Loft Kaufen: 9327 (Tübach)

PARADIES FÜR FAMILIEN UND LÄNDLER

Das Einfamilienhaus befindet sich mitten in einem ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Häggenschwil. Mit Blick auf den Bodensee und die grünen Wiesen, fühlt man sich der Natur sehr nahe. Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine komfortable, zentrale Lage innerhalb der ländlichen Gemeinde. Die ruhige Quartierstrasse, welche für Kinder zum Spielen einlädt, die nahe Infrastruktur wie Kindergarten, Primarschule und Oberstufe oder auch die in sich funktionierende Gemeinde mit allen Sport- und Kulturvereinen sind allesamt zum Haus, weitere Highlights.Folgende Vorteile bietet dieses Angebot: • Blick auf den Bodensee • Familienfreundliches Quartier • Grosser Sitzplatz • Elektrische Sonnenstoren • Doppelgarage mit Stauraum • Idyllisches Grün • Grosszügige Fensterfront • 3-fach Isolationsverglasung • Elektrische Lamellenstoren • Moderner Baustil • Gut angebunden • Sonnige Lage • Rasenroboter • Offene Küche • Elternzimmer en Suite mit eigenem Badezimmer • 3 Nasszellen • Eichenparkettboden • Top Zustand • und, und, und Haben wir Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht eine Besichtigung zu vereinbaren.

ATEMBERAUBENDE SICHT MIT EINLIEGERWOHNUNG

Willkommen im Paradies für Familien! Dieses moderne Wohnjuwel mit atemberaubender Weitsicht in einem kinderfreundlichen Quartier bietet alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen. Mit hellen Räumen und einer liebevoll gepflegten Umgebung ist dies der Ort, an dem Träume wahr werden. Die Küche ist das Herzstück dieses Hauses. Mit modernen Geräten, hochwertigen Oberflächen und intelligenter Raumnutzung wird das Kochen zu einem wahren Vergnügen. Dieses Haus wurde mit einem zeitgemässen Design gestaltet, das Eleganz und Funktionalität miteinander verbindet. Klare Linien und offene Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-- einmalige Sonnenauf- und Sonnenuntergänge- Luxus eines gepflegten Gartens- für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden- atemberaubende Aussicht von innen und aussen- weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten: Einbauschränke- offenes Entrée mit Sitzmöglichkeiten- grosser Wirtschaftsraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig, erhöht Zustand: renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 1 km Geschäfte: Coop, 500 m / Denner, 1 km

Neubau: Moderne 4½-Zimmer-Wohnungen / Wohnsiedlung "Hofgarten" Ebnat-Kappel (www.hofgarten-ebnat-kappel.ch)

Die begegnungsfreundliche Wohnsiedlung in Minergie-P-BauweiseAm sonnigen Hang in Ebnat-Kappel, entlang der kaum befahrenen Howartstrasse, entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Eigentumsstandard. Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 3.5 Zimmer.Alle Wohnungen sind durch die Lage und Anordnung optimal besonnt. Die Grundrisse sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Mit der durchdachten Umgebungsgestaltung wird ein Innenhof mit Gartencharakter geschaffen, der individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Beide Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Lift und pro Wohnung steht mindestens ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.Im Gartengeschoss befinden sich Gewerberäume mit jeweils eigener Nasszelle, die beispielsweise als Home-Office, für kleingewerbliche Zwecke (Praxis, Coiffeur) oder einfach für Hobby-Zwecke genutzt werden können. Die verputzte Fassade ist mit attraktiven Loggien gestaffelt, wodurch eine einzigartige Gebäude-Kubatur entsteht. Die grossen Loggien und Gartensitzplätze, wie auch die gemeinsamen Aussenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.Die in Minergie-P-Bauweise erstellten Mehrfamilienhäuser sind sowohl in ökonomischer, wie auch in ökologischer Hinsicht vorbildlich. Eine optimale Gebäudetechnik (Luftwärme-Pumpe, kontrollierte Wohnungslüftung und Photovoltaik-Anlage) garantiert einerseits ein umweltschonendes Wohnen und andererseits tiefe Betriebskosten.Die Kellerräume sind grosszügig bemessen und grosse, gut zugängliche Veloräume bieten zusätzlichen Abstellplatz.Die Eigentumswohnungen und die Gewerbe-/Mehrzweckräume Insgesamt stehen 16 Wohnungen und 10 Gewerbe-/Mehrzweckräume sowie Tiefgaragenplätze zum Kauf in den beiden Mehrfamilienhäusern zur Verfügung.3½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 88 m² bis ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 19 m² Sitzplatz bzw. ca. 14 m² Loggia4½-Zimmer-Wohnungen EG und OGmit ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Sitzplatz/Loggia3½-ZImmer-Wohnungen DGmit ca. 99 m² Wohnfläche und 47 m² Terrasse4½-Zimmer-Wohnungen DG mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 123m² TerrasseGewerberäume KGmit ca. 19 m² bis ca. 33 m² Nutzfläche und ca. 8 m² bis ca. 9 m² SitzplatzAlle Wohnungen haben moderne, gut durchdachte Grundrisse. Die offen und hell konzipierten Wohn-Esszimmer mit offenen Küchen bieten Raum für gemütliches Beisammensein oder für genussvolle Stunden.Alle Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen mit Dusche/WC und Bad/Dusche/WC. In allen Wohnungen sind zudem Waschmaschine und Tumbler vorgesehen. Der gesamte Innenausbau wie Küche, Nasszellen, Boden-/Wand-/Deckenbeläge kann selbstverständlich durch jede Käuferin bzw. durch jeden Käufer selber bestimmt werden. Entsprechende Kosten-Budgets sind im ausführlichen Baubeschrieb enthalten und die fachliche Begleitung durch den Architekten ist garantiert.Weitere Details über die noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Projekt-Homepage Wohnsiedlung Hofgarten Ebnat-KappelHaben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Wohnungen vor Ort.

Traumwohnung mit Seesicht an Top- Lage

Sie träumen von einer grossen Wohnung, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die südlich ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine optimale Besonnung und ist ruhig und doch sehr zentral im beliebten Kempraten-Quartier gelegen. Die lichtdurchflutete Attikawohnung an Top-Lage bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Seesicht und wunderschöne Sonnenuntergänge, sondern auch einen durchdachten Grundriss mit hohen Decken und einem riesigen Wohn- und Esszimmerbereich für grossartige Momente mit Familie und Freunden.Geniessen Sie gemütliche Abende vor dem Cheminée oder entspannen Sie auf Ihrer Terrasse bei optimaler Besonnung und einer unverbaubaren Aussicht auf den Zürichsee. Der Lift bringt Sie direkt aus der Tiefgarage in die Wohnung, wo Sie nebst grosszügigen Wohnflächen auch viel Stauraum, ein neues Bad, einen begehbaren Kleiderschrank im grossen Schlafzimmer sowie einen Waschturm im Wirtschaftsraum erwarten. Folgende Vorteile bietet die exklusive Wohnung:- Sehr zentrale und sonnige Lage mit unverbaubarer Seesicht- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahneinfahrt- Grosszügiger Küchen-, Wohn- und Esszimmerbereich (78m2)- Gemütliche Terrasse (35m2)- Schlafzimmer mit begehbarem Schrank (30m2)- Hohe Decken mit Sichtholz und Dachfenster- Hochwertige Küche mit Granitabdeckung- Neue Nasszelle mit riesiger Dusche- Stylisches Cheminée - Hauswirtschaftsraum in der Wohnung- Bodenheizung- Diverse Sanierungen ausgeführt- Keller und Hobbyraum im Kaufpreis integriert- 2 Tiefgaragenplätze nebeneinander können zu je CHF 40'000.- erworben werdenWeitere Eindrücke der tollen Attikawohnung können Sie der 360°- Tour entnehmen.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu und Sie können sich an einem individuellen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

3.5-Zimmer-Einfamilienhausteil mit Potenzial

Diese 3.5-Zimmer-Doppel-Haushälfte befindet sich im Dorfkern von Rieden. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 m2. Der Haupteingang ist gegen Norden gerichtet. Von hier aus gelangen Sie in den Korridor und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine und Trockner. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie die Küche, die 2016 saniert wurde. Erdgeschossig befindet sich auch das Wohnzimmer mit Holzofen. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der gegen Süden ausgerichtet ist. Bei der Gestaltung der Gartenfläche können Sie Ihre Kreativität walten lassen. Angegliedert an das Wohnzimmer befindet sich ein kleines Schlafzimmer. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle und ein Vorraum, der mit Einbauschränken und einer Ablage ausgestattet ist. In den letzten 10 Jahren wurden in der Doppelhaushälfte die nachstehenden Sanierungen vorgenommen: 2015Dachsanierung, inklusive neuem Kamin und SpenglerarbeitenMalerarbeiten Fassade2016Küche, inklusive Anpassung der Elektro- und Sanitärinstallationneuer Metallzaun, Aussenbereich2017neues Elektro-Tableau, Fenstersanierung2018neue Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, Schreinerarbeiten 1. ObergeschossBei diesem Objekt ist weiteres Sanierungspotential enthalten. Die benachbarte Doppelhaushälfte an der Hinterdorfstrasse 5 steht ebenfalls zum Verkauf. Es bietet sich an, beide Doppelhaushälften zusammen zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.