Bironico - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Neubau

Zu vermieten in neuer Bauweise in Minusio - 3.5-Zimmer-Wohnung

Die neue "Residenza Fontile" in Minusio besteht aus 8 Wohnungen (Hauptwohnsitz). Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Grünflächen und bietet leichten Zugang zum See mit seiner schönen Promenade sowie zu allen öffentlichen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Gemeinde. Der Bau mit einfachen und wesentlichen Formen erinnert an Elemente der modernen Architektur.Die Architektur der Residenz zeichnet sich vor allem durch ihre Verbindungen zwischen Außen- und Innenraum aus. Die Wohnbereiche sind besonders so gestaltet, dass sie die maximale Besonnung über den gesamten Tag hinweg genießen.Die Konstruktion wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien realisiert.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock wird am 1.8.2026 fertiggestellt und besteht aus: • Eingang/Kleiderschrank; • Private Wäscherei; • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Dusche); • Zweites Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse (18m2); • Moderne offene Küche zum Wohnzimmer. SONSTIGES: • Nur Hauptwohnsitz; • Wohnung nicht möbliert; • Parkplatz verfügbar für CHF 120/Monat. KONTAKT UND BESICHTIGUNG:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Perfekte Verbindung zwischen zentraler Lage und modernem Komfort

In einer ruhigen, bewohnten und sonnigen Gegend von Bellinzona bieten wir diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich in einer strategischen Lage befindet, nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, mit guten Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung zeichnet sich durch mansardierte Decken mit sichtbaren Balken im Wohnbereich aus, die der Umgebung einen warmen und anspruchsvollen Charakter verleihen. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Fensterbäder: eines mit Badewanne und eines mit Toilette und Waschküche.Die Außenbereiche sind ein weiterer Pluspunkt des Anwesens. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon, während die Wohnung durch einen privaten Garten mit Bewässerungsanlage und Rasenmäher-Roboter abgerundet wird.Das Anwesen umfasst auch einen offenen Parkplatz, mit Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz in Reihe.Die Wohnung ist mit Heizung durch Schlangen mit Wärmepumpe, domotischer Steuerung, die bequem von einem Smartphone aus gesteuert werden kann, und elektrischen Rolladen ausgestattet, um Komfort, Effizienz und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine moderne und komfortable Wohnung mit großen Innen- und Außenbereichen in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Bellinzona suchen.

NEUES APARTMENT IN EXKLUSIVER RESIDENZ MIT NUR 3 EINHEITEN

Overview In dem ruhigen Wohnviertel Pregassona, in einer reservierten Umgebung und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine moderne Wohnung im ersten Stock eines neuen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten an, von denen eine vom Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung, die über eine Klimaanlage verfügt, zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus, die mit Bedacht auf Wohnkomfort und Raumqualität entworfen wurden.Das Herz des Hauses ist der große Wohnbereich mit offener Küche, ein geselliger und einladender Raum, der direkt auf die Terrasse führt. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei große Schlafzimmer, eines davon mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und Fenster, und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird dies durch einen bequemen Einbauschrank und die Vorbereitung für die Anbindung der Wasch-Trockner-Säule. Erstellt nach modernen Baustandards und mit zeitgenössischen Ausführungen, stellt die Wohnung eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die eine neue, helle und in einem kleinen Kontext eingebettete Wohnung suchen, in einem gut bedienten und strategischen Wohngebiet. Verfügbar ab November 2026. Miete CHF 2'200.-/Monat + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-/MonatAußenparkplatz CHF 120.-/Monat

NEU: 3,5 Zimmer mit eigenem Garten

Overview In der ruhigen Wohngegend Pregassona bieten wir eine elegante Wohnung im Erdgeschoss in einer neuen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten an, von denen eine vom Eigentümer bewohnt wird.Ein moderner, zurückgezogener und kleiner Kontext, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung zeichnet sich durch die funktionale Verteilung der Räume und die hellen, zum Wohlfühlen einladenden Räume aus, die in einem modernen Kontext gestaltet wurden.Der Wohnbereich, geräumig und einladend, bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und ist das Zentrum der Wohnung: Von hier aus gelangt man direkt in den privaten Garten, einen idealen Außenbereich, um zu entspannen, im Freien zu essen oder ruhige Momente zu genießen.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den Rest der Wohnung bedient.Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Einbauschrank und eine Vorrichtung für die Anbindung der Wasch-Trockenanlage.Die nach modernen Baustandards errichtete und mit aktuellen Ausstattungen versehene Wohnung - ausgestattet mit Klimaanlage - bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer neuen Umgebung mit privaten Außenbereichen und in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend leben möchten.Verfügbar ab November 2026.Miete CHF 2'400.-/Monat + Nebenkostenpauschale CHF 250.-/MonatAußenparkplatz CHF 120.-/Monat

LUGANO - NEUE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN ZU VERMIETEN

Wir vermieten 3.5-Zimmer-Wohnungen in Erstbezug ab 1. April 2027 im Parco Ceresio, einem neuen Wohnprojekt und zertifiziert mit Minergie-P in der Via Ceresio 64 in Pregassona.Parco Ceresio interpretiert eine neue Art des Wohnens, im Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit.Das Projekt wird durch großzügige Gemeinschaftsräume und einen condominiumsweiten Park aufgewertet, der für das Wohlbefinden und die Geselligkeit auch für die Kleinsten gedacht ist.Die Residenz liegt in einer strategischen und städtisch komfortablen Zone: Dienstleistungen, Apotheke, Supermarkt, Bank, Verkehrsmittel und Sportanlagen (neues Stadion von Cornaredo und Cornèr Arena) sind nur wenige Schritte entfernt, während das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahn Lugano-Nord leicht erreichbar sind.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Offene Küche • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer (möglicherweise 1 Terrasse für ein Schlafzimmer) • Badezimmer • Waschmaschine-Trockner-Säule Die Wohnungen werden durch folgende Ausstattungen ergänzt: • Gemeinschaftsraum als Waschraum mit Secomat-System • Keller • Garagenparkplatz Monatliche Miete von CHF 1'990.00Monatliche Nebenkosten von CHF 220.00Monatlicher Garagenparkplatz von CHF 150.00Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 091 961 64 64