Villa Kaufen: 8156 (Oberhasli)

Gartenwohnung im Böndlerpark

In der ruhigen Nachbarschaft von Rüschlikon gelegen, bietet diese bezaubernde Wohnung viel Privatsphäre und Teilseesicht. Sie verfügt über eine funktionale Küche mit Bar-Einstellungen, ideal für die Bewirtung von Gästen. Die großzügigen Schlafzimmer und das große Wohnzimmer bieten ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Facts: • Wohnfläche brutto: 75.1m2 • Wohnfläche netto: 88.1m2 • Sitzplatz aussen: 13.3m2 • Zimmer: 3.5 • Parkplatz: 2 innen _____________________________________________________________________Nestled in the serene neighborhood of Rüschlikon, this bijou apartment offers ample privacy and a charming partial lake view. It boasts a functional kitchen with bar settings, perfect for entertaining guests. The spacious bedrooms and large living room provide a comfortable and inviting living space. Facts: • Living space (gross): 75.1m2 • Living space (net): 88.1m2 • Outdoor terrace: 13.3m2 • Rooms: 3.5 • Parking: 2 indoor

4.5-Zi.-Dachwohnung mit grosser Terrasse und Wintergarten

Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit gut besonntem Wintergarten sowie grosser Terrasse und viel Privatsphäre. Zur attraktiven Wohnung gehören eine Doppelgarage inkl. angrenzendem Luftschutzraum, ein Kellerraum, zwei grosse Bastelräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im UG. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus.Die gut besonnte und praktische Eigentumswohnung überzeugt mit einem geräumigen und gut durchdachten Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde kürzlich teilrenoviert (2024) und erstrahlt in neuem Glanz. Bei der Küchen- und Badgestaltung sind der Kreativität jedoch keine Grenzen gesetzt. Diese sind noch im Ursprungszustand.Ein gutes Wohngefühl vermittelt das schöne Wohn- /Esszimmer mit edlem Holzparkett, Cheminée und grossen Fensterfronten mit Ausgang zum schönen Wintergarten und anschliessender Dachterrasse mit Sicht ins Grüne. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit neuem Parkettboden bieten Orte der Erholung. Ein Badezimmer (Badewanne/WC & Doppellavabo) sowie ein grosszügiger Eingangsbereich mit deckenhohen Spiegel-Einbauschränken runden das tolle Angebot ab.Die Eigentumswohnung wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Weitere Eckdaten und Informationen: Baujahr 1972, teilweise renoviert 2024 (neue Elektroinstallation, neuer Holzparkett gesamte Wohnung ausser Bad mit Keramikplatten, Räume neu verputzt sowie Wohnung frisch gestrichen), Zur Wohnung Nr. 2 gehört eine Doppelgarage, ein Keller (8.1 m²), zwei Bastelräume mit Wasseranschluss (20.7 m² & 20.9 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum, Nettowohnfläche ca. 55 m² plus Wintergarten 7.4 m² und Dachterrasse 25.84 m², Wohnzone W2, Nebenkosten inkl. Doppelgarage ca. CHF 550.-- /Monat, Einlagen in den Erneuerungsfonds ca. CHF 81.-- /Monat, Stand Erneuerungsfonds Wohnhaus CHF 89'858.80 per 31.12.2023, Sicherheitsnachweis vorhanden (2024), Übernahme der Eigentumswohnung nach Vereinbarung, Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

Gepflegte 3.5-Zimmer-ETW im 1. OG mit ca. 80.5m2 Wohnfläche und 1 TG-PP in Winterthur-Seen

Ihr neues ZuhauseDiese helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande des Blocks im 1. Obergeschoss, ist bequem mit einem Lift erreichbar und zeichnet sich durch ihre drei Fensterfronten aus, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit sorgen. Ein Garagenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die halboffene Küche und der durchdachte sowie praktische Grundriss mit zwei Nasszellen bieten optimalen Wohnkomfort. Der Boden ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, und ein praktischer Einbauschrank im Gang maximiert den verfügbaren Raum. Gelegen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zur allgemeinen Infrastruktur, ist diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Komfort und Lage legen.Zusammenfassung der Eigenschaften: • Wohnfläche ca. 80.5m2 • Eine Nasszelle mit WC, Dusche und Lavabo im Jahr 2021 erneuert • Eine Nasszelle mit WC, Badewanne, Lavabo und Fenster • Zimmer, Wohn- und Essbereich mit ParkettEntrée, Gang, Nasszellen und Küche mit Plattenboden • Zweifach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit manuellen Lamellenstoren • Fernwärme mit Wärmeliefervertrag Stadtwerk, Abgabe über Fussbodenheizung mit Raumthermostat • Praktischer Einbauschrank im Gang • Offene Küche im Holzoptik • Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden • Keller ca. 10.5m2 • Ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 88 • Zwei gemeinschaftliche Waschküchen und drei Trocknungsräume • Grosser Kinderspielplatz in der Siedlung Verkaufspreis CHF 850'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 35'000.-Weitere EckdatenBaujahr 1999, Kataster-Nr. SE10069, Kubatur MFH 4'720m3, aktueller Eigenmietwert CHF 13'000.-, Wohnung im 1. Obergeschoss, Lift vorhanden, Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen.Fassade wurde frisch gestrichen. Glasfaseranschluss vorhanden. Entkalkungsanlage. Sicherheitsnachweis für die elektrische Niederspannungsinstallation vom Jahr 2020 vorhanden. Fassade: Backsteinmauerwerk 17.5cm mit Aussenisolation. Wohnungstrennwände Backstein 12.5cm mit zwischenliegender Steinwoll-Isolation 30mm. Weitere und detaillierte Informationen sind im Baubeschrieb ersichtlich.Bestehende Hypothek mit attraktivem Zins kann übernommen werden.Bezug ab anfangs Mai 2024 oder nach Vereinbarung.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wesentliche Distanzen • Kindergarten "Seen" ca. 420m, "Büelhofstrasse Seen" ca. 380m • Primarschule "Tägelmoos" ca. 750m • Sekundarschule "Büelwiesen" ca. 410m • Einkaufsmöglichkeiten im "Shopping Seen" 410m u.a. Migros und Denner • Post, PostFinance und Apotheke ca. 230m • Bushaltestelle "Post Seen" ca. 200m, mit Bus Nr. 3 in 17min. am Winterthur HB • Bahnhof "Seen" ca. 240m, mit S11 in 28min. am Zürich HB, mit S26 und S11 in 8min am HB Winterthur • Autobahnanschluss ca. 6.3km

Neuwertig, komfortabel, modern: 3½-Zimmer-Wohnung an sonniger Südhanglage

Diese Wohnung mit Sonnenbalkon ist in jeder Hinsicht ein echtes Bijou. Da ist die Lage im beliebten Hombrechtikon: in einem grünen Wohnquartier am sonnigen Südhang und nur kurze Distanzen von Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Naherholungszone entfernt. Dann der Grundriss: praktisch, unkompliziert und so, dass man sich hier in jeder Lebensphase alleine oder zu zweit gut einrichten kann. Und nicht zuletzt ihre moderne, stilvolle Ästhetik und der neuwertige Zustand. Im ersten Obergeschoss des 3017 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien sind lichtdurchflutete 50 m² für Sie reserviert. Darauf verteilen sich der Wohn- und Essraum mit integrierter Küche, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Beim Ausbau wurde auf eine sowohl zeitgemässe als auch zeitlose Gestaltung mit hochwertiger Materialisierung Wert gelegt. Das zeigt sich an dem in breiten Dielen verlegten Parkett, den grifflosen Hochglanzfronten in frischem Weiss der Küche sowie dem reduzierten Design und den Keramikplatten in warmem Grau im Bad. Zur 3½-Zimmer-Wohnung gehören ausserdem ein grosser belüfteter Keller sowie ein eigener Waschturm im Untergeschoss des Hauses, das Sie bequem per Lift erreichen. Ihr Auto oder Motorrad parkieren Sie auf dem Stellplatz in der Tiefgarage. Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Objekt präsentieren?Rufen Sie uns an!Mehr Informationen und Bilder finden Sie auf: https://www.remax.ch/de/119531005-103Oder verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation.Wir freuen uns von Ihnen zu hören