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5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus: zentral und modern wohnen, natur- und stadtnah leben!

ObjektDas äusserst gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus wurde 1995 erbaut und 2018 mit viel Stilempfinden und erstklassigen Materialien modernisiert/renoviert. Die rund 162 m² grosse Wohnfläche erstreckt sich heute über drei Etagen und bildet mit ihrer bedacht gewählten Raumkonzeption eine wunderbare Wohn- und Familienoase:Bereits beim Betreten des Entrees ist die perfekte Balance zwischen gepflegtem, modernem Ambiente und eleganter, stilvoller Wohnlichkeit zu spüren: ein offenes Wohn-/Esszimmer beeindruckt durch Grosszügigkeit und die architektonisch sehr schön eingesetzten Gestaltungselementen, welche in Form von Säulen, Innenfenstern oder Raummodulen aus dem Alltäglichen das Besondere gestalten. Hier lässt sich die Hektik des Alltags vergessen und die Schönheit des Wohnens geniessen - mit der Familie, dem Partner oder Freunden. Der Übergang zur halboffenen Küche gestaltet sich fliessend; mit ihrem erlesenen Ausbau, den hochwertigen Materialien und modernen Features setzt die Küche einen besonderen Wohnakzent. Der gedeckte, direkt vom Wohn-/Esszimmer zugängliche Sitzplatz bildet dank seiner südlichen Ausrichtung und der geschützten Privatsphäre gerade in den milderen Jahreszeiten eine wunderbare Fortführung des Wohnraums und die Verbindung zum Garten. Während das Erdgeschoss von einer offenen Raumgestaltung geprägt wird, findet sich im Obergeschoss, welches über eine kurze Treppe zu erreichen ist, individueller Rückzugsraum: drei helle Einzel-/Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Bad und Dusche. Nach ein paar weiteren Stufen erreicht man das Dachgeschoss, den eigentlichen Masterbereich, mit Masterbedroom, Bad en Suite und direkt zugänglicher Terrasse. Von hier reicht der Blick über das Zürcher Oberland bis hin zum Säntis! Ein grosser Keller- und Waschraum im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage sowie ein kleines Gartenhaus im Eingangsbereich runden das Raum- und Nutzungsangebot der Liegenschaft ab. Möchten Sie die Nähe zur Stadt nicht missen, aber dennoch in kürzester Distanz Natur und Idylle geniessen? Treten Sie ein und seien Sie herzlich willkommen - in Ihrem Zuhause!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Spectacular residence with vast expansion potential

A truly breathtaking property nestled in an exclusive Zurich neighborhood boasting magnificent lake and mountain views while maintaining absolute privacy. With ~800 sqm of living space catering to all requirements, the property also offers the potential for substantial expansion to over 1200 sqm.Key Figures:Year Built: 1974Last complete renovation: 2007Land Area: 2880m2Living Area: 784m2Rooms: 24Expansion Project:Additional Living Area: 450m2For enquiries or further information please contact info@orcadecapital.comNo agents or brokers.

Familiendomizil in Kernzone Embrach

In Embrach im Kanton Zürich präsentieren wir Ihnen ein Hausteil inmitten der Kernzone. Das zentral gelegene Einfamilienhaus eignet sich als neues Zuhause für eine Familie.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Esszimmer, eine Nasszelle mit Dusche und Waschturm, eine Küche mit Kochinsel sowie das Wohnzimmer. Über einen Korridor am Wohnzimmer vorbei, gelangen Sie auf den geschlossenen Sitzplatz von wo man auch in den Aussenbereich, auf den einen Estrich und auch in den Keller gelangt. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einer Nasszelle mit Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie weitere Zimmer sowie auch einen Estrich. Das beidseitig angebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde laufend unterhalten. Eine Renovation der Küche erfolgte im Jahr 2004, und sowohl das Badezimmer als auch die Fenster an der Ostfassade wurden im Jahr 2011 saniert. Das Haus ist in seinem Zustand bewohnbar und profitiert von einer sonnigen und kinderfreundlichen Lage. Es sollte jedoch beachtet werden, dass sicherlich Sanierungsarbeiten an den Fenstern der Südfassade und am Dach anstehen. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über genügend Staufläche mit zwei Estrichen mit einer Gesamtfläche von 39m2 und einem Keller sowie einem Heizungsraum.Zwei Fahrzeuge parkieren Sie bequem in der Hauseinfahrt.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Zeitlos elegant und herrlich ausgestattet

An erhöhter Lage mit exquisiter Weitsicht bis in die Glarner Alpen begeistert diese Wohnung von A bis Z. Schon von aussen begrüsst Sie der Bau aus dem Jahr 2021 mit klaren Linien und einer charakteristischen Ästhetik. Für absolute Privacy fährt Sie der Lift direkt in Ihre Oase im zweiten Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein grosszügiges Raumkonzept, raumhohe Fensterfronten lassen das Licht einfliessen. Den Wohn-Ess-Bereich ergänzen zwei Schlafzimmer, beide mit En-Suite-Bad, ein Büro sowie Reduit und ein weiterer Nassraum. Zwei Terrassen umschmeicheln die Wohnung zu drei Seiten - so leben Sie auch im Aussenraum fantastische Vielfalt. Die Ausstattung ist ebenso elegant wie zeitlos, durchdacht bis ins kleinste Detail wie die praktisch platzierten Steckdosen. Zu den Highlights gehört die traumhafte Küche von Hans Eisenring. Hier vereinen sich Form, Funktion und Technologie in absoluter Harmonie. Die Minergie-Bauweise garantiert nachhaltige Energiequellen wie Bodenheizung per Erdsondenwärmepumpe oder Freecooling-System. Ein weiteres Plus: die beiden Garagenplätze verfügen über eine E-Ladestation.

RESERVIERT: 4.5 Zimmer-Terrassenhaus mit Weitsicht

Dieses lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Terrassenhaus bietet ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus. Eine 44 m² grosse, teils gedeckte Terrasse mit Weitsicht, der attraktive Grundriss, der Lift direkt vor der Tür und die grosszügigen Nebenräume im Keller machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.Das Terrassenhaus liegt am westlichen Rand der Stadt Winterthur, an einem Südwesthang mit unverbaubarem Blick in die idyllische Umgebung. Die Bus hält direkt vor der Haustür und fährt in 17 Minuten an den Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss Winterthur-Töss befindet sich nur 1300 m entfernt. Im Auto ist die Stadt Zürich und der Flughafen in ca. 18 Minuten erreichbar.Das Wichtigste in Kürze:- Grosse, teilweise überdachte Terrasse- Elektrische Sonnenstore- Praktischer Schopf und Wasseranschluss auf der Terrasse- Ideale Südwestausrichtung mit optimaler Besonnung - Viel Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich- Weitsicht ins Grüne fürs Wohlbefinden- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Offene Küche mit Granitabdeckung- Separater Eingangsbereich mit Schränken - Zwei Nasszellen - Drei Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht- Parkettboden im Erd- und Obergeschoss- Pflegeleichter Laminatboden in den Zimmern- Stilvolle offene Treppe mit Parkettbelag- Praktischer Abstellraum im Obergeschoss- Grosse Waschküche (16 m²) und Keller (18 m²) in der Wohnung- Komfortabler Lift für barrierefreien Zugang- Bodenheizung mit Gasbetrieb - Tiefgaragenparkplatz für CHF 39'000.-Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.