Immobilien zum Kaufen: Bezirk Brugg

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1.5 Zimmer17m², CHF 541’200.–
5243 Mülligen

PREISHIT! - SONNIGE UND RUHIGE LAGE!!

Diese geräumige 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier und begeistert durch die hellen Räume mit praktischer Raumaufteilung. Alle Wohnräume sind mit Plattenboden und Laminat ausgestattet, durch die vielen Einbauschränke bietet die Wohnung viel Stauraum. Dieses Wohngebiet ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen. Hervorragend geeignet für Paare und Kleinfamilien.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Räume- viel Stauraum- eigener Waschturm- Haustiere erlaubt- eigene Garagenbox muss für 30000.- dazugekauft werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und kinderfreundlichZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Doppellavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Rösslimatte, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550 mGeschäfte: Volg, 270 m / Coop, in Gehdistanz

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1 Zimmer17m², CHF 319’800.–
Untere Au 11, 5200 Brugg AG

Stilvolle 1 Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Brugg

Entdecken Sie diese stilvoll renovierte 1-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage in Brugg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist ausschliesslich über das Treppenhaus zugänglich. Dank der sonnigen und zentralen Lage ist Ihr Alltag hier einfach und bequem gestaltet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 renoviert und besticht durch ihre moderne Ausstattung und das ansprechende Design. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Migros Supermarkt M, Coop, Spar und Denner, sodass Ihre täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigt sind. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung ideal für alle, die ein komfortables und praktisches Leben in Brugg suchen. Hier erwartet Sie alles, was Sie benötigen, um das Leben in dieser charmanten Stadt in vollen Zügen zu geniessen. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück, das im Baurecht steht.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Einladender Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht für eine angenehme AtmosphäreModerne Wohnküche mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank)Sorgfältige Renovierung im Jahr 2020, die Wohnung befindet sich in gutem ZustandBaurechtsgrundstück, jährliche Gebühr CHF 7027.- bis 13.10.2079Überdachter Balkon mit beeindruckendem Weitblick, perfekt zum Geniessen der AussichtAussenparkplatz im Freien im Preis inbegriffenBadezimmer mit Dusche/WCEnergiesparende Fenster mit Dreifachverglasung für optimale WärmedämmungVielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als KapitalanlageAktuell vermietet, Übernahme des Mieters bei Bedarf möglichGeschmackvolles Laminat in allen Zimmern, Fliesen in Küche und BadezimmerInteressiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir von Immo Station AG können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.

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1.5 Zimmer140m², CHF 1’211’550.–
Dammweg 2, 5200 Brugg AG

NEUBAUPROJEKT Rütschi+ 1.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia

Auf dem ehemaligen Industrieareal der Rütschi Pumpen entsteht ein einzigartiges Wohnbauprojekt. Aufgrund der Idee der Umnutzung des Bestandes mit dem Aufbau von Neubauten entsteht ein spannendes Nebeneinander von verschiedenen Wohnformen und Grundrisstypologien.Rütschi+ bietet eine hohe Angebotsvielfalt bestehend aus Patiohäusern, Atelier-Lofts und Lofts mit Garten, Maisonette- und Etagenwohnungen mit Loggias oder Terrassen in diversen Grössen mit 2.5 bis 6.5-Zimmer sowie drei Gewerbeeinheiten.Diese 1.5-Zimmer-Etagenwohnung bietet Ihnen hochwertige, stilvolle Architektur. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Einbaugarderobe. Der offene Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel wird durch die herrliche Loggia ergänzt. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnräume. Das Elternschlafzimmer mit en Suite Bad, welches Platz für Dusche oder Wanne, Waschbecken und WC bietet, zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein zweiter Nassraum mit eigenem Waschturm runden das Raumangebot ab.Der Innenausbau und die Materialisierung können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Im Angebot finden sich 2.5- und 5.5-Zimmer-Etagenwohnungen mit Loggias oder Terrassen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot und wie Geschichte auf Wohnwerk trifft. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1.5 Zimmer130m², CHF 615’000.–
5106 Veltheim

Reserviert -Renovierte 1.5-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Veltheim

Diese charmante Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage und bietet ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit grosszügigen Zimmern und durchdachten Details ist sie der perfekte Ort, um Ihr Zuhause zu nennen. Treten Sie ein in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank seiner optimalen Ausrichtung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der separate Essbereich lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und schafft einen idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die praktischen Extras wie Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Wohnfläche bei. Eine weitere herausragende Annehmlichkeit dieser Wohnung ist das separate WC mit Waschturm. Geniessen Sie die frische Luft und die beeindruckende Aussicht von den zwei Balkonen aus, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignen. Ob beim Sonnenbaden am Morgen oder beim Geniessen des Sonnenuntergangs am Abend - hier können Sie die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen erleben. Diese vollständig renovierte 1.5-Zimmer Wohnung bietet alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Von der ruhigen Lage über die hochwertigen Materialien bis hin zu den durchdachten Details wurde hier an alles gedacht, um Ihnen ein einzigartiges Wohnvergnügen zu bieten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügige Schlaf- und Wohnzimmer • Ruhige Lage • Traumhafte Aussicht • Separates WC • Waschturm • Einbauschränke • Zwei Balkone • Lift • Garage für CHF 30000.00 Renovationen: • Neue Fenster (U-Wert 0.6) • Elektrische Leitungen • Kondensierende Ölheizung (2023) • Einbauschränke • Sanitäranlagen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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1.5 Zimmer160m², CHF 811’800.–
5318 Mandach

Ruhepol über den Dächern

Willkommen im Ruhepol über den Dächern, dem Herzstück einer begehrten Wohngegend. Hier offenbart sich eine Maisonettewohnung, die die perfekte Symbiose aus Eleganz und Modernität auf zwei beeindruckenden Etagen bietet. Dieses exklusive Angebot präsentiert ein Raumkonzept, das nicht nur Funktionalität, sondern auch Ästhetik meisterlich in Szene setzt. Es verspricht eine harmonische Verbindung von Komfort und stilvollem Design.Die grosszügigen Zimmer schaffen eine Atmosphäre der Weite und Freiheit, die fernab der Alltagshektik liegt. Doch das wahre Highlight dieser Wohnung ist die unverbaubare Aussicht, die stets ein Gefühl der Ruhe und Erhabenheit vermittelt.Der Hauptwohnbereich beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen, deren Herzstück eine atemberaubende Fensterfront ist. Diese schafft nicht nur eine beeindruckende Lichtstimmung, sondern eröffnet auch einen einzigartigen Panoramablick. Die moderne Küche mit hochmoderner Ausstattung wird jeden Kochenthusiasten begeistern und das kulinarische Erlebnis neu definieren. Die beiden Nasszellen, geschickt in die Hauptschlafzimmer integriert, bieten Luxus und Privatsphäre in einem. Der durchgehende, edle Holzboden verleiht der Wohnung eine warme Note und unterstreicht ihren gehobenen Charakter.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügige Budgetposition+ Moderne Architektur+ Photovoltaikanlage+ Fertigstellung Februar 2025+ Und noch vieles mehr ...Zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden (je CHF 30'000.-).Zögern Sie nicht, diesen Ruhepol über den Dächern zu Ihrem eigenen Traum werden zu lassen! Lassen Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche lebendig werden und fliessen Sie in Ihre Planung ein. Ergreifen Sie jetzt die Initiative, um den ersten Schritt in Ihr neues Leben zu machen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese atemberaubende Immobilie vorzustellen und gemeinsam das nächste Kapitel Ihrer Lebensgeschichte zu gestalten.

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1.5 Zimmer140m², CHF 1’076’250.–
Breite, 5112 Thalheim

NEUBAU-PROJEKT | WOHNEN FÜR JEDE ALTERSKLASSE | NATÜRLICH UND LEBENSWERT

MEHR INFORMATIONEN- www.breiti-thalheim.chDAS BESONDERE- "BREITI" - Das sind zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 bzw. 8 Eigentumswohnungen, welche sich sanft in die Natur und ins Dorfbild einbetten- Es entstehen 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen von Erd- bis Dachgeschoss mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 140 m²- Die beiden Häuser bilden ein Ensemble in L-Form, welches Raum für eine idyllische Begegnungszone am "Hägibach" mit Spielplatz und gedecktem Gemeinschaftsraum freigibt- Die Siedlung ist autofrei und bietet Menschen in allen Lebenslagen den idealen Raum, um Anzukommen und zu Geniessen- Die Häuser werden in ökologischer Bauweise (Holzbauweise) erstellt- Die Ausrichtung der beiden Häuser nach süd- bzw. süd-west garantiert für jede Wohnung die optimale Besonnung- Lift (UG bis DG)- Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen- Gemeinschaftsraum als BegegnungszoneWOHNEN IN DER "BREITI"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge und deckt verschiedenste Bedürfnisse ab- Alle Wohnungstypen bieten grosszügigen Wohnraum, abgestimmt auf die unterschiedlichen Altersklassen: Egal ob Sie aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen oder ob Sie kurz vor der Familienplanung stehen oder sich vom Einfamilienhaus verkleinern möchten- Die Grundrisse der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind alle sehr grosszügig konzipiert- Die Dach-Wohnungen bieten das warme Wohngefühl dank dem Charme und dem Ambiente der Dachschräge - Grosse, gedeckte und sonnige Aussenräume sind selbstverständlich- Jede Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet- Zusätzlichen Raum bieten die Hobbyräume im UntergeschossDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen den heutigen Ansprüchen entsprechenden Ausbaustandard - Wohnkomfort und Behaglichkeit wird grosse Wichtigkeit beigemessen- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen und dem Baufortschritt entsprechend selber gewählt werden - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Wanderwegen- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit dem Volg sowie die Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt- Der Kindergarten und die Primarschule erreichen die kleinen Bewohner in ca. 10 bis 15 Gehminuten auf sicheren Wegen abseits der Hauptstrasse- Die Oberstufe wird im benachbarten Veltheim dank einer gesunden Velo-Fahrt oder mit einer gemütlichen Busfahrt besucht- Es besteht eine regelmässige Busverbindung (Linie 371, alle 30 Minuten) in Richtung und zum Bahnhof Brugg. Die Fahrzeit beträgt knapp 30 Minuten- Ab Brugg verkehren diverse S-Bahn-Linien z.B. nach Zürich (25 Minuten), nach Basel (45 Minuten), nach Aarau (15 Minuten) sowie nach Olten (30 Minuten)- Mit dem Auto sind die grösseren Städte wie Aarau, Brugg, Lenzburg oder Frick innert rund 15 Fahrminuten erreicht- Der Autobahnanschluss Birrfeld mit Auffahrten auf die A1 (Bern - Zürich) und die A3 (Basel) ist in rund 15 Fahrminuten erreichtDAS ANGEBOT VON DER "BREITI" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 385'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 585'000.00- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 875'000.00- Hobby-/Spezial-Raum CHF 155'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 5'000.00- Hobbyräume im Untergeschoss ab CHF 19'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist im Sommer 2024 geplant- Bezug geplant ab Dezember 2025 / Januar 2026Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.

Neubau
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1.5 Zimmer130m², CHF 1’180’800.–
Tanneraistrasse, 5244 Birrhard

Lichtdurchflutete 1.5 Zimmer Eigentumswohnung in Birrhard AG

Moderne Architektur mit CharmeDer "Tannerhof" fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie ihre Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie dentypischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion.Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem "Tannerhof" eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanken und zur Ruhe zu kommen.Ausbau-Highlights • Minergie-A-Standard • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holzsystembau mit Schweizer Holz • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung • Drei stilvolle Ausbaulinien "Mediterran", "Urban" oder "Nordisch" • Vielfältige und grosszügige Grundrisse • Hochwertige Materialien • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter Bezug: Voraussichtlich Herbst 2025

Neubau
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1.5 Zimmer140m², CHF 1’349’310.–
Kirchhaldenstrasse 31, 5222 Umiken

1.5-Zimmer-Wohnung, Terrassenwohnung A2

Neubauprojekt Kleeblatt - Exklusive Terrassenwohnungen in Umiken BruggIn der Gemeinde Umiken-Brugg, mitten im Naherholungsgebiet, entstehen an bester Hanglage 12 exklusive Terrassenwohnungen im Stockwerkeigentum. Hier erwartet Sie zeitgemässer Wohnkomfort inmitten einer naturnahen Umgebung.Moderne Wohnqualität und NachhaltigkeitDie Kleeblatt-Überbauung zeichnet sich durch ihr zeitgemässes Design aus, das nahtlos in die natürliche Landschaft integriert ist. Die grosszügigen Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten unverbaubare Fernsicht. Sie verfügen jeweils über einen eigenen Hauswirtschaftsraum und Geräteraum. Jede Wohnung bietet eine geräumige, offene Terrasse mit einem überdachten Sitzplatz. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Fernwärme. Zusätzlich ist eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach geplant, um umweltfreundliche Energie zu erzeugen. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft im Innenraum.WohnungsangebotUnser Portfolio bietet zwölf weitläufige Terrassenwohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäude über sechs Stockwerke, beginnend bei einem Verkaufspreis von 940'000 CHF. Diese Wohnungen variieren von 3.5 bis zu 5.5 Zimmern und bieten eine Nettowohnfläche von mindestens 101 m2. Für detaillierte Informationen zu Verfügbarkeiten und Preisgestaltung besuchen Sie gerne unsere Projekthomepage: https://kleeblatt-umiken.ch/de/indexEbene 0 - Mehr als nur eine TiefgarageJede Terrassenwohnung verfügt über 2 übergrosse Einstellplätze (hintereinander) für Autos, die bereits im Preis enthalten sind. Eine Grundinstallation für Elektroautos ist vorgesehen. Zusätzlich steht ein grosszügiger Bereich für Fahrräder zur Verfügung. Ein Highlight ist der geplante Gemeinschaftsraum. Hier finden Sie einen Ort für Treffen und geselliges Miteinander mit Ihrer Familie, Ihren Freunden und Nachbarn.Ihre Zukunft beginnt hierMöchten Sie in dieser wunderbaren Umgebung Ihren neuen Lebensabschnitt beginnen? Zögern Sie nicht und nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.Grundgut ? Wir verbinden Immobilien mit Menschen!www.kleeblatt-umiken.ch

Neubau
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1.5 Zimmer140m², CHF 1’186’950.–
Tanneraistrasse, 5244 Birrhard

Geräumige 1.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage

Moderne Architektur mit CharmeDer "Tannerhof" fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie ihre Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie dentypischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion.Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem "Tannerhof" eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanken und zur Ruhe zu kommen.Ausbau-Highlights • Minergie-A-Standard • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holzsystembau mit Schweizer Holz • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung • Drei stilvolle Ausbaulinien "Mediterran", "Urban" oder "Nordisch" • Vielfältige und grosszügige Grundrisse • Hochwertige Materialien • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter Bezug: Voraussichtlich Herbst 2025

Neubau
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1.5 Zimmer130m², CHF 1’180’800.–
Tanneraistrasse, 5244 Birrhard

1.5 Zimmer Eigentumswohnung im Zentrum von Birrhard AG

Moderne Architektur mit CharmeDer "Tannerhof" fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie ihre Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie dentypischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion.Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem "Tannerhof" eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanken und zur Ruhe zu kommen.Ausbau-Highlights • Minergie-A-Standard • Kontrollierte Wohnungslüftung • Holzsystembau mit Schweizer Holz • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung • Drei stilvolle Ausbaulinien "Mediterran", "Urban" oder "Nordisch" • Vielfältige und grosszügige Grundrisse • Hochwertige Materialien • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter Bezug: Voraussichtlich Herbst 2025

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1.5 Zimmer, CHF 1’223’850.–
Geerenweg 6, 5212 Hausen AG

Wohntraum "Erle" - 1.5-Zimmer, 1. OG, Haus B

Ein Juwel wartet auf Sie!Hier ist nicht nur die Natur und die Lebensqualität das Juwel, sondern dieser Wohntraum mit 1.5-Zimmer im 1. Stock. In dieser wunderschöne Eigentumswohnung in einem Einfamilienhausquartier werden Sie sich wohlfühlen. • Das lichtdurchflutete und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur viel Platz sondern bietet eine einmalige Wohnatmosphäre. • Ob Platten-/ oder Holzboden, alles nach Ihrem Wunsch, sorgen zusammen mit den grossen Fensterfronten für ein rundum angenehmes Raumklima. • Eine Küche welche durch Sie ausgewählt werden kann, lässt keine Wünsche offen und lädt zum kreativen Kochen ein. • Praktische Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. • Zwei Badezimmer mit grosszügiger Dusche und/oder Badewanne sorgen für erfrischende Momente. • Der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler bietet einen praktischen Stauraum. • Der Balkon lädt zum Verweilen ein und garantiert entspannte Momente im Freien. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 36'000.00 dazu gekauft werden. Kurzum - sämtliche Voraussetzungen sind erfüllt, um das Leben inmitten dieser Umgebung zu geniessen. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hausen5210 Windisch liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Windisch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 8'022 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.6% verändert (Kanton: +20.6%).

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1.5 Zimmer19m², CHF 676’500.–
Scherzerstrasse 3 3, 5116 Schinznach Bad

Attraktive 1.5-Zimmerwohnung mit günstigen Hypothekenzinsen sucht neuen Eigentümer

Die 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Schinznach Bad und besticht durch ihre attraktive Lage und die vielen Vorzüge, die sie zu bieten hat.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, die für eine optimale Organisation und Ordnung sorgen. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichten Plattenböden, während in den Zimmern ein heller Laminatboden verlegt ist. Dadurch erhalten die Räume ein freundliches und einladendes Ambiente.Die Zimmer sind grosszügig gestaltet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie morgens frische Luft schnappen und den Tag mit einer Tasse Kaffee in der Hand beginnen.Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen grossen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglichen. Zudem haben Sie direkt vom Wohnzimmer aus Zugang zum Balkon, auf dem Sie Sonnenstunden und entspannte Momente im Freien geniessen können.Die Wohnung verfügt über ein grosses Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Lavabo, einer Toilette und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es eine kleinere Nasszelle mit Dusche und Lavabo, die zusätzlichen Komfort bietet.Ein weiter Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz, der für CHF 35'000.- erworben werden kann. Hier haben Sie nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, von einer äusserst günstigen Hypothek (1.219%) zu profitieren, die zur Übernahme bereitsteht!Insgesamt präsentiert sich diese 1.5-Zimmer-Wohnung als ein attraktives Angebot in Schinznach Bad, mit grosszügigen, hellen Zimmern, einem praktischen Eingangsbereich, einem sonnigen Balkon, zwei Badezimmern und einem optionalen Tiefgaragenparkplatz.Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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1.5 Zimmer120m², CHF 756’450.–
Lägernweg 7, 5242 Lupfig

1.5-Zimmerwohung mit hervorragendem Preisleistungsverhältnis.

In dieser Ueberbauung Lägernweg 5 bis 11 werden 7 Wohnungen gleichzeitig von mir zum Verkauf angeboten. Dies aus dem Immobilien-Portfolio des Architekten der Liegenschaft und aufgrund seinen Ueberlegungen im Bezug auf seinen Ruhestand. Alle Wohnungen sind tipptopp im Schuss und in der ganzen Liegenschaft herrscht Eintracht.5 der 7 Wohnungen sind zur Zeit vermietet, 2 sind reseviert oder verkauft.Die Wohnung am Lägernweg zeichnet sich durch einen geradlinigen und unkomplizierten Grundriss aus. Sie lässt sich somit einfach einrichten und möblieren. Alles ist seit dem Baujahr so gepflegt worden, dass die Funktionalität von Küche, Nasszellen und haustechnischen Einrichtungen einwandfrei gewährleistet ist. Man darf renovieren und modernisieren, muss aber nicht. Im Kaufpreis der Wohnung sind per Abschreibung kommende werterhaltende und wertsteigernde Massnahmen so berücksichtig, dass die Immobilie dannzumal nicht über ihren Marktwert zu liegen kommt. So lässt sich hier ohne Risiko sehen, was sich machen lässt, um dann zu machen, was sich sehen lässt.Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 615'000.- plus 1 oder 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 25'000.- macht total CHF 640'000.- bzw. CHF 665'000.-PS: ALLE KAUFPREISE WURDEN DURCH DIE UBS WOHLEN VERIFIZIERT.DIE AKTUELLE FINANZIERUNG LIEGT BEI DER AKB FISLISBACH.

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1.5 Zimmer120m², CHF 756’450.–
5236 Remigen

Stilvolle Oase

Traumhafte Wohnoase mit Garten und WintergartenWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer cleveren Raumgestaltung und durchdachten Details beeindruckt.Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten eine einzigartige Verbindung zur Natur schafft. Die geräumigen Keller bieten zusätzlichen Freiraum, sei es für Stauraum oder kreative Projekte. Die Waschküche sorgt für praktische Annehmlichkeiten im Alltag. Entdecken Sie hier einen Ort, der nicht nur Wohnen, sondern Lebensqualität verkörpert.Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen erkundet zu werden!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 5.5 Zimmer Wohnung kann als 1.5 genutzt werden • Gartenparadies mit Privatsphäre • Grosszügiger Garten der zum verweilen einlädt • 2 Badezimmer (Dusche und Badewanne vorhanden) • Wohnung auf einem Stock • Attraktive Raumaufteilung • Nur 3 Parteien im Haus • 1 private Waschküche inkl. • 2 Keller inkl. • 1x Garagenplatz exkl. à CHF 30'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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