Immobilien zum Kaufen: Bezirk Visp

2.5 Zimmer-Duplexwohnung mit Garage

Wohnen in der Sonnenstube über dem VispertalZu verkaufen ist eine 2.5 Zimmer-Duplexwohnung im 3.OG in Staldenried mit Garage (inkl.) und Gartenanteil von 38m2.Staldenried ist das ganze Jahr sehr gut mit dem Auto zu erreichen. Auch mit der Neu gebauten Luftseilbahn, sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof in Stalden.Die 2.5 Zimmer-Duplexwohnung zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus: • Helle Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Grosszügiges Wohnzimmer mit Giltsteinofen • Elternschlafzimmer • 3 Kinderzimmer / Büro • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Tages WC • Reduit mit Waschmaschine und Tumbleranschluss • Wendeltreppe ins Dachgeschoss • Dachgeschoss ein Zimmer noch ausbaubar • Grosszügiger Balkon • Kellerabteil • Einzelgarage • Garten 38m2 Zögern Sie nicht und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf um diese schöne Wohnung zu besichtigen.

Neubau - Attika-Wohnung mit traumhaftem Panorama und viel Platz

Die Residenz WEREIJA mit insgesamt 5 Häusern entsteht in Visp-West in der Nähe des Schwimmbades und des Sportplatzes.HAUS CAttika 5 1/2 Zimmer-Wohnung BGF: 210 m2Terrasse: 225 m2Die qualitativen Wohnungen überzeugen mit den folgenden Vorteilen: • Familienfreundliche und ruhige Lage • Grosse, lichtdurchflutete Räume • Mit Personenlift (rollstuhlgängig) • Photovoltaik • Freecooling Baubeginn im Frühling 2023 / Bezugsbereitschaft voraussichtlich Sommer/ Herbst 2025

TOPLAGE MIT ATEMBERAUBENDEM BERGPANORAMA

Diese komfortable Attika-Wohnung bietet nicht nur ein herrliches Bergpanorama, sondern auch modernen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Wohnräume, die komfortable Küche mit hochwertigen Mielegeräten und Quooker sowie die gemütliche Cheminée sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Mit insgesamt 4 geräumigen Schlafzimmern, 3 Nasszellen mit Bad und begehbarer Dusche inklusive Sauna, wunderschönen Dachuntersichten und 2 sonnenverwöhnten Balkonen ist dein neues Feriendomizil ideal für anspruchsvolle Käufer. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die die Natur und den Luxus zu schätzen wissen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- herrliches Bergpanorama- moderne Einrichtigung- lichtdurchflutete Wohnräume- komfortable Küche mit modernen Mielegeräten und Quooker- 4 helle und geräumige Schlafzimmer- 3 Nasszellen mit Dusche, Badewanne, Sauna- gemütliches Cheminée- Waschkolonne mit moderner Waschmaschine und Tumbler- 2 sonnenverwöhnte Balkone- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Bad / Dusche / Sauna, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖL, RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Bergbahnen, 150 mSchulen: Primar- / Sekundarschule, 300 mGeschäfte: Coop / Migros / Denner / Restaurants, 150 m

Residence Grächen Matterhornblick

L'appartement en attique de 2.5 pièces (200 m2) construit en 2016 se trouve sur le nouveau parking de Millegga, au-dessus de la Coop, à 250 m de la station inférieure. L'appartement se trouve au dernier étage et est accessible par ascenseur. Il est considéré comme résidence secondaire. Il est moderne et confortable et dispose de deux balcons ensoleillés au sud et à l'est avec une vue magnifique sur les montagnes valaisannes. L'appartement dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, chacune avec un lit double (1,80 x 2,00). À l'étage inférieur se trouvent deux salles de bains, l'une avec douche à l'italienne, toilettes et l'autre avec baignoire/douche et sauna. Le salon dispose d'un grand canapé d'angle qui peut être transformé en lit (1,60 x 2,00) et d'une télévision. À l'étage supérieur se trouve une galerie avec un canapé-lit (1,20 x 2,00) et une télévision, une grande chambre avec un lit double, une douche et des toilettes. L'appartement, clair et lumineux, dispose d'une agréable cheminée. La cuisine moderne et ouverte est très bien équipée avec un robinet bouillant (Quooker), un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four (tout de Miele) et un réduit. Une machine à laver/tumbler se trouve dans l'appartement. Un local à skis avec armoires à skis chauffées peut être loué en plus.En outre, un box de 2 places dans le parking de Millegga est vendu avec une prise de courant pour les véhicules électriques.

2.5 und 3.5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht in Saas-Fee

Neubau ALPHUBEL UNLIMITED ZWEITWOHNUNGENBeschreibung:Der Neubau befindet sich im Herzen von Saas-Fee in hügeliger Lage und überzeugt mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Mischabelkette.Jede der Wohnungen gewährt Ihnen einen majestätischen Blick auf die imposante Berg- und Gletscherwelt von Saas-Fee - der Perle der Alpen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte, den Arzt, Die Gemeindeverwaltung, die Schule, die Post, den Busterminal, den Parkplatz, sowie die Bergbahnen. Der Ortsbus, der nur 2 Gehminuten entfernt ist, bringt Sie zum Alpin Express, Ausgangspunkt zum einzigartigen Skigebiet. Geniessen Sie diese faszinierende Berg- und Gletscherwelt und lassen Sie Saas-Fee zu Ihrer zweiten Heimat werden.Im Neubau Projekt ALPHUBEL UNLIMITED stehen zur Zeit noch folgende Zweitwohnungen zum Verkauf.2. Obergeschoss2.5 Zimmerwohnung, Süd/OstBGF 24 m2Balkon 13 m2 Verkaufspreis CHF 805'000.003.5 Zimmerwohnung, Süd/OstBGF 91 m2Balkon 11 m2Verkaufspreis CHF 1'145'000.00Diese beiden Wohnungen, die 2.5 und 3.5 Zimmerwohnung, können auch als eine gesamte Einheit (2.5 Zimmerwohnung) erworben werden.2.5 Zimmerwohnung Süd/OstBGF 155 m2Balkon 24 m2Verkaufspreis CHF 1'950'000.00Bauprogramm Alphubel UnlimitedBaustart April 2024Wohnungsbezug November 2025Der Neubau wird mit hochwertigen Baumaterialien erstellt, grosszügig gestaltet und lichtdurchflutet. Das Mehrfamilienhaus wird nach den neusten Richtlinien erstellt.Dichte und gut isolierte Gebäudehülle, erhöhte Wärmedämmung.Saas-Fee "Perle der Alpen"Stolze Viertausender, Gletscher zum Anfassen, stahlblauer Himmel; das ist Saas-Fee. Inmitten der höchsten Schweizer Berge liegt die Perle der Alpen. Der hochalpine Kurort profitiert im Winter von seiner Höhenlage und steht damit für absolute Schneesicherheit. Das weltbekannte Gletscherdorf liegt auf 1'800 m.ü.M. am Fusse der Mischabelkette, umrandet von 13 Viertausender. Mit der Metro-Alpin, der unterirdischen Standseilbahn, gelangen Sie hinauf ins Skigebiet auf 3'500 m.ü.M. zum höchsten Drehrestaurant der Welt. Geniessen Sie das Bergpanorama und die Ruhe der Natur. Dieses Paradies bietet alles was das Familienherz begehrt.Kulinarisch können Sie sich von einheimischen Gerichten oder Spitzengastronomie verwöhnen lassen und am Abend bietet Saas-Fee viele Unterhaltungsmöglichkeiten in Form von Kultur, Feiern und Tanzen an.

Blomattu 2.2 - Volla

Blomattu 2 boasts a prime location at the heart of Saas-Fee, just a short 30-meter stroll to major supermarkets and a mere 100 meters from the primary Alpin Express lift. This apartment offers private storage and laundry facilities for your convenience, which is in additional to the building stroage and laundry areas that can be used by guests renting this property, if you so choose. The living space is generously proportioned, and both balconies provide captivating south-facing views. While the property maintains its natural charm, it has seen minimal use by the owners over the past two decades. It's perfectly suitable for immediate occupancy or can be upgraded to meet your specific preferences.Properties in this coveted area seldom enter the market, as they are typically held onto for extended periods. The owner's decision to sell is motivated by the need for a larger residence in Saas-Fee to accommodate their growing family.

Chalet Aramis 1

Aramis 1 ist eine geräumige Wohnung mit vier Schlafzimmern, die sich im Erdgeschoss einer sehr gut gelegenen Residenz befindet.Nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Saas Fee entfernt, genießt Aramis eine sehr begehrte Ski-in, Ski-out Position direkt neben den Pisten. Neben einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Essbereich gibt es auch drei Badezimmer und sogar einen Wellnessbereich mit Sauna. Schließlich verfügt die Wohnung über eine eigene Terrasse und einen Garten, von dem aus Sie die fantastische Aussicht auf die Umgebung genießen können.4 Schlafzimmer3 Bäder190m² GrundflächeErdgeschossSüdausrichtungPrivate Terrasse/GartenflächeSchöner BergblickIdeale Lage zum Skifahren und AbfahrenNur wenige Minuten vom Zentrum entferntEigene SaunaVerfügbar für ausländische KäuferKeine Mietverpflichtung

Chalet Bodmen

Ein traditionelles Chalet mit viel Charme, das etwas außerhalb des Zentrums von Saas Fee liegt, nur 10 Minuten Fußweg vom Alpin Express entfernt.Das Chalet Bodmen genießt eine private, ruhige und malerische Lage, umgeben von einem fantastischen Blick auf das Tal und die Berge.Bodmen wurde im Laufe der Jahre renoviert und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich und eine Bar im Keller.4 Schlafzimmer3 Bäder240m² WohnflächeKürzlich renoviertAtemberaubende, private LageMalerische Aussicht10 Minuten Fußweg zum Zentrum/LifteBar im UntergeschossZweitwohnsitz-StatusVerfügbar für Schweizer und Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung

Familienfreundlich im charmanten Bergdorf - Lifestil pur

Erleben Sie in dieser exquisiten 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eine beispiellose Steigerung Ihrer Lebensqualität und höchsten Wohnkomfort. Die Residenz, eingebettet in die malerische Umgebung von Zeneggen, nur etwa 10 km oder 15 Fahrminuten von Visp entfernt, offenbart eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag zu einem visuellen Fest macht.Dieser wegweisende Neubau setzt Maßstäbe in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und befindet sich am idyllischen Dorfeingang von Zeneggen, nur einen Steinwurf vom lebendigen Dorfzentrum entfernt. Erfreuen Sie sich an der reinen Bergluft, umhüllt von den subtilen Düften der umliegenden, unberührten Wiesen und Wälder.Die großzügige 2.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über 180 m2 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Ausstattung. Diese wohnliche Enklave, von hellem Glanz durchzogen, entfaltet sich als behagliches Refugium inmitten einer Oase der Ruhe. Die offene Küche sowie das Réduit für zusätzlichen Stauraum unterstreichen die Funktionalität des Wohnraums.Der großzügige Wohnbereich, geschickt vom Schlafbereich separiert, bietet höchsten Wohnkomfort und angenehmes Familienleben. Zwei stilvolle Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche setzen höchste Standards in puncto Komfort, schaffen eine regelrechte Oase der Entspannung und gewähren jedem Familienmitglied den nötigen Freiraum. Der einladende Balkon lädt dazu ein, frische Bergluft zu schnappen, sich zu erholen und die Weitsicht auf die umgebende Natur und Berglandschaft zu genießen.Der Wohnbereich offeriert Ihnen eine Ausrichtung nach Süden und Osten.Die Gebäude sind so arrangiert, dass trotz dichter Bebauung maximale Privatsphäre gewahrt bleibt. Die geschickte Integration bestehender Gebäude als Gemeinschaftsräume und Abfallhäuschen wertet das Quartier zusätzlich auf. Der Hof dient als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten. Sitzgelegenheiten stehen im Pavillon zur Verfügung, ebenso entlang der Stufen gegenüber dem Spielplatz.Die Erschließung der Wohnsiedlung erfolgt getrennt für Fußgänger und Autofahrer. Fußgänger gelangen über den Feldweg Richtung Bodme zum Hof, während Autos von der Hauptstraße aus die Einstellhalle erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in 150 Metern Entfernung.Diese Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus :- an bester, ruhiger Lage am Dorfeingang und doch nur 250 m vom Dorfzentrum entfernt- modernes Konzept mit durchdachter Ausrichtung um jedem seine Privatsphäre zu gewähren- überdurchschnittliche Bruttowohnfläche von 145 m2- lichtdurchflutet- modernes Design- hochwertige Ausstattung- offene, moderne Küche mit Réduit- 2 Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche- Anschluss für Waschkolonne- Keller - Terrasse von 15 m2- ökologisches wie ökonomisches Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage- Top Wärme- und Geräuschisolierung- Innenparkplätze mit Elektroladestation-Anschluss - CHF 40'000.00 zusätzlich- Komfortlüftung optional- gemeinsamer VeloraumWir laden Sie herzlich ein, sich zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen um mehr Informationen und Dokumente zu erhalten. Gerne vereinbaren wir auch mit dem Bauherrn einen beratenden und unverbindlichen Termin. Die ersten Einheiten sind bereits reserviert, respektive verkauft worden. Je früher wir Ihre Bedürfnisse kennenlernen, desto besser können wir sie in die Gestaltung und Ausstattung einfließen lassen. Ihre baldige Kontaktaufnahme ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und sicherzustellen, dass Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.Weitere Angebote finden Sie unter www.proviva.ch

2.5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht in Saas-Fee

Neu umgebaute bewirtschaftete Zweitwohnung im ALPHUBEL UNLIMITEDBeschreibung:Der Umbau/Neubau befindet sich im Herzen von Saas-Fee in hügeliger Lage und überzeugt mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Mischabelkette.Jede der Wohnungen gewährt Ihnen einen majestätischen Blick auf die imposante Berg- und Gletscherwelt von Saas-Fee - der Perle der Alpen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte, den Arzt, Die Gemeindeverwaltung, die Schule, die Post, den Busterminal, den Parkplatz, sowie die Bergbahnen. Der Ortsbus, der nur 2 Gehminuten entfernt ist, bringt Sie zum Alpin Express, Ausgangspunkt zum einzigartigen Skigebiet. Geniessen Sie diese faszinierende Berg- und Gletscherwelt und lassen Sie Saas-Fee zu Ihrer zweiten Heimat werden.Im Um-, Neubau Projekt ALPHUBEL UNLIMITED steht noch die letzte bewirtschaftete 2.5 Zimmerwohnung zum Verkauf.1. Obergeschoss (Süd/Ost)BGF 210 m2Balkon 25 m2 Preis von CHF 1'780'000.00 Verkauf als Zweitwohnung Bauprogramm Alphubel UnlimitedBaustart Februar 2024Wohnungsbezug November 2025Der Um-, Neubau wird mit hochwertigen Baumaterialien erstellt, grosszügig gestaltet und lichtdurchflutet. Das Mehrfamilienhaus wird nach den neusten Richtlinien erstellt.Dichte und gut isolierte Gebäudehülle, erhöhte Wärmedämmung.Bewirtschaftung im Rahmen eines strukturierten BeherbergungsbetriebesDie Erwerber sind verpflichtet, ihre Einheit dem Beherbergungsbetrieb zwecks Bewirtschaftung zur Verfügung zu stellen, wobei die Eigennutzung (Nutzung durch den Eigentümer, dessen Familienmitglieder sowie Freunde und Bekannte) der im Rahmen strukturierter Beherbergungsformen bewirtschafteten Wohnungen pro Hauptsaison höchstens während drei Wochen stattfinden soll. Im Grundbuch wird durch die Gemeinde eine entsprechende Anmerkung gemäss Art. 7 Abs. 2 lit. b ZWG eingetragen. Die genannten STWE-Anteile müssen dauerhaft zur ausschliesslich kurzzeitigen Nutzung durch Gäste zu markt- und ortsüblichen Bedingungen angeboten werden. Sie dürfen nicht auf die persönlichen Bedürfnisse des Eigentümers zugeschnitten sein und müssen im Rahmen des strukturierten Beherbergungsbetriebs bewirtschaftet werden. Saas-Fee "Perle der Alpen"Stolze Viertausender, Gletscher zum Anfassen, stahlblauer Himmel; das ist Saas-Fee. Inmitten der höchsten Schweizer Berge liegt die Perle der Alpen. Der hochalpine Kurort profitiert im Winter von seiner Höhenlage und steht damit für absolute Schneesicherheit. Das weltbekannte Gletscherdorf liegt auf 1'800 m.ü.M. am Fusse der Mischabelkette, umrandet von 13 Viertausender. Mit der Metro-Alpin, der unterirdischen Standseilbahn, gelangen Sie hinauf ins Skigebiet auf 3'500 m.ü.M. zum höchsten Drehrestaurant der Welt. Geniessen Sie das Bergpanorama und die Ruhe der Natur. Dieses Paradies bietet alles was das Familienherz begehrt.Kulinarisch können Sie sich von einheimischen Gerichten oder Spitzengastronomie verwöhnen lassen und am Abend bietet Saas-Fee viele Unterhaltungsmöglichkeiten in Form von Kultur, Feiern und Tanzen an.

Astoria Neubau 2021/22 nahe Alpin Express. Verkauft

Astoria Neubau 2.5 ZimmerwohnungNeue 2.5 Zimmerwohnung. Ausbauwünsche können vollumfänglich berücksichtigt werden. Erfahrene lokale Architekten. Hochwertige Materialien.Zentrale Lage, zur Alpin Express sind es ca. 5 Min. zu Fuss.

NEUE LUXURIÖSE 2-ZIMMERWOHNUNG ATTIKA IM ZENTRUM VON SAAS-FEE

An ruhiger, sonniger und zentraler Ortslage entstehen luxuriöse 3-2 Zimmerwohnungen im Gletscherdorf Saas-Fee. Dank seiner excellenten Lage sind es nur wenige Gehminuten zur Talstation der Alpin Express, zu den Bergbahnen, ins Dorfzentrum mit seinen Restaurants und Geschäften, Gemeinde, Post und Busterminal. Sie können bequem zu Fuss die verschiedenen Unterhaltungsangebote, welche Saas-Fee anzubieten hat, erreichen.Das Renovierungs-Projekt "Astoria-Riverside" wird mit hochwertigen Baumaterialien erstellt, grosszügig gestaltet und lichtdurchflutet. Das Mehrfamilienhaus wird nach den neuesten Richtlinien erstellt (dichte und gut isolierte Gebäudehülle, erhöhte Wärmedämmung, Richtlinien für behindertengerechtes Bauen)Die gemütlichen und grosszügigen 3-2 Zimmerwohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Allalin- und die daran angrenzende Mischabelkette mit ihren schneeweissen Gletschern.Lassen Sie sich diese faszinierende Berg- und Gletscherwelt nicht entgehen und lassen Sie Saas-Fee zu Ihrer zweiten Heimat werden!Im Renovierungsprojekt "Astoria-Riverside" stehen zur Zeit neben einer 3-Zimmerwohnung und drei 4-Zimmerwohnungen noch die 2-Zimmerwohnung Attika zum Verkauf offen.Die 2-Zimmerwohnung Attika ist eine Zweitwohnung, welche ebenfalls auch von Ausländern gekauft werden kann.Wohnung Nr. 11 • 2-Zimmerwohnung Attika • Bruttogeschossfläche 270 m2 • Balkon 12.20 m2 • Quoten-Anteil (inkl. Keller) 162/1000 • Verkaufspreis CHF 2'262'000.-- Raumprogramm • 4 Schlafzimmer mit je separater Dusche/WC • 1 WC/WK • Offene, moderne Küche • Essraum • Wohnzimmer • TV-wohnen • Ankleide • Personenlift • Balkon Saas-Fee "Perle der Alpen"Stolze Viertausender, Gletscher zum Anfassen, stahlblauer Himmel: das ist Saas-Fee. Inmitten der höchsten Schweizer Berge liegt die Perle der Alpen. Der hochalpine Kurort profitiert im Winter von seiner Höhenlage und steht damit für absolute Schneesicherheit. Das weltbekannte Gletscherdorf liegt auf 1'800 m.ü.M. am Fusse der Mischabelkette und umrandet von 13 Viertausender. Mit der Metro Alpin, der höchstgelegenen, unterirdischen Standseilbahn der Welt hinauf ins Skigebiet auf 3'200 m.ü.M. zum höchsten Drehrestaurant der Welt.

Bellvista Einfamilienhaus 2 in St.German/Visp

St. GermanDie ruhige und sonnige Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage macht St. German als Wohnort sehr beliebt.Nahe der grossen Zentren Visp und Brig bietet St. German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits die Alternative zum Wohnen. Gleichzeitig verfügt das Dorf über vielseitige Infrastrukturen.St. German bietet viele Erholungsmöglichkeiten:Das einmalige Bietschtal, welches im UNESCO-Welterbe Schweizer Alpen Jungfrau-Aletsch liegt;Ein gut erschlossenes Wandernetz;Ideale Verbindungen über dieLuftseilbahnen der AugstbordregionLandwirtschaft/ WeinbauBellvista EinfamilienhausBaubeschriebKonstruktionDie Häuser werden in Massivbauweise erstellt. Fundationen, Bodenplatten & Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Tragende Wände werden in Backstein oder Beton erstellt. Armierungen & Statik gemäss Berechnungen des zuständigen Bauingenieurs. Die Bauten werden nach den heutigen Erdbebenvorschriften bemessen und ausgeführt.FassadenBeton/Backstein, mineralischer Aussenputz mit Aussenwärmedämmung, und Farbanstrich gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.Spengler- und DachdeckerarbeitenDächer mit den nötigen Wärmedämmungen und Abdichtungen. Regenfallrohre sichtbar aussenliegend. Sämtliche Spenglerarbeiten aus korrosionsfreien Materialien.Photovoltaik Anlage (PV)Sonne unser Energieträger! Auf jedes Haus wird ein PV Anlage in IN-Dach montiert. (Gemäss Angaben Heizungs- / Elektroplaner)Gute Gründe für eine Photovoltaik Anlage:Senken der StromkostenSichern einer langfristigen RenditeUnabhängiger werdenAbsicherung vor langfristigen steigenden StrompreisenSchützen der UmweltErhöhung des LiegenschaftswertBalkoneBalkonuntersichten in Sichtbeton, Böden mit Zementüberzug, Balkonbrüstungen verputzt gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt.MetallbauarbeitenBriefkasten, Hauseingangstüre wärmegedämmt mit 3-fach Isolierverglasung. Schliessanlage mit 3-Punkt-Verriegelung.Heizung / Warmwasser / KühlungUmweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Aussen -Luft Wärmepumpe, gemäss Angaben Heizungsplaner. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Niedertemperatur-Bodenheizsystem. Keller und Abstellräume werden nicht beheizt. Energieablesung pro Haus. Kühlfunktion im Sommer.Sanitäre ApparateDie Sanitärauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. In allen Häuser ist ein Waschmaschienenanschluss vorgesehen. Verbindlich sind die Ausführungspläne gemäss Sanitärplaner.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1: CHF 25000.-Haus 2: CHF 25000.-LüftungInnenliegende Nasszellen und Reduits mit Abluft über Dach. Die Küchenabluft mittels Umluftabzug mit Aktivkohlefilter.ElektroarbeitenGemäss Elektroplaner den Standardplänen entsprechende Anschlüsse für Leuchten, Steckdosen und Elektrogeräte. Wohnraum und Elternschlafzimmer mit Multimedia-Verkabelung (TV, Telefon, Internet) weitere Zimmer Leerrohre. Sonnerie mit Gegensprechanlage.KücheneinrichtungenDie Küchenauswahl ist Ihnen freigestellt und kann nach Ihren Wünschen berücksichtigt werden. Die Preise verstehen sich inklusive Geräte, Lieferung und Montage.Wertaufstellung Häuser (CHF brutto inkl. MwSt.)Haus 1 CHF 35000.-Haus 2 CHF 35000.-SchreinerarbeitenInnentüren mit Futter und Verkleidung in Dekor Eiche, Garderobe/Putzschrank gemäss Detailplan Architekt in Dekor Eiche. Die Einbauschränke / Ankleide sind als Option zu verstehen.FensterQualitätsfenster in Holz-Metall mit 3-fach-Isolierverglasung, Farbe aussen gemäss Architekt. Öffnungsarten gemäss Ausführungsplan.Sonnenschutz / BeschattungIm Schlaf- und Wohnräumen Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb, ausser in den allgemeinen Räumen. Gemäss Angaben Storen - Elektroplaner.UnterlagsbodenZementunterlagsboden ca. 6-7 cm stark, mit Wärme-/Schalldämmung.Schallschutz und WärmedämmungWärmedämmungs- und Schallschutzmassnahmen werden getroffen. Die entsprechenden SIA-Normen 180 und 181 werden jedoch ausbedungen.Boden- und WandbelägePlattenbeläge: Im Kaufpreis sind Boden und Wandplatten bis Höhe 1.20m inkl. Sockel enthalten.Keramikplatten: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Holzbeläge / Parkett: Grundpreis: CHF 120.- /m2 fertig verlegt (inkl.MwSt.)Ein Mehrpreis kann entstehen bei Grossformatplatten und / oder speziellen Verlegearten.In den allgemeinen Räumen Waschküche, Technik, Keller + Balkone werden nass in nass abtaloschiert.Gipser- & MalerarbeitenGipsgrundputz mit 1mm Vollabrieb & Farbanstrich. Zementgrundputz in allen Nassräumen. Decken abgeglättet und gestrichen.BaureinigungEinmalige Endreinigung des Hauses vor Wohnungsübergabe durch die Bauherrschaft.Umgebung / AussenanlageErstellung einer Rohplanie und Feinplanie mit Ansaat (Rasen, Naturwiese). Zufahrt asphaltiert.BemerkungenFrühzeitig der Bauherrschaft / Architekten mitgeteilten Spezialwünsche werden berücksichtigt, insofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Die Käufer der Häuser besitzen die Möglichkeit, sämtliche Materialien sowie Ausrüstungsgegenstände im Rahmen der Baubeschreibung auf eigenen Wunsch auszuwählen. Dies gilt auch für die Wahl, in Bezug auf Qualität und Farbe, für die Bodenbeläge, Wand- und Bodenplatten. Farbe der Küche, etc. Die Käufer sind bereit, die Firmen, die der Bauherrschaft bekannt sind, anzuerkennen. Mehrkosten aus Sonderwünschen des Käufers sind aufgrund der Minder- und Mehrkostenberechnung von diesen direkt zu übernehmen. Die Bauherrschaft behält sich vor, gewisse Änderungen ohne Einverständnis der Hauseigentümer vorzunehmen. Abweichungen technischer oder behördlicher Art, gegenüber diesem Beschrieb enthaltenen Daten, welche die Bauqualität nicht negativ beeinflussen, sind vorbehalten. Leistungen die im Baubeschrieb nicht erwähnt sind, werden in Standartqualität ausgeführt. Alle in den Grundrissen und Schnitten eingetragenen Masse sind approximativ und Rohmasse. Allfällige Masstoleranzen nach SIA sind gestattet. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten und gilt nur als Möblierungsvorschlag, dies gilt auch für die Küchenmöblierung. Die Handänderungskosten mit Notar und Grundbucheintrag gehen zu Lasten des Käufers. Die Preise verstehen sich für das Jahr 2024. Die Teuerung kann gemäss Bauindex geltend gemacht werden.