Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Region Unterwallis: 978 Treffer

Duplex-Wohnung im Herzen von Martigny

Prächtige 163 m2 große Duplex-Wohnung im Herzen von Martigny In Martigny, in der Altstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir Ihnen diese prächtige Dachwohnung in Duplex-Ausführung mit einer Nettofläche von ca. 163 m2, zu der eine prächtige Terrasse von 23 m2 hinzukommt.Sie befindet sich in den 2. und 3. (letzten) Stockwerken eines kleinen Gebäudes mit 9 Wohnungen, das 2003 erbaut wurde. Jedes Stockwerk verfügt über einen direkten Zugang zur gemeinsamen Treppenhaus und zum Aufzug.Im Inneren werden Sie von der Raumaufteilung begeistert sein, mit dem Schlafbereich und seinen 4 Zimmern im 2. Stock und dem Tagbereich mit Terrasse im 3. Stock. Die großzügige Größe der Räume ist ein weiterer Vorteil. Im Tagbereich wird sie durch die großen Fenster verlängert, die Zugang zur Terrasse bieten und einen atemberaubenden Blick auf das Schloss von La Bâtiaz, die Pfarrkirche und den Col de la Forclaz bieten. Von der Küche aus ermöglicht Ihnen ein großes Fenster über der Arbeitsplatte, die Altstadt und das Schloss zu bewundern.Außerhalb werden Sie den Charme der Altstadt und die ruhige Umgebung schätzen.1 Parkplatz im gemeinsamen Untergrundparkplatz wird separat verkauft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE!

Neues Chalet der Extraklasse in einer ruhigen und friedlichen Umgebung

In Val-d'Illiez, dieses neue Chalet befindet sich in einer erhaltenen alpinen Umgebung mit einem freien Panorama auf die Berge. Nur wenige Minuten von Champéry und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, stellt es eine ideale Residenz dar, sowohl für das ganze Jahr als auch für eine Investition.Das Chalet ist mit edlen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen gebaut und kombiniert eine zeitgenössische Ästhetik mit einer warmen Atmosphäre. Die hellen Räume, die offene Dachkonstruktion und der Holzofen schaffen einen eleganten und einladenden Rahmen.Die Hauptebene bietet einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche, die für Ergonomie und Stil konzipiert ist. Der Raum öffnet sich auf eine Südterrasse, die mit einem Balkon verlängert wird, insgesamt etwa 60 m² Außenfläche, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage.In der oberen Etage profitieren drei Schlafzimmer von einem direkten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den Rest der Etage bedient.2 überdachte Parkplätze sowie 2 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon und Seesicht (2. Stock)

Appartement 4,5 Zimmer mit Balkonen 1. SITUATIONSaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zum Département Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Eisenbahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.Schulen:Die Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.Geschäfte:Es gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich das Dorf Le Frenay, das sehr frequentiert ist: die Stätte besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und vielen Spazierwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. APARTMENT-BESCHREIBUNG LOT 5157 APARTMENT NR. 25Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon und SeesichtEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seesicht3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 separates WC1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 191 Gemeinschaftswaschküche1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder1 Parkplatz in der Garage (U-V oder W)(COP 688)1 Außenparkplatz (COP 271)3. INDIKATIVER PREISWichtige Bemerkung:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Indikative Verkaufspreis: Fr. 520'000.-Das Appartement wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort, nach Abschluss des Angebotsverfahrens.Renovationsfonds per 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Monatliche PPE-Gebühren:Ca. Fr. 410.--/Monat 4. VERLAUF UND PRINZIPIEN DER VERSTEIGERUNGGebäude des OFCLVerlauf und Prinzipien der Versteigerung:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamtes für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Versteigerung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben eingereicht werden, innerhalb der festgelegten Frist (Poststempel- oder E-Mail-Datum), an die im Angebot genannte Stelle (veröffentlicht in einem Printmedium oder online auf einem spezialisierten Portal), mit dem Hinweis «Kaufangebot für das Appartement PPE Nr. 5157».Nur die innerhalb der festgelegten Frist (Poststempel- oder E-Mail-Datum) eingereichten und die folgenden Angaben enthaltenden Angebote werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bietenden nach dem ersten Angebot (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (ohne Zweifel erkennbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den angegebenen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan bezüglich der Übertragung der Gewinne und Risiken;- Informationen über die beabsichtigte Nutzung oder Umwidmung;- Zustimmung ohne Vorbehalt zum Verfahren der Versteigerung, wie in den Verkaufsdokumenten detailliert und in den Richtlinien des Kaufvertrags und dieses Dokuments «Gebäude des OFCL - Verlauf und Prinzipien der Versteigerung» beschrieben; - rechtsgültige Unterschrift.II. Verlauf der VersteigerungWenn innerhalb der festgelegten Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, entweder das Grundstück an den Höchstbietenden zu verkaufen, oder eine neue Runde der Versteigerung durchzuführen, oder das Grundstück im Immobilienportfolio des OFCL zu behalten. Es informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Versteigerungsverfahren vorgelegt werden.Nach dem ersten Versteigerungsverfahren und im Falle eines zweiten Verfahrens werden alle Interessenten, die ein Angebot innerhalb der festgelegten Frist abgegeben haben, erneut eingeladen.Danach werden nur die Bieter, die im vorherigen Verfahren ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Runden eingeladen. Die im neuen Versteigerungsverfahren abgegebenen Angebote müssen den gleichen formalen Anforderungen wie das erste Angebot entsprechen.Die eingereichten Angebote werden gemäß den im OFCL geltenden Verfahren bearbeitet.Während der Verhandlungen über den Verkauf ist es verboten, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Verkauf bekundet haben, (in dieser Reihenfolge der Priorität) die Möglichkeit, das Grundstück zum besten angebotenen Preis zu erwerben (Art. 13 OILC). Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht gemäß Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben eine Frist von 30 Tagen, um ihr Interesse schriftlich gegenüber dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, entweder das Grundstück an den Höchstbietenden zu verkaufen, oder ein neues Versteigerungsverfahren durchzuführen. Wenn nicht genügend Angebote eingehen, behält es sich das Recht vor, auf den Verkauf zu verzichten. III. VertragsabschlussDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationsdokumente getroffen:- offizielles Identitätsdokument (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktuelle Ausgabe aus dem Handelsregister für juristische Personen. Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Abschluss des Kaufvertrags abgezogen. Wenn kein Kaufvertrag aufgrund eines Verschuldens des interessierten Käufers abgeschlossen werden kann, wird diese Anzahlung nicht zurückerstattet (Strafe).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums, einschließlich der Grunderwerbsteuer, sind vom Käufer und Verkäufer gemäß den kantonalen Gepflogenheiten zu tragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Zahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank als Sicherheit vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, gegebenenfalls die erforderlichen Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder Umwidmung des Grundstücks zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Police gibt.Bundesamt für Bauten und Logistik OFCL 5. HAFTUNGSAUSSCHLUSSKLAUSELDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben werden als allgemeine Informationen und ohne Gewähr bereitgestellt. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt. 6. WEITERE INFORMATIONEN- Erstes Versteigerungsverfahren bis zum 5. Oktober 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweites Versteigerungsverfahren (gegebenenfalls) + Finanzierungsnachweis- Drittes Versteigerungsverfahren (gegebenenfalls) + Finanzierungsnachweis - Das Grundstück wird in seinem aktuellen Zustand und ohne jegliche Gewähr verkauft; keine Reklamationen können wegen einer Anpassung an die Normen oder wegen erforderlicher Arbeiten gestellt werden, alle Kosten für eine Wiederherstellung oder einen möglichen Sanierungsbedarf sind vom Erwerber zu tragen, z.B.: Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw..- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, das Grundstück jederzeit und ohne Angabe von Gründen aus dem Verkauf zurückzuziehen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

Appartement 4.5 Zimmer mit Balkon und Seeblick (1. Stock)

Appartement 4.5 Zimmer mit Balkon 1. LAGESaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zur Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Eisenbahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.SchulenDie Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.GeschäfteEs gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich das Dorf Frenay, das sehr frequentiert ist: der Ort besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und vielen Spazierwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. APPARTEMENT-BESCHREIBUNG LOT 5155 APPARTEMENT N° 23Appartement 4.5 Zimmer mit Balkon und SeeblickEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seeblick3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 separates WC1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 131 Gemeinschaftswaschküche1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder1 Parkplatz in der Tiefgarage (U-V oder W)(COP 688)1 Außenparkplatz (COP 271)3. PREISINDIKATIONWichtige Hinweis:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Verkaufspreis (Indikation): Fr. 510'000.-Appartement wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamts sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort, nach Abschluss des Ausschreibungsverfahrens.Renovationsfonds per 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Monatliche PPE-Kosten:Ca. Fr. 410.--/Monat4. ABLAUF UND PRINZIPIEN DER VERSTEIGERUNGGebäude des OFCLAblauf und Prinzipien der Versteigerung:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamts für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Versteigerung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben sein und innerhalb der angegebenen Frist (Poststempel oder E-Mail) bei der im Angebot genannten Stelle eingereicht werden.Nur die innerhalb der Frist eingereichten Angebote, die die folgenden Angaben enthalten, werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bieters nach der ersten Offerte (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (eindeutig identifizierbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den angegebenen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan für die Übertragung der Gewinne und Risiken;- Informationen über die geplante Nutzung oder Umwidmung;- uneingeschränkte Zustimmung zum Verfahren und den Richtlinien des Kaufvertrags sowie zu diesem Dokument "Gebäude des OFCL - Ablauf und Prinzipien der Versteigerung"; - rechtsgültige Unterschrift.II. Ablauf der VersteigerungWenn innerhalb der Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, ob es das Grundstück an den Höchstbietenden verkauft, einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe durchführt oder das Grundstück im Immobilienbestand des OFCL behält. Es informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Aufruf vorgelegt werden.Nach dem ersten Aufruf zur Angebotsabgabe und bei einem eventuellen zweiten Aufruf werden alle Interessenten, die innerhalb der Frist ein Angebot abgegeben haben, erneut eingeladen.Anschließend werden nur die Bieter, die im vorherigen Aufruf ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Aufrufen eingeladen. Die im Rahmen der neuen Aufrufe abgegebenen Angebote müssen den gleichen formalen Anforderungen wie das erste Angebot genügen.Die eingereichten Angebote werden gemäß den geltenden Prozessen des OFCL bearbeitet.Während der Verhandlungen ist es untersagt, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Kauf bekundet haben, die Möglichkeit, das Grundstück zum besten angebotenen Preis zu erwerben (Art. 13 OILC). Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht gemäß Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben 30 Tage Zeit, um ihr Interesse schriftlich gegenüber dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, ob es das Grundstück an den Höchstbietenden verkauft oder einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe veröffentlicht. Wenn nicht genug Angebote eingehen, behält es sich das Recht vor, vom Verkauf abzusehen.III. VertragsabschlussDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationspapiere getroffen:- amtlicher Ausweis (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktueller Auszug aus dem Handelsregister für juristische Personen.Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Vertragsabschluss abgezogen. Wenn kein Kaufvertrag aufgrund eines Verschuldens des interessierten Käufers abgeschlossen werden kann, wird diese Anzahlung nicht zurückerstattet (Strafzahlung).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums, einschließlich der Grunderwerbsteuer, werden vom Käufer und Verkäufer gemäß den kantonalen Gepflogenheiten getragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Bezahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, die erforderlichen Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder Umwidmung des Grundstücks zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Police gibt.Bundesamt für Bauten und LogistikOFCL5. HAFTUNGSausschlussKLAUSELDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben dienen lediglich der allgemeinen Information und sind ohne Gewähr. Sie stellen kein vertragliches Versprechen dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt.6. WEITERE INFORMATIONEN- Erster Aufruf zur Angebotsabgabe bis 5. Oktober 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweiter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Dritter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Das Grundstück wird in seinem aktuellen Zustand und ohne jegliche Gewähr verkauft; keine Reklamationen können wegen einer Anpassung an die Normen oder wegen eventueller Arbeiten gestellt werden, alle Kosten für eine eventuelle Sanierung oder Anpassung sind vom Käufer zu tragen, z.B. Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw.- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, das Grundstück jederzeit und ohne Angabe von Gründen aus dem Verkauf zurückzuziehen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

GERÄUMIGE REIHENVILLA - GARTEN, TERRASSE - GARAGE - EXKLUSIV

Entdecken Sie diese geräumige Reihenvilla mit 5.5 Zimmern, ideal gelegen in Dorénaz, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Durch ihre optimale West-Süd-Ost-Ausrichtung profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge.Erstellt im Jahr 2018, begeistert diese Villa durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre geräumigen Räume und ihre hervorragende Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, bietet sie ein optimales Wohnkomfort und gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch. Mit einer Bruttogesamtwohnfläche von etwa 250 m², erfüllt sie perfekt die Erwartungen einer Familie, die nach Raum, Komfort und Funktionalität sucht.Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit integrierter Wandgarderobe, der die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Das helle Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum umzäunten Garten, bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Das Esszimmer, bereichert durch eine schöne Raumhöhe, integriert sich harmonisch in die offene Küche, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene. Ein Keller, ein technischer Raum mit Außenzugang sowie eine große Garage mit automatischer Tür vervollständigen diese Anordnung.In der ersten Etage besteht der Schlafbereich aus drei schönen Schlafzimmern mit komfortablen Raumgrößen, von denen eines direkt auf den Balkon zugreift. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine vervollständigt diese Etage. Die Bewohner profitieren auch von einem großen Dachboden von etwa 40 m², der einen besonders wertvollen Stauraum oder ein Potenzial für zusätzliche Ausbau bietet.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil dieser Immobilie. Die vollständig umzäunte Terrasse und der private, umzäunte Garten ermöglichen es Kindern und Haustieren, die Außenbereiche in aller Sicherheit zu nutzen. Durch ihre hervorragende Ausrichtung profitiert die Villa von einer bemerkenswerten Helligkeit und einem besonders angenehmen Lebensumfeld während des gesamten Jahres.Die Parkmöglichkeiten sind dank einer großen, geschlossenen Garage mit automatischer Tür sowie drei bis vier Außenparkplätzen großzügig gestaltet.Dorénaz begeistert durch seine privilegierte Lage zwischen Ebene und Berg. Die Gemeinde bietet ein friedliches Lebensumfeld, bleibt aber nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Zentren des Chablais und des Wallis. Naturfreunde profitieren von einem schnellen Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen, Radwegen und Alpinregionen. Die schulischen, sportlichen Einrichtungen und die Nahversorgung tragen ebenfalls zur Qualität des Lebens bei, die von Familien besonders geschätzt wird.Eine seltene Gelegenheit, eine neuere, perfekt gepflegte und energetisch effiziente Villa zu erwerben, die über geräumige Räume, eine hervorragende Ausrichtung und eine privilegierte Umgebung im Herzen des Wallis verfügt.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Betonziegel+ Isolierung: Peripher+ Außenschließungen: Elektrisch betriebene, drehbare Lamellenstore+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungVERTEILUNGErdgeschoss+ Eingangsbereich mit integrierter Wandgarderobe+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten+ Esszimmer mit hoher Decke+ Offene Küche+ Schlafzimmer 1+ Badezimmer/WC+ Umzäunte Terrasse+ Umzäunter Garten+ Garage mit automatischer Tür+ Keller+ Technischer Raum mit AußenzugangErste Etage+ Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon+ Schlafzimmer 3+ Schlafzimmer 4+ Badezimmer/WC mit Waschmaschine+ Dachboden von ca. 40m²VERSCHIEDENES+ 3-4 Außenparkplätze+ 1 Innenparkplatz (Garage)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN+ Nebenkosten (Wasser/Strom/Heizung): CHF ~230.-/Monat+ Steuersatz...

APPARTEMENT VON 4,5 ZIMMERN MIT BALCON LOGGIA - PANORAMABLICK - EXKLUSIV

LOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK~111,7 m2 Verkaufsfläche Brutto* / ~107,8 m2 Wohnfläche~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 2 überdachte Parkplätze PREIS CHF 685'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFENIm Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz bietet dieses Immobilienprojekt sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einer idyllischen Umgebung. Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Kompetenzen zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologien der Wohnungen umfassen 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle haben einen großzügigen Außenbereich (Balkon Loggia oder Terrasse/Garten). Die Residenz "Le Catogne" trägt den Namen des majestätischen Berges, der ihr gegenüberliegt, und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet.Die Wahl der Holzkonstruktion bietet numerous Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Realisierung des Projekts wird von lokal beteiligten und qualitätsbewussten Unternehmen sichergestellt. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausstattung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können. Das Projekt bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten, jedes Apartment profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern, da es den Schulweg erleichtert. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt nebenan, was eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant.Vérossaz ist nur ~20 km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten und ~25 km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8 km) und St-Maurice (~9 km) bieten alle Annehmlichkeiten.Ein Seilbahnprojekt ist in Entwicklung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100 m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten, 7 Tage die Woche. Vorstellungsvideo und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die schöne Spaziergänge zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skis durch atemberaubende Landschaften das ganze Jahr über bieten. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine schöne Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie nicht länger warten lassen sollte!APARTMENT-VERTEILUNGLOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK+ Eingang mit Einbauschrank+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Loggia+ Schlafzimmer 1 mit Platz für einen Kleiderschrank und Dusche/WC+ Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3/Büro+ Dusche/WC+ Waschküche/KellerBAUWEISE+ Typ: Holzkonstruktion+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Steinwolle zwischen den Holzbalken+ Außentüren: Elektrisch betriebene, orientierbare Jalousien+ Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser im Boden+ Zugang: AufzugBUDGETS+ Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer), CHF 25'000.- (5,5 Zimmer)+ Sanitärgeräte: CHF 12'100.-...

Neue Vermarktung in Choëx von zwei Doppelhaushälften - Los C

Ausgezeichnete Gelegenheit für ein 4,5-Zimmer-Duplex in MontheyWerden Sie Eigentümer dieses großartigen Duplex, der den perfekten Mix aus Komfort und Modernität bietet. Renovierung und Umwandlung in zwei Duplex in PPE (Los B und C) eines alten Chalets in einem beliebten Wohnviertel in Choëx mit freier und unverbaubarer Sicht auf die Rhône-Ebene.Hauptmerkmale: • Stärken: helles Wohnzimmer und offene Küche von 60m2, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche, zwei Kinderzimmer • Geräumige Flächen: verteilt auf 2 Ebenen, bietet dieses Objekt eine komfortable, gewichtete Fläche von 177 m2 (Wohnfläche 157,7m2). • Außenanlagen: genießen Sie zwei schöne, private Terrassen (21m2 + 12m2) und einen schönen Garten • Einfache Parkmöglichkeit: Zwei Außenparkplätze zusätzlich (CHF 15'000.- pro Einheit), die Komfort und Zugänglichkeit gewährleisten. • Moderner Komfort: entspricht den praktischen Bedürfnissen des täglichen Lebens • Renovierung und Umwandlung: diese Duplex profitieren von den neuesten Bauvorschriften und einer Wärmepumpe, die Energieeffizienz und Komfort gewährleisten • Familienfreundlich: Mit seinen geräumigen Räumen ist dieses Objekt ideal für Familien mit Kindern geeignet. • Strategische Lage: Choëx ist ein beliebtes Viertel in Monthey, nahe bei Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Praktische und angenehme Lebensumgebung für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Komfort ohne große Entfernung zum Stadtzentrum suchen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte: Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und alle außergewöhnlichen Qualitäten dieses einzigartigen Duplex in Monthey zu entdecken.

Eine außergewöhnliche Immobilie, in der Design und Komfort aufeinandertreffen. Kleine PPE

Situé dans une impasse à Saxon, ce bien a été aménagé avec un soin méticuleux, alliant design moderne et confort, wurde in einer Sackgasse in Saxon sorgfältig gestaltet, indem modernes Design und Komfort kombiniert wurden. L'intérieur a été pensé et agencé sur mesure, mit einer besonderen Aufmerksamkeit für Details, wurde das Innere maßgeschneidert und mit besonderer Aufmerksamkeit für Details gestaltet. Chaque choix de matériaux, chaleureux et de qualité, a été fait dans un esprit de cohérence et d'harmonie, afin de créer une ambiance chic et intemporelle. Jeder Materialauswahl, warm und von hoher Qualität, wurde in einem Geist der Kohärenz und Harmonie getroffen, um eine chic und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.La ligne conductrice qui a guidé la sélection des matériaux dans chaque pièce assure une parfaite fluidité visuelle et une transition élégante d'un espace à l'autre, die Leitlinie, die die Materialauswahl in jedem Raum geleitet hat, gewährleistet eine perfekte visuelle Flüssigkeit und einen eleganten Übergang von einem Raum zum anderen.L'accès à l'appartement se fait directement depuis l'extérieur, offrant une grande autonomie et une intimité maximale, der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von außen, bietet eine große Autonomie und maximale Intimität. Eine Terrasse von 20 m2 sowie ein schöner Garten von 40m2 komplettiert dieses Objekt, bietet einen wahren Außenbereich, in dem man sich entspannen, gärtnern oder in aller Ruhe empfangen kann.Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durch seine großen Fenster erhellt wird, öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont été pensées pour offrir à la fois confort et intimité, mit integrierten Einbauschränken und sorgfältigen Verarbeitungen, wurden die Zimmer, geräumig und hell, so gestaltet, dass sie sowohl Komfort als auch Intimität bieten. La salle de bains, est un espace de détente élégant et raffiné, das Badezimmer ist ein eleganter und raffinierter Entspannungsraum.Cet appartement rare et design est le cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un confort exceptionnel et un lieu unique, où chaque détail a été choisi avec soin, diese seltene und designed Wohnung ist der perfekte Lebensraum für diejenigen, die nach außergewöhnlichem Komfort und einem einzigartigen Ort suchen, bei dem jeder Detail sorgfältig ausgewählt wurde. Ce bien d'exception fait partie d'un immeuble neuf et design composé de seulement six appartements, loin du bruit des routes, dieses außergewöhnliche Objekt ist Teil eines neuen und designed Gebäudes, das nur aus sechs Wohnungen besteht, weit entfernt von der Straßenlärm.À mi-distance entre la sérénité des balades dans les vergers environnants et la proximité des commodités essentielles telles que la gare, les banques, et les magasins Migros et Coop, cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : calme et commodités, in halber Entfernung zwischen der Stille der Spaziergänge in den umliegenden Obstgärten und der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof, den Banken und den Geschäften Migros und Coop, bietet diese Wohnung das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Annehmlichkeiten.

Neue Promotion in Val d'Illiez - Chemin de la Fenaison lot "B"

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer im Herzen von Val d'Illiez zu werden, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, die Modernität und Serenität vereint. In einer friedlichen und grünen Umgebung bietet diese Promotion auf Plan drei Apartments mit hohem Standard, sorgfältig konzipiert, um den Erwartungen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen.Apartment im unteren Stock "B" - 3,5 Zimmer • Wohnfläche von 72 m2 • Großer Wohnbereich mit Fenstern • Balkon/Terrasse mit freier Sicht auf die umliegenden Berge • Geräumige Schlafzimmer und hochwertige Materialien • Ein zeitgenössischer und gemütlicher Stil • 1 private Keller • 2 überdachte Parkplätze (25'000.- pro Einheit) • Besucherparkplatz Die Vorteile der Promotion • Ideale Lage: In der Nähe des Zentrums von Val d'Illiez, gleichzeitig aber absolut ruhig • Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu den Skistationen der Portes du Soleil • Moderne Architektur: Vereint Ästhetik und Energieeffizienz • Flexibilität: Verkauf auf Plan ermöglicht es, die Ausstattung nach Ihren Vorlieben zu personalisieren Warum Val d'Illiez?Val d'Illiez liegt im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil im Chablais Valaisan.Ein beliebtes Ziel für seine erhaltenen Landschaften und die majestätischen Dents-du-Midi, verbindet der Ort die großen Skistationen wie Les Crosets, Champoussin oder Champéry und bietet eine Vielzahl von Aktivitäten das ganze Jahr über.Dieses charmante Dorf genießt eine außergewöhnliche Lebensqualität das ganze Jahr über, ideal für Personen oder Familien, die den Trubel der Städte verlassen möchten, ohne jedoch zu weit entfernt zu sein.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Promotion zu erfahren oder um Ihr zukünftiges Apartment zu reservieren! Klicken Sie hier, um unsere gesamte Angebotspalette zu sehen.VERKAUF NUR ALS HAUPTRESIDENZ