Villa Kaufen: Pambio-Noranco

Ampio 2.5 locali nel quartiere di Lugano Loreto

Ampio 2.5 locali nel quartiere di Lugano Loreto, a poca distanza dal centro cittadino e dal lungolago.L’appartamento è situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’70. Un atrio d’ingresso divide la zona giorno da una parte, composta da ampio soggiorno e cucina separata, e zona notte dall’altra, dove si trovano un’anticamera con spazio per un comodo guardaroba, due camere e due bagni completi.Un grande balcone circonda per intero l’appartamento, regalando una migliore vivibilità. L’esposizione a sud crea un’ottimale illuminazione degli ambienti.Completa la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.Possibilità di affittare 1 posto auto nell’autorimessa condominiale a 130 chf / mese.L’abitazione si presenta in buone condizioni. Negli ultimi anni sono state sostituite le tubature di cucina e bagni, rinnovato il bagno, risanato il tetto del balcone e installata l’aria condizionata.Le finiture interne includono: infissi in alluminio con doppi vetri, cucina arredata con piano cottura in vetroceramica, pavimenti in parquet, rivestimenti in piastrelle. Il calore viene distribuito attraverso serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. Sul balcone sono installate tende da sole a rullo.MISUREAppartamento: 102.38 mqTerrazzo: 47.11 mqSuperficie commerciale: 160.93 mqLa posizione è strategica in quanto si trova nell’apprezzato quartiere di Loreto, a poca distanza dal centro città, dove sono disponibili ristoranti, caffetterie, negozi e la passeggiata lungolago. La presenza della fermata del bus a meno di 100 metri consente, inoltre, spostamenti molto agevoli. Rif.: V-NM-LUG-SR-10

LOSONE - Attico 2.5 locali vicino al fiume

Nellarea comunemente conosciuta come Losone campagna, proponiamo in vendita un interessante attico di 130 mq. Lappartamento si trova al terzo piano ed è così suddiviso:atrio con armadio a muro, salotto con camino, sala pranzo con accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile con accesso alla terrazza, un bagno/vasca e finestra, bagno/doccia, una camera ed una ulteriore camera doppia con dress-room e piccolo balcone.Sito in unarea esclusivamente residenziale, costituita da piccole palazzine e case singole, regala una vista aperta sulle montagne, tanta tranquillità e una generosa luminosità.Degno di nota è la prossimità al fiume, il grande giardino condominiale e alla pista ciclabile per piacevoli passeggiate. Tutti i servizi e le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze. Completano lofferta una cantina privata e la possibilità della residenza secondaria. Lappartamento progettato come un 2.5 locali e stato in seguito trasformato in 3,5 locali.Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000.-Per maggiori informazioni o un sopralluogo contattami.Antonio Coco +41 76 606 0205

Nuovo appartamento con grande giardino ed ampie terrazze

La nuova Residenza Mulino si colloca in Vicolo Rivamonte, a poca distanza dai centri commerciali, dalla Stazione ferroviaria di Arbedo-Castione e dall’accesso autostradale.La residenza è composta da soli 7 appartamenti Piano terreno: 2 unità di 4 ½ locali 1° Piano: 2 unità di 3 ½ locali e 1 unità di 2 ½ locali 2° Piano: 2 unità di 3 ½ locali.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton e doppia muratura con mattoni paramano facciavista e con isolazione termica delle facciate. Divisori interni in mattoni di cotto e/o cartongesso.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto.L'appartamento è libero sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.L'abitazione dispone della sua lavanderia-deposito, ubicata all’interno dell’appartamento.Al piano interrato si trovano l’autorimessa e le cantine comodamente raggiungibili tramite ascensore.1 Posto auto già compreso nel prezzo, possibilità d’acquisto del secondo.Gli spazi esterni molto valorizzati sono garantiti dai giardini privati e dalle grandi terrazze.

CASA (BIFAMILIARE) IMMERSA NEL VERDE

La casa è situata in zona residenziale con vista aperta, tranquilla, soleggiata e ben servita dai mezzi di trasposto pubblici che collegano Sessa con Ponte Tresa/Caslano.Entrando dal pianterreno troviamo un soggiorno con camino con uscita direttamente sull'ampio giardino, cucina, 2 camere da letto con uscita sul giardino, un bagno e un servizio ospiti con doccia.Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, un soppalco, uno studio, 2 camere da letto e 2 servizi wc.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozio di paese, posta, banca.La proprietà può essere suddivisa in 2 appartamenti da 3.5 locali. Un bel giardino pianeggiante con pergolato, un box auto e diversi posteggi esterni completano la proprietà.Oggetto ideale per famiglie come pure per un investimento a reddito e/o per liberi professionisti con studio e abitazione.