Immobilien zum Kaufen: Am Ring

ZENTRALE, SONNIGE LAGE MIT VIEL GRUNDSTÜCK

Im schönen Riehen verkaufen wir diese Doppelhaushälfte. Das Objekt erstreckt sich über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, welches sich über 64m2 erstreckt und somit genügend Stauraum bietet. Über die schöne Treppe gelangt man in die mittlere und obere Etage des Hauses. Bei diesem Haus haben Sie große Möglichkeiten es zu renovieren oder auszubauen. Durch das sehr große Baugrundstück besteht auch die Möglichkeit eines kleineren Anbaus. Das Haus wurde 1922 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Es besticht durch seine zentrale und sonnige Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 500 Metern erreicht man die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Durch die Grundstücksfläche von 694 m2 haben Sie viel Platz, um Ihren Feierabend bei einem schönen Sonnenuntergang zu genießen. Möchten Sie zentral aber ruhig wohnen sind Sie hier genau richtig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Folgende Vorteile bietet dieses Haus: • zentrale Lage • grosser Keller • Bildungsmöglichkeiten • sonnige Lage • grosse Grundstücksfläche • Ausbaupotential

Moderne, schöne Gartenwohnung bei der Tramstation in Riehen

Allgemein An dieser tollen Wohnlage benötigen Sie nicht unbedingt ein Auto. Sie können entweder gleich in die Tram um die Ecke einsteigen oder fahren mit dem (Elektro-)Velo los. Autoparkplätze können Sie in Nachbarliegenschaften dazu mieten (z. Bsp. an der Käppeligasse sind noch zwei Autoeinstellhallenplätze frei). Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche! Projekt/Neubau Am Rand vom Landschaftspark Wiese, in unmittelbarer Nähe des Spielplatzes Hinter der Mühle und der Tramstation Riehen Grenze, an der Lörracherstrasse 162, entsteht ein moderner Neubau mit 14 Eigentumswohnungen: 3 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, 7 Wohnungen mit 4.5 Zimmern, 1 Wohnung mit 8.5 Zimmern. Die Haupterschliessung ist auf der Strassenseite. Lift und Treppen-haus befinden sich im Kern des Gebäudes. Die Ausrichtung der Wohnungen ist Ost-West und Süd-Ost-West. 11 von 14 Wohnungen haben grosse Fenster gleichzeitig zur Strasse und zum Hof und geniessen somit durchgehendes Licht über den ganzen Tag. Die 3 Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss und Sockelgeschoss haben einen Sitzplatz im Garten. Die Obergeschosswohnungen haben einen grossen Balkon auf der Hofseite. Die 2 Maison¬ette-Attikawohnungen haben grosse Dachterrassen mit viel Licht und tollen Aussichten auf 2 resp. 3 Seiten. 3 Kleinwohnungen sind ausschliesslich zur Strasse orientiert. Diese verfügen über einen Loggia Balkon, der in das Fassadenbild integriert ist. Ein Gehweg auf der Südseite führt von der Strasse direkt in den Garten, wo sich 2 Velounterstände befinden. Der Garten ist auch direkt vom Treppenhaus her auf Niveau Sockelgeschoss erschlossen. Die Gartenlandschaft ist von 3 grossen alten Platanenbäumen geprägt, welche erhalten bleiben. Mit einem extensiv begrünten Flachdach, einer Gartenlandschaft, einer Photovoltaikanlage und dem Einsatz von hochwertigen und schad¬stofffreien Materialien werden Lösungen zum ökologischen Ausgleich und Energieeffizienz nach neuestem Standard umgesetzt.Standort Riehen ist neben der Stadt Basel und Bettingen eine von drei Gemeinden innerhalb des Kantons Basel-Stadt in der Schweiz. Mit über 20000 Einwohnern ist es die zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz. Die Gemeinde wird gemeinhin zu den wohlhabenderen Vororten Basels gezählt. Sie beherbergt unter anderem die international berühmte Fondation Beyeler, welche als meistbesuchtes Kunstmuseum der Schweiz gilt. In Riehen gibt es einige sehr grosse, gut gepflegte Parkanlagen. Zu ihnen zählen der Wenkenhof, in dem sich auch eine Reithalle befindet, der Sarasinpark, der Park des Landgutes Bäumlihof (auch «Klein Riehen» genannt) und die Wettstein-Anlage. Riehen ist von der Ostseite vom Bettinger Wald und von der Westseite von den Langen Erlen umgeben. Diese Grünzonen sind es auch, welche das Wohnen in der Natur ermöglichen, ohne dass auf die Vorteile der Stadt verzichtet werden muss. Am Rande dieser Lage liegt das Naturbad Riehen.Käuferwünsche Käuferwünsche können, soweit der Baufortschritt und die Gestaltung es erlauben, berücksichtigt werden. Der in dieser Verkaufsdokumentation aufgeführte Ausbaustandard innerhalb des Hauses kann individuell verändert werden. Mittels Mehr- und Minderkostenprotokollen werden die dadurch entstehenden Kosten laufend angezeigt. Planungsarbeiten des Architekten und der Fachplaner werden im Aufwand abgerechnet. Für die Bearbeitung und Koordination der Käuferwünsche wird vom Architekten pro Wunsch eine separate Offerte erstellt. Um die hohe architektonische Qualität und die einheitliche Gestaltung des Projektes zu sichern, ist es nicht möglich, individuelle Änderungsvorschläge bezüglich der äusseren Erscheinung des Projektes zu berücksichtigen. Die äussere Gestaltung und die Umgebungsgestaltung obliegen dem Architekten und der Bauherrschaft. Zur Umsetzung der ndividuellen Wünsche der Käufer steht diesen, während der Planungs- und Realisierungszeit, eine Käuferbetreuung zur Verfügung.

Exklusive 5.5-Zimmer Traumwohnung in Hanglage in Riehen mit unverbaubarer Aussicht, in Parkanlage

Einmalige, exklusive 5.5-Zimmer Traumwohnung in Hanglage in Riehen mit unverbaubarer Aussicht, im ehemaligen Villa-Sacher-ParkEine ruhige Oase im Grünen! - Exklusiv ausgestattete und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Garten-Wohnung mit 160.3 qm Wohnfläche, 2 Bäder, 2 Loggias (18qm) und einem Garten zur privaten Nutzung.Kompletter Neubau nach Minergie-Standard aus dem Jahr 2016 in ruhigem 7-Parteien-Haus.Das ganze Haus ist eingebettet in einer einmaligen Wohn- und Parkanlage mit wunderschönem Baumbestand des ehemaligen Villa-Sacher-Park in Riehen bei Basel.Alles in neuwertigem Top-Zustand, keinerlei Rückstand etc.Unter der Wohnanlage befindet sich eine sehr geräumige Tiefgarage mit eigenem KFZ-Stellplatz. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben oder zu mieten.Details zum Objektbeschrieb:Natur trifft auf moderne Architektur: Exklusiv ausgestattete Wohnung in Überbauung mit höchster Bauqualität und einmaliger Lage.Grosse Fensterfronten von allen Seiten der Wohnung ermöglichen den Blick ins Grüne.Die Wohnung bietet aufgrund der Hanglage viel Privatsphäre und eine wunderschöne Weitsicht auf den Tüllinger Berg in Lörrach. Den Garten erreichen Sie über die zwei Schiebetüren im Wohnzimmer und eine weitere Türe im zweiten Schlafzimmer. Der Garten verfügt über zwei Loggias inkl. elektrischen Sonnenstoren und grenzt an eine kleine Naturschutzzone an. Der Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.Das Herz der Wohnung ist der grosszügige Wohn/ Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten (Backofen/ Dampfgarer/ Wärmeschublade), Induktions-Kochfeld, Abzug, Kühlschrank, Tiefkühler etc.Das grosse Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Hauptbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem grossen Fenster mit Aussicht in den Garten/Tüllinger Hügel. Das Schlafzimmer verfügt über einen neuwertigen Kleiderschrank (140x220cm).Das zweite Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Loggia/ zum Garten. Zudem verfügt das Zimmer über einen grossen Einbauschrank. Weitere Einbauschränke befinden sich im Eingangsbereich (Garderobe und separater Putzschrank) sowie im Reduit/Abstellraum inkl. V- Zug Waschmaschine und V-Zug Trockner. Modernste Elektronik: LED-Deckenlampen, Steckdosen in jeder Ecke, LAN-Verkabelung, Kabelanschluss, Strom-/Sicherungskasten mit FI-Schalter, etc.Ein grosses Kellerabteil in einem trockenen, belüfteten Keller, direkt per Aufzug im UG erreichbar, gehört ebenfalls zur Wohnung. Neue Profi-Kellerregale wurden montiert.Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres Kellerabteil / Hobbyraum zu erwerben oder zu mieten.Gemeinsamer, abgeschlossener Fahrradkeller direkt im Haus verfügbar!Ebenso ist ein gemeinsamer Wäschetrocknungsraum nutzbar.Die Wohnanlage hat zudem 15 Besucherparkplätze und weitere Parkmöglichkeiten direkt vor Ort (blaue und weiße Zone)Die Lage ist ruhig und dennoch sehr zentral, wie es nicht besser geht!- Bushaltestelle Richtung Dorf/ Tramm im 10 Min-Takt: 200m- Riehen Dorf: 900m- Museum Fondation Beyeler/ Tramm nach Basel: 800m- Café, Restaurants: 700m- Bäcker, Coop, Migros: 900m- Schwimmbad Riehen: 1500m- Spielplatz für Kinder beim Schulhaus „Hinter Gärten“: 200m- Flughafen Basel-Mulhouse: 13 km entfernt, auch mit ÖV bestens erreichbar.Kunst, Kultur, Architektur – alles in unmittelbarer Nähe im Dreiländereck D-CH-FFlächenangaben:Wohnfläche 160.3 qmLoggias: 17.7 qmNutzfläche: 78 qm (8 qm Keller +ca. 70 qm Garten)Preis:CHF 1'250'000.- (Wohnung inkl. Garten + Keller) zuzüglich CHF 45'000.- (Parkplatz in Einstellhalle/Tiefgarage) = Gesamtpreis CHF 1'295'000.- Attraktive Kreditkonditionen können vom Käufer übernommen werden.

Schöne Stadt-Wohnung mit Einstellhallenplatz im beliebten Gellert-Quartier

Diese komfortable 7.5-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Basler Gellert-Quartier in einer ruhigen Sackgasse. In kurzer Gehdistanz erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sowie öffentliche Verkehrsmittel. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Die praktische Aufteilung der Räumlichkeiten verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und grosszügige Arbeitsflächen. Der vom Esszimmer aus begehbar Balkon mit Blick ins Grüne, wurde mit Sonnenstoren ausgestattet und bietet genügend Platz um mit Freunden oder der Familie gemütliche Stunden zu verbringen.Diese Wohnung besitzt zwei Nasszellen. Zusätzlicher Stauraum bietet das grosse Kellerabteil mit Holzregalen im Untergeschoss.Ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen ist eine abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage.Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT BESTECHENDER WEITSICHT UND ZWEI PARKPLÄTZEN

Die Gemeinde Riehen wurde im Mai 2022 von Schweiz Tourismus und dem Bundesamt für Kultur als eine von 50 sehenswerten Schweizer Ortschaften prämiert. Bekräftigt wird die Auszeichnung durch die gute Infrastruktur, ein ansprechendes Schulsystem und der Kombination aus ländlichem Wohngefühl mit städtischen Charakterzügen. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Landschaftsschutzzone, welche die Überbauung "Im Hinterengeli" harmonisch ins Grüne einbettet. Durch die leicht erhöhte Lage geniessen Sie eine bestechende Weitsicht über die Dächer von Riehen. Insgesamt acht Zimmer, verteilt auf knapp 200m2 Wohnfläche, bieten gerade Familien die gewünschten Platzverhältnisse. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bzw. ist durch die interessante Raumaufteilung das Zusammenleben von mehreren Generationen möglich. Hochwertige Bodenbeläge, zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten den gewünschten Komfort. Durch den sukzessiven Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem äusserst gepflegten Zustand und kann per sofort bezogen werden. Ferner wurde das Heizsystem im Jahr 2014 ersetzt. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zwei Autoeinstellplätze zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. • im idyllischen Riehen • angrenzend an die Landschaftsschutzzone • harmonisch ins Grüne eingebettet • bestechende Weitsicht über die Dächer von Riehen • verschiedene Gartensitzplätze mit viel Privatsphäre • Hauseingang im EG und Hauseingang im UG • knapp 200m2 Wohnfläche verteilt auf acht Zimmer • sukzessiver Unterhalt und äusserst gepflegt • Heizsystem im Jahr 2014 ersetzt • Zimmer im Dachgeschoss kann unterteilt werden • zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • separates Gäste-WC • zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!