Cotterd - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Missy

Der Geist eines Lofts, der Komfort einer neuen Wohnung.Mitten im charmanten Dorf Missy entdecken Sie diese großartige 2,5-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Wohnfläche, die sich im 2. Stock eines kleinen, neuen Wohngebäudes mit nur 3 Wohnungen befindet.Ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar, begeistert diese Immobilie mit ihrer ungewöhnlichen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrem atemberaubenden holzverkleideten Kathedralendach, das eine warme und gleichzeitig moderne Atmosphäre schafft.Die neue, hochleistungsfähige Energie- und Schallisolierung bietet außerdem einen hervorragenden Komfort das ganze Jahr über.Ein geräumiges und funktionales LayoutDie Wohnung umfasst: • Einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwa 42 m² • Eine moderne Küche mit zentraler Insel und integrierter Kochstelle • Ein Schlafzimmer von etwa 26 m² mit Arbeitsbereich, Stauraum, WC und italienischer Dusche • Eine Empore von etwa 6 m², die nicht in die 75 m² Wohnfläche einberechnet ist • Ein Gästetoilette • Eine private Waschküche mit Miele-Waschmaschine • Eingebaute Schränke und Kleiderschränke • Eine angenehme Terrasse von etwa 13,5 m² • Ein natürlicher Keller von etwa 6 m² Die Dachbodenräume verleihen eine echte Raumfülle und geben dieser Wohnung ein seltenes Flair für eine 2,5-Zimmer-Wohnung.QualitätsausstattungBesondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Ausstattung und dem täglichen Komfort gewidmet: • Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung • Moderner Küchenbereich mit großer zentraler Insel • Viele eingebaute Stauräume • Sichere Zugangskontrolle zur Wohnanlage • Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes • Gärtchen zur Verfügung • Abgeschlossene Garage mit Möglichkeit zur Aufladung von Elektrofahrzeugen Ein energetischer Komfort der neuesten GenerationDas 2026 errichtete Gebäude verfügt über besonders leistungsfähige Ausstattungen: • Geothermische Wärmepumpe • Bodenheizung • Passive Kühlung durch Geocooling im Sommer • Bodenheizung und -kühlung • Photovoltaikpanele • Speicherbatterien • Regelbare Belüftung • Hocheffiziente Schallisolierung • Erhöhte Wärme- und Schallisolierung Diese Einrichtungen gewährleisten einen hervorragenden thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit und begrenzen den Energieverbrauch.Ein friedlicher LebensraumDie Wohnanlage profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit einer schönen Aussicht und guter Besonnung.Missy bietet außerdem eine ideale Lage zwischen mehreren regionalen Zentren: • Domdidier und sein CFF-Bahnhof, etwa 6 Minuten entfernt • Payerne, etwa 10 Minuten entfernt • Schneller Zugang zu Avenches und Estavayer-le-Lac • Fribourg und Neuchâtel, etwa 30 Minuten entfernt • Haltestelle des Missy-Bus zu Fuß erreichbar Ein Standort, der es ermöglicht, die Ruhe des Dorflebens zu genießen und gleichzeitig nahe an Geschäften, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsadern zu sein.Mietbedingungen • Nettomiete: CHF 1’750.– pro Monat • Pauschale Nebenkosten: CHF 180.– pro Monat • Abgeschlossene Garage: CHF 120.– pro Monat • Ladestation für Elektrofahrzeuge: + CHF 20.– pro Monat • Mögliche zusätzliche Außenparkplätze • Nichtraucherwohnung • Haustiere mit vorheriger Zustimmung des Eigentümers • Verfügbarkeit: 1. Dezember 2026 Eine ideale Wohnung für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine neue, außergewöhnliche Wohnung mit schönen Räumen, hervorragender Bauqualität und modernen Ausstattungen in einer friedlichen Umgebung sucht.