Loft Kaufen: 7563 (Samnaun Dorf)

Ruhe mit freier Traumaussicht

Sagogn ist ein kleines Dorf in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Fahrminuten) zur weltbekannten Ski- und Kurregion Flims-Laax-Falera.Das nach wie vor ländliche Dorf ist Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten wie Langlauf (Loipe direkt in Sagogn), Skifahren, Golfen, Biken, Wandern und vieles mehr. Ferien in Sagogn bedeutet aber auch Ruhe und Erholung in einer intakten Natur und den fantastischen Wäldern.Das Dorf liegt auf einer Sonnenterrasse und direkt am Einstieg in die einzigartige Rheinschlucht (Ruinaulta oder auch Swiss Grand Canyon). Sagogn verfügt zudem über einen sehr schönen und attraktiven 18-Loch Golfplatz mit tollem Clubhaus und ausgezeichnetem Restaurant. Auch das zweite vorhandene Restaurant in der Ortschaft, die Stiva Grischuna ist für die gute regionale Küche sehr bekannt.Im Winter werden auf der Ebene jeweils ein grosszügiges Langlaufnetz und diverse Spazierwege präpariert.Die Casa Sper Il Nugher wurde im Jahr 2008 gebaut und liegt in einem sehr ruhigen Quartier am Dorfrand mit traumhafter, unverbaubarer und freier Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den Golfplatz.Die rund 28m2 grosse 1.5-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre des Hauses, ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet und hat einen attraktiven und grosszügigen Grundriss. Durch die optimale Besonnung ist die Wohnung durchgehend hell und freundlich.Im Wohnzimmer haben Sie durch die grosszügigen Fenster stets einen schönen Blick in die Berge und an kalten Winterabenden können Sie die Wärme des Feuers im zentral platzierten Schwedenofen geniessen. Dem Wohnzimmer ist ein ca. 34m2 grosser Balkon vorgelagert mit einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht auf die Ebene, den Golfplatz und die umliegende Bergwelt.Die Küche ist offen gestaltet und bietet eine Vielzahl an praktischen Staumöglichkeiten. Die Schlafzimmer und der gesamte Wohnbereich sind mit Holzparkett ausgelegt und die Nasszellen verfügen über pflegeleichte Plattenböden. Der grössere der beiden Schlafräume bietet direkten Zugang zum Bad. Dieses verfügt über eine Eckbadewanne und eine zusätzliche Dusche. Die zweite Nasszelle ist mit einer Dusche ausgestattet.Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ist einladend und geräumig.Zu der Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Aussenparkpatz. Diese sind bereits im Preis enthalten. Ein grosszügiges und geschlossenes Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.Die Waschküche im Untergeschoss wird gemeinschaftlich genutzt.Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Wellnessbereich inklusive Sauna und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Kneippweg.Das Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.Die Urbida AG verwaltet diese Liegenschaft seit mehreren Jahren und kann Ihnen besten Auskunft darüber erteilen.

Bezauberndes Ferienhaus in Mulegns (Val Surses)

Charmenates Ferienhaus mit Maiensäss-CharakterDieses gemütliche Ferienhaus befindet sich im mittlerweile bekannten Mulegns, im Herzen des grössten Naturparks der Schweiz - dem Parc Ela. Auf den ersten Blick scheint es den Charakter eines Maiensässes zu haben. Für Kulturbegeisterte ist Mulegns seit einigen Jahren bekannt. Die Stiftung Origen konnte das herrschaftliche Hotel Löwen wieder zum Leben erweckten, die weisse Villa vom Abbruch retten und wird mit dem Weissen Turm neue Massstäbe in der nachhaltigen Baukultur setzen. Der Charme und die Geschichte des Dorfes sind förmlich spürbar.Das Haus befindet sich am Dorfrand von Mulegns an einer Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr. Ideal für Familien und Gäste, denn das Haus bietet bereits jetzt mindestens 6 Schlafmölglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein schöner Naturkeller mit gut erhaltenen Mauern sowie ein Gartensitzplatz. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit anschliessendem Badezimmer, einer schönen Bündnerstube mit separatem Schlafzimmer sowie über ein grosses Schlafzimmer im Anbau. Das geräumige Dachgeschoss bietet verschiedene Räumlichkeiten die viel Ausbaupotenzial mit sich bringen und bereits über ein Schlafzimmer verfügt. Seit 2005 wurden rund CHF 80'000.- investiert, daher präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Mulegns verfügt über öffentliche Parkplätze, welche sich circa 3 Gehminuten vom Haus befinden. Über einen privaten Parkplatz verfügt die Liegenschaft aktuell nicht.

Reserviert -Sonnige 2.5-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon in Laax

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten Feriendomizil in einem der beliebtesten und bekanntesten Ferienorte der Schweiz sind. Die Wohnung befindet sich im Apartmentkomplex "Arena Alva" in Laax und wurde 2013 renoviert. Dementsprechend ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und verfügt über ein lichtdurchflutetes Schlaf- und Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und eine kleine, aber gut ausgestattete Küche. Ein weiteres Highlight ist der ca. 8m2 grosse Balkon, auf dem man die Sonnenstunden geniessen kann. In der Liegenschaft steht ein Skiraum zur Mitbenutzung zur Verfügung und es kann ein Aussenparkplatz für CHF 20'000 dazu erworben werden. Diese Wohnung ist nicht nur für Ihre eigene Auszeit vom Alltag ideal geeignet, sondern bietet auch ein hervorragendes Investitionspotenzial. Ferienwohnungen in Laax sind gefragt wie nie zuvor und Sie profitieren von attraktiven Vermietungsmöglichkeiten, um Ihre Investition zu optimieren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gepflegte Ferienwohnung in beliebter Lage • Wohnung wurde 2013 renoviert • Sonniger Balkon • 1 Aussenparkplatz für CHF 20'000 verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

4½-Zimmer-Wohnung Neubau Ganschiersch - ERSTWOHNUNG

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.Die Wohnung Nr. 4 wird als Erstwohnung veräussert, befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon- Balkon mit 20 m² (erreichbar vom Wohnzimmer)- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer (Badewanne, Lavabo und Toilette)- Separates Badezimmer mit Dusche, Lavabo und ToiletteIm Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze sowie ein Skiraum, welcher sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 4, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang. Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2025 vorgesehen.

Moderni appartamenti di 2½ locali immersi nella natura!

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questi due appartamenti di 2½ locali si trovano in una posizione tranquilla a Roveredo, in Canton Grigioni. Sono parte di una nuova costruzione del 2019 e offre interni modernissimi. Dispongono di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un terrazzo privato. Il pavimento è di colore grigio chiaro, che conferisce un'atmosfera moderna e luminosa all'ambiente. Il riscaldamento a pavimento con serpentine garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli appartamenti includono anche un posto auto e un giardino in comune, dove gli abitanti possono godere di spazi verdi, relax nonché di unaria giochi per bambini. La posizione è ben servita e offre una varietà di servizi nelle vicinanze. Questi appartamenti sono ideali sia come residenza primaria che secondaria.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese beiden 2½-Zimmer-Wohnungen befinden sich an ruhiger Lage in Roveredo, KantonGraubünden. Sie sind Teil eines Neubaus von 2019 und bieten eine sehr moderneEinrichtung. Sie verfügen über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse. Der Boden ist hellgrau, was dem Raum eine moderne und helle Atmosphäre verleiht. Eine Fussbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Zu den Wohnungen gehören auch ein Parkplatz und ein Gemeinschaftsgarten, in dem die Bewohner Grünflächen, Entspannung und einen Kinderspielplatz zur Verfügung haben. Der Standort ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen inder Nähe. Diese Wohnungen eignen sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.