Dachwohnung Mieten: Brunegg

Ruhige, ländliche und doch zentrale Wohnlage mit gut besonntem Balkon

Zu vermieten ab 01.06.2024 oder nach Vereinbarung:Helle und grosszügige 5.5-Zimmerwohnung in ruhiger, ländlicher und doch zentraler Wohnlage (ÖV-/Autobahnanschlüsse) mit gut besonntem Balkon (in SW-Richtung) und Lift.Mietzins pro Monat CHF 3190.- (inkl. NK CHF 320.- Akonto)*Falls Ihrerseits Interesse besteht, ist gerade die Abwartsfunktion freigeworden (Reinigung Treppenhau, Pflege Umgebung gegen Entlöhnung).AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS: • Dachgeschoss in Mehrfamilienhaus (total 3 Wohnungen) • Erbaut 2007 in bester Bauqualität und durchdachten Grundrissen • Nettowohnfläche 140.5 m2 • Balkon (14 m2) (in SW-Richtung mit Reduit-Zugang) • Lift im Treppenhaus (Keller bis DG) • Moderne Küche (mit Steamer) • 1x Bad/WC/Lavabo (mit Dusch-WC, Geberit) • 1x Dusche/WC/Lavabo • Keramik-Plattenboden in Wohnbereich/Küche/Nasszellen • Parkettböden in Zimmern • Helle Holzdecken • Eigener grosser Keller (15.5 m2) mit eigener sep. Waschküche (5.5 m2) im Untergeschoss (siehe Grundriss UG) • Grosses Reduit (auch von Balkon her zugänglich als Stauraum für Liegestühle o.ä.) • Geräumige Garderobe im Eingangsbereich • Praktische, grosse Einbauschränke im Eingangsbereich • Sehr grosser eigener Estrich (über gesamte Wohnungslänge) • Fussbodenheizung in allen Räumen • Gut isoliertes Haus (Doppelschalenmauerwerk) • Ein Garagenparkplatz kann zugemietet werden (mit direktem Treppenhaus-Zugang und el. Toren) • Ein Aussenparkplatz kann zugemietet werden (nur für Kleinwagen) • Garten/Rasen teilweise gemeinschaftlich nutzbar • Sitzplatz gemeinschaftlich nutzbar LAGE: • Ruhiges, bevorzugtes und familienfreundliches Quartier mit hoher Wohnqualität • Wenig befahrene Quartierstrasse • Kindergarten/Primarschule in 550 m Entfernung erreichbar über eine sichere Quartierstrasse • Dorfzentrum 3 Gehminuten entfernt (mit Bäckerei/Café und Restaurant/Hotel) • Naherholungsgebiete: Naher Wald, Chestenberg mit Schloss Brunegg und diverse schöne Hügelzüge ÖV-/AUTOBAHNANSCHLUSS: • Autobahnanschluss A1 Mägenwil 700 m (nach Zürich/Bern) • Autobahnanschluss A3 Brugg 4.2 km (nach Basel) • Bushaltestelle 220 m (nach Mägenswil Bhf und Lenzburg Hypiplatz) • Zughaltestelle Othmarsingen 1.6 km (Richtung Zürich/Lenzburg/Brugg/Baden/Muri/Rotkreuz) (Auto 6 min, Velo 8 min auf Waldweg) Haben sie noch Fragen? Gerne beantworten wir diese telefonisch, per E-Mail oder bei einem Gespräch vor Ort.Nichtraucher bevorzugtDie Dachwohung eignet sich nicht zur Haltung von HundenBitte KEINE Makler-Anfragen!

TOP MODERNE 4.5 ZIMMER DACHWOHNUNGEN IM RUHIGEN WOHNQUARTIER ZU VERMIETEN

Zu vermieten top-moderne, zentral gelegene 4.5 Zimmer Dachwohnungen in beliebtem Wohnquartier. Schulen und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar.Die Autobahn ist innert 3 Minuten erreichbar.Unmittelbar in der Nähe des Hauses befindet sich das schöne Naherholungsgebiet.Brunegg liegt an hervorragender Lage neben ebenfalls beliebten Gemeinden wie; Möriken-Wildegg, Mägenwil und Lenzburg.Sie geniessen in Brunegg die ruhige und naturnahe Lage, sind aber gleichzeitig innert 4 Minuten an den grossen Nachbarsgemeinden optimal angesiedelt.Die Wohnungen weisen einen modernen Ausbaustandard auf, unter anderem: • Private Waschmaschinen/Tumbler in jeder Wohnung • TOP Küchen mit Spezialbeleuchtung, Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, weisser Quarz, Rückwand aus Glas • Moderne Bäder mit grossen Spiegeln und Duschen • Böden aus schönem Eichenparkett • Videosonnerie (Kamera) • Bodenheizung • Grosse Terrassen mit Beleuchtung • Moderner Lift mit Spiegel bequem zur Wohnung • Dachschrägen vorhanden • Tiefgarage • Sehr ruhiges Wohnquartier • Gegensprechanlage mit Kamera • 2 grosse sonnige Balkone pro Wohnung Zusätzlich können Aussenparkplätze sowie Tiefgaragenplätze gemietet werden.4.5 Zi.-Dachwohnungen ab CHF 1'550.00 inkl. NKDie Tiefgarage kann für CHF 150.00 dazu gemietet werden.Weiter ist es möglich auch Hobbyräume mit TV Anschluss zu mieten (Mietpreis auf Anfrage).Gerne zeigen wir Ihnen diese modernen Wohnungen, welche per sofort bezugsbereit sind:DAWO-IMMOBILIENDaniel Willimann079 752 86 79