Dachwohnung Kaufen: 9044 (Wald AR)

VIEL WOHNFLÄCHE – ODER RENDITE ERZIELEN!

Auf der Suche nach einem grosszügigen Haus mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten und einem riesigen Garten? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!Das im Jahre 1890 erbaute Haus wurde ständig gut unterhalten und liebevoll renoviert. Es weist keinerlei Investitionsbedarf auf. Die Liegenschaft besteht im Erdgeschoss aus einem 4.5-Zimmer-Gewerbe (kann auch als Wohnung genutzt werden) sowie im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss über eine grosse, heimelige 6.5-Zimmer-Wohnung. Ein charmanter Wohnbereich mit Schwedenofen, eine moderne Designerküche mit besten Einbaugeräten und viel Stauraum, eine gehobene Nasszelle mit Badewanne und Dusche sowie die grossen Schlafzimmer bietet den idealen Platz für Ihre Familie.Dank des gut durchdachten Raumkonzepts kann dieses Objekt auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Im Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen sehr grossen Garten mit diversen Sitzplätzen, zahlreiche Aussenparkplätze und eine Doppelgarage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Viel Wohn- und Gartenfläche+ 8 Schlafzimmer (je nach Nutzungskonzept)+ 2 Einheiten (6.5-Zimmer-Wohnung + 4.5-Zimmer-Wohnung/Gewerbe)+ Kein Investitionsbedarf+ Partyraum im Keller+ Doppelgarage+ 8 Aussenparkplätze+ Ebenerdiger Garten mit viel Platz und mehreren SitzplätzenHaben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann zögern SIe nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Idyllisches Wohnen mit Seesicht

In einer begehrten Lage mit herausragender Aussicht und ruhiger Umgebung gelegen, überzeugt dieses grosszügige Einfamilienhaus mit folgenden Highlights: - perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende mit tollem Umschwung - spannende, durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen - heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Bodensee-Panorama Weitblick - geräumige Küche mit Tageslicht, viel Stauraum und Zugang zum Sitzplatz - einladender Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Einzelgarage - pflegeleichte Plattenbeläge im Erdgeschoss - grosser Garten mit viel Umschwung, für gesellige Stunden zum Grillieren, Verweilen und den Blick ins grüne zu geniessen - teilgedeckter Sitzplatz mit Süd-West Ausrichtung - drei charmante, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Dachschräge und ein Badezimmer im OG - ein weiterer grosszügiger Wohnbereich im Obergeschoss, bietet ausreichend Platz für kreative Erweiterungsideen - seperates Gäste - WC und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss - Waschküche mit WA/TU-Anschluss sowie ein Hobbyraum zur idividuellen Nutzung im UG - zwei Aussenparkplätze - solides und langlebiges Zweischalenmauerwerk Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Raphael Hagspiel, +41 71 580 58 50 oder hagspiel@immobutler.ch.

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair im Herzen von Speicher

Diese grosszügige Einfamilienhaus-Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen und befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Speicher. Die Lage bietet eine bequeme Gehentfernung zu sämtlichen Annehmlichkeiten sowie den örtlichen Schulen, wobei dierenommierte Kantonsschule nur 5 Minuten mit dem Zug entfernt ist.Die Immobilie wurde in den Jahren 2011 bis 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die von einem renommierten Schweizer Architekten geleitet wurde. Diese Renovierung umfasste sämtliche Bereiche vom Boden bis zur Decke, einschliesslich einer vollständig neuen Treppe. Im Zeitraum von 2014 bis 2015 erhielt das Äussere des Hauses eine Aktualisierung durch neue Holzschindeln sowie einen frischen Aussenanstrich.Um den historischen Charakter zu bewahren, wurde im Garten und entlang der Gehwege rund um das Anwesen Kopfsteinpflaster verlegt. Diese sorgfältige Gestaltung trägt zur authentischen Atmosphäre bei.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch mehrere Einbauschränke in allen Schlafzimmern und Büros aus, wodurch eine effiziente Raumnutzung gewährleistet ist. Die Bäder wurden mit Fussbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Im Jahr 2013 wurde ein seltener und begehrter historischer Tiger-Holzofen installiert. Dabei wurde das Innere des Ofens mit modernen Techniken effizient gestaltet, um sowohl den historischen Charme als auch eine zeitgemäße Funktionalität zu gewährleisten.Dieses schöne Einfamilienhaus in Speicher vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist somit eine äusserst attraktive Immobilie in einer begehrten Lage.Sind Sie interessiert? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf den Säntis

WaldstattBesichtigen Sie diese Immobilie virtuell unter:https://tour.ogulo.com/AhGTWillkommen in Waldstatt! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet auf einem 799m2 grossen Grundstück gehobenen Ausbaustandard, eine einzigartige Panoramasicht und Nachhaltigkeit. Die Eigentümer haben beim Bau besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt und das Gebäude stets gepflegt.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige Designerküche von Türmlihuus Flawil, ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer über 80 m² grossen Holzterrasse sowie ein Gäste-WC und ein Technikraum für WM & TU.Das mittlere Stockwerk, beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Hauptbadezimmer mit einer grossen Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und einer Sauna. Das Elternschlafzimmer auf dieser Etage hat einen eigenen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Terrasse mit Panoramablick auf den Säntis.In der obersten Etage finden Sie einen weiteren offenen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist aus Mondholz gebaut und verfügt neben der Isolation mit Schafwolle und Lehmputz über ein Sicherheitsglas im Balkon, 3-fachverglaste Fenster, diverse Einbaumöbel und clevere Nutzung unterhalb der Treppen, eine Zentralstaubsaugeranlage und einen 5000-Liter-Wasserspeicher.Eine Innentreppe aus Eschenholz führt durch das Haus, während der Eingangsbereich aus Eschenholz besteht. Im Dachgeschoss sind Anschlüsse im Boden für den Einbau einer Küche vorhanden. Ein Holzofen sorgt für gemütliche Wärme.Der Aussenbereich ist mit Granitsteinmauern terrassiert und verfügt über einen Bachlauf mit Teich, was die Nutzbarkeit des Grundstücks erhöht. Der Garten ist mit pflegeleichten Bodendeckern bepflanzt. Diverse Stauden und Kleinbäume setzen farbliche Akzente. Das Haus verfügt ausserdem über eine Garage mit Werkbereich und 4 Aussenabstellplätze!Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Freistehendes EFH und Landparzelle an sensationeller Lage hoch über den Bodensee

Den eigenen Wohntraum hier noch verwirklichenLage, Lage, Lage - diesen Satz kennt jeder, der sich mit Immobilien beschäftigt. Und selten finden sich noch solche Traumlagen wie hier.Nur weil sich die jetzigen Eigentümer nach wunderbaren Jahrzehnten in diesem Eigenheim altersgerecht verkleinern werden, kommt diese Liegenschaft überhaupt in den Verkauf.Sicher, das Haus so wie es ist - erbaut in den 60er Jahren - ist nicht zwingend der Ausdruck für ultimative Designträume eines Neueigentümers. Das wird aber auch gar nicht erwartet. Ganz im Gegenteil: Jeder, der die Zufahrt betritt, durch die Fenster blickt, im Garten oder auf der Terrasse atmet, der wird sofort den Wunsch verspüren, sich hier noch wohnlich als auch architektonisch selber zu verwirklichen.Und genau darin liegt bei diesem attraktiven Preis auch der Wert dieser Liegenschaft: Denn selbst wenn sich hier jemand noch seine eigene Traumvilla bauen möchte, oder das Haus zu einer oder sogar zu zwei wunderbar modernen Terrassenwohnungen ausbauen möchte, genügend Platz und Ausbaureserve ist auf jeden Fall da. Und die Kosten liegen immer im sechsstelligen Bereich tiefer als ein Neubau, weil Privatstrasse, Leitungen, Fundamente, Terrassierung des Geländes etc., all das wäre selbst im Fall eines Totalneubaus bereits vorhanden. Im Falle einer sanften Renovierung sogar noch wesentlich mehr. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen sehr gern weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem einmaligen Objekt.