Villa Kaufen: Madretsch Nord

Haus mit Garage, Garten, Terrasse, 5.5 Zimmer (140m2), frei ab sofort

Vidéos : demander le lien / Links fragen DE Text auf deutsch nach dem französischen A vendre à 3252 Worben, Schützenweg 7 et 7a, une maison familiale de 5.5 pces (env. 140m2 de surface habitable), avec garage, jardin et terrasse couverte. L'autoroute Bienne-Lyss-Berne est à 3 minutes. Rez-de-chaussée inférieur 11.50m x 7.30m, soit 84m2 : - garage (porte avec télécommande) avec coin atelier, eau et électricité - chambre avec lavabo (env. 11m2) - pièce avec douche, lavabo, machine à laver, chauffage - cave avec sol naturel Rez-de-chaussée supérieur 11.50m x 7.30m, soit 84m2 : - entrée avec garde-robe et accès au rez-de-chaussée inférieur - cuisine (env. 10m2) - chambre (env. 9m2) - chambre (env. 14m2) - salle de bain avec baignoire (env. 4m2) - salon/salle à manger (env. 42m2) ouvert sur la terrasse non couverte (env. 21m2) et le jardin, accès à la terrasse couverte (env. 21m2) Terrain 601m2 avec jardin potager et jardin d'agrément : - gazon - arbres fruitiers : nectarines, figues, raisin, mirabelles, cerises, pommes, pruneaux, kiwis - potager - petit étang - deux petites serres - terrasse de jardin couverte 4.10m x 5.10m, soit 21m2 Détails techniques : - construction 1969, isolation selon les standards 1969 - toit éternit - fenêtres bois double vitrages, baie vitrée de 2019 - chauffage central au mazout 1990, citerne 6000 litres nettoyée et révisée en avril 2023 - cheminée de salon - électricité à revoir lors des rénovations - raccordement aux eaux usées - la maison sera reliée à l'eau du réseau, les frais seront pris en charge par le vendeur La maison étant en zone agricole il n'est pas possible de l'agrandir. Valeur officielle : Frs. 282'700.- Valeur locative (pour les impôts) : Frs. 10'838.- Valeur police du feu : Frs. 436'600.- (690m3) Prix de vente Frs. 620'000.-, libre de suite. Financement à disposition. *****Zu verkaufen in 3252 Worben, Schützenweg 7 und 7a, ein Familienhaus von 5.5 Zimmern (ca. 140m2 Wohnfläche), mit Garage, Garten und gedeckter Terrasse. Die Autobahn Biel-Lyss-Bern ist 3 Minuten entfernt. Unteres Erdgeschoss 11.50m x 7.30m, d.h. 84m2 : - Garage (Tor mit Fernbedienung) mit Werkstattecke, Wasser und Strom - Zimmer mit Lavabo (ca. 11m2) - Raum mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Heizung - Keller mit Naturboden Oberes Erdgeschoss 11.50m x 7.30m, d.h. 84m2 : - Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum unteren Erdgeschoss - Küche (ca. 10m2) - Zimmer (ca. 9m2) - Zimmer (ca. 14m2) - Badezimmer mit Badewanne (ca. 4m2) - Wohn-/Esszimmer (ca. 42m2) offen zur Terrasse (ca. 21m2) und zum Garten, Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 21m2) Grundstück 601m2 mit Gemüsegarten und Ziergarten : - Rasen - Obstbäume: Nektarinen, Feigen, Trauben, Mirabellen, Kirschen, Äpfel, Pflaumen, Kiwis - Gemüsegarten - Kleiner Teich - zwei kleine Gewächshäuser - überdachte Gartenterrasse 4.10m x 5.10m, d.h. 21m2 Technische Details : - Baujahr 1969, Isolierung nach den Standards von 1969 - Eternitdach - Holzfenster mit Doppelverglasung, Panoramafenster von 2019 - Ölzentralheizung 1990, 6000-Liter-Tank gereinigt und überholt im April 2023. - Cheminée im Wohnzimmer - Elektrizität muss bei der Renovierung überprüft werden - Abwasseranschluss - Das Haus wird an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, die Kosten werden vom Verkäufer übernommen Da dieses Haus sich in der Landwirtschaftszone befindet, ist es nicht möglich, es zu vergrössern. Amtlicher Wert : Frs. 282'700.- Eigenmietwert (für die Steuern) : Frs. 10'838.- Brandversicherungswert : Frs. 436'600.- (690m3) Verkaufspreis Frs. 620'000.-, frei ab sofort. Eine Finanzierung steht zur Verfügung.

Interessante Wohn- Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Wir verkaufen ein interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt, in der Region Madiswil, direkt am Bahnhof Kleindietwil. Das zweigeschossige Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie vollständiger Unterkellerung und das angebaute, zweigeschossige und ebenfalls vollständig unterkellertes Lagergebäude, bietet viel Potenzial als Wohn- und Gewerbegebäude für den zukünftigen Eigentümer.Das Büro- wie auch das Lagergebäude ist gut unterhalten und kann ohne grössere Investitionen bezogen und betrieben werden. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Freistehend mit Sicht auf Alpen und saftige Wiesen!

Schöner Garten mit Privatsphäre in Wolfisberg!An ruhiger Lage steht dieses freistehende Haus und überzeugt mit freier Weitsicht über grüne Wiesen bis hin zu den Alpen. Es erwartet Sie ein schöner Umschwung mit Privatsphäre im Garten. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Küche, von da aus gelangen Sie in den schönen Garten. Zusätzlich auf der Etage steht ein separates Gäste-WC und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Über die Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss, wo eine Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie zwei geräumige Schlafzimmer auf Sie warten. Das grosse Schlafzimmer kann evtl. zu einem weiteren Zimmer geteilt werden. Im Untergeschoss bietet eine Sauna und Dusche genau das, was Sie zum entspannen brauchen. Weiter hat es einen Luftschutzraum und eine Werkstatt für zusätzlichen Stauraum Vom Keller aus haben Sie direkten Zugang in die grosszügige Doppelgarage. Im Garten haben Sie genügend Platz für eine unvergessliche Zeit mit der Familie und können gemeinsam die Sonne geniessen. Zusätzlich steht ein Gartenhäuschen und Platz für Ihren eigenen Gemüsegarten. Eine schöne Landschaft mit freier Sicht, abseits vom stressigen Alltag.NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Ruhig & kinderfreundlich • Naherholungsgebiet vor der Haustür • Schule liegt in der Nähe • Freie Sicht bis zu den Alpen • Schöne Umgebung • Neues Dach • Sanierung 2022 • Helle Räumlichkeiten • Offene Küche • Cheminée • Bodenheizung • Schlafzimmer 26m2 im Obergeschoss • Wärmepumpe 2023 • 1 Nasszelle mit Badewanne/Dusche & WC • 1 separates Gäste-WC • PV-Anlage 2022 • Grosszügiger Gartenbereich mit Gartenhäuschen • Terrassensitzplatz beim Eingangsbereich • Waschküche • Sauna und Dusche im UG • Werkstatt-/Hobbyraum • Luftschutzraum • Doppelgarage mit Zugang ins Haus • Und vieles mehr... Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses heimelige Haus vor Ort an!Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das herrschaftliche Haus (mit Baujahr 1850) befindet sich in Prêles, an ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Das charaktervolle Gebäude ist von einer stattlichen Parzelle von 1'545 m2 umgeben und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, u.a. als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Aktuell ist es auf Gruppenlager ausgerichtet. Die Innenbereiche und der Innenausbau sind dementsprechend mit einem einfachen Ausbaustandard ausgestattet. Das als Ausbildung-und Begegnungszentrum genutzte Haus weist ein Gesamtvolumen vom 2'692 m3 auf. Es verteilt sich auf einem Hauptgebäude und einen Anbau und verfügt über folgendes Raumprogramm: 11 Schlafzimmer, Grossraumküche, Speisesaal von 64 m2, Zusatzküche, 3 Aufenthaltsräume (48m2, 40m2 und 36 m2), 2 grosse Duschräume, diverse WC-Anlagen und eine 2.5 Zimmer-Dachwohnung von 72 m2.Darüber hinaus steht ein grosszügiger Garten mit schönem Baumbestand, Terrassen, Grillecke und diversen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.Das Angebot richtet sich an Personen, die den Charme des Altbau schätzen und das Entwicklungspotenzial ausschöpfen möchten. Das Gebäude steht nicht mehr unter Schutz, sodass künftige Renovationen problemlos getätigt werden können.L'imposante maison (construite en 1850) est située à Prêles, dans un endroit calme et ensoleillé, à quelques pas du centre du village.Le bâtiment de caractère est entouré d'une grande parcelle de 1'545 m2 et offre plusieurs possibilités d'utilisation, notamment comme maison plurifamiliale ou multigénérationnelle. Actuellement il est utilisé pour des camps de groupe. Les espaces et les aménagements intérieurs sont donc équipés d'un standard d'aménagement simple.La maison, utilisée comme centre de formation et de réunion, possède un volume total de 2'692 m3. Elle est répartie sur un bâtiment principal ainsi qu'une annexe et contient les espaces suivants:11 chambres, grande cuisine, salle à manger de 64 m2, cuisine supplémentaire, 3 pièces à vivre (48m2, 40m2 et 36 m2), 2 grandes salles d'eau, divers wc/sanitaires et un appartement mansardé de 2,5 pièces de 72 m2.A cela, s'ajoute un grand jardin avec de beaux arbres, diverses terrasses, un espace barbecue et plusieurs possibilités de stationnement.L'offre s'adresse aux personnes qui apprécient le charme de la bâtisse ancienne et souhaitent exploiter le potentiel d'aménagement. Le bâtiment n'est plus sous protection, les futures rénovations peuvent donc être réalisées sans aucun problème.