Bauernhaus Kaufen: 8774 (Leuggelbach)

Grosszügiges Reihenhaus mit Einliegerwohnung

Dieses charmante und äusserst grosszügige Reihenhaus mit 8.5 Zimmern erstreckt sich auf ca. 340 m2 Wohnfläche mit 1'041 m3 und befindet sich in der malerischen Region Glarus und zeichnet sich durch eine Vielzahl herausragender Merkmale aus.Geniessen Sie die heimelige Wärme vom Specksteinofen im grossen Wohnzimmer zum Entspannen. Die Küche verfügt über viel Stauraum und genügend Platz für einen Essbereich. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, welches sich ideal beispielsweise als Büro, Bastelraum oder Spielzimmer für die Kinder eignet. Ebenfalls bietet das Objekt zwei Nasszellen sowie ein Waschraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1,5 Zimmer Einliegerwohnung (nicht vermietet) mit einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Vom hinteren Eingang kommen Sie in einen ebenerdigen zusätzlichen Raum, indem Sie problemlos Ihre Fahrräder, Werkstatt und weitere Utensilien unterbringen können. Der Keller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Geniessen Sie die sonnigen Tage mit Ihren Liebsten auf der grossen Terrasse mit wunderbarem Blick über die Häuser auf die Berglandschaft. Das charmante und gemütliche Ambiente mit den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die ruhige und familiäre Atmosphäre machen das Haus besonders einladend. Der Ausbaustandard bietet zudem noch Potenzial für weitere Anpassungen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor dem Haus parkieren. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und kinderfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Freizeiteinrichtungen und ein wunderschöner Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügiger Grundriss • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • 1,5 Zimmer Einliegerwohnung mit separater Küche / Badezimmer • Balkon sowie eine grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Specksteinofen im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Renovierte Liegenschaft mit zwei Wohnungen

An zentraler Lage in Schwanden befindet sich dieses interessante Anlageobjekt.Dieses Reihen-Eckhaus wurde komplett neu renoviert und in zwei Wohnungen eingeteilt.Die beiden Wohnungen weisen einen spannenden Grundriss auf zwei Etagen auf. Auf der unteren Etage ist jeweils Wohnen, Kochen und Essen untergebracht. Auf der oberen Etage das Schlafzimmer mit offenem Badezimmer.Geheizt wird mit einer sehr effizienten, neuen Elektroheizung.Zum Angebot gehört zudem ein Schopf welcher sich ideal als Werkstatt oder Lagerraum eignet. Dieser kann ebenfalls gut vermietet werden.Beide Wohnungen sind vermietet. Nettomieteinnahmen inkl. Schopf ca. CHF 31’000.-.Dank dem neuwertigen Zustand sind in den nächsten Jahren keine Investitionen zu erwarten.Bei Interesse stellen wir Ihnen die Liegenschaft gerne im Detail vor.

RESERVIERT

Nur eine Minute bis ins Grüne, trotzdem mitten im Dorf. Interessantes Renditeobjekt in einer Gegend, wo andere Ferien machen möchten. Für Anleger oder die, welche eine Grossfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt unterbringen wollen.Nah der Urnerboden, die grösste Alp der Schweiz auf dem Weg zum bekannten Klausenpass. Auch schnell erreichbar, Braunwald, ein familienfreundlicher, autofreier Skiort und ein traumhaftes Wandergebiet. Daneben auf einer Schulter der sagenumwobene Oberblegisee, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so diese Gegend zum tiefsten Tal des Landes - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.Hätzingen ist eine der kleinen, schmucken Siedlungen an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Dieses Dorf ist so hübsch, dass es ins Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgenommen wurde. Das Haus liegt mitten im Dorf, alles wirkt sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften oder geschmackvolle Neubauten zu sehen. Der Bau ist ein einzeln stehendes, vierstöckiges Haus mit rechteckigem Grundriss. Das Zwerchhaus an der Ostfassade mit den geschwungenen Seitenflächen lässt ahnen, dass es einmal ein vornehmes Haus war.Alle vier Stockwerke sind zu Mietwohnungen ausgebaut. Es gibt zwei 3.5-Zimmerwohnungen, eine Wohnung mit 2.5 Zimmern und im Dachgeschoss ist eine Zweizimmerwohnung eingebaut. Zwischen 60 und 70 m² betragen die Nettowohnflächen. Der Sitzplatz im Garten ist ein guter Ort, um sich etwas zurück zu ziehen. Jährlich beläuft sich der Mietzinsertrag auf fast 27 TCHF.Am Haus wurden in den letzten 20 Jahren immer wieder Renovationen ausgeführt. Dach, Fassade, Fenster und Anstrich sind in einem guten Zustand. Die Heizung ist zeitgemäss: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.Das Haus kann mehr als "nur" ein Renditeobjekt sein: Auch ein Zuhause für eine Grossfamilie wäre denkbar, für befreundete Paare, ein Mehrgenerationenhaushalt, für das Modell von Wohnen und Arbeiten unter dem gleichen Dach. Interessant auch, eine Wohnung selbst zu bewohnen, die anderen Teile zu vermieten und sich so die Hypothek finanzieren zu lassen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

WENET - Lukratives Investment / Traum vom Eigenheim

Attraktives Investment mit diversen Möglichkeiten - viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Visionen. Dieses Juwel ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer persönlichen Träume. Solcherlei lukratives Angebot bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kapitalanlage zu Wohn- oder Gewerberäumlichkeiten um- und auszubauen. Abgestimmt auf Ihre Vorhaben, kann diese Kostbarkeit zudem zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus, ja sogar zu einem Mehrfamilienhaus ausgebaut werden. Das Anwesen haust auf einem grossen Grundstück, welches sich in der Wohnzone 3a befindet. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-Ausrichtung lässt Ihren Vorhaben alle Möglichkeiten offen. Mit viel Grünfläche rundet dieses Prachtstück das Potenzial zur individuellen Nutzung wunschlos ab.Kauf-Optionen:1.) Wohnhaus, 10.5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ca. 270 m2 Wohnfläche - CHF 499'000.- /Link: https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747093?admin=24649und/oder2.) Nebengebäude, 2.5 Zimmer, 1 Schlafzimmer, ca. 45 m2 Wohnfläche - CHF 250'000.- /Link: https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747091?admin=24649

6 ½ -Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten

An zentraler Lage mit Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlage Buchholz in unmittelbarer Nähe.Das einseitig angebaute Haus besticht durch eine praktische und grosszügige Raumaufteilung, den sonnigen Garten mit Sitzplatz sowie viel Stauraum im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée/Windfang, der grosszügige Garderobenbereich, die Küche, das Esszimmer, ein WC sowie das Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Sitzplatz/Garten. Auf dem sonnigen Sitzplatz lässt es sich herrlich entspannen, während die Kinder auf dem Rasen spielen.Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Balkon, ein Badezimmer sowie ein Vorraum, welcher sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet, untergebracht.Im Dachgeschoss befinden sich ein grosses und ein kleines Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Estrichraum.Viel Platz bietet auch das Untergeschoss mit Vorraum/Garderobe, beheiztem Hobbyraum, Wasch-/Technikraum und Keller.Eine separate Garage und ein Aussenparkplatz befinden sich direkt neben dem Haus.Suchen Sie ein schönes Haus mit Umschwung in Glarus?Dann melden Sie sich bei uns und lassen sich vor Ort von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen.