Maisonette / Duplex Kaufen in Region Ain FR: 2 Treffer

TERRE SAINTE – Eine familiäre Umgebung, ein erschwingliches Luxuswohnen vor den Toren von Genf

Entdecken Sie TERRE SAINTE, eine exklusive Werbung, die aus 1 contemporary Villa und 6 Apartments mit hohem Standard besteht, ideal in Chavannes-de-Bogis gelegen, im Herzen von Terre Sainte.Das Projekt ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes Wohnambiente zu bieten und verbindet eine elegante Architektur, hochwertige Leistungen und eine umweltfreundliche Konzeption. Die Wohnungen, die den Minergie-Standard erfüllen und mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet sind, entsprechen den höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort.Jedes Objekt ist so konzipiert, dass es helle und funktionale Wohnräume bietet: • Geräumige Wohnbereiche, die durch große Fensterfronten nach außen geöffnet sind. • Geräumige Terrassen, Balkone oder private Gärten, je nach Einheit. • Contemporary integrierte Küchen in die Wohnbereiche. • Comfortable Schlafzimmer mit großzügigen Raumvolumen. • Private Parkplätze und Garagen, je nach Wohnung. • Barrierefreie Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität in den Apartments. Die Residenz, die in einer ruhigen und grünen Wohngegend liegt, bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie für Menschen, die Ruhe suchen.Eine privilegierte LageTERRE SAINTE profitiert von einer begehrten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: • Busstation « Chavannes Village » nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in der Nähe. • Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. • Leichter Zugang zu Nyon, Genf und dem internationalen Flughafen. • Ein erhaltenes Naturumfeld, zwischen Genfersee und Jura. Mit nur sieben Wohnungen bietet TERRE SAINTE ein intimes Wohnambiente, in dem architektonische Qualität, moderner Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen.Ob Sie eine familienfreundliche Villa oder ein contemporary Apartment suchen, stellt diese Verwirklichung eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einem der begehrtesten Gebiete der Region zu erwerben.Geplante Fertigstellung im Jahr 2027.

Überblick über den Wald und einen Obstgarten

Diese helle Wohnung in gutem Allgemeinzustand bietet den idealen Rahmen für eine Familie, die Ruhe sucht. Sie bietet angenehme Wohnbereiche, die durch eine Terrasse im Obergeschoss und einen Balkon ergänzt werden, perfekt, um täglich die Außenluft zu genießen. Der freie Blick auf die Grünflächen, den Obstgarten und den Wald bietet ein wirkliches Gefühl von Raum und Serenität. In einer ruhigen Umgebung gelegen, verbindet dieses Objekt Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1268-26-2

Prachtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne Rente

Prachtiges Dachgeschoß-Duplex in Viager, bewohnt ohne RenteWert des Objekts: 1'650'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 810'000.-Rente: KeineEigentümer: H: 75 Jahre F: 72 JahreNutzen Sie eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition mit diesem wunderschönen Duplex in Viager, der ideal im Herzen des charmanten Dorfes Avully liegt, in einer ruhigen, grünen und besonders gesuchten Umgebung.Im 2. Stock eines gut unterhaltenen Wohngebäudes (ohne Aufzug) liegt diese geräumige Wohnung mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und den zahlreichen Außenbereichen. Das Hauptgeschoss besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, einer modernen, kürzlich renovierten Küche mit eigenem Balkon, zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, einem Badezimmer, einem Gästetoilette und zahlreichen Einbauschränken.Im oberen Stockwerk finden Sie ein zweites, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal als Entspanungsraum oder Büro, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Balkon, ein Duschbad und einen Abstellraum (Kämmerchen). Ein Parkplatz im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage bietet einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem Spielplatz für Kinder, perfekt, um die Ruhe der Umgebung voll auszunutzen.Avully ist eine der beliebtesten Gemeinden in der Genfer Landschaft. Dieses authentische Dorf bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre, seiner erhaltenen Natur und seinem außergewöhnlichen Lebensstandard. Umgeben von Feldern, Weinbergen und Grünflächen bietet Avully ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe.Dank der Nähe zur Bushaltestelle und den schnellen Verbindungen zum Tram 14 bleibt das Zentrum von Genf leicht erreichbar, während Sie die Ruhe und den Charme der Landschaft genießen können.Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Viager-Investition dar: ein seltenes, geräumiges und ideal gelegenes Objekt in einer beliebten Gemeinde des Kantons Genf, mit einem hohen Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung.

Geräumiges Familien-Duplex in Eysins, für die ganze Familie gedacht

Entdecken Sie dieses geräumige Familien-Duplex mit Mansarde, das sich in dem ruhigen Dorf Eysins befindet, nahe bei Nyon. Gut gepflegt, verführt es mit seinen großzügigen Räumen, seiner offenen Dachkonstruktion und seiner schönen Helligkeit, dank seiner Südost-Ausrichtung. Der freie Blick addiert zum Wohlfühlen hier, im Alltag wie bei Familienmomenten. Das Apartment befindet sich im 2. Stock und erstreckt sich über 255 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Es verfügt über 5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine ausgestattete Küche mit Essbereich und einen 10 m² großen Balkon. Eine Garage und ein Aufzug komplettieren das Ensemble. Eysins ist ein ruhiges und familiäres Dorf. Die Schule und der Kindergarten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist 140 m entfernt und Nyon mit seinen Geschäften ist leicht erreichbar. Die Umgebung bietet schöne Spazierwege, um sich in der Natur zu entspannen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1262-26-3

Schönes 7-Zimmer-Duplex in Thônex

Entdecken Sie eine helle und geräumige Wohnung, die ein außergewöhnliches Potenzial für ein ideales Familienleben bietet. Mit ihren 182 m², die clever optimiert wurden, zeichnet sich dieser Wohnraum durch seine schöne Südostausrichtung aus, die sowohl Komfort als auch Eleganz bietet. Die Wohnung besteht aus sieben Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Gästetoiletten. Diese zweistöckige Wohnung ist sehr gut gepflegt und verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie zwei Keller, die einen besonders angenehmen Komfort für Lagerung und Parken bieten. Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet die Vorteile einer familiären Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu Kindergärten und Schulen. Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, ermöglicht sie einen einfachen Zugang zu den benachbarten Geschäften und Restaurants, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum liegt. Dieser einzigartige Ort, der aus der harmonischen Vereinigung von zwei Wohnungen entstanden ist, um eine auf der zweiten und dritten Etage zu schaffen, bietet alles, was benötigt wird, um unvergessliche Erinnerungen mit der Familie zu schaffen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Immobilienobjekt zu erwerben, das Ruhe und Komfort bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den authentischen Charme dieser wunderschönen Wohnung zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-26-9

Ein gemütliches und familiales Duplex in Gland

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, ideal in Gland gelegen, und bieten ein warmes und besonders familienfreundliches Lebensumfeld. Durch seine Südausrichtung ist es lichtdurchflutet und besticht durch seine schönen Räume und funktionale Einrichtung. Diese natürliche Helligkeit schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die das gesamte Apartment durchzieht. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses 4,5-Zimmer-Duplex drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch jedem ein angenehmer und komfortabler Raum zur Verfügung steht. Sorgfältig gepflegt und kürzlich renoviert, insbesondere mit Blick auf die Energieeffizienz, ist das Apartment bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen. Seine Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, während die Spazierwege der Toblerone-Hügel einen angenehmen Zugang zur Natur für entspannte Familienmomente bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die leicht erreichbar sind, ermöglichen es auch, die Umgebung leicht zu erreichen. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten zusätzlichen Komfort. Ein familienfreundliches Apartment, gut gelegen, das diejenigen begeistern wird, die ein angenehmes Lebensumfeld in Gland suchen.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1196-26-15

Doppelhaushälfte in der Attike renoviert in Terre Sainte mit großzügigen Räumen

Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Chavannes-de-Bogis integriert sich dieses schöne Doppelhaus in eine kleine, gemütliche Wohnanlage. Nach Südwesten ausgerichtet, profitiert es von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Jahr über. Der Wohnbereich, perfekt gestaltet, bietet ein großes Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die Küche öffnet, alles wird von einem Holzofen erwärmt, der eine gemütliche Atmosphäre im Winter schafft. Die Terrassentüren öffnen sich zu einem großzügigen Balkon, während ein Keller und ein Gäste-WC dieses Level vervollständigen. Im Obergeschoss sind drei helle Zimmer um den Flur herum angeordnet, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. Ein zweites Badezimmer mit Dusche versorgt die beiden anderen Zimmer. Unter dem Dach bietet ein zusätzlicher Raum einen praktischen und vielseitigen Bereich, ideal, um ein Atelier, ein Büro oder einen geräumigen Abstellraum zu gestalten. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert: Fenster mit Dreifachverglasung, modernisierte Badezimmer, frische Farbanstriche, neue Heizkörper und moderne Elektrogeräte. Die Isolierung des Kellers wurde 2022 erneuert. Ein großer, gemeinsamer Garten, der von den Eigentümern geteilt wird, ein privater Keller und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 34'500.- verfügbar.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1279-26-9

Elegantes Duplextwo-Raum-Apartment mit 4,5 Zimmern in einer privaten Umgebung

Situé à Chavannes-de-Bogis, im Herzen einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend, verführt diese schöne 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit ihren geräumigen Volumina, ihrer harmonischen Einrichtung und ihrer gemütlichen Atmosphäre.Es befindet sich im ersten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes mit zahlreichen gemeinschaftlichen Grünflächen für Kinder.Die Immobilie öffnet sich direkt auf einen angenehmen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene, voll ausgestattete Küche vereint. Dieser gemütliche Bereich, das Herz der Wohnung, profitiert von einem Kamin, der ihm eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Der Wohnbereich erstreckt sich natürlich auf einen ca. 10 m² großen Balkon mit Südausrichtung, ideal, um die schönen Tage und die Ruhe des Ortes voll auszunutzen.Dieses erste Level verfügt auch über einen Vorratsraum, der besonders praktisch im Alltag ist, sowie ein Gästebad.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer. Das erste profitiert von schönen Volumina und befindet sich in der Nähe eines Badezimmers mit WC. Ein zweites Schlafzimmer vervollständigt diesen Bereich.Das Elternschlafzimmer bietet einen wahren Privatbereich mit Badewanne und WC, einem Ankleidezimmer sowie einem Bereich für eine kleine Bügelstube, der Komfort und Funktionalität im Alltag bietet.Eine Galerie, die nicht in die Wohnfläche einbezogen ist, bereichert die Wohnung noch und bietet wertvolle zusätzliche Stauräume.Die äußere Umgebung ist ebenfalls einer der Vorteile dieser Immobilie. Die Residenz verfügt über schöne gemeinschaftliche Grünflächen, die einen angenehmen und sicheren Rahmen bieten, in dem Kinder spielen und die Bewohner die Ruhe des Ortes voll ausnutzen können.Schließlich vervollständigt eine innere Parkplatz sowie ein Keller diese Immobilie.Durch ihre friedliche Umgebung, ihre funktionale Aufteilung und ihre gemütlichen Wohnbereiche stellt diese Wohnung eine ideale Adresse für diejenigen dar, die ein familiäres und komfortables Zuhause in der bevorzugten Umgebung von Chavannes-de-Bogis suchen.Anhang: 1 innere Parkplatz IN SUS CHF 35000

EXKLUSIV Duplextwo in Satigny - Zwei Schritte von der Bahnstation, am Eingang zu Genf

Ein ruhiger und Wohnbereich im ländlichen Genf: Diese charmante Duplextwo mit 3,5 Zimmern bietet 115 m² PPE und bietet eine funktionale Ausstattung und eine schöne Helligkeit, ideal für eine Hauptwohnung.Sofortiger Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den großen Achsen.Die Vorzüge dieses Objekts:- Wohn- und Esszimmer mit viel Licht, 7m² Balkon, der den Wohnbereich erweitert- Unabhängige Küche, aber gut mit den Wohnräumen verbunden- Gästetoilette im Erdgeschoss- Im Obergeschoss: 14 m² Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Büro-Mezzanine (Telearbeit, Lesen...)- 14 m² Dachboden- Einbeziehen von Keller, Parkplatz in der Tiefgarage gegen Aufpreis (CHF 40'000) verfügbar- Viele BesucherplätzeCASATAX: bis zu CHF 20'924 Einsparung auf die Eintragungsgebühren und bis zu 50% Rabatt auf die Hypothekenkosten (Hauptwohnung).Virtueller Besuch auf Anfrage verfügbar - kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!

Duplex von Ausnahme in Cologny

Vantant eine Fläche von etwa 400 m², ist diese prächtige Wohnung ein seltenes Gut. Sie liegt in einer luxuriösen, contemporary Residenz mit klaren Linien und bietet Ihnen großzügige Räume, zahlreiche und gut durchdachte Stauräume sowie eine schöne Perspektive für die Einrichtung.Die geräumigen Terrassen sowie die verschiedenen Balkone ermöglichen es Ihnen, voll und ganz von convivialen Momenten im Freien zu profitieren.Über 2 Ebenen verteilt, wird es Ihnen durch seinen außergewöhnlichen Charakter sowie seine funktionale Verteilung begeistern.Neben der Auswahl von Materialien von außergewöhnlichem Standard haben die Eigentümer des Ortes betont, dass sie die Innenraumgestaltung optimieren möchten. Zwischen Luxus und Eleganz haben sie es verstanden, Stile und Materialien zu mischen, um dieser Wohnung eine beherrschte Originalität zu verleihen, während sie ein Gefühl von Frieden und Entspannung vermitteln, um jeden Raum maximal zu genießen.

Geräumiges Duplex mit über 200m2 Nutzfläche

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses geräumige Dachduplex mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und seiner jüngsten Renovierung. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Autobahnachsen entfernt, bietet es einen Lebensraum, der Komfort, Praktikabilität und Charme vereint. Eine seltene Gelegenheit aufgrund seiner Größe und in einem Viertel ohne Belästigung, nur wenige Schritte von der Landschaft und dem Genfer See entfernt.Diese 6,5-Zimmer-Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer Südausrichtung.Highlights : • Dachduplex mit 6,5 Zimmern • Durchgang, Südausrichtung - hell • Freie Sicht auf die Landschaft • Kathedralsaal mit Kamin (6,80 m hoch) • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternbereich • Offene Küche, ausgestattet (Induktion + neue LV) • 2 Badezimmer + 2 separate Toiletten • Mehrzweckgalerie (Büro/Fernsehraum/Spielzimmer oder Schlafzimmer) • Renovierung 2024: Massivholzparkett, Dreifachverglasung • 2 Parkplätze (innen + außen) • Keller mit Stromanschluss • In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und internationalen SchulenKontaktieren Sie uns für weitere Fotos und Details zum Objekt oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.

ZENTRUM VON GENF ? NIEDRIGE STRASSEN ? ELEGANTES DUPLEX MIT AUFSZUG

Situé en plein coeur de Genève, à proximité immédiate des Rues Basses, du lac, des commerces et des transports publics, ce bel appartement de 4 pièces en duplex bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Installé au 7ème étage et dans les combles d'un élégant immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, il profite d'un atout rare dans ce secteur : un grand ascenseur desservant les étages. L'immeuble dispose également d'un double sas d'entrée sécurisé, d'un système de vidéosurveillance et d'une loge de concierge. L'appartement, en très bon état d'entretien, offre une surface PPE d'environ 104 m², complétée par une galerie d'environ 9 m². Sa situation en étage élevé lui confère une très belle luminosité, tandis que ses volumes, ses poutres apparentes et ses finitions de bon standing lui donnent beaucoup de caractère. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC visiteurs, puis d'une cuisine mansardée entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour avec espace salle à manger. Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Un escalier hélicoïdal permet d'accéder à une mezzanine aménagée en bureau, équipée d'un Velux. La partie nuit comprend un couloir de distribution avec de nombreux rangements intégrés, une pièce borgne actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec WC et sèche-serviettes, ainsi qu'une chambre principale et une seconde chambre. Libre de tout occupant et disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité rare pour qui souhaite vivre au coeur de Genève tout en profitant du calme et de la luminosité d'un étage élevé. Un bien de caractère dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Exklusiv - Chêne-Bougeries - Elegantes Duplex mit 4 Zimmern und privatem Garten von 308 m²

Im Herzen eines begehrten Wohnviertels in Chêne-Bougeries befindet sich diese schöne Duplex-Wohnung, die Teil der Residenz Le Clos de Saladin ist, einem contemporaryen Gebäude, das 2023 fertiggestellt wurde. Es bietet eine PPE-Fläche von etwa 105 m² + Keller von 67,4 m², für eine gewichtete Fläche von etwa 183 m², und profitiert von einem privaten Eingang und sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen.Der Zugang erfolgt diskret über den unterirdischen Parkplatz, der von einem Autoaufzug bedient wird. Der Keller, etwa 67 m² groß, umfasst eine Waschküche und einen großen Raum, der bereits für die Einrichtung eines zusätzlichen Schlafzimmers oder eines Mehrzweckraums und eines Badezimmers vorbereitet ist. Es ist ein wirkliches Potenzial, das Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen können.Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, das zur Küche offen ist, hell und gemütlich. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen von etwa 25 m² und zu einem privaten Garten von über 300 m², einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs an schönen Tagen.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei schönen Zimmern, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Das Hauptzimmer öffnet sich zu einem Balkon von etwa 10 m², der über den Garten ragt. Ein separates WC befindet sich zwischen den beiden Zimmern.Ein Innenparkplatz wird als Zusatz angeboten.Verkaufspreis: CHF 2'190'000.Innenparkplatz: CHF 50'000.

Prächtiges Dachgeschoss in Duplex mit 79 m² Terrassen im Petit-Saconnex

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Raum, Helligkeit und Panoramablick im Herzen von Genf bietet.Im Stadtteil Petit-Saconnex gelegen, begeistert dieses wunderschöne Dachgeschoss in Duplex mit seinen großzügigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und seinen prächtigen Außenbereichen.Mit einer Nutzfläche von 166 m² und 79 m² Terrassen bietet diese 5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Eleganz und Ruhe vereint.Sobald man das Apartment betritt, entdeckt man ein erstes Zimmer mit Bad, ideal für Gäste oder als separaten Bereich.Das Hauptgeschoss öffnet sich dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine elegante, voll ausgestattete offene Küche umfasst.Die großen Fenster verlängern die Innenräume harmonisch zu zwei prächtigen Terrassen, ideal für Empfänge, Familienmomente oder einfach zum Genießen der Sonne und der freien Aussicht. Eine davon bietet sogar einen Blick auf den berühmten Genfer Wassersprung, was diesem privilegierten Lebensraum einen Hauch von Exklusivität verleiht.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Zimmern besteht, darunter eine großartige Elternsuite mit eigenem Ankleideraum und privatem Bad. Ein zweites Zimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und wurde zu einem wahren Wohlfühlbereich mit Sauna ausgestattet, der eine entspannende Atmosphäre schafft. Ein drittes Zimmer vervollständigt dieses Geschoss harmonisch.Ein echter Vorteil dieser Immobilie sind die beiden Terrassen von 53 m² und 26 m², die es ermöglichen, die südwestliche Ausrichtung, die optimale Besonnung und die atemberaubenden Aussichten auf Genf und Umgebung voll auszunutzen.Das Apartment wurde 2011 errichtet und regelmäßig renoviert und sorgfältig gepflegt. Es verfügt über hochwertige Ausstattungen und einen excellenten Allgemeinzustand. Im Jahr 2026 wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut, was den thermischen und akustischen Komfort erhöht. Die Immobilie verfügt auch über das Energielabel MINERGIE und eine Fußbodenheizung.Die Vorzüge dieser Immobilie:- Dachgeschoss in Duplex mit 5 Zimmern- 166 m² Nutzfläche und 205,5 m² gewichtete Fläche- 4 Schlafzimmer, davon eines im Hauptgeschoss- Elternsuite mit Ankleideraum und privatem Bad- Wohlfühlbereich mit Sauna- 3 Badezimmer- Zwei prächtige Terrassen mit insgesamt 79 m²- Südwestliche Ausrichtung und außergewöhnliche Helligkeit- Panoramablick auf Genf mit Blick auf den Wassersprung- Ruhige Umgebung- MINERGIE-Bauweise- Regelmäßige Wartung und Renovierungen- Fenster mit Dreifachverglasung aus dem Jahr 2026Verkaufspreis: CHF 2'990'000.Parkplatz zusätzlich: CHF 140'000.Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, bei der großzügige Räume, sorgfältig gestaltete Ausstattungen und außergewöhnliche Außenbereiche zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Charme und die zahlreichen Vorzüge dieses Dachgeschosses voll zu würdigen.

Magnifique duplex au coeur du prestigieux Domaine Impérial

Un écrin de verdure entre golf et lac, dans un cadre de vie exceptionnelAu coeur du très prisé Domaine Impérial, à proximité immédiate du golf et à quelques pas du lac, ce magnifique duplex d'environ 145 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et nature.Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au milieu de la forêt et à l'abri des nuisances, il bénéficie d'une atmosphère paisible aux allures de maison de vacances, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit dès les premiers instants par ses superbes volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle.Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois belles chambres à coucher et trois salles de bains, offrant à chacun intimité et bien-être.Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant et privilégié.Une cave ainsi que trois places intérieures (CHF 30'000.- / place - Total CHF 90'000.-) complètent idéalement ce bien.Un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour un pied-à-terre de charme, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre lac, golf et nature.Un bien rare dans un domaine recherché, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.A visiter vite!Eine grüne Oase zwischen Golfplatz und See, in einer außergewöhnlichen WohnumgebungIm Herzen der sehr begehrten Domaine Impérial, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet diese herrliche Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 145 m² einen seltenen Lebensstil, der Eleganz, Gelassenheit und Natur vereint.Eingebettet in eine privilegierte Wohnumgebung, inmitten des Waldes und fernab von Lärmbelästigungen, bietet sie eine friedliche Atmosphäre wie in einem Ferienhaus und liegt dennoch in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Auf zwei Ebenen verteilt, besticht diese Immobilie vom ersten Moment an durch ihre großzügigen Räume, die hohen Decken und das natürliche Licht.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Komfort im Alltag.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer und drei Badezimmer, die jedem Bewohner Privatsphäre und Wohlbefinden bieten.Eine gemütliche Terrasse erweitert die Wohnbereiche und ermöglicht es, diese grüne und privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Ein Keller sowie drei indoor Stellplatz (35.000,- pro Stellplatz) runden diese Immobilie ideal ab.Ein echtes Highlight, ideal für eine Familie auf der Suche nach einem privilegierten Wohnumfeld oder als charmante Zweitwohnung, um die Lebensfreude zwischen See, Golfplatz und Natur in vollen Zügen zu genießen.Ein seltenes Objekt in einer begehrten Lage, in der sich Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch verbinden.Unbedingt schnell besichtigen!A lush green oasis nestled between the golf course and the lake, in an exceptional living environmentIn the heart of the highly sought-after Domaine Impérial, right next to the golf course and just a short walk from the lake, this duplex of approximately 145 sqm offers a rare lifestyle, blending elegance, serenity, and nature.Nestled in a privileged residential setting, surrounded by forest and sheltered from disturbances, it enjoys a peaceful, vacation-home-like atmosphere while remaining close to shops, transportation, and all amenities.Spanning two levels, this property captivates from the very first moment with its spacious layout, high ceilings, and abundant natural light....

Cologny?Duplex von Ausnahme

Hinter einer unauffälligen Fassade verbirgt sich ein spektakuläres Duplex mit seltenen Volumina, das komplett im Geiste der Moderne renoviert wurde.Das Appartement ist dank seiner großen Öffnungen und beeindruckenden Deckenhöhen lichtdurchflutet und bietet eine einzigartige Atmosphäre, ähnlich der einer modernen Villa über dem Grün.Das auf zwei Ebenen entwickelte Objekt bietet großzügige Empfangsräume in Enfilade, darunter ein beeindruckendes Doppelsalon, einen Kaminbereich, ein elegantes Esszimmer sowie eine großartige, voll ausgestattete Küche, die als wahres Leben- und Gesellschaftszentrum konzipiert ist.Die sorgfältig ausgewählten Materialien – Marmor, Maßanfertigungen und hochwertige Verarbeitung – verstärken den exklusiven und raffinierten Charakter des Ganzen.Der Schlafbereich bietet vier elegante, private Suiten, die Komfort, Intimität und zahlreiche Stauräume bieten.Eine schöne Terrasse mit freier Sicht auf die Landschaft und die Berge, ein Keller sowie zwei Doppelgaragen vervollständigen dieses seltene Objekt in einer der begehrtesten Adressen von Cologny.

Duplex von Charakter an den Toren des Bertrand-Parks

Zwei Schritte vom Bertrand-Park entfernt, profitiert dieses außergewöhnliche Duplex von einer ruhigen und eleganten Wohngegend, die ein bemerkenswertes Leben bietet. Die Gegend bezaubert mit ihrer Ruhe, bietet aber auch eine optimale Erreichbarkeit zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, Restaurants, Grünflächen und den Ufern des Sees. In einem Nobelgebäude mit Aufzug, das 1985 erbaut und 2012 vollständig renoviert wurde, zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältigen Fertigungen und hochwertigen Materialien aus. Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert dieses Durchgangsobjekt von einer hervorragenden Beleuchtung und einer funktionalen Konfiguration mit zwei unabhängigen Zugängen. Zwei Balkone bieten eine freie Sicht auf eine grüne Umgebung. Die obere Etage beherbergt die Empfangsräume mit einem großen Wohnzimmer, das Salon, Esszimmer, Bar und Kamin umfasst, eine ausgestattete Küche, die geöffnet werden kann, sowie ein Gästezimmer mit Bad und Besuchertoiletten. Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Elternsuite mit Dusche, ein zweites Zimmer mit Bad und viele Abstellmöglichkeiten. Zwei Innenparkplätze sind optional für CHF 70'000.- pro Einheit verfügbar. Ideal zwischen Eaux-Vives und Florissant gelegen, bezaubert dieses seltene Objekt durch seine privilegierte Lage, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Leistungen.

Duplex d'exception avec terrasse et accès au lac à Versoix

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2586Situé à Versoix, au sein d'une résidence de standing construite en 1998 et parfaitement entretenue, ce superbe appartement en duplex offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à quelques pas des rives du Léman.La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant remarquable, avec un immense jardin commun soigneusement entretenu, agrémenté d'un élégant jardin à la française, ainsi que d'un accès privatif au lac Léman réservé aux résidents.Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, le bien profite également d'une excellente proximité avec toutes les commodités du quotidien. La gare de Versoix et le Léman Express sont accessibles à pied, tout comme les transports publics, tandis que les écoles, commerces, restaurants et services se trouvent à proximité. Le port de Versoix et les agréables promenades au bord du lac participent pleinement à la qualité de vie offerte par cet emplacement.Situé au 2ème étage de la résidence, l'appartement développe une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses généreux espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable à vivre.Le premier niveau se compose de : • Un hall d'entrée avec rangements intégrés • Une salle de douche avec WC et espace buanderie • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace salle à manger • Un vaste séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Une agréable loggia dans le prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue sur les jardins de la résidence À l'étage, l'espace nuit comprend : • Une première grande chambre avec accès direct à la terrasse • Une seconde chambre bénéficiant d'un espace dressing et d'un accès à la terrasse • Une salle de bains avec WC • Une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m², particulièrement calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours Une grande cave privative ainsi que deux spacieux boxes fermés en sous-sol complètent ce bien.Réunissant volumes généreux, vastes extérieurs, environnement verdoyant et accès privilégié au lac, ce duplex constitue une opportunité rare à Versoix, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectés à Genève.Prix de vente : CHF 1'800'000.-Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: REY 2586Located in Versoix, within a luxury residence built in 1998 and meticulously maintained, this superb duplex apartment offers a particularly privileged living environment, just a short walk from the shores of Lake Geneva.The residence boasts a remarkable green setting, featuring a vast, meticulously maintained communal garden, complete with an elegant French-style garden, as well as private access to Lake Geneva reserved exclusively for residents.Located in a quiet and sought-after residential area, the property also benefits from excellent proximity to all daily amenities. The Versoix train station and the Léman Express are within walking distance, as is public transportation, while schools, shops, restaurants, and services are nearby. The Versoix marina and the pleasant lakeside walks contribute significantly to the quality of life offered by this location.Located on the 2nd floor of the building, the apartment offers approximately 169 m² of living space spread over two levels. Its spacious rooms, functional layout, and generous outdoor areas make it a particularly pleasant place to live.The first level consists of: • An...

Eysins | Helles Doppelhaushälfte, komplett renoviert, 10 Minuten vom Zentrum von Nyon

Helles Doppelhaushälfte im Zentrum des Dorfes Eysins, in einer kleinen PPE mit Aufzug und viel Charme. Großer privater Parkplatz und gemeinsamer Garten.Diese Wohnung wurde superbe renoviert und bietet jetzt sehr moderne Wohnbereiche, mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten, in einem bukolischen Umfeld zwischen den Weinbergen und der Stadt Nyon.- Der Eingang öffnet sich auf den mit Einbauschränken ausgestatteten Flur, der rechts zum Wohnbereich und links zum Schlafbereich führt.- Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine große Küche von etwa 50m2. Die beiden Balkone des Wohnzimmers bieten Zugang nach draußen mit Blick auf das Dorf auf einer Seite und die Weinberge auf der anderen.- Im Obergeschoss befindet sich die helle Elternschlafzimmer mit Dachfenster, das auf das Wohnzimmer blickt, ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer.Die drei Schlafzimmer im Hauptgeschoss profitieren von schöner Besonnung und teilen sich ein komplett renoviertes Badezimmer und Einbauschränke. Die private Waschküche befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss.Ein großer unterirdischer Parkplatz (CHF 35'000.-), zwei Keller sowie ein 16m2 großer Raum im Untergeschoss und ein schöner gemeinsamer Garten komplettieren dieses Angebot.Besuchen Sie es!

Duplex en attique de caractère avec vue dégagée proche de Nyon.

Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au coeur du très recherché village de Duillier, ce beau duplex en attique de 5,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nyon.Son emplacement offre un équilibre particulièrement agréable entre calme et proximité : commerces, établissements scolaires et transports publics sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes de communication de la région.Occupant le dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement dix logements, construite en 2001, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rafraîchi au fil des années, il se présente aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux particulier.Grâce à son orientation sud-ouest et à l'absence de vis-à-vis direct, les espaces de vie profitent d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue largement dégagée sur la campagne environnante.Développant plus de 195 m² de surface pondérée, le bien s'organise sur deux niveaux et propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle.Le premier niveau comprend : • Une entrée accueillante avec armoires murales et penderies intégrées • Une généreuse pièce de vie réunissant le séjour, l'espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon de 12,5 m², offrant une agréable vue sur les environs • Deux chambres à coucher, dont une avec armoires intégrées et salle de bains attenante équipée d'une baignoire d'angle avec fonction jacuzzi, d'un meuble double vasque et de WC • Une seconde chambre bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau ; actuellement aménagée en une seule grande pièce, celle-ci résulte de la réunion de deux chambres et pourrait aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins • Une salle d'eau supplémentaire avec douche, lavabo et WC Le niveau supérieur accueille : • Une belle mezzanine, véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies en salon TV, bureau, coin lecture ou salle de jeux • Une troisième chambre en suite avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC, offrant un espace parental intime et indépendant L'appartement bénéficie également d'un jardin potager privatif d'environ 13 m², d'une grande cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.Deux places de parc intérieures complètent la propriété et sont proposées en sus du prix de vente.Par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement, ce duplex constitue une opportunité rare à Duillier. Un bien confortable et chaleureux, offrant le calme d'un cadre villageois tout en conservant une proximité immédiate avec Nyon et ses commodités.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou pour l'organisation d'une visite.In einer ruhigen und grünen Wohngegend im Herzen des sehr begehrten Dorfes Duillier gelegen, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Duplex-Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Nyon entfernt.Die Lage bietet eine besonders angenehme Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso leicht erreichbar wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Region.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer überschaubaren Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die im Jahr 2001 erbaut wurde, und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Helligkeit und ihre gemütliche Atmosphäre. Da sie im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und aufgefrischt...