SAINT-LOUIS, 300m station bus pour Bâle, Splendide Villa de 2016,
Christophe VIC vous propose à SAINT-LOUIS La Chaussée, splendide Villa de 136m² qui se compose comme suit:Au rez de chaussée;-Une entrée carrelée de 2.82m²;-Un WC séparé de 1.67m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC;-Un salon/séjour/cuisine US XXL de 63m², carrelage au sol, accès jardin et terrasse par baies vitrées.La cuisine est entièrement équipée avec ilot central, plaque induction, hotte avec extraction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-onde.Un espace bureau /bibliothèque, à l'abri des regards, complètent cette pièce aux dimensions généreuses.A l'étage;-Un dégagement/mezzanine de 11.52m², carrelé, possibilité de créer un espace bureau / coin lecture etc...De cet espace, vous avez accès à une terrasse sur le toit.-Une salle de bains de 8.88m², carrelée, grande fenêtre, baignoire, douche à l'italienne, WC, meuble double vasque miroir, sèche-serviette.-Une chambre de 13.92m², parquet au sol;-Une chambre de 11.95m², parquet au sol;-Une chambre parentale de 21.41m², parquet au sol, vue jardin, dressing XXL sur mesure.Au sous-sol;-Un espace buanderie de 8.92m², carrelé, point d'eau, emplacement machine à laver & sèche linge, VMC;-Un espace jeux/cinéma/bureau/fitness etc... de 57.37m², carrelé, chauffé, fenêtre.A l'extérieur, sur une parcelle de 8.80ares, vous y découvrez un terrain clos, arboré & paysagé avec une cour pavé à l'avant de la maison, une magnifique terrasse dallée orientée Ouest (vue forêt) avec sa pergola motorisée, un espace potager, jeux d'enfants, abri de jardin, point d'eau & électricité.Un garage 2voitures (cote à cote) de 27.03m², carrelé, porte motorisée, complète ce bien (accessible depuis le rdc de la maison).La Villa est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage (chaudière Gaz VIESSMANN), d'un chauffe eau thermodynamique 300L, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques et de la fibre internet.Le bien se trouve à 300m station bus pour Bâle, 2.4Km Gare Saint-Louis & Tram, 3.5Km aéroport Bâle/Mulhouse, 8Km Novartis Campus (CH), 13Km Roche Building 1&2 (CH).Magnifique Villa, quartier ultra résidentiel, nature, top situation. Aucun travaux, plus qu'à déposer ses valises! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 547776 )
