Chalet Kaufen: Region Bernina

4½ Zimmer Erdgeschosswohnung, Nr. 05

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 151m² Netto-Wohnfläche und zwei Aussensitzplätze beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordwest Sitzplatz. - Das Reduit mit 3.1m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südost-Sitzplatz.Zu dieser Wohnung gehört ein 12.1m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 17 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

WENET - Ferientraum im Winterkleid

Neuwertig, modern, mit unglaublichem Ferienfeeling werden Ihre Wünsche erfüllt und übertroffen.Diese grosszügige und helle 5.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit fantastischem Grundrisskonzept und viel Sitzplatz/Grünfläche. Nach dem Eingangsbereich erhalten Sie direkten Zugang zur TOP modern ausgestatteter Küche, mit viel Ablagefläche und Stauraum. Des Weiteren findet sich ein separater Essbereich, welcher mit Plattenboden versehen ist und somit pflegeleicht eine Alltagserleichterung ermöglicht.Der lichtdurchflutete Wohnbereich trotzt vor Entspannung und das Umluft-Cheminée sorgt für ein unglaubliches Wohlfühlklima sowie gemütliche Abendstunden mit der Familie. Dem nicht genug, kann mittels Schiebetür der überdachte Sitzplatz ganzjährig genutzt werden. Im Frühling, Sommer und Herbst eröffnet sich die weitläufige Terrasse mit Gartenparadies und über 127m2 Fläche, sowie einem Ausblick, der verzaubert. *Highlights*+ Fest- oder Zweitwohnsitz+ TOP Raumkonzept+ Hochwertig, modern+ Terrasse + Garten+ Inkl. Keller, GPPDie 2 grosszügigen Schlafzimmer bieten Platz für jedes Mitglied und das dafür vorgesehene Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, WC sowie interner Waschmaschine und Tumbler. Das Masterzimmer bietet eine En-Suite Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit DU/WC und Badewanne. Die Lamellenstoren können in der gesamten Wohnung elektronisch verstellt werden und die individuell einstellbare Bodenheizung pro Zimmer lässt keine Wünsche offen.Im Preis inklusive ist ausserdem ein Kellerabteil und ein eigener Garagenparkplatz. Interessiert? Sichern Sie Ihren Platz in der Ferien-Metropole und rufen uns noch heute an, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Charmante Ferien mit Maiensäss-Flair

Dieses schmucke Maiensäss präsentiert sich inmitten von Alpweiden auf einem umfangreichen Grundstück (1711 m²) an sonnenverwöhnter Hanglage. Die atemberaubende unverbaubare Aussicht ins Tal und auf die umliegende Bergwelt sowie die absolute Ruhe und das grossartige Wandergebiet garantieren Erholung pur. Die Zufahrt ist auch im Winter gewährleistet.Die ortstypische Liegenschaft begeistert mit dem von Holz dominierten Innenausbau, welcher charmanten Alpen-Chic und modernen Komfort auf einmalige Weise verbindet. Das Erdgeschoss besteht aus dem gemütlichen Wohn-/Esszimmer, in dem der stilvolle Cheminée-Speicherofen für wohlige Wärme und eine romantische Stimmung sorgt. Die zeitgemässe Küche ist zum Essbereich offen gestaltet und bietet alles für die Zubereitung von feinen Menüs. Die Toilette mit Dusche ergänzt diese Etage auf ideale Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer. Weitere Highlights sind die gedeckte Terrasse sowie der Freiluftsitzplatz und zusätzliche zwei Terrassen. Geniessen Sie die gesunde Alpenluft mit der Familie und mit Freunden beim geselligen Beisammensein mit Weltklasse-Aussicht - ein Traum für ruhesuchende Naturliebhaber, die hier einen einzigartigen Ruhepol und komfortablen Rückzugsort finden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Moderne case monofamiliari in costruzione

Progetto in fase di costruzione comprendente cinque unità abitative a Roveredo, di cui 3 abitazioni monofamiliari indipendenti e 2 contigue. Zona perfetta per una dimora a contatto con la natura, in un ambiente moderno, sicuro e sostenibile.Ogni casa si sviluppa su due piani e sono così composte:- Superficie netta abitabile 220mq- Zona giorno illuminata da ampie finestre- 3 grandi camere da letto- 2 bagni- Lavanderia 6mq- Cantina- Doppio garage coperto privato- Locale tecnico indipendente- terreno di circa 200mq per le case indipendenti- terreno di circa 100mq per le case contigueCon una splendida viste sulle montagne circostanti, queste abitazioni hanno un impatto ecologico minimo, grazie ai materiali ecologici utilizzati e allimpianto fotovoltaico di cui verrà dotata ogni casa, discretamente nascosto dalla linea di gronda obliqua.Ancora in fase di costruzione saranno disponibile da fine 2024. Il prezzo di vendita della costruzione grezza parte da fr. 900000.00 (interessante opportunità per persone attive nelledilizia).Prezzo di vendita chiavi in mano a partire da fr. 1050000.00.Se abbiamo destato il vostro interesse, siamo volentieri disponibili ad una visita sul posto, così da scegliere le rifiniture interne secondo il proprio gusto personale (le foto sono indicative).