Attikawohnung Kaufen: Vingelz/Vigneules

Wohnen in einer Architekturikone

Angrenzend an eine idyllische Grünzone mit Bachrauschenund Vogelgezwitscher liegt dieses architektonische Meisterwerk der Atelier 5-Architekten. Durch die gekonnte Integration in die Naturlandschaft entsteht eine grosse Privatsphäre und eine einmalige Atmosphäre. Ein Rückzugsort für Geniesser, welche dieses besondere Wohnambiente und eine grosse Intimität schätzen.Den Architekten ist eine perfekte Verbindung von funktionalem Innenraum mit der umgebenden Natur gelungen. Die Häuser der Thalmatt 1 sind in einer konsequenten, puristischen Architektursprache und mit einer klaren Materialisierung (roher Beton, Metall, Holz, Glas) erbaut worden.Durchdachtes RaumkonzeptEin geniales, optimiertes Raumkonzept, Funktionalität, Ästhetik und der Einbezug des Aussenraumes - alles ist bis ins letzte Detail durchdacht. In den Räumen sind Fenster, Türen und Lichtschlitze so platziert, dass der Aussenraum perfekt einbezogen wird und spannende Lichteffekte entstehen. Viele Einbauschränke bieten genügend Stauraum und sorgen fürs Praktische.EIN GENUSS FÜR JEDE JAHRESZEITDurch den starken Einbezug der umgebenden Natur sind die Jahreszeiten stark fühl- und erfahrbar. So sorgt die Sonnen-Terrasse mit schöner Weitsicht über den Wald bis zu den Bergen sowie die nach hinten konzipierte Gartenoase mit Holzdeck, Innenhof, Bambus und weiteren Pflanzen für einen unvergleichlichen Aussenraum.THALMATT I: WEGWEISEND UND VORBILDLICHDie Thalmatt 1 ist ein Ensemble von 18 Häusern, angeordnet in zwei Reihen und erschlossen durch einenteilweise überdeckten Fussweg. Die Siedlung aus den 70er-Jahren ist im Äussern einheitlich gebaut, im Innern jedoch individuell auf die einzelnen Eigentümer zugeschnitten. Wohnen in der Thalmatt 1 bedeutet in die Gemeinschaft integriert zu sein - gleichzeitig bietet das angebotene Haus eine grosse Privatsphäre, optisch wie akustisch. Gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten: Clubraum, Dorfplatz mit Sandkasten und Grill sowie Spielplatz.RENOVATIONEN SIEDLUNGDer Beton in der Siedlung wird laufend kontrolliert und notwendige Betonarbeiten werden ausgeführt. 2003: Neuasphaltierung Parkplatz & Dorfplatz, 2020: Sanierung Einstellhalle, 2021: neue Umwälzpumpe Warmwasser, Erneuerung Kanalisation.

Grosszügige, helle 2.5 Zimmer-Wohnung!

Wir verkaufen am Hofstattweg 3c in Kirchberg eine traumhafte 2.5 Sitzplatz-Wohnung. Die exklusiv ausgebaute Wohnung bietet Ihnen folgenden Komfort: - grosszügige Räume mit durchdachter Aufteilung - sämtliche Räume mit Plattenboden / Schlafzimmer mit Parkett - moderne Küche mit allem Komfort sowie Granitabdeckung - 2 grosszügige Badezimmer (1x Bad/WC und 1x DU/WC) - privater Waschraum mit eigenem Waschturm im UG - gemütlicher Sitzplatz mit grosszügiger Rasenfläche Zur dieser attraktiven Wohnung können Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.00 dazugekauft werden. Die Wohnungen der Überbauung Hofstatt bieten für jeden Anspruch das Richtige. Dazu den dörflichen Charakter, die Nähe der Erholungsgebiete sowie eine komfortable Infrastruktur - es Träumli! Durch die zentrale Lage, seinem dörflichen Charme und einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe, hat sich Kirchberg zum attraktiven Gemeinwesen entwickelt. Wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Hofstatt. Dank einem vielseitigen Angebot an sportlichen, kulturellen, und gesellschaftlichen Anlässen, sowie mit über 50 Vereinen, hat die Gemeinde eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einem lebedingen Dorfleben zu bieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin.Kirchberg3422 Kirchberg BE liegt im Verwaltungskreis Emmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kirchberg (BE) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.1% pro Jahr auf 5'899 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.5% verändert (Kanton: +16.5%).

Grosses und familienfreundliches 2.5 Zimmer Reihenhaus mit Doppelgarage

Das sehr gepflegte 2.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) bietet auf drei Wohnetagen mit 190 m2 Nettowohnfläche und 916 m3 genügend Wohnraum mit Rückzugsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang. Das grosse Wohnzimmer und die offene Küche mit Essplatz und direkten Ausgang auf die sonnige Terrasse mit Weitsicht machen das Familienleben besonders idyllisch. Im Obergeschoss befinden sich neben der Nasszelle mit Badewanne auch drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen grossen lichtdurchflutenden Raum mit vertikalen und horizontalen Dachfenstern der vielseitig als Büro, Schlafzimmer oder Kinderspielzimmer genutzt werden kann. Anschlüsse für eine weitere Nasszelle oder ein zusätzliches WC sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit viel Platz und Stauraum, ein zusätzliches WC, die Haustechnik mit Heizung und Boiler. Ein weiterer Vorteil ist, dass man von der abschliessbaren Doppelgarage durch eine Verbindungstreppe direkt in das Haus gelangt. Die Fotovoltaikanlage produziert warmes Wasser und Stromkosten können gesenkt werden, die monatlichen Nebenkosten sind entsprechend tiefer.Zu der Liegenschaft verkaufen wir einen zusätzlichen Raum mit 31,8 m2 Fläche für CHF 70`000.- der sowohl als Gewerberaum oder auch als Hobbyraum oder ähnliches genutzt werden kann. Er ist direkt von der Strasse her mit einem separaten Eingang oder auch via Liegenschaft durch das Untergeschoss zugänglich.Die 2004 erbaute Siedlung "Höhenrad" befindet sich zentral und sonnige gelegen an der Bernstrasse in Stettlen. Südseitig sind verschiedene Gewerberäume von der Strasse her zugänglich. Einen Schreglift, Einstellhallenplätze, Besucherparkplätze, mehrere Kinderspielplätze und ein grosser Aufenthaltsraum mit gastronomischer Infrastruktur sowie eine zentrale Abfallsammelstelle machen diese Wohngegend besonders bei Familien beliebt.Die Ortschaft Stettlen befindet sich in der Region Bern östlich der Schweizer Bundesstadt. Eingebettet im Tal der Worble zwischen Bantiger und Dentenberg umfasst die Gemeinde unter anderem einen attraktiven Südhang als Hauptwohngebiet sowie ein schönes Erholungsgebiet rundum. Die Gemeinde umfasst die Dörfer Stettlen und Deisswil. Die Bevölkerung hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 3'380 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.2% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.1% verändert (Kanton: +15.8%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilen die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle und persönliche Besichtigung der Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.