Immobilien zum Kaufen in 9434 (Au SG): 6 Treffer

Modernisierte Eigentumswohnung mit 3.5 Zimmern

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung nahezu komplett renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, welche sandgestrahlt und neu weiss gefärbt wurden. Im Mehrfamilienhaus wurden ebenfalls 2019 der Boiler sowie der Brenner ersetzt. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz, eine Einzelgarage sowie ein eigenes Kellerabteil. Damit stehen komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Veloraum rundet das Angebot ab. Die Sanierungsarbeiten an der Liegenschaft sind weitgehend abgeschlossen. Die Fassade wurde saniert und mit neuen Lamellenstoren ausgestattet, ebenso wurden die Arbeiten am Dach abgeschlossen. Die Vergrösserung der Balkone auf ca. 3 m x 4.5 m wird in den nächsten Wochen umgesetzt. Damit wird der Aussenbereich zusätzlich aufgewertet und bietet künftig noch mehr Platz zum Verweilen. Diese Wohnung verbindet eine funktionale Ausstattung mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind in der Nähe, und der Bahnhof Au ist schnell erreichbar, wodurch Pendeln in die umliegenden Städte unkompliziert möglich ist. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spazier- und Wanderwegen entlang der Natur bis zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten im Dorf und in der näheren Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung über die Hauptstrassen gut, sodass Städte wie St. Gallen schnell erreichbar sind. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.-1 Elternschlafzimmer -1 Schlafzimmer/Büro -1 Badezimmer mit Dusche -1 Waschmaschine -1 Tumbler -1 Aussenstellplatz (Nr. 5, inklusiv) -1 Einzelgarage (Nr. 1, exklusiv) -1 Kellerabteil (Nr.5) -1 Balkon -1 Veloraum - Allgemeine Grünfläche zur MitbenützungIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Panorama Blick über das Rheintal- 3.5 Zimmer Wohnung in Au zu verkaufe

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Au mit einem enormen Panorama Blick über das gesamte Rheintal, bietet auf rund 64 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Die im Jahr 1990 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnambiente, zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot ideal. Dank der Lage im Dachgeschoss geniesst die Wohnung viel Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl und Blick über das ganze Rheintal. Diese Immobilie eignet sich bestens für Paare, Einzelpersonen oder kleine Haushalte, die eine charmante Wohnung an ruhiger Lage suchen und Wert auf eine solide Bauweise sowie einen gepflegten Zustand legen.Die Wohnung befindet sich in Au, einer gut erschlossenen Gemeinde im St. Galler Rheintal. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen Bodensee, Rheintal und den umliegenden Naherholungsgebieten aus. Spazier- und Velowege, Grünflächen sowie die Nähe zum Rhein bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden, an die regionalen Verkehrsachsen sowie an das benachbarte Ausland. Au eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage im Rheintal schätzen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort.Ausstattung: - Eingangsbereich - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 2 grosszügige Schlafzimmer - ca. 5m2 Balkon mit Weitblick - 2 Tiefgaragenplätze - Blick übers Rheintal - KellerabteilIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

3.5 Zimmer Wohnung in Hanglage in Au zu verkaufen

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Au mit einem enormen Panorama Blick über das gesamte Rheintal, bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Die im Jahr 1920 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnambiente, zwei gut nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot ideal. Dank der Lage im Erdgeschoss geniesst die Wohnung viel Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl und Blick über das ganze Rheintal. Diese Immobilie eignet sich bestens für Paare, Einzelpersonen oder kleine Haushalte, die eine charmante Wohnung an ruhiger Lage suchen und Wert auf eine solide Bauweise sowie einen gepflegten Zustand legen.Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Au im Kanton St. Gallen, in einer attraktiven und gut erschlossenen Wohnlage nahe dem Bodensee. Mit einem Blick über das ganze Rheintal verlädt die Wohnung zum verweilen ein. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnquartieren, Naherholungsgebieten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten sowie durch die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und das regionale Verkehrsnetz. Damit verbindet die Umgebung eine hohe Wohnqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet sowohl für Paare, Familien als auch für Pendler ein angenehmes Wohnumfeld.Raumaufteilung - Panorama Blick - Eingangsbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Doppellavabo - Küche und Essbereich - Wohnbereich - Wintergarten - 2 TiefgaragenparkplätzeIhr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise