monatliche Miete mit Pauschale für Nebenkosten (kein Nachverrechnung)- Zweitwohnsitz möglich- Haustiere erlaubtGarage: Stellplätze in der Garage zu CHF 200.-/Monat mit installierter Ladesäule für Elektrofahrzeuge (+ Motorrad- und Fahrradabstellplatz, auch mit elektrischer Ladestation).Verfügbarkeit: 1. Januar 2027Lage der Residenza 27:- Bushaltestelle neben der Residenza- Grundschule "Molino Nuovo" angrenzend an die Residenza- Vorschule, Kindergarten und Grundschule in der Nähe- verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen- Coop-Markt Resega 2 km- Stadion Cornaredo 10 Minuten zu Fuß- Abfallbehälter für getrennte Abfallsammlung in unmittelbarer Nähe

Splendido 3.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza Alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

BELLINZONA - NEUE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT GROSSEM BALKON

Im Herzen von Bellinzona entsteht eine neue, elegante und intime Residenz, bestehend aus nur 9 exklusiven Wohnungen. Die Residenz repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen einem Leben inmitten der Natur und der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in Reichweite zu haben, ermöglicht es, eine ruhige Atmosphäre zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.Auf energetischer Ebene sind wir stolz, ein Gebäude der Spitzenklasse vorzustellen, das durch eine hoch effiziente Hülle gekennzeichnet ist, die Solarmodule und eine Wärmepumpe für Grundwasser integriert, was zu einem bewussten Ressourceneinsatz und einer starken Energieeinsparung beiträgt. Die Residenz ist nicht nur umweltfreundlich, sondern bietet auch einen unvergleichlichen Wohnkomfort.Die Wohnungen schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, ideal für ein modernes und dynamisches Leben. Die Einheit verfügt über eine private Waschküche. Das zentrale Sommerklimaanlagensystem in der Decke gewährleistet höchsten Komfort auch in den heißesten Monaten.Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenserpentine. Darüber hinaus haben die Fenster Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung, Panzertüren für erhöhte Sicherheit und eine elektrische Vorrichtung für Sonnenschutz, die den Räumen Komfort und Stil verleiht.Was die Küche betrifft, stammen die Möbel von dem renommierten Hersteller Molteni&C, was ein zeitgemäßes und funktionales Design garantiert, während die Geräte von V-Zug höchste Leistungen gewährleisten. Die Wohnung verfügt über raffinierte Badezimmer, die von Casabath signiert sind, mit eleganten Walk-in-Duschen.MIETE APP. 2:- Wohnung: CHF 2’100.-- Nebenkosten mit Abrechnung: CHF 150.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 2’400.-MIETE APP. 4:- Wohnung: CHF 2’250.-- Nebenkosten mit Abrechnung: CHF 150.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 2’550.-MIETE APP. 6:- Wohnung: CHF 2’200.-- Nebenkosten mit Abrechnung: CHF 150.-- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 2’500.-

Appartement im letzten Stock in sehr ruhiger und sonniger Lage

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnanschluss, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Die Anwesenheit von thermischen Solarkollektoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit dem Aufzug mit den Ebenen verbunden ist, mit sechs überdachten Parkplätzen, Platz für Motorräder und Fahrräder, Kellern und technischen Räumen.Jedes einzelne Apartment ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlagen ausgestattet.Der Außenbereich wird durch charmante Bereiche wie Patios und Terrassen aufgewertet. Das Apartment im letzten Stock verfügt über einen großen Dachboden.Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation der Ladesäule für Elektroautos.

Elegantes Duplex in einer komfortablen und ruhigen Gegend

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohnungen beherbergen.Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit sechs überdachten Parkplätzen, überdachter Stellplatz für Motorräder und Fahrräder, Keller und technische Räume, die mit den anderen Ebenen durch Treppen und einen komfortablen Aufzug verbunden sind.Der Außenbereich wird durch den charmanten Patio und die schönen Terrassen aufgewertet.Die Anordnung der Wohnungen ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit angrenzendem Garten.Im ersten Obergeschoss ein 3 ½-Zimmer-Apartment und ein Duplex mit 3 ½ Zimmern, mit interner Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet.Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 3 ½-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit zwei Balkonen und einer Terrasse.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niedertemperatur-Schlangen.Thermische Isolierung als äußerer Mantel auf den Fassaden. Vorbereitung für Klimaanlage und Ladesäule für Elektroautos.Parkplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.