Villa Kaufen: Eaux-Vives - Lac

Plain-Pied de Haut Standing avec piscine

Ce charmant appartement de plain-pied situé dans la prestigieuse résidence "Les Martelles" se trouve sur les hauteurs de Cologny. La résidence est composée d'un court de tennis, un terrain de squash ainsi qu'une impressionnante piscine couverte en hiver et ouverte en été.L'appartement fait partie des seuls possédant une orientation plein sud, caractéristique très agréable afin de profiter au maximum de la vaste terrasse. Une cave toute équipée, une buanderie commune avec une colonne d'eau privative ainsi que deux places de parking complètent ce bien.

Magnifique attique d'exception avec vue panoramique

Implanté au coeur de Malagnou, à deux pas du centre de Genève et de toutes commodités, ce somptueux attique contemporain de 8 pièces, "cle? en main", a été entièrement rénové en 2016, avec goût, proposant des matériaux et des finitions de belle facture.Profitant d'une généreuse surface habitable d'environ 290 m2 et d'une terrasse de 185 m2 avec une belle vue sur la ville, ce magnifique attique sans vis-à-vis, est un bien unique avec sa localisation, sa disposition, sa luminosité ainsi que ses prestations très haut-de-gamme.La partie jour est composée d'une belle entrée, d'une vaste cuisine avec grand îlot avec coin de repas et une salle à manger, d'un spacieux salon avec cheminée centrale, d'un bureau aménagé, ainsi que d'un WC visiteur et d'une buanderie privative. Cet espace de vie ouvre directement sur les diverses terrasses aux ambiances estivales, qui laissent place à une luminosité optimale tout au long de la journée.La partie nuit offre une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que de 2 chambres à coucher, chacune avec une salle de douche en suite. Toutes les chambres ont accès aux terrasses.Une cave et un box intérieur s'ajoute à ce bien rare et exceptionnel.

EXCEPTIONNEL - Maison de Maître située au centre du village de Chambésy

Edifiée sur une parcelle de plus de 5'100 m2, cette propriété unique située au coeur du village de Chambésy est composée de trois habitations distinctes réparties sur un grand domaine.À seulement quelques minutes du centre-ville de Genève et à deux minutes d'un arrêt de transport public (ligne 20) menant à la gare Cornavin, cette demeure de caractère offre un cadre de vie idéal.Maison principale - maison de MaîtreLa maison de Maître, d'une surface habitable de 690.6m2, offre des volumes généreux et jouit d'un vaste jardin avec piscine ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle a fait l'objet d'une profonde décoration dans un style néoclassique, caractérisé par un retour aux formes et aux motifs de l'Antiquité classique gréco-romaine qui allie élégance et sobriété.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne sur un grand escalier en pierre de taille entièrement réalisé à la main et dessert les pièces principales de la maison, notamment un salon avec une grande cheminée d'époque, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle à manger pouvant accueillir plus de 16 convives, ainsi que deux séjours en enfilade avec cheminée et bibliothèque.A l'étage intermédiaire, on retrouve un spacieux bureau de 59m2.Le deuxième étage, d'une surface habitable de 190m2, est composé de quatre chambres à coucher et de deux salles-de-bain, dont une chambre parentale de 80m2 avec dressing et salle de bain attenante.La demeure n'est pas excavée.Elle a été entièrement rénovée en 1985.Maison secondaireCette villa est située au Nord-Ouest de la parcelle et bénéficie d'une complète indépendance.D'une surface habitable brute de plus de 320 m2, elle dispose de trois niveaux hors sol, de sa propre entrée, d'une cours intérieure et de nombreuses places de stationnement.Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande entrée menant vers un premier séjour avec cheminée, dressing et WC visiteurs. Dans sa continuité, en enfilade, on retrouve un second séjour avec cheminée (59m2) et la cuisine.L'étage est composée de deux ailes. Une première aile composée de deux chambres à coucher avec salle de bain et dressing. La seconde aile est composée d'une grande chambre principale avec salle de bain et dressing.Le rez-inférieur est quant à lui composé d'une entrée, de deux chambres à coucher dont une avec salle de bain attenante, d'un WC visiteurs, d'un local technique/buanderie, d'une grande salle de jeu avec placards muraux, d'une pièce de rangement et d'une cave.Cette villa a été construite en 1995.DépendanceCe troisième édifice est accolé à la maison principale et permet de loger le personnel de maison.D'une surface habitable de 41m2, il est composé de deux niveaux.Au rez-de-chaussée, on retrouve un appartement de 3 pièces avec cuisine, salle de bain et chambre à coucher.A l'étage la surface est brute et offre la possibilité de créer un second appartement de 3 pièces identique à celui du rez-de-chaussée.Des places des stationnements couvertes et non couvertes ainsi qu'un garage fermé complètent cette propriété unique.Résumé des surfaces :- Maison principale - maison de MaîtreRez-de-chaussée : 251.7m2Etage intermédiaire : 59m2Etage 2 : 189.9m2Surface totale : 690.6m2- Maison secondaireRez-de-chaussée: 158m2Etage : 162 m2Surface totale : 320m2- DépendanceSurface rez-de-chaussée: 41m2Surface étage : 41m2 (à rénover)Surface totale : 82m2

Belle maison avec une splendide vue sur le lac et les montagnes

Belle maison des années '30 de 10 pièces située sur le coteau de Cologny bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Elle offre une surface habitable d'environ 430m2 sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 1'534m2 joliment arborée.De très beaux volumes, une bonne exposition avec une splendide vue sur le lac et les montagnes caractérisent cette maison. Toutes les commodités, telles que jardins d'enfants, écoles, restaurants et commerces se trouvent à proximité et le centre-ville de Genève est à 10 minutes en voiture.La maison offre de beaux espaces ainsi que 4 chambres à coucher et trois salles d'eau.Elle est implantée dans un beau jardin avec la possibilité de construire une piscine et de prévoir un agrandissement d'environ 30% de la surface de la maison.DistributionRez-de-chaussée- Hall d'entrée avec armoires et toilettes invités- Un beau salon avec un coin bibliothèque - Un deuxième salon avec un accès à une belle terrasse- Une salle-à-manger ouverte sur le salon- Une cuisine avec un coin bar et rangements- Une belle chambre à coucher parentale avec une salle de bain complète et un dressing attenants- Des toilettes invitésRez inférieur- Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de bain attenante- Deux salles d'eau- Un salon télévision/bureau/playroom- Une buanderie- Un local de rangement- Un local techniqueCaractéristiquesBeau jardin piscinableUn jacuzzi extérieurArrosage automatiqueEclairages extérieursSystème d'alarme et cameras extérieuresPlaces extérieures de parkingUn portillon avec un digicodeUn portail électrique

Superbe maison avec cachet pour les amoureux de la nature!

Si vous recherchez le calme et la nature, venez visiter sans attendre cette superbe maison mitoyenne située proche du bord du Rhône, à 5 minutes en voiture du centre de Bernex, à proximité des transports publics. En parfait état, elle profite d'un environnement verdoyant et offre de beaux volumes. Elle saura vous séduire par son cachet, son caractère atypique et ses matériaux de qualité.Elle se distribue sur 4 niveaux reliés par un superbe escalier.Une cour pavée aménagée avec soin vous introduit dans cette superbe maison. Dès votre entrée vous remarquerez son originalité!Au rez, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées, une belle chambre avec armoires et salle de bains privative ainsi qu'un wc visiteurs avec lavabo.Au rez-inférieur, vous serez charmés par cette très belle pièce de vie composée d'un séjour/salle à manger et d'une superbe cuisine ouverte et équipée avec des électroménagers de qualité. Ses verrières lui confèrent lumière et espaces. Attenant à la pièce de vie, on trouve une charmante chambre avec de belles voutes en pierre ainsi que sa salle de bains avec baignoire. Un cellier et l'espace buanderie complètent ce niveau.Au 1er étage, la spacieuse chambre parentale qui a accès à un balcon dispose de sa salle de douche privative et d'une belle vue dégagée.Sous les combles, une quatrième chambre a aussi une salle de douche.La maison a profité d'importantes plus-values en 2021: Cuisine, salles de bains et stores électriques ajoutés dans les parties nuits.4 places de parc complètent les prestations de ce bel objet.You will love it!If you are looking for peace and quiet and nature, come and visit this superb semi-detached house located 5 minutes from the centre of Bernex, close to public transport. In perfect condition, it benefits from a green environment and offers beautiful volumes. It will seduce you with its cachet, its atypical character and its quality materials.It is distributed over 4 levels linked by a superb staircase.A carefully laid out paved courtyard introduces you to this superb house. As soon as you enter, you will notice its originality!On the ground floor, you will find a spacious entrance hall with built-in wardrobes, a beautiful bedroom with wardrobes and private bathroom as well as a guest toilet with washbasin.On the ground floor, you will be charmed by this beautiful living room composed of a living/dining room and a superb open kitchen equipped with quality appliances. Its skylights give it light and space. Adjacent to the living room is a charming bedroom with beautiful stone arches and a bathroom with bathtub. A storeroom and a laundry room complete this level.On the first floor, the spacious master bedroom with access to a balcony has its own private shower room and a beautiful view.In the attic, a fourth bedroom also has a shower room.The house has benefited from important additions in 2021: Kitchen, bathrooms and electric blinds added in the night areas.4 parking spaces complete the benefits of this beautiful object. Do not hesitate to contact me for more information and to arrange a visit.