Bauernhaus Kaufen: Am Ring

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Neubau
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8.5 Zimmer240m², Preis auf Anfrage
Oberer Batterieweg 84, 4059 Basel

Erstbezug ab Mai 2024 - grosszügige und helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung - W6

Im Grünen wohnen, in der Stadt leben.Das Mehrfamilienhaus mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen und AEH an exklusiver Lage ist in einem der schönsten Gebiete des Kantons Basel Stadt, dem Bruderholz, entstanden. Die Einheiten sind so angeordnet, dass jeder Wohnung viel Privatsphäre ermöglicht wird. Der städtische Garten basiert auf dem Konzept eines Landschaftsarchitekten. Die Anordnung des Gebäudes ist optimal auf Himmelsrichtung und Ausblick abgestimmt. Die Erschliessung zu Fuss und mit dem Auto erfolgt jeweils über den "Oberer Batterieweg".Die Maisonette-Wohnung W6 mit 8.5 Zimmern hat eine Nettowohnfläche von ca. 240 qm und bietet ein überdurchschnittlich hohes Ausbaubudgets. Neben Echtholzparkett sind hochwertige Einbaugeräte von Miele in der Küche eingebaut. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, sowie über ein Bad mit Dusche und einem extra Gäste-WC. Der Anschluss für Waschmaschine und Tumbler ist in der Wohnung vorhanden. Mit dem Lift kommt man bequem von der Autoeinstellhalle direkt in die Wohnung. Ebenfalls verbindet der Lift intern die beiden Geschosse der Maisonettewohnung. Eine kontrollierte Wohnungslüftung und eine Fussbodenheizung sorgen für wohlige Wärme. Eine Loggia mit 17 qm rundet diese grosszügige und helle Wohnung ab.Der Bezug der Wohnung ist ab Mai 2024 möglich.Weitere detailierte Informationen auf der Homepage: www.bruderholz-batterie.ch oder bei einem unverbindlichen Gespräch Tel. 078 866 90 68, Herr G. Ferrara.

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7.5 Zimmer160m², Preis auf Anfrage
Julia Gauss-Strasse 15, 4056 Basel

Urbanes Wohnen - Garten-Maisonettewohnung zentral gelegen & 2 Sitzplätze

Mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.rinaudo-kiss.chMit wenig Eigenkapital Eigentümer werden!An idealer Lage im Kannenfeldquartier an der Julia-Gauss-Strasse, welche eine reine Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr ist, befindet sich diese attraktive Wohnung. Tramstationen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Wohnung wurde 1993 im Bau- und Unterbaurecht von der AG zur Förderung des Sozialen Wohnungsbau Basel, erstellt. Das Unterbaurecht wurde auf 50 Jahre abgeschlossen, d.h. bis am 31.3.2041. Die Unterbaurechtsnehmer (Eigentümer der Wohnungen) haben dann die Option, dies um weitere 30 Jahre zu verlängern und danach nochmals um weitere 20 Jahre. Der Baurechtszins wird alle 10 Jahres neu festgelegt. Für das zu erwerbende Objekt beträgt er derzeit CHF 3?929.61.Die Wohnung kann auch als Renditeobjekt erworben werden.Für alle, die sich mit Baurecht nicht gut auskennen und der falschen Meinung sind, dass nach Ablauf des Baurechts, die Wohnung wertlos und verloren ist. Zudem bietet das Baurecht den Vorteil, dass weniger Eigenkapital benötigt wird.Nach Ablauf des Baurechts, sofern man sich nicht einigt, dass das Baurecht verlängert werden soll, hat die Baurechtsgeberin (Landeigentümer) die Baurechtsnehmer (Eigentümer der Wohnung) zum Marktwert zu entschädigen. Details dazu sind im Baurechtsvertrag geregelt.Zur Wohnung gehört noch 1 Parkplatz in der Tiefgarage. Die jährliche Miete dafür beträgt CHF 1?566.50.Die Badezimmer wurden bereits erneuert. Mit wenig Aufwand kann ein hübsches und gemütliches Zuhause entstehen. Die technischen Einrichtungen entsprechen dem Standard des Erstellungsjahres.Alles auf einem Blick: • Garten-Maisonettewohnung • im Baurecht ( siehe Text oben) • zentrale und doch ruhige Lage • 7.5 Zimmer • separate Küche • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Gäste-Toilette • Garten und 2 Sitzplätzen • Balkon • Einstellplatz in der Tiefgarage (jährliche Miete dafür beträgt CHF 1?566.50.) • abschliessbares Kellerabteil • WM & Tumbler im UG Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne organisieren wir eine Besichtigung für Sie!

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