Neubauwohnung zu kaufen in 7017 (Flims Dorf): 1 Treffer

LETZTE 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, 15 m von der Piste und den Bergbahnen!

Letzte 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, 15 m von der Piste und den Bergbahnen Morgens aus der Tür und nach 15 Metern auf der Piste. Diese Maisonettewohnung im Sulai Flims liegt direkt an der Talstation, mitten im Dorf und mit Blick in die Bündner Berge.83 m² auf zwei Etagen: im 3. Obergeschoss der offene Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, separates WC und Hauswirtschaftsraum. Unter dem Dach das zweite Schlafzimmer mit 20 m² und das Badezimmer.Die Wohnung läuft im Konzept "Buy to Use & Let": Sie nutzen sie bis zu 10 Wochen im Jahr, in der übrigen Zeit vermietet der hauseigene Hotelbetrieb und Sie erhalten 45 % des Nettozimmerumsatzes. Eine Dauervermietung ist nicht möglich.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Eckdaten:Typ: 3.5 Zimmer MaisonetteFläche: 83m2Etage: 3.OG und 4.OGWas: Buy to Use & LetPreis: CHF 1.4 Mio.

Wohnüberbauung Curtgin - D

3.5 Zimmer Dachwohnung mit 1 Tiefgaragenparkplatz Inmitten der idyllischen Dorfstruktur von Trin entsteht an der Via Mirada ein attraktives Neubauprojekt mit drei modernen Wohnhäusern. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Bushaltestelle, Volg sowie ein Restaurant befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und machen den Alltag besonders komfortabel.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Casa Margrita, die insgesamt vier Einheiten umfasst - jede Wohnung erstreckt sich über ein gesamtes Geschoss und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Im zweiten Obergeschoss geniessen Sie einen freien, leicht erhöhten Ausblick über die Dächer des Dorfes, während die Dachwohnung als 3.5-Zimmer-Wohnung mit gemütlichen Dachschrägen den besten und eindrucksvollsten Ausblick bietet. Das oberste Geschoss zur Dachwohnung ist nicht über den Lift, sondern nur über die Treppe erreichbar. Die Raumhöhe in der Dachwohnung reicht von 63 cm bis 3.32 m.Der Innenausbau kann nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet werden und ermöglicht so ein Zuhause ganz nach persönlichem Geschmack.Das Gebäude wird mit einer energieeffizienten Erdsondenheizung ausgestattet, die zusätzlich über eine Cooling-Funktion zur angenehmen Raumkühlung im Sommer verfügt. Ergänzend sorgt eine Photovoltaik - Anlage auf dem Dach für eine nachhaltige Energiegewinnung. Die moderne und energieeffiziente Haustechnik bietet hohen Wohnkomfort und ermöglicht gleichzeitig tiefe Nebenkosten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die Tiefgarage ist bequem mit dem Lift erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Veloraum steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird und CHF 40'000 kostet.Die Wohnungen eignen sich ideal für Familien, bieten aber ebenso ein attraktives Zuhause für Paare oder ältere Personen, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.Hinter der Überbauung stehen ein einheimischer Bauherr sowie die Architekten zellersani und partner, die ihre langjährige Erfahrung in die Planung einbringen.Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Der idyllische Crestasee befindet sich in naher Distanz und lädt zum Baden und Verweilen ein. Das nahegelegene Flims begeistert mit einem weitläufigen Wandergebiet, einer modernen Sportarena sowie dem UNESCO-Welterbe Sardona, das in rund 10 Fahrminuten erreichbar ist. Die Kantonshauptstadt Chur mit ihrer charmanten, ältesten Altstadt der Schweiz liegt nur etwa 15 Fahrminuten entfernt.Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden können.Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und bietet eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen Graubündens niederzulassen.https://www.curtgin.ch/