Bauernhaus Kaufen: 8232 (Merishausen)

Exklusiver Rhyfalltower: Ein Wohntraum in der Nähe des Rheinfalls!

Willkommen im exklusiven Rhyfalltower, einem einzigartigen Wohnkomplex in unmittelbarer Nähe des majestätischen Rheinfalls. Diese exklusive Immobilie vereint eine zentrale Lage mit einer harmonischen Verbindung zur Natur. Auf 137.5 m² Wohnfläche im 1. OG erstreckt sich ein luxuriöses Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Die Lage des Rhyfalltowers bietet den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fussläufiger Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Symbiose aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit.Ein besonderes Highlight dieses exklusiven Apartments ist das Vierjahreszeitenzimmer. Im Winter dient es als geschützter Wintergarten, während es im Sommer als Balkon einlädt, die frische Luft und die umgebende Natur zu geniessen.Die grosszügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare ausreichend Platz bieten. Jedes Detail wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um einen optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.Mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC in der Nähe des Wohnzimmers, wird der Wohnraum noch komfortabler gestaltet. Ein zusätzliches Reduit beherbergt eine Waschmaschine und einen Tumbler, um den Alltag zu erleichtern.Die Nord-Ost-Ausrichtung des Apartments sorgt nicht nur für eine optimale Belichtung, sondern bietet auch einen harmonischen Blick auf die Umgebung. Diese Annehmlichkeiten unterstreichen den exklusiven Charakter des Rhyfalltowers und bieten den Bewohnern ein Höchstmass an Komfort und Lebensqualität.Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit im exklusiven Rhyfalltower.Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz enthalten.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und bevorzugen das "rundum sorglos Paket" ohne Risiko? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

Teilsaniertes Renditeobjekt in Neuhausen

Das Wohn- und Geschäftshaus an der Industriestrasse 39 liegt an beliebter Lage im Zentrum von Neuhausen. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen wie auch der Rheinfall liegen in unmittelbarer Nähe.Mietangebot & ObjektzustandDas im Jahr 1965 erstellte Wohn- und Geschäftshaus mit total 16 Einheiten verfügt über folgenden Wohnungsmix: • 4 x 1-Zi.-Wohnung • 1 x 1.5-Zi.-Wohnung • 1 x 2-Zi.-Wohnung • 3 x 2.5-Zi.-Wohnung • 1 x 3-Zi.-Wohnung • 2 x 3.5-Zi.-Wohnung • 1 x 5.5-Zi.-Wohnung • 2 x Gewerberaum • 3 x Garagenboxen Einen Grossteil der Wohnungen verfügt über eine unverbaubare Aussicht auf den Rheinfall und das Rheinfallbecken. Die 3.5 Zi.-Wohnung im 1.OG (vorher Gewerbe) sowie die 1.5 Zi.-Attikawohnung (vorher Wasch- und Trockenraum) wurden neu (2020) erstellt und ausgebaut. Die übrigen Wohnungen wie auch die Gewerbeflächen sind in einem guten Zustand.Die Liegenschaft wird mit einer Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis und mit dem 5. Obergeschoss.VerkaufskonditionenDie Liegenschaft wird offen auf dem Markt angeboten. Die Grundbuch- und Notariatsgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Rückfragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10

Familientraum mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.

An ruhiger, ländlicher Lage entstehen insgesamt vier nagelneue, hochwertige Doppeleinfamilienhäuser.Das Haus bietet mit den insgesamt 7.5 Zimmer verteilt über 200 m2 Wohnfläche und einer grossen Terrasse mit Jacuzzi alles, was sich eine Familie wünschen kann.Auch der Umschwung bietet genügend Platz zum Spielen oder einfach nur die Sonne zu geniessen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieses Neubau Hauses unter: https://www.immoleague.ch/3d/3363411und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Edle Küche mit Markengeräten und Kochinsel+ Haus mit Smart Home System + 3 Tageslichtbäder mit Dusche oder Badewanne+ Gemütlicher Eichenparkett in Zimmern+ Direkter Hauszugang durch Tiefgarage+ 1. + 2. OG mit elektrischen Rafflamellenstoren+ Grosses Elternzimmer mit Ankleide und Bad+ Riesige Terrasse im Attikageschoss+ 3-fach isolierte Fenster+ Grosser Waschraum und Kellerraum+ Zwei Tiefgaragenplätze können dazugekauft werden+ Sprudelwanne im Masterbad inklusive+ Perfekte südwest Sonnenausrichtung+ Bis zu drei Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Chance im schönen Ramsen.Lassen Sie sich diese einmalige Chance in Ramsen nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidung benötigen, sind wir gerne für Sie da. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung.A total of four brand-new, high-quality semi-detached houses are being built in a quiet, rural location.With a total of 7.5 rooms spread over 200 m2 of living space and a large terrace with Jacuzzi, the house offers everything a family could wish for.The surrounding area also offers plenty of space to play or simply enjoy the sun.Visit the website of this new build house at: https://www.immoleague.ch/3d/3363411and get access to:Virtual tour, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features:+ Elegant kitchen with brand-name appliances and cooking island+ House with smart home system+ 3 daylight bathrooms with shower or bathtub+ Cozy oak parquet flooring in rooms+ Direct house access through underground garage+ 1st 2nd floor with electric venetian blinds+ Large master bedroom with dressing room and bathroom+ Huge terrace on the attic floor+ Triple insulated windows+ Large laundry room and cellar room+ Two underground parking spaces can be purchased in addition+ Jacuzzi tub in the master bathroom included+ Perfect south-west sun orientation+ Up to three underground parking spaces can be purchased in addition+ And much moreTake advantage of this unique opportunity in beautiful Ramsen.Don't miss out on this unique opportunity in Ramsen and contact us today.If you need more information to make your decision, we will be happy to help you.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs

five corners - Jetzt letzte einzigartige Loft reservieren!

Hoch hinaus vereint mit modernem Wohnen für jeden Anspruch - Das Neubauprojekt «five corners» Neuhausen am Rheinfall macht es möglich.Per Herbst / Winter 2024 entstehen insgesamt 48 qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 2 Wohnateliers / Lofts und eine Retailfläche im Erdgeschoss. Ausstattung der Wohnungen:- attraktive Grundrisse- teilweise überhohe Räume- optimale Integration der Küchen in den Wohn-/Essbereich- moderne Küchenausstattung mit Induktionskochfeld- Nasszellen mit Badewanne oder Duschbereich- Wohn-/ und Essbereich mit Parkettboden- Reduit mit Waschturm- Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme / Wärmeverteilung über Fussbodenheizung Die Highlights von «five corners»- ruhig und naturnah in einem Katzensprung am Rheinfall- Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz- Wunderschöne Umgebung mit Sitzbänken und Brunnen Die Toplage von «five corners» bietet:- Öffentliche Verkehrsmittel, Busstation in unmittelbarer Nähe- In Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, und Restaurant- Sportmöglichkeiten wie Vitaparcours Neuhausen, Freibad, Fitness, etc.- Sehr gute Erreichbarkeit nach Zürich- Der Rheinfall lädt zum Verweilen und für schöne Spaziergänge ein Lassen Sie sich inspirieren und konfigurieren Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren Wünschen: www.five-corners-neuhausen.ch/ Vereinbaren Sie noch heute ein individuelles Beratungsgespräch. Wir freuen uns über Ihren Besuch in unserem Showroom.

6.5-Zimmer Doppelhaushälfte in naturnaher Umgebung

Das einseitig angebaute 6.5-Zimmer Einfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohnquartier in einer ruhigen 30-er Zone. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich die Landwirtschafszone.Die Nettowohnfläche von zirka 180 m² erstreckt sich über zwei Geschosse. Das unausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 64 m² lässt Möglichkeiten zum weiteren Ausbau und Nutzung. Durch die bereits vorhandenen Dachfenster ist der Raum mit viel Tageslicht verwöhnt.Das Raumprogramm beschreit sich wie folgt: • Eingangsbereich mit separater Gästetoilette • offene Küche • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz • Vier Schlafzimmer im Obergeschoss • Nasszelle mit einer Dusche und einer Badewanne Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nebst dem grosszügigen Keller eine separate Waschküche und einen Technikraum, in welchem die haustechnischen Geräte untergebracht sind.Ein separates Garagengebäude befinden sich neben der Doppelhaushälfte und bietet Platz für ein Auto. Eine weitere Parkierungsmöglichkeit bietet ein Aussenabstellplatz vor der Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.