Dachwohnung Kaufen: Valcolla

Großzügige Wohnung direkt am See im Central Park

Diese geräumige, direkt am See gelegene Wohnung mit Terrasse befindet sich in der prestigeträchtigen Residenz Central Park. Sie umfasst eine Fläche von ca. 350 m² und besteht derzeit aus 6.5 Zimmern. Es besteht die Möglichkeit, sie an persönlichen Bedürfnisse anzupassen.

Villa con magnifico parco e campo da tennis

Splendida villa con magnifico parco e campo da tennis, immersa nel verde e nella privacy più assoluta.La villa di eleva per tre piani fuori terra. Una caratteristica scalinata in pietra porta al primo piano. Un ampio atrio centrale consente di raggiungere la cucina, la zona pranzo, la zona living, 3 camere e 2 bagni. Il soggiorno si apre su una grande terrazza riparata dalle fronde degli alberi del parco.Il secondo piano è un grande open space con soffitti mansardati.Il piano terra, accessibile con ingresso indipendente, è composto da un ampio giardino d’inverno circondato da vetrate decorate, soggiorno, grottino con caratteristica parete in sassi e tradizionale camino a legna, camera/studio, bagno e lavanderia. La proprietà è circondata da un magnifico parco, ricco di elementi dal fascino unico: splendidi alberi, gradinate in pietra, panchine in pietra, viale d’accesso alberato, serra, spazioso locale per gli attrezzi in linea con lo stile della casa e campo da tennis.Un grande piazzale esterno consente la possibilità di posteggiare diverse auto. Vi è inoltre un box chiuso.Le finiture sono classiche e ricercate: pavimenti in cotto e in parquet di legno, rivestimenti dei bagni con piastrelline disegnate, finestre decorate. Lo stato di manutenzione è molto buono. Il sistema di riscaldamento è a gasolio e la distribuzione di calore avviene attraverso caloriferi.La posizione è nel verde del Mendrisiotto, in totale privacy e allo stesso tempo a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Chiasso.MISUREVilla: 550 mq circaParco: 6'500 mq circaRif.: V-PG-CSP-ART-1

Magnifico 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscina

Magnifico 4.5 locali da sogno con vista lago, wellness e piscinaLa Residenza Riflessi del Lago avrà la residenza primaria ed è composta da due palazzine da otto appartamenti di lusso l'una. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie vetrate, terrazze esterne ed un'imprendibile vista lago.Al pianterreno vi godete l'ambiente mediterraneo del vostro giardino privato. Con i nostri immobili avete l'opportunità unica che vi progettiamo l'appartamento dei vostri sogni secondo i vostri desideri scegliendo l'intero design interno. La costruzione prevede un'area wellness completa di sauna, bagnoturco e piscina esterna.Il complesso si trova in una zona residenziale leggermente rialzata, estremamente tranquilla ma comunque centrale. Negozi, ambulatori medici, farmacie, scuole e la fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una passeggiata rilassante lungo il lago vi aspetta a soli 1000 metri.Le macchine e le biciclette troveranno posto nell'autorimessa. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore geotermica e i pannelli solari nonché il raffrescamento estivo con scambiatore di calore fanno sì da contenere i costi. In tutti gli appartamenti verrà installata nei pressi dell'atrio un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento. Attualmente siamo in fase di progettazione di una nuova residenza situata a Brione. La residenza sarà di standard identico a quella presentata in questo annuncio. 4.5-Traumwohnung mit Seeblick und WellnessbereichDie Residenz Riflessi del Lago wird in Minusio inmitten einer herrlichen Grünfläche erstehen und besteht aus zwei kleinen Einheiten mit je acht Luxuswohnungen und Attikas, alle als Erstwohnsitz. Die sonnenverwöhnten Wohnungen bestechen durch die grosszügigen Fensterfronten, weiten Aussenterrassen und bieten eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnungen im Erdgeschoss geniessen das mediterrane Ambiente im eigenen pflegeleichten Garten.Die weiträumige Anlage befindet sich in einer leicht erhöhten, ruhigen und doch zentralen Wohnzone. Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Ein erholsamer Spaziergang am See erwartet Sie in nur 1000 Meter Entfernung. Ein gepflegter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Schwimmbad und Fitnessraum sorgt für die nötige Entspannung und vervollständigt Ihr gemütliches Zuhause.Ihre Autos und Fahrräder finden Schutz in der Einstellhalle und garantieren die uneingeschränkte Mobilität. Wir legen grossen Wert auf optimale phonische und thermische Isolation, die nicht nur die besten Umweltstandards erfüllt sondern auch die laufenden Kosten gering halten. Das Heizen mit einer Wärmepumpe und die Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie die Sommerkühlung mit einem Wärmetauscher halten die Heizkosten gering. In allen Wohnungen wird zusätzlich eine Klimaanlage in der Nähe vom Eingangsbereich als Unterstützung der oben erwähnten Kühlung installiert.Mit unseren Immobilien, haben Sie die einmalige Chance, Ihre Traumwohnung Ihren Wünschen entsprechend zu gestalten und die gesamte Innenausstattung mit zu bestimmen. Wir befinden uns derzeit in der Planungsphase für eine neue Residenz in Brione. Die Residenz wird die selbe hohe Qualität ausweisen wie diejenige in dieser Anzeige vorgestellte Residenz.

Villa signorile con piscina. Rif. 2248

Questa moderna Villa, ultimata nel 2017, grava su di un fondo di mq. 926 ed è articolata su tre livelli di cui due fuori terra abitabili ed uno interrato riservato ai servizi; sviluppa una superficie utile lorda di circa mq. 360 distribuita attualmente in 5 locali e tripli servizi, con un residuo di indici edificabili di ca. mq. 90 (vedi stato attuale).Il progetto è stato concepito nellottica di poter aumentare, con alcuni interventi interni non invasivi, il numero dei locali sino ad un massimo di 7 con tripli servizi per soddisfare le eventuali accresciute esigenze di una famiglia numerosa (vedi proposta di variante). Stato attuale con 5 locali e tripli servizi.Piano terra (zona giorno) con: ingresso - servizio ospiti - ampio soggiorno-pranzo con caminetto e zona biliardo - cucina a vista - camera-studio con accesso secondario - scala interna di collegamento con il primo piano - portico e terrazza scoperta con accesso diretto al giardino terrazzato con piscina.Primo piano (zona notte) con: disimpegno - ampia suite padronale con camera da letto, cabina armadio e sala da bagno a vista con doccia e sauna - seconda spaziosa camera con cabina armadio - bagno completo con vasca e finestra - grande loggia accessibile da entrambe le camere con affaccio sul sottostante giardino.Piano interrato (servizi) per: locali tecnici - deposito-cantina.Sistemazione esterna:- La proprietà è completamente recintata.- Cancello di accesso scorrevole.- Garage per due auto e piazzale con posteggi esterni.- Giardino terrazzato su due livelli con manto erboso, piante ornamentali e piscina con terrazza.FinitureEleganti e di qualità con ampie vetrate scorrevoli a tuttaltezza in metallo termo laccato con vetri isolanti ed oscuramenti mediante lamelle orientabili comandate elettricamente.Pavimenti in tutti i locali, come i rivestimenti dei bagni, in gres porcellanato, porte interne a filo muro laccate bianche, portoncino dingresso blindato.Cucina laccata al poliestere completamente attrezzata con elettrodomestici AEG, Miele e Bosch.Arredo bagni oltre ad arredi fissi.ImpiantiRiscaldamento a gas con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento.Unità di trattamento dellaria (UTA) in tutti i locali.Videosorveglianza e impianto dallarme.Impianto elettrico conforme alle norme vigenti con certificazione RaSi.Videocitofono. Proposta di variante distributiva interna con 7 locali e tripli servizi.Piano Terra (zona giorno) con: ingresso - ampio soggiorno-pranzo con caminetto - cucina a vista - camera ospiti con bagno - camera-studio - scala di collegamento con il primo piano - portico e terrazza scoperta con accesso diretto al giardino terrazzato con piscina.Primo piano (zona notte) con: disimpegno - ampia suite padronale con camera da letto, cabina armadio integrata e sala da bagno a vista con doccia e sauna - seconda camera con cabina armadio - terza camera - quarta camera - bagno completo con vasca e finestra - grande loggia accessibile dalle tre camere con affaccio sul sottostante giardino.Piano interrato (servizi): locali tecnici, deposito-cantinaPrezzo di vendita allo stato attuale: CHF 2'350'000.-