Fantastische 4-Zimmer Maisonette- Wohnung mit Rheinblick
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich an exponierter Hanglage an der Dorfstrasse 70 im malerischenWeiler Nohl. Die Liegenschaft aus dem Baujahr 2023 besticht durch eine moderne, architektonisch durchdachte Bauweise am Hang, eine erstklassige Materialisierung und ein exklusives Wohngefühl mit geschützter Privatsphäre. Ein besonderesHighlight ist das beeindruckende Raumkonzept über zwei Etagen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine imponierende Raumhöhe und eine offene Galerie, die für ein luftiges und edles Ambiente sorgt. Eine integrierte, hochmoderne Elbau-Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design. Grosszügige Fensterfronten eröffnen bereits von drinnen fantastische Ausblicke und schaffen fliessende Übergänge nach draussen. Aussenbereich und Wohnraum verschmelzen hier auf besondere Weise: Sowohl der gedeckte Balkon als auch der eigene Gartenbereich mit Sitzplatz und Sauna laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ein Wohnerlebnis mit ausgeprägtem Hauscharakter. Das Raumangebot umfasst vier gut geschnittene Zimmer, diesich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer.Neben den Wohnräumen steht ein Keller- und ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient und zeitgemäss über eine Erdsonde in Kombination mit einer Bodenheizung. Eine Klimaanlage in einem Schlafzimmer oben trägt in heissen Sommern zum Wohngefühl bei. Zwei Tiefgaragenplätze für je CHF 45´000 runden dieses erstklassige Angebot ab.
Grosse 4½-Zimmer Dachmaisonette
Haben Sie auch schon immer mal davon geträumt, in einem traditionsreichen Haus zu leben, welches komplett saniert wurde? Ganz nach dem Motto des "Understatements" und einem unweigerlichen "Wow-Effekt" für jeden, der die Räumlichkeiten betritt.Hier trifft Tradition wahrhaftig auf Moderne. Die Kombination zwischen verträumten Räumlichkeiten mit den aktuellsten bautechnischen Finessen haben diesem Gebäude neues Leben eingehaucht. Bis auf die Grundmauern, einem Teil des Daches, der teilweisen hölzernen Fassadenverkleidung und dem Gebälke, ist hier alles neu. Kernsaniert von einer professionellen Baufirma.Eine wunderschöne 4½-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung über drei Stockwerke, mit viel Charme, wärme und einer grosszügigen Raumaufteilung erwartet Sie in dieser Überbauung mit fünf Wohnungen. Mit einer Nettowohnfläche von 153.1 m² werden Sie stolzer Besitzer von einem Haus im Haus. Das Dach wurde speziell schall- und wärmeisoliert damit sie auch bei Regenwetter nicht vom Lärm gestört werden.OG:- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einer Terrasse.- Ein Bad/WC mit Waschturm- Ein ReduitDG:- Ein weiteres Wohnzimmer mit Loggia- Eine Nasszelle mit Dusche/WC- Zwei ZimmerDG II:- Ein Schlafzimmer mit Fenster- Eine Galerie mit Fenster Sämtliche Räume werden über eine Bodenheizung erwärmt, welche von einer hochmodernen Erdsonden/Wärmepumpe gespiesen wird. Diese wertvolle Anlage verfügt übrigens über eine spezielle Umkehroption, mit welcher man im Sommer eine angenehme Kühlung erreichen kann (FreeCooling). Das gesamte Gebäude wurde mit einer Entkalkungsanlage ausgerüstet. Um die Ausstosszeiten mit warmem Wasser in den Wohnungen zu Minimieren, werden die entsprechenden Leitungen warm gehalten.Dieser Wohnung stehen zwei Aussenparkplätze, welche bereits im Preis inbegriffen sind, zur Verfügung.Ich verkaufe auch Ihre Immobilie! Kontaktieren Sie mich noch heute für ein unverbindliches Erstgespräch und eine kostenlose Bewertung!
Garten-Maisonette Wohnung 4.5 Zimmer
In der gut gelegenen Gemeinde Höri, nur wenige Minuten vom Flughafen Zürich und der Stadt Bülach entfernt, entsteht im Neubauprojekt Neuwerk Höri diese attraktive Gartenwohnung nach modernstem Baustandard.Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 134 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem modernen und hochwertigen Wohnambiente. Der private Garten mit ca. 59 m² und einem gemütlichen Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz für erholsame Stunden im Grünen.Ein ideales Zuhause für alle, die grosszügiges und modernes Wohnen mit einem privaten Aussenbereich, einer ruhigen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung verbinden möchten.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite: www.neuwerk-hoeri.ch
Krone, wohnen direkt am Rhein, letzte Chance
Direkt am Rheinufer von Eglisau wurden 9 individuelle Eigentumswohnungen gebaut, die in jeder Hinsicht einzigartig sind. Die denkmalgeschützte Krone ist ein Schmuckstück, dessen Geschichte zurückreicht bis ins 13. Jahrhundert. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und erneuert. Sämtliche Wohnungen sind mit einem neuen, zentralen Treppenhaus und einem Lift erschlossen. Für alle Eigentümer steht zudem die ehemalige Gartenwirtschaft der Krone als gemeinschaftlicher Aussenraum zur Verfügung, welcher durch einen Pavillon mit Küche ergänzt wurde.Frei ist noch eine Wohnung:U4 4.5-Zimmer-Dach-Loft, Maisonette mit 198 m2, VP Fr. 1'690'000.00, (25.7 m2 Loggia) und dem gemeinsam genutzten Kronen-Garten In der Garage steht ein E-Auto zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung, zu jeder Wohnung gehört zudem ein praktisches Estrichabteil. Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung und sind fertig ausgebaut.Weitere Informationen und der aktuelle Verkaufsstand sind auf der Webseite ersichtlich: www.krone-eglisau.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch
Exklusive Maisonette mit Rheinblick und hochwertiger Ausstattung
Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette in einem Zweifamilienhaus in Eglisau vereint grosszügige Architektur, hochwertige Materialien und exklusiven Wohnkomfort. Als Erstbezug in einem neu erstellten Gebäude bietet sie die besondere Gelegenheit, modernes Wohnen auf höchstem Niveau von Beginn an zu geniessen. Mit einer Nettowohnfläche von 213 m² entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht, Weite und Privatsphäre. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen, edlen Bodenbelägen und einem Cool-Fire-Kamin mit realistischem Flammenspiel. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer beleuchteten Echtmarmor-Kochinsel, durchdachten Stauraumlösungen sowie Markengeräten von Miele, V-ZUG und BORA. Steamer, Backofen, Weinkühler sowie moderne Kühl- und Gefrierlösungen verbinden Design und Funktionalität. Das grosszügige Raumkonzept bietet zusätzliche Flexibilität: Durch das Einziehen einer Wand im Wohnbereich lässt sich bei Bedarf unkompliziert ein fünftes Zimmer realisieren ideal als Büro, Ankleide oder privater Rückzugsbereich. Auch die Sanitärbereiche setzen den exklusiven Anspruch fort. Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Walk-in-Duschen, eine Jacuzzi-Badewanne, Dusch-WC mit Bidetfunktion, Pissoir sowie ausgewählte Elemente von Geberit und Duravit schaffen ein luxuriöses Gesamtbild. Grosszügige Aussenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Parkett- und Steinböden, elektrische Rollläden, durchdachte Lichtlösungen sowie Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung unterstreichen den modernen Ausbaustandard. Auch technisch und energetisch ist die Liegenschaft zeitgemäss ausgestattet: Eine Solaranlage mit Batteriespeicher, moderne Heiz- und Kühltechnik, eine Entsalzungsanlage sowie eine automatische Bewässerungsanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der private Lift mit direktem Zugang zur Maisonette. Bereits auf Garagenebene verfügt die Einheit über einen vollständig privaten Vorraum vor dem Lift, der ausschliesslich dieser Maisonette zugeordnet ist und ein Höchstmass an Privatsphäre bietet. Ein eigener Wasch- und Trockenbereich sowie der stufenlose Gebäudezugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die grosszügige Doppelgarage mit 33.80 m² bietet komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge und rundet das hochwertige Gesamtangebot ab. Die Lage in Eglisau verbindet die besondere Atmosphäre des Rheinstädtchens mit Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit. So entsteht eine seltene Verbindung aus Erstbezug, repräsentativem Wohnen und hochwertiger moderner Ausstattung. Eine Immobilie für Menschen mit Anspruch an Architektur, Qualität und Individualität und ein Zuhause, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Maisonette bei einer persönlichen Besichtigung.
