Rustico Kaufen: 8587 (Oberaach)

ERSTBEZUG: grosszügige 4.5-Zi. Gartenwohnung

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir diese sich im Bau befindende 4.5-Zimmer Gartenwohnung in Matzingen. Geplanter Bezugstermin ist Frühling 2025.Die moderne Gartenwohnung bietet eine Nettowohnfläche von 160.3 m², mit einem Sitzplatz von 29.2 m² sowie einem riesigen Gartenanteil mit 182 m² zur ausschliesslichen Nutzung. Zudem gehört im Untergeschoss ein Kellerabteil zur Wohnung.Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 moderne Eigentumswohnungen. Im Untergeschoss befinden sich 40 Tiefgaragenplätze für die Eigentumswohnungen und die Mietwohnungen im Nebengebäude. Das 5-stöckige Gebäude ist über eine separate Zufahrt von der Westseite, Quartierstrasse Wühre, zugänglich.Dank vorspringender Balkone und einer privilegierten Ausrichtung profitieren die grosszügig dimensionierten Wohnungen von ausgezeichneter Besonnung und freiem Blick ins Grüne. Die Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet und haben grosszügige Balkone.Kaufpreis Wohnung CHF 915'000Kaufpreis 2 TG-Plätze à CHF 38'000Kaufpreis Total CHF 991'000

Neubauprojekt: 4.5 Zimmer-Wohnung

Die Homefocus AG realisiert an der unteren Bahnhofstrasse 14 ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Insgesamt stehen folgende Einheiten zur Verfügung: • 1 x 4 .5-Zimmer-Gartenwohnung ab CHF 875'000.- • 2 x 5 .5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 900'000.- • 1 x 5 .5-Zimmer-Maisonette ab CHF 1'450'000.- Tiefgarage: In der Tiefgarage befinden sich 8 Einstellplätze, die für E-Mobilität vorbereitet sind.Besonderheit der 5 .5-Zimmer-Wohnung:Diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Zwei moderne Nasszellen bieten Komfort und Flexibilität im Alltag.Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse, die mit ihren 21.6 m² zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.Eine eigene Waschküche in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und macht den Alltag noch angenehmer. Insgesamt bietet diese Wohnung eine hervorragende Kombination aus Funktionalität und Komfort, die allen Ansprüchen gerecht wird.Ausstattung: • Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung • Gute Raumaufteilung • Wasch- und Abstellraum in der Wohnung enthalten Ihre Vorteile: • Luxuriöses Wohngefühl • Moderne Annehmlichkeiten • Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft Schätzen Sie eine exklusive Wohnatmosphäre in einem neuen Mehrfamilienhaus? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über die Wohnung Ihrer Wahl. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Geräumiges Familienparadies! 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage in Amriswil

AmriswilAusgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.Das Ufer des Bodensees ist in nur zehn Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen vor der Haustüre.Die Stadt verfügt über sämtliche Schulstufen. Das Gymnasium/die Kantonsschule befinden sich im nahen Romanshorn, die pädagogische Hochschule in Kreuzlingen und die nächste Universität in St. Gallen. Für die Freizeit stehen in Amriswil ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung. Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Motto "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Ausserdem bieten über 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur (Sportplätze, Pentorama und Wärmeverbund) trägt auch die Stadt dazu bei, das regionale Zentrum weiter auszubauen. Das Pentorama ist ein Wahrzeichen für Amriswil und begeistert Gäste aus Nah und Fern.Familienglück in Amriswil!Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist auf Zwischenebenen konstruiert, die dem Gebäude eine interessante und einzigartige architektonische Struktur verleihen. Im Exposé wird es vereinfacht als eine zusammenhängende Ebene beschrieben. Das Haus umfasst ein Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die moderne Küche, ein Gästebad und ein Gästezimmer. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. In der kühleren Jahreszeit sorgt das Cheminée für eine heimelige Atmosphäre. Der Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Frühstücke am Wochenende. Das Gästebad wurde 2018 vollständig renoviert. Das Gästezimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt.Der liebevoll gestaltete Garten auf der Südseite beeindruckt mit seiner ansprechenden Optik, die zum Verweilen einlädt. Hier finden nicht nur Sie, sondern auch Ihre geliebten Haustiere einen Ort zum Wohlfühlen. Entspannen Sie in der gemütlichen Lounge-Ecke oder geniessen Sie gesellige Grillabende im Sommer unter freiem Himmel. Der grosszügige Umschwung bietet zudem ausreichend Platz für einen Pool, der Ihnen das Gefühl vermittelt, Ihren eigenen Urlaub direkt vor der Haustür zu erleben. Auf der Nordseite des Hauses bietet sich ein gemütlicher Schattensitzplatz. Dieser sorgt vor allem an heissen Tagen für eine angenehme Abkühlung.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer sowie eine offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich. Die Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer und bieten Ihnen absolute Privatsphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette rundet das Angebot im Obergeschoss ab.Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Kinoraum, Spielzimmer oder Ruhe-Oase dienen kann. Zusätzlich gibt es einen Technikraum/Waschküche, ein Reduit und zwei weitere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Einer der Kellerräume bietet direkten Zugang zur Tiefgarage, während der andere ideal als Vorratskammer genutzt werden kann. Diese verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss sorgen für Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort in Ihrem Zuhause.Zur Liegenschaft gehören drei Tiefgaragenstellplätze, welche jeweils für zzgl. CHF 35'000 erworben werden können. Diese heimelige Doppelhaushälfte kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer kinderfreundlichen Umgebung in Amriswil und wird garantiert zum Lieblingsort Ihrer Familie!Highlights der Liegenschaft auf einen Blick! • Neue Gasheizung aus dem Jahr 2019 • Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen • Fenster 3-Fach-Verglasung aus dem Jahr 2018 • Bad im EG und Küche komplett renoviert im 2018 • Küche mit Backofen und Steamer sowie Induktionsherd • Pflegeleichter Plattenboden • Elektro-Rollläden bei bodentiefen Fenstern • Insektenschutzgitter in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich • Drei Parkplätze mit Vorstellplatz für Fahrräder oder Motorrad • Direkter Zutritt zum Haus von der Tiefgarage aus • Smart-Home: Kameraanlage, Fernsteuerung der Tür, kein Schlüssel mehr benötigt, Öffnung mit Badge • gemütlicher Gartenbereich zur Süd-Seite • Sitzplatz auf Nord-Seite, perfekt für heisse Sommertage • Diverse Kellerräume sorgen für viel Stauraum • familienfreundliche Lage • Schule und Kindergarten in 2 Minuten zu Fuss erreichbar • Einkauf 5 Fahrminuten entfernt Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

Beinahe in der Konstanzer Altstadt...

Gartenwohnung mit viel GrünflächeWillkommen im Bellevue Park! Diese moderne und großzügige Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, während Sie die Ruhe und Schönheit des Bellevue Parks erleben. Grenznähe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit und bietet zugleich internationale Vielfalt.Die Wohnung verfügt über einen zeitlosen Ausbau. Die Zimmer sind grosszügig bemessen und hell. Die geschlossene und schöne Küche verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Im Wohnzimmer ist ein Cheminée eingebaut. Der Zugang zum sonnigen Gartenbereich (ca. 290 m2) erfolgt aus allen Zimmern (ausser aus den beiden Nasszellen). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz dazu gekauft werden. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer perfekten Kombination aus Privatsphäre, Naturnähe und urbanem Lebensstil.