Immobilien zum Kaufen: Schwamendingen-Mitte

Ein Gefühl von Freiheit und Sicherheit im Attika

Collina ? 2 Mehrfamilienhäuser mit nur 8 Eigentumswohnungen - besticht durch seine zentrumsnahe Lage an der Kellerrainstrasse 38 und befindet sich dennoch am Rande eines unüberbaubaren Grüngürtels.Die charaktervolle, moderne Architektur ist aus einem Architekturwettbewerb entstanden und die rechtskräftige Baubewilligung ist soeben eingetroffen.Vier Attikawohnungen mit jeweils umlaufenden Terrassen und zwei gedeckten Aussenbereichen krönen das Projekt. Raumhohe Fensterfronten vermögen auch die Aussenflächen und die Umgebung in das Wohnerlebnis einzubeziehen. Es fühlt sich ganz oben leicht und sehr privat an. Vielleicht genau das, was Sie sich vorgestellt haben?Alle nötigen Unterlagen und Informationen werden nun für Sie aufgearbeitet. Registrieren Sie sich noch heute via die Homepage und sehen Sie sich den Vorabzug der Grundrisse an. Sie werden zu den Ersten gehören, die wir über das Projekt im Detail informieren werden.https://collina-obfelden.ch • 2.5-Zimmer-Wohnung ab 690'000 • 1.5-Zimmer-Attika-Wohnungen ab 1'280'000 • 4.5-Zimmer-Wohnungen ab 1'190'000 • 5.5-Zimmer-Wohnungen ab 1'310'000 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme via unsere Homepage https://collina-obfelden.ch und stehe für Fragen sehr gerne zur Verfügung. 079 358 93 69 Andrea Anliker Knecht

2.5-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten und Swimming-Pool

2.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit individuellem Grundriss und eigenem Swimming-PoolDiese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet viel Platz für eine Familie mit all ihren Bedürfnissen. Besonders reizvoll ist der abgeschirmte Aussenbereich mit dem herrlichen Swimming-Pool. Die Wohnung besitzt zwei Eingänge: den Haupteingang im Gebäudeinnern und einen eigenen, privaten Eingang. Der Privateingang führt über das Entrée direkt in den Wohnbereich. Blickfang in diesem Raum ist die offene Küche mit dem bogenförmigen Tresen. Mit über 50 m² bietet der Wohn-Essbereich reichlich Platz nicht nur fürs Kochen, sondern auch fürs. Exklusiv ist der zur Wohnung gehörende, rund 220 m² grosse Aussenbereich mit Sitzmöglichkeiten, Grillgelegenheiten und dem eigenen Pool.Anschliessend an den Wohn- und Essbereich sind drei Zimmer mit Flächen von 13 m² bis 19 m² angeordnet. Jedes Zimmer besitzt einen direkten Ausgang zum Aussenbereich. Für die Körperpflege stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Das Raumangebot wird komplettiert durch das Untergeschoss. Ein beinahe fünfzig Quadratmeter grosser Raum lässt sich als Hobby- oder Bastelraum, als Gäste- oder Fitnessbereich oder eventuell für ein stilles Kleingewerbe nutzen. Zur Wohnung können 2 Abstellplätze in der Tiefgarage dazu gekauft werden (Preis pro PP CHF 25`000.-).Die Liegenschaft befindet sich abseits vom Verkehr an einer ruhigen Wohnstrasse inmitten eines gemütlichen Quartiers. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle innerhalb weniger Fussminuten zu erreichen. Zentrum und Bahnhof sind ebenfalls nahe, ebenso der Autobahnanschluss. Eine Familie mit Kindern oder Jugendlichen und Ansprüchen an komfortables Wohnen mit viel Lebensqualität findet hier ihr Paradies.8610 Uster liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Uster hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 35'748 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.7% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.6% verändert (Kanton: +25.8%).

Zentral gelegene Wohn-/Gewerberäumlichkeit

• Sehr gute Verkehrsanbindungen • Zentrale Lage • Neue Fotovoltaikanlage • Lift LiegenschaftsbeschreibungDie Gemeinde Seuzach, bestehend aus den drei Ortschaften Seuzach, Oberohringen und Unterohringen, ist die grösste Vorortsgemeinde von Winterthur. Seuzach liegt nur wenige Kilometer nördlich der Stadt Winterthur und wird vom Gemeindegebiet von Winterthur zur Hälfte umschlossen. Seuzach ist eine aufstrebende Gemeinde, nicht nur wegen der Nähe zu Winterthur und der guten Strassenanbindung, sondern auch wegen ihres ländlichen Charmes.Die 2.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohn-/Gewerbegebäudes Zentrum Oberwis. Das Gebäude liegt zentral im Dorf und wird durch verschiedene Gewerbe, wie Arztpraxen, Läden oder ein Restaurant genutzt. Zurzeit dienen die bequem mit dem Lift zu erreichenden Räumlichkeiten, als Physiotherapiepraxis. Die Wohnung kann aber auch für andere stille Gewerbe oder Wohnzwecke genutzt werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorraum der als Wartezimmer für mögliche Patienten oder Kunden dient. Der Hauptraum ist grosszügig geschnitten und verfügt über grosse Fenster, wodurch viel Licht eintreten kann. Durch die Deckenschienen kann der Raum mit Faltwänden unterteilt werden und so verschiedene Arbeitsplätze geschaffen werden. Die Wohnung wäre bestens für einen Singlehaushalt, Pendler sowie für Wochenaufenthalter geeignet, die die Nähe zur Grossstadt schätzen.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Weitblicke über die Stadt - 3 Wohnungen Nähe Triemli Spital

Dieses gerade erst gesamtsanierte dreistöckige Mehrfamilienhaus samt Anbau befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich. Seine Lage ist, nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs in Gehdistanz zum Triemli Spital, sehr zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 .5 Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt wahrlich geniessen. Die moderne Anmutung des Objekts mit grossen Glaselementen ist sehr zeitgemäss. Die einzelnen Wohnungen positionieren sich auf drei Ebenen. Man erreicht jede einzelne über den seitlichen Treppenaufgang. Sie sind daher nicht barrierefrei zugänglich.Zu jeder der Wohnungen gehört ein Kellerraum auf dem jeweiligen Geschoss praktisch angrenzend.Durchdacht ausgestattet mit jeweils weissen Einbauküchen und zeitlos schwarzen Granitplatten, einem Bad mit Dusche und WC, einem Reduit mit integriertem Wäscheturm sowie dem Garderobeneinbau im Entrée, ist jede der kompakten Wohnungen. Die hochwertigen Travertinplatten in der Wohnung auf der 1. Etage und die high end Laminatböden der Wohnungen auf Etagen 2 sowie 3 strahlen eine behaglich warme Atmosphäre aus.Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen verschaffen sonnendurchflutete Gemütlichkeit und verbinden optisch die zahlreichen Sitzplätze und die schönen Grünflächen mit den Innenräumlichkeiten. Aussen wurden auf den Sitz-/ Terrassenflächen edler Travertin verwendet, welcher den luxuriösen sowie zeitlosen Standard abrundet.Vor der Wohnung auf erster Ebene punktet ein überdachter Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt sowie seitlich angrenzend ein grosszügiger Gartenbereich mit zwei weiteren Sitzplätzen mitten im Grünen.Die Wohnung auf zweiter Ebene hat neben einem überdachten Aussensitzplatz mit Aussicht vor dem Wohnraum ebenfalls zwei separate Terrassenflächen mit südlicher und westlicher Ausrichtung.Die Attikawohnung auf der dritten Ebene verfügt auch über einen gedeckten Aussensitzplatz mit spektakulärem Fernblick. Diese absolut umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt eröffnet sich aus der gesamten Wohnung. Besonders aus dem offenen Koch-/ Essbereich blicken Sie ungehindert durch die grossen Fensterfronten über Zürich. Hier thronen Sie über dem Geschehen und es macht Freude anzukommen.Auf Strassenniveau gibt es einen praktischen Unterstand für Zweiräder oder ein Auto inklusive. Weitere Parkiermöglichkeiten können eventuell angemietet werden. Die Ausnutzungsziffer ist erreicht.Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Teil-/ Selbstnutzer sowie für einen Investor, der Mieterträge aus den drei Wohnungen erzielen möchte.Highlights: • Wunderbare Ausblicke über Zürich von jeder Ebene • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur, Kindergarten, Schulen • Gehdistanz zum Triemli Spital • Optimale Tramanbindung mit Linien 9 + 14 • Wenige Meter zum Bus • Grosszügige Aussenflächen • Moderne Anmutung • Hochwertige Materialisierung • Nutzflächen für jede Wohnung direkt angrenzend Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.